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文档简介
禅茶书院部分使用权承包协议书 甲方: 乙方:_经甲乙双方友好协商,甲方决定将 交付乙方经营,为明确双方的权利和义务,在合法自愿的基础上特签定如下合同条款并共同遵守。一、承包内容与书院功能: 乙方承包禅茶书院部分使用权。书院功能:建立一个商业平台,资源共享、合作共赢。二、承包期限:时间至2018年3月20日。合同到期后如乙方继续经营,应与房东直接协商。三、关于费用:1.按照原与房东签订合同的租金:2000元/月,押金5000元(合同签订日起3个月内支付);第一次合同签订支付12000元给甲方,乙方一次性支付12000元给甲方,2018年3月20日前,乙方一次性支付租金24000元给书院的房东。2.所有电费,水费、垃圾费,网费停车位费等费用,乙方根据收费方要求交付。四、经营方式:1.实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行模式,并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。2.大厅作为接待、产品展示;小厅作为商业谈判、小型茶品接待等;包厢作为休闲唱歌、简单接待吃饭等;书画室主要为杜辉老师写字,提高书院的文化气氛。3.开展电商、微商等多种经营模式七、甲方的权利和义务:1.甲方原投资装修、设备、器材等继续留在书院使用,所有权属于甲方。2.有使用书院的权利,共同运行好书院。3.甲方由权使用书院,包括带朋友、客户喝茶、吃饭等4.甲方由义务要求业务上、或者其他资源到书院,以达到资源共享。合作共赢的理念。八、乙方的权利和义务:1、拥有在合同规定范围内的自主经营权、收益权、分配权;2、乙方必须合法经营,不得有欺诈行为,不得聚众赌博和其他违法犯罪行为;3、乙方由义务保管甲方留在书院的所用设备、器材以及所用物品,如有丢失、损坏,乙方赔偿或者修复;4.在书院的客户,有关于甲方的业务(智能、弱电等)乙方必须优先介绍甲方参与。5.乙方不宜邀请与甲方业务相同的企业常驻书院。6.乙方在经营过程,应以:来自为宾,以礼接待。包括甲方的所有朋友。7.双方相互介绍朋友认识,达到资源共享,合作共赢。九、其他事项:1、 乙方在经营期间,产生的一切费用、责任由乙方负全部责任;2、 乙方如要装修,双方商量同意,费用乙方承担。3、 乙方全体人员必须高度树立安全意识,如因烤火或其他原因引起火灾事故,则乙方必须承担由此引起的全部经济损失和法律责任;4.甲方如在书院聚餐,食品、厨师自带或者乙方代购。餐后卫生与收拾,谁主张谁清理。十、未尽事宜:本合同未尽事宜,按合同法有关规定协商补充,其补充协议具有与本合同同等的法律效力。本合同一式两份,双方各执一份。双方代表签字生效。合同期满,合
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