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文档简介

禅茶书院部分使用权承包协议书 甲方： 乙方：_经甲乙双方友好协商，甲方决定将 交付乙方经营，为明确双方的权利和义务，在合法自愿的基础上特签定如下合同条款并共同遵守。一、承包内容与书院功能： 乙方承包禅茶书院部分使用权。书院功能：建立一个商业平台，资源共享、合作共赢。二、承包期限：时间至2018年3月20日。合同到期后如乙方继续经营，应与房东直接协商。三、关于费用：1.按照原与房东签订合同的租金：2000元/月，押金5000元（合同签订日起3个月内支付）；第一次合同签订支付12000元给甲方，乙方一次性支付12000元给甲方，2018年3月20日前，乙方一次性支付租金24000元给书院的房东。2.所有电费，水费、垃圾费，网费停车位费等费用，乙方根据收费方要求交付。四、经营方式：1.实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。2.大厅作为接待、产品展示；小厅作为商业谈判、小型茶品接待等；包厢作为休闲唱歌、简单接待吃饭等；书画室主要为杜辉老师写字，提高书院的文化气氛。3.开展电商、微商等多种经营模式七、甲方的权利和义务：1.甲方原投资装修、设备、器材等继续留在书院使用,所有权属于甲方。2.有使用书院的权利，共同运行好书院。3.甲方由权使用书院，包括带朋友、客户喝茶、吃饭等4.甲方由义务要求业务上、或者其他资源到书院，以达到资源共享。合作共赢的理念。八、乙方的权利和义务：1、拥有在合同规定范围内的自主经营权、收益权、分配权；2、乙方必须合法经营，不得有欺诈行为，不得聚众赌博和其他违法犯罪行为；3、乙方由义务保管甲方留在书院的所用设备、器材以及所用物品，如有丢失、损坏，乙方赔偿或者修复；4.在书院的客户，有关于甲方的业务（智能、弱电等）乙方必须优先介绍甲方参与。5.乙方不宜邀请与甲方业务相同的企业常驻书院。6.乙方在经营过程，应以：来自为宾，以礼接待。包括甲方的所有朋友。7.双方相互介绍朋友认识，达到资源共享，合作共赢。九、其他事项：1、 乙方在经营期间，产生的一切费用、责任由乙方负全部责任；2、 乙方如要装修，双方商量同意，费用乙方承担。3、 乙方全体人员必须高度树立安全意识，如因烤火或其他原因引起火灾事故，则乙方必须承担由此引起的全部经济损失和法律责任；4.甲方如在书院聚餐，食品、厨师自带或者乙方代购。餐后卫生与收拾，谁主张谁清理。十、未尽事宜：本合同未尽事宜，按合同法有关规定协商补充，其补充协议具有与本合同同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。双方代表签字生效。合同期满，合
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