生物医药创新孵化园项目水土保持监测总结报告

生物医药创新孵化园项目生物医药创新孵化园项目 水土保持监测总结报告 建设单位： 成 都 高 投 产 业 经 营 管 理 有 限 公 司 监测单位： 四 川 金 亿 星 工 程 设 计 有 限 公 司 2019 年 8 月 水保监测（水保监测（川川）字第）字第 0011 号号 编制单位名称：编制单位名称：四川金亿星工程设计有限公司四川金亿星工程设计有限公司 编制单位地址：编制单位地址： 德阳市千山街一段德阳市千山街一段 122122 号号 4-44-4 成都市武兴二路成都市武兴二路 1717 号力德时代号力德时代 1313 栋栋 A A 座座 701701 编制单位邮编：编制单位邮编：618000/610000618000/610000 单位负责人：单位负责人：谢含勇谢含勇 项目联系人：项目联系人：钟雯钟雯 联系电话：联系电话：08380838- -25113172511317 四川金亿星工程设计有限公司1 前言前言 一、项目简况一、项目简况 生物医药创新孵化园项目位于高新区南部园区新川创新科技园范围内， 主要涉及成 都新川创新科技园第四组团内的-39、-40 两个地块，用地性质均为科研办公用地。 项目区西侧规划有居住区、小学、商业等功能业态；北侧及东侧规划为产业用地，东北 角规划为商业用地；南侧规划有文化产业主题公园。项目四周为规划市政道路，其中北 侧为新川大道，南侧为现状新华路，区域交通十分便利。 项目总建筑面积 293885.13m2，其中地上计入容积率的建筑面积 235248.08m2，地 下建筑面积58637.05m2（地下1层） 。 项目建筑密度30.0%， 容积率2.0， 绿化面积3.80hm2， 绿化率 33.98%。 工程实际总占地面积为 11.19hm2，均为永久占地，临时占地位于永久范围内。土地 现状为草地、林地、居住用地。其中草地 8.84hm2，林地 2.10hm2，居住用地 0.25hm2。 项目区内的临时占地包括施工临建区和临时堆土场，均布置于永久占地范围内，故在统 计面积时不再单独计算。 项目总投资 15.3 亿元，土建投资 7.5 亿元。项目建设总工期 31 个月，于 2015 年 11 月 10 日开工，2018 年 5 月建设完成。 二、监测任务由来及监测过程二、监测任务由来及监测过程 受成都高投资产经营管理有限公司委托，我公司（四川金亿星工程设计有限公司） 承担了生物医药创新孵化园项目的水土保持监测工作。 接受委托后我公司立即组织人员 制定监测工作计划，结合工程建设实际情况，确定监测技术路线，监测期间我公司多次 进场开展监测工作。截止 2019 年 8 月本项目建设期的水土保持措施已实施到位。 三、监测结果及建议三、监测结果及建议 （1）工程占地 根据查阅设计、施工资料，工程实际总占地面积为 11.19hm2，均为永久占地，临时 占地位于永久范围内。 土地现状为草地、 林地、 居住用地。 其中草地8.84hm2， 林地2.10hm2， 居住用地 0.25hm2。项目区内的临时占地包括施工临建区和临时堆土场，均布置于永久 占地范围内，故在统计面积时不再单独计算。 （2）土石方开挖情况 根据施工监理及现场监测结果，工程实际施工过程中土石方开挖总量为 53.02 万 2四川金亿星工程设计有限公司 m3（其中表土 2.02 万 m3、场地平整开挖 11.52 万 m3、基坑开挖 39.12 万 m3、主体工程 管线开挖 0.36 万 m3） ，回填方 18.88 万 m3（其中表土 2.02 万 m3，基坑顶板回填 4.98 万 m3、场地平整回填 11.52m3，主体工程管线回填 0.36 万 m3） ，弃方 34.14 万 m3。 根据本项目地质勘探成果看出弃渣大部分为砂岩，约 23 万 m3（松方 27.69 万 m3） ， 施工单位出售给商品砼公司，商品砼公司对其进行脱水、筛分后即可用于混凝土拌制， 其水土流失防治责任由商品砼公司负责。 多余土方施工单位已与园林绿化公司签订协议， 用于园林苗圃的凹地回填及绿化使用，约 11.14 万 m3，土石方处置协议见附件。 （3）实际完成水土保持措施工程量 工程措施：基坑开挖区：车辆冲洗装置 2 套，沉砂池 6 座；建构筑物区：排水 （管） 沟 960m， 雨水口 40 个， 表土剥离 2.02 万 m3； 道路广场区： 排水 （管） 沟 1950m， 雨水口 80 个；景观绿化区：排水（管）沟 440m，雨水口 18 个，土地整治 3.36hm2， 绿化覆土 2.02 万 m3；施工临建区：排水（管）沟 200m。 植物措施：景观绿化区：景观绿化 3.80hm2。 临时措施：基坑开挖区：截排水沟 1200m，集水井 82 座；道路广场区：临时 排水沟 2400m；施工临建区：防雨布遮盖 800m2；临时堆土区： 临时排水沟 1700m， 土袋挡墙 1650m，防雨布遮盖 31000m2。 （4）效益计算值 监测结果表明， 项目建设期内， 扰动土地整治率 100%， 水土流失总治理度 99.74%， 土壤流失控制比 1，拦渣率 98.62%，林草植被恢复率 100%，林草覆盖率 33.98%，六项 指标均达到水保方案确定的水土流失防治标准。 建设单位对水土流失防治责任范围内的水土流失进行了较全面、系统的整治，完成 了水土保持方案确定的各项防治任务。从监测的情况来看，工程项目区内排水系统较完 善，植物措施也得到了较好地落实，这对工程建设带来的水土流失起到了较好的作用。 总体来看，本工程水土保持防护措施得到落实较好，施工过程中的水土流失得到了有效 控制， 项目区大部分地区的水土流失强度由强、 中度下降到轻度、 微度。 经过系统整治， 项目区的生态环境有较好改善，总体上发挥了较好的水土保持、改善生态环境的作用。 加强本项目已完成水土保持措施的管护工作，定期清理淤积的排水管网，保证排水 通畅，确保排水系统、植物措施等水土保持工程持续发挥效益。 四川金亿星工程设计有限公司3 水土保持监测特性表水土保持监测特性表 主体工程主要技术指标 项目名称生物医药创新孵化园项目 建设规模 项目总建筑面积 293885.13m2， 其 中地上计入容积率的建筑面积 235248.08m2，地下建筑面积 58637.05m2（地下 1 层）。项目 建筑密度 30.0%，容积率 2.0，绿 化面积 3.80hm2， 绿化率 33.98%。 建设单位、联系人成都高投资产经营管理有限公司 建设地点高新南区新川创新科技园第四组团 所属流域长江流域 工程总投资15.3 亿元 工程总工期2015 年 11 月 10 日2018 年 5 月/31 个月 水土保持监测指标 监测单位四川金亿星工程设计有限公司联系人及电话李成林 自然地理类型岷江级阶地防治标准一级防治标准 监 测 内 容 监测指标监测方法（设施）监测指标监测方法（设施） 1.水土流失状况监测调查监测2.防治责任范围监测调查监测 3.水土保持措施情况监测调查监测4.防治措施效果监测调查监测 5.水土流失危害监测调查监测水土流失背景值680/km.a 水保方案设计防治责任范围11.19hm土壤容许流失量500t/km.a 水土保持投资935.14 万元水土流失目标值500t/km.a 防 治 措 施 分区工程措施植物措施临时措施 基坑开挖区车辆冲洗装置 2 套，沉砂池 6 座截排水沟 1200m，集水井 82 座 建构筑物区 排水（管）沟 960m，雨水口 40 个， 表土剥离 2.02 万 m3 道路广场区排水（管）沟 1950m，雨水口 80 个临时排水沟 2400m 景观绿化区 排水（管）沟 440m，雨水口 18 个， 土地整治 3.36hm2，绿化覆土 2.02 万 m3 景观绿化 3.36hm2 施工临建区排水（管）沟 200m防雨布遮盖 800m2 临时堆土区 临时排水沟 1700m，土袋挡墙 1650m，防雨布遮盖 31000m2 监 测 结 论 建 设 期 防 治 效 果 分类指标目标值达到值实际监测数值 扰动土地整治率95%100.00% 防治措施 面积 3.80hm 永久建筑物 及硬化面积 7.39hm 扰动土地 总面积 11.19hm 水土流失总治理度97%99.74%防治责任范围面积11.19hm水土流失总面积11.19hm 土壤流失控制比11工程措施面积/容许土壤流失量500t/km.a 林草覆盖率27%33.98%植物措施面积3.80hm监测土壤流失情况500t/km.a 林草植被恢复率100%100%可恢复林草植被面积3.80hm林草类植被面积3.80hm 拦渣率95%98.62%实际拦挡弃渣量/总弃渣量34.14 万 m3 水土保持治理 达标评价 监测结果表明，项目建设区内，扰动土地整治率 100%，水土流失总治理度 99.74%，土壤流失 控制比 1，拦渣率 98.62%，林草植被恢复率 100%，林草覆盖率 33.98%，六项指标均达到国家 一级水土流失防治标准。 总体结论 建设单位对水土流失防治责任范围内的水土流失进行了较全面、系统的整治，完成了水土保持 方案确定的各项防治任务。从监测的情况来看，工程项目区内工程措施较完善，植物措施也得 到了较好地落实，这对工程建设带来的水土流失起到了较好的作用。总体来看，本工程水土保 持防护措施得到落实较好，施工过程中的水土流失得到了有效控制，项目区大部分地区的水土 流失强度由中、强度下降到轻度、微度。经过系统整治，项目区的生态环境有较好改善，总体 上发挥了较好的水土保持、改善生态环境的作用。 主要建议 （1）本项目从目前恢复效果看基本满足水土保持要求。加强植被的抚育和管理，若出现有植 物枯萎、坏死等影响植被覆盖的情况需及时进行补肥和补栽，并保证其费用； （2）加强现有水土保持设施的管理、养护工作； （3）在今后工作中，加强与地方水行政主管部门联系，争取地方各级部门的指导和支持。 四川金亿星工程设计有限公司1 目录目录 1 建设项目及水土保持工作概况建设项目及水土保持工作概况1 1.1 建设项目概况1 1.2 水土保持工作情况14 1.3 监测工作实施情况15 2 监测内容与方法监测内容与方法.19 2.1 扰动土地情况20 2.2 取料（土、石） 、弃渣（土、石等）20 2.3 水土保持措施20 2.4 水土流失情况21 3 重点对象水土流失动态监测重点对象水土流失动态监测22 3.1 防治责任范围监测22 3.2 取料监测结果22 3.3 弃渣监测结果23 3.4 土石方流向情况监测结果23 3.5 其他重点部位监测情况25 4 水土流失防治措施监测结果水土流失防治措施监测结果26 4.1 工程措施监测结果26 4.2 植物措施监测结果27 4.3 临时措施监测结果28 4.4 水土保持措施防治效果29 5 水土流失情况监测水土流失情况监测 31 5.1 水土流失面积31 5.2 土壤流失量31 5.3 水土流失危害33 6 水土流失防治效果监测结果水土流失防治效果监测结果35 6.1 扰动土地整治率35 6.2 水土流失总治理度35 2四川金亿星工程设计有限公司 6.3 土壤流失控制比36 6.4 拦渣率37 6.5 林草植被恢复率37 6.6 林草覆盖率37 7 结论结论.39 7.1 水土流失动态变化39 7.2 水土保持措施评价40 7.3 存在问题与建议42 7.4 综合结论42 8 附图及有关资料附图及有关资料- 44 - 8.1 附图.- 44 - 8.2 有关资料.- 44 - 四川金亿星工程设计有限公司1 1 建设项目及水土保持工作概况建设项目及水土保持工作概况 1.1 建设项目概况建设项目概况 1.1.1 项目基本情况项目基本情况 1.1.1.1 项目地理位置项目地理位置 生物医药创新孵化园项目位于高新区南部园区新川创新科技园范围内， 主要涉及成 都新川创新科技园第四组团内的-39、-40 两个地块，用地性质均为科研办公用地。 项目区西侧规划有居住区、小学、商业等功能业态；北侧及东侧规划为产业用地，东北 角规划为商业用地；南侧规划有文化产业主题公园。项目四周为规划市政道路，其中北 侧为新川大道，南侧为现状新华路，区域交通十分便利。项目区地理位置详见附图 1。 图图 1-1项目区地理位置图项目区地理位置图 1.1.1.2 项目特性项目特性 项目名称：生物医药创新孵化园项目； 建设单位：成都高投资产经营管理有限公司； 2四川金亿星工程设计有限公司 项目建设地点：高新南区新川创新科技园第四组团； 项目建设内容：总建筑面积 293885.13m2，其中地上计入容积率的建筑面积 235248.08m2， 地下建筑面积 58637.05m2（地下 1 层） 。 项目建筑密度 30.0%， 容积率 2.0， 绿化面积 3.80hm2，绿化率 33.98%； 项目建设性质：新建建设类项目； 项目占地：总占地 11.19hm，均为永久占地，包括-39、-40 两个地块，用地性 质均为科研办公用地，目前该地块土地利用类型为草地、林地及居住用地； 项目建设投资：总投资 15.3 亿万元，土建投资 7.5 亿元； 建设工期：建设总工期 31 个月（即 2015 年 11 月 10 日2018 年 5 月） 。项目技术 经济指标详细见下表。 技术经济指标技术经济指标 表表 1-1 建设内容数量单位 一、建设用地面积111904.15m2 二、总建筑面积235248.08m2 （一）地上建筑面积235248.08m2 1 地上计入容积率的建筑面积223805.79m2 科研办公及配套156048.11m2 A、可研办公用房149568.66m2 B、餐厅2361.92m2 C、园区服务中心4117.53m2 商务办公及商业66814.30m2 A、商务办公用房59248.92m2 B、商业用房7565.38m2 建设项目配套设施建筑面积943.38m2 A、物管用房491.06m2 B、门房84.88m2 C、消防控制室135.54m2 D、污水处理站231.90m2 2、地上不计容建筑面积11442.29m2 1）首层架空部分11282.29m2 2）垃圾房40.00m2 3）市政设施点位120.00m2 （二）地下室建筑面积及层数58637.05m2 1、地下机动车库47515.03m2 2、地下非机动车库607.07m2 3、建设项目配套设施3092.74m2 三、容积率2.0 四、建筑物基底面积33571.25m2 五、建筑密度30.00% 六、绿化面积38030.38m2 七、绿地率33.98% 四川金亿星工程设计有限公司3 建设内容数量单位 八、机动停车位1792辆 其中：1、地上停车位总数370辆 2、地下停车位总数1422辆 九、非机动停车位总数1153辆 其中：1、地上停车位总数854辆 2、地下停车位总数299辆 1.1.1.3 项目组成及建设规模项目组成及建设规模 1.1.1.3.1 项目组成项目组成 项目由主体工程和附属工程组成，主体工程包括地上建构筑物、地下建构筑物、道 路广场和景观绿化等。 附属工程包括施工营地、 材料堆场、 钢筋加工场、 临时堆土场等。 1、主体工程区、主体工程区 主体工程区主要包括地上建构筑物、地下建构筑物、道路广场、景观绿化等。 （1）地上建构筑物 本项目为生物医药创新孵化园的产业园设计，功能业态主要有办公楼、食堂及临街 商业。 办公楼（IV39-1、IV40-2IV40-10）设计为板楼，单层面积约 1500m2，地上建筑最 高 11 层，建筑高度 49.90m，属二类高层民用建筑。 办公楼（IV39-5A 单元和 IV39-5B 单元）设计为带边庭的工字形平面，单层面积约 1800 m2，共 2 栋，均为 11 层。 办公楼（IV40-11）共 10 层，建筑高度 47.50m，单栋建筑面积 1.68m2。 办公楼（除 IV40-11）和商务办公楼层高均为 4.5m；办公楼（IV40-11）底层层高 6m，其余层高为 4.2m。 办公楼均为结构高度大于 24m 的高层建筑，采用框架-剪力墙结构，可有效控制地 震震害并有较好的经济性。独立商业均为结构高度小于 24m 的多层建筑，采用框架结 构。 多层框架建筑的框架抗震等级为三级； 高层框架剪力墙结构中框架抗震等级为三级， 剪力墙抗震等级为二级。 （2）地下建构筑物 地下室结合地形分成两个区，均设置一层地下室，同时地下室顺应地形高差逐步叠 落， 以减少土方量的开挖， 做到土方平衡。 地下室采用框架结构， 其抗震等级均为三级。 地下车库以小区内四周道路为边界，边坡采用机械开挖，人工修坡的方式，分层分 段的方式进行。项目区原始地面标高为高程 486.89506.00m，设计0.00 标高 4四川金亿星工程设计有限公司 496.20498.50m，地下车库底板设计高程 490.05492.15m，开挖最大深度 7.55m，最小 深度 4.55m，平均深度 6.35m。 （3）道路广场 本工程道路广场占地 4.69hm2，共设人行道路长约 3.45km，宽度约 4-8m，南北两 个地块中间道路宽 16m，其余道路主要布设在各地上建构筑物与绿化带、广场（主要为 停车场）之间。 -39 地块：用地车行出入口分别位于地块的南北两侧，园区内部设置东西向道路 满足 3 栋塔楼的消防及使用需求，并在西侧设置回车场。地下室机动车出入口分别设置 在南、北出入口两侧。主要步行出入口设置于用地南北两侧。地上停车场停车位 182 辆。 -40 地块：用地共设置 3 个车行出入口（分别设置于北、东及南侧）及 1 个污物 出入口（用地南侧） ，通过内部 6 米宽车行环道将 3 个出入口联系，满足园区各栋塔楼 使用需求并兼做消防环道；共设置 4 个地下室机动车出入口。用地主要步行出入口设置 与用地北侧，其余人行出入口与车行出入口相结合。用地内通过景观步道可到达各栋塔 楼。地上停车场停车位 672 辆。 （3）景观绿化 该项目的景观绿化主要围绕中庭展开， 主要布置在建构筑物周边的空地及部分建筑 物楼顶，采用园林绿化方式，共计 3.80hm2。主要通过规则的植栽来体现特色，包括种 植一定胸径以上的大树，硬质的小品花坛，绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡 土植物，采用包含乔、灌木的复层绿化。 2、施工临建区、施工临建区 根据建构筑物的布置特点，该项目布置有施工营地、材料堆场、洗车场和钢筋加工 场等。施工场地间有道路相通。本工程施工临建区占地面积为 0.25hm2，位于项目区南 侧绿化带、空闲地内，不额外增加占地面积。 3、临时堆土场、临时堆土场 工程后期绿化覆土及基坑顶板回填土暂存于永久占地范围内， 共堆存绿化覆土 2.02 万 m3，基坑顶板回填土 4.98 万 m3，堆场占地面积共 3.15hm2，均位于景观绿化区、道 路广场、不涉及基坑开挖的建构筑物区内，不增加占地面积，具体情况详见表 1-2。 四川金亿星工程设计有限公司5 工程土石方情况表工程土石方情况表 表表 1-2 序号项目 占地面积 （hm2） 位置 堆高 （m） 堆放量（万 m3） 1表土堆场0.9039 号地块西南侧侧32.02 21#基坑顶板回填土堆场1.0440 号地块中庭32.38 32#基坑顶板回填土堆场0.4640 号地块西北侧31.01 43#基坑顶板回填土堆场0.7540 号地块南侧31.59 合计3.157.00 4、防洪、防洪 项目区西侧为锦江支流沙河沟，据新川创新科技园规划，沙河沟将在本工程建设期 间进行改道，改道后河岸规划修建 100 年一遇的防洪护岸，工程区不受其洪水影响，沙 河沟改道工程将另行申报。改造工程主要对沙河沟沿规划道路进行截弯取直，该部分工 程将另行编制水保方案，不在本次验收范围内。 5、排水、排水 本工程的排水对象主要为生活污水、废水、雨水及实验室废水，实验室酸碱废水经 污水处理站处理后排放，有毒有害废液经收集后送危险品处理厂销纳。据分析，该地块 总排水量约为：700m3/d，排水采用雨、污分流。 污水 办公楼生活污水和实验废水设置独立的排水系统排放。 -39 地块的生活污水、 实验废水经外管道收集后穿越地块直接的市政道路与-40 地块的生产废水、 生活污水排至-40 地块东南角沉渣池， 部分污水经进入污水处理站， 余下生活污水、生产废水排至市政污水管网。 污水、废水排放均采用 DN300 的 HDPE 双壁波纹管，坡度 i0.003。 雨水 -39 地块用地面积约 3.6 万 m2，设计重现期为 5 年，综合径流系数 0.71，雨水流 量约为 602.00L/S，采用三根管径 500mm 排出管，雨水管采用 HDPE 双壁波纹管，设 计坡度 i=0.003。 -40 地块用地面积约 7.6 万 m2，设计重现期为 5 年，综合径流系数 0.71，雨水流 量约为 1255.00L/S，采用三根管径 600mm 排出管，雨水管采用 HDPE 双壁波纹管，设 计坡度 i=0.003。 6、消防用水、消防用水 -39 地块消防设计按一次灭火用水量最大的多层商业取值，一次消防用水总量 6四川金亿星工程设计有限公司 828m3，全量储存于地下一层消防水池中，屋顶消防水箱设置在 39-5B 单元楼屋顶，消 防水箱底标高 50.25m，最低有效水位标高 50.55m。消防水箱有效容积 18m3。 -40 地块消防设计按一次灭火用水量最大的多层商业取值，一次消防用水总量 1080m3，全量储存于地下一层消防水池中，在地块地下室设置两座消防水池，每座有效 容积不小于 540m3，屋顶消防水箱设置在 40-11 楼屋顶，消防水箱底标高 48.45m，最低 有效水位标高 48.15m。消防水箱有效容积 36m3。 室外埋地消火栓管道和自喷管道采用钢丝网骨架塑料复合管，工作压力 1.6MPa。 7、供水工程、供水工程 水源：本项目所需生活及消防用水均由北侧新川大道、西侧东环线、炫力大道市政 管网提供，每个地块在邻近的市政道路上各引入一根 DN200 供水管，在引入管上分别 设置防治倒流器，采用环状供水。在红线范围内沿消防车道敷设成环状管网，为本项目 安全、稳定地供水。同时供应浇洒道路和绿化用水。 用水量：按市政给水管道的供水压力暂按 0.30MPa 设计，考虑 10%的未预见水量， 经初步估算本项目的最高日 1700m3/d，最大时用水量为 200m3/h。给水管采用 PE 管道。 1.1.1.3.2 项目布设情况项目布设情况 1、平面布置 孵化园整体呈南北向布置，南北长约 400m，东西宽约 300m。用地包括南北两个地 块，中间由 16m 宽道路隔开。孵化园规划设计是从整个建设用地的整体性出发，综合 考虑入口、交通、消防等方面的关系，并在建筑空间上形成一个整体。南侧地块沿场地 东侧、西侧呈线状各布置 5 栋办公楼，北侧地块沿场地北侧呈线状布置 2 栋办公楼，成 连续的建筑形态， 中心景观带贯穿整个场地， 南北地块之间布置沿街商业、 办公、 食堂、 管理中心，形成配套生活商务服务街区。总体布置分区明确。 主出入口均设置在孵化园南北两侧，其中北侧地块共设 2 个出入口，南侧地块设置 3 个出入口，整体呈南北流水线状，方便入驻企业进出；服务中心位于孵化园中央，便 于企业对外发展以及信息交流，同时便于孵化园的日常管理；其他配套设施设置于南北 地块之间道路两侧，形成商业街区，增强了配套服务能力。 场地四周均布设了双向车道道路，在场地内周边设有车道，供行车、消防及地面停 车场使用，孵化园内设有人行道路系统使人、车流线基本分开，交通方便。 -39 地块：地块共布设 3 栋办公楼、1 栋临街商业、1 栋餐厅。用地车行出入口分 别位于地块的南北两侧， 园区内部设置东西向道路满足 3 栋办公塔楼的消防及使用需求， 四川金亿星工程设计有限公司7 并在西侧设置回车场。地下室机动车出入口分别设置在南、北出入口两侧。主要步行出 入口设置于用地南北两侧。 -40 地块：地块内共设置 11 栋办公楼分布于园区东西两侧，呈行列式布局，东侧 5 栋均为 10F 的办公楼， 西侧 4 栋办公楼中均为 10F 办公楼； 西北角设置 2F 商业及 11F 办公楼； 地块北侧设置 2F 园区服务中心。 用地共设置 3 个车行出入口 （分别设置于北、 东及南侧）及 1 个污物出入口（用地南侧） ，通过内部 6 米宽车行环道将 3 个出入口联 通，满足园区各栋塔楼使用需求并兼做消防环道；共设置 4 个地下室机动车出入口。用 地主要步行出入口设置与用地北侧，其余人行出入口与车行出入口相结合。用地内通过 景观步道可到达各栋塔楼。 2、竖向布置 -39 地块：3 栋塔楼根据北侧道路的竖向进行设计，3 栋塔楼的0.000 标高依次 叠落，充分利用低洼地设置地下机动车库，减少填挖方量。场地内采用平坡式布置，场 地内部道路最小纵坡为 1%，横坡为 1.5%。 -40 地块：建筑塔楼顺应地势由北向南逐渐叠落，各栋塔楼0.000 标高相差 1.1 米（除 IV40-5 塔楼和 IV40-6 塔楼之间0.000 无高差） ；塔楼之间通过缓坡与踏步衔接 过渡（除各自入口区域范围为平台外） ，坡度大致为 2.5%；北侧商业沿道路依次叠落。 办公楼（除 IV40-11）层高均为 4.5m；办公楼（IV40-11）底层层高 6m，其余层高 为 4.2m；进深不超过 20m 的临街商铺底层层高 5m，进深超过 20m 的临街商铺底层层 高 6m。 设计0.00 标高 496.20498.50m，地下车库底板设计高程 490.05492.15m，开挖 最大深度 7.55m，最小深度 4.55m，平均深度 6.35m。 1.1.1.4 项目土石方项目土石方 根据施工监理及现场监测结果，工程实际施工过程中土石方开挖总量为 53.02 万 m3（其中表土 2.02 万 m3、场地平整开挖 11.52 万 m3、基坑开挖 39.12 万 m3、主体工程 管线开挖 0.36 万 m3） ，回填方 18.88 万 m3（其中表土 2.02 万 m3，基坑顶板回填 4.98 万 m3、场地平整回填 11.52m3，主体工程管线回填 0.36 万 m3） ，弃方 34.14 万 m3。 根据本项目地质勘探成果看出弃渣大部分为砂岩，约 23 万 m3（松方 27.69 万 m3） ， 施工单位出售给商品砼公司，商品砼公司对其进行脱水、筛分后即可用于混凝土拌制， 其水土流失防治责任由商品砼公司负责。 多余土方施工单位已与园林绿化公司签订协议， 用于园林苗圃的凹地回填及绿化使用，约 11.14 万 m3，土石方处置协议见附件。 8四川金亿星工程设计有限公司 工程实际土石方情况表工程实际土石方情况表 表表 1-3单位：万单位：万 m3 分区 挖方 填方 调入调出表土利用弃方 一般 开挖 表土 剥离 小计 数 量 来 源 数 量 去 向 数量来源数量去向 场地 平整 11.522.0213.5413.542.02 34.14 23 万 m3砂岩出 售，剩余 11.14 万 m3弃于中和 街道中柏大道 华西园林苗圃 内 基础 开挖 39.1239.124.98 建构 筑物 0.360.360.36 合计512.0253.0218.882.0234.14 1.1.1.5 项目占地项目占地 根据查阅设计、施工资料，工程实际总占地面积为 11.19hm2，均为永久占地，临时 占地位于永久范围内。 土地现状为草地、 林地、 居住用地。 其中草地8.84hm2， 林地2.10hm2， 居住用地 0.25hm2。项目区内的临时占地包括施工临建区和临时堆土场，均布置于永久 占地范围内，故在统计面积时不再单独计算。 工程实际占地类型及面积统计表工程实际占地类型及面积统计表 表表 1-4单位：单位：hm 序号分区 土地利用现状 备注 草地林地居住用地小计永久占地 1建构筑物区3.060.250.053.363.36 成都市高新区 2道路广场区3.110.840.084.034.03 3景观绿化区2.671.010.123.83.8 4施工临建区-0.25-0.25-0.25 5临时堆土场-3.15-3.15-3.15 合计8.842.10.2511.19 1.1.2 项目区概况项目区概况 1.1.2.1 地形地貌地形地貌 成都市地质研究历史悠久，地层出露较全。全市地势差异显著，西北高，东南低， 西部属于四川盆地边缘地区，以深丘和山地为主，海拔大多在 10003000 m 之间，最高 处大邑县双河乡海拔为 5364m，相对高度在 1000m 左右；东部属于四川盆地盆底平原， 是成都平原的腹心地带， 主要由第四系冲击平原、 台地和部分低山丘陵组成， 土层深厚， 土质肥沃，开发历史悠久，垦殖指数高，地势平坦，海拔一般在 750m 上下。 项目区位于四川省成都市新川创新科技园第四组团内，由-39、-40 两个地块组 成，地貌单元属岷江级阶地。项目四周为市政道路，其中北侧为 30m 宽新川大道， 南侧规划有一文化产业公园。 场地原始地貌为丘陵， 高程 486.89506.00m， 高差 19.11m。 四川金亿星工程设计有限公司9 1.1.2.2 地质地质与与地震地震 成都市在大地构造体系上，东部是龙泉山构造带，西部是龙门山构造带，处于两构 造带间的成都平原北起安县、南至名山、西抵龙门山前、东达龙泉山，习惯上称为成都 坳陷。 龙泉山构造褶皱断裂带， 展布于中江、 龙泉驿、 仁寿一带， 长约 20km， 宽约 15km， 为一系列压扭性逆(掩)断层组成，走向北东，构造形态狭而长，现期断裂活动甚少。龙 门山构造带为滑脱逆冲推复构造带，经青山、灌县至二郎山，绵亘达 500km，宽 24 40km，是一个经过了多次强烈变动、规模巨大、结构异常复杂的北东向构造带。 总体来说，成都坳陷与成都平原分布的范围基本一致，成都市区所处的地壳为一稳 定核块，东侧距龙泉山褶皱带约 20km，西侧距龙门山断裂带约 50km，区内断裂构造 和地震活动微弱，历史上从未发生过强烈地震。 项目区所在地成都的抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.10g，设计 地震分组为第三组，设计特征周期为 0.45s；建筑结构阻尼比为 0.05，多遇地震水平地 震影响系数为 0.08。 1.1.2.3 地层地层 场地钻孔深度范围内所揭露地层自上而下依次为第四系全新统耕植土土层、 素填土 （Q4ml） 、第四系上更新统冲积层（Q3al+pl）黏土、粉质黏土、淤泥质粉土及第四系上更 新统冲洪积层（Q3al+pl）的含卵石粉质黏土及中生界白垩系上统灌口组（K2g）砂岩等组 成各层地基土特性自上往下分述如下： 耕植土：灰褐色，松散，湿，以粉质黏土为主，含植物根茎。主要分布在农作物 耕作区，层厚 0.400.80m；工程性质差，场地局部分布。 素填土：褐黄色，棕红色，稍密，稍湿；以粘性土、泥质砂岩块碎石，其中，泥 质砂岩块碎石主要有强风化泥质砂岩，该层为弃土，新近堆填，场地内大部分分布，层 厚 0.603.40m。 淤泥质粉质黏土：灰黑色，软塑，湿，光泽反应无，干强度低，韧性较差，无明 显气味，该层在场地内局部分布。层厚 1.504.00m。 黏土：褐黄色，褐色，硬塑。含铁锰质氧化物，稍有光泽，干强度高，韧性高， 发育闭合裂隙，裂隙被少量灰白色高岭土充填。层厚 0.705.60m。 粉质黏土：黄色褐黄色，湿，可塑；主要由粘粒和粉粒组成，含铁、锰质结核 及钙质结核，局部地段含铁锰氧化物较多，局部地段夹薄层粉土，层厚 1.004.20m。 含卵石粉质黏土：灰黄色，成分以岩浆岩为主，变质岩次之。多呈次圆形，弱风 10四川金亿星工程设计有限公司 化，卵石粒径一般为 38cm。 -1 全风化砂岩：紫红色，湿，可塑，岩石蚀变强烈，原岩结构不清晰，岩心呈砂 土状。工程性质较好。 -2 强风化砂岩：紫红色，湿，风化裂隙发育，岩芯呈碎块状，易折断，工程力 学性质较好。 -3 中风化砂岩：紫红色，干，风化裂隙一般发育，岩心呈短柱状，工程力学性 能较好。 总的来说，该工程区不涉及滑坡、崩塌、泥石流、岩溶等不良地质，满足建设要求。 1.1.2.3 气象气象 根据气象台观测资料表明，成都新川创新科技园片区属亚热带湿润气候区，四季分 明，气候温和。多年年平均降水量 947mm。丰水期为 69 月份，降水量占全年降水量 74%，枯水期 13 月份，其余为丰水期。丰、枯水期地下水水位年变化幅度为 1.50 2.50m，蒸发量多年年平均为 1020.5mm，相对湿度多年年平均为 82%，夏季平均相对 湿度 80，冬季相对湿度 85%。 多年年平均气温 16.2，最热月平均温度 25.5，极端最高温度 37.3，最冷月平 均温度 5.4，极端最低温度5.9。多年年平均风速为 1.35m/s，最大风速 14.8m/s， 极大风速为 27.4m/s（1961 年 6 月 2 日） ，最多风向为北及北东风向，多年年平均风压 力为 140Pa，最大风压力为 250Pa，主导风向频率 10；多年平均气压 956.3mb，冬季 日照率 14，年平均日照时数 1238.6h，10积温 5768，无霜期 339 天。 工程区气象特征统计如表 1-5、1-6 所示。 气象特征表气象特征表 表表 1-5 序号气候因子单位特征值 1 气温 多年平均气温16.2 2多年极端最高气温37.3 3多年极端最低气温-5.9 4降雨量多年平均降雨量mm947 5多年平均蒸发量mm1020.5 6多年平均日照时数h1238.6 7多年平均风速m/s1.35 8最大风速m/s14.8 9无霜期天339 四川金亿星工程设计有限公司11 典型频率暴雨特征值成果表典型频率暴雨特征值成果表 表表 1-6 时段均值（mm）CvCs/ Cv 设计值(mm) P=5%P=10%P=20% 1h450.353.5576675 6h700.453.592112125 24h1050.553.5141181209 1.1.2.4 水文水文 成都市属于长江水系的岷江支水系及沱江支水系。 在成都市区内为岷江水系的府南 河水系，属于都江堰灌溉工程的分支，在成都市区内分为锦江、南河及沙河。岷江是长 江上游的主要支流之一，位于四川盆地西部，发源于岷山南麓。锦江流域径流主要来自 降水和都江堰的下泄水量，地下水补给次之，锦江的年径流量较为丰沛，但径流的年内 分配极不均匀，多集中于汛期，6-9 月的径流量约占全年的 54%，河水位高于地下水位， 由河水补充地下水；10-12 月的径流量约占全年的 28%，降水量减少，由都江堰的下泄 水量、降水量、地下水及城市生活污水共同补给径流；次年的 1-2 月，径流量约占全年 总量的 5%，主要由地下水回归锦江及城市污水补给径流；3 月份的径流量最少，仅占 全年径流总的量的 1.6%，主要由城市生活污水、工业废水及地下水补给径流；4-5 月流 域内降水增多，两个月的径流量约占全年总量的 11.4%。 项目周边地表水为沙河，根据新川创新科技园规划，沙河将进行改道工程，改道后 将流经本工程南侧场界外，河岸护堤设计为 100 年一遇洪水水位。 场地地下水类型为上层滞水和基岩裂隙水。在钻探范围深度内未发现基岩裂隙水， 上层滞水主要受大气降水补给，该水水量较小，无统一稳定水位。 1.1.2.5 土壤土壤 工程所在的成都市主要以水稻土、潮土、紫色土、黄壤为主。土壤的 PH 值为 4.1 8.1 之间。紫色土主要分布在丘陵平坝，区内分布最广；黄壤主要分布在三、四级地上， 其中山地黄壤主要分布在铁山坪一带；潮土主要分布在长江、嘉陵江及其一级支流；水 稻土主要分布在丘陵和箱状低山区。本项目区土壤类型主要为水稻土、紫色土。 1.1.2.6 植被植被 成都市属亚热带湿润季风气候区常绿针阔叶林带，包括亚热带常绿阔叶林、落叶阔 叶林、暖性针叶林和暖性竹林四类。自然植被资源十分丰富，种子植物 2682 种，特有 和珍稀植物有银杏、珙桐、黄心树、香果树等，中药材 860 多种，川芎、川郁金、乌梅、 黄连等蜚声中外。森林覆盖率达 35%。 12四川金亿星工程设计有限公司 项目区林草覆盖率 4560%。物措施树草种选择考虑与原植被及周围景观相协调， 树草种主要采用桂花树、银杏、红继木、杜鹃、狗牙根、马蹄金等园林树草种，其特性 见表 1-7。 项目区主要绿化树草种生物、生态学特性表项目区主要绿化树草种生物、生态学特性表 表表 1-7 植物名称植物特征主要适生地区及立地条件 桂花 木犀科常绿灌木或小乔木，叶对生，多呈椭 圆或长椭圆形，树叶叶面光滑、革质，叶边 缘有锯齿； 花簇生， 花冠分裂至基乳有乳白、 黄、橙红等色，终年翡翠，香气浓郁，是绿 化、美化、香化兼备的园林树木。 适应于亚热带气候地区。性喜温暖， 湿润。宜在土层深厚、排水良好、肥 沃，富含腐殖璺的偏酸性砂质土壤中 生长，不耐干旱瘠薄。 银杏 落叶乔木，胸径可达 4m，幼树树皮近平滑， 浅灰色，大树之皮灰褐色，叶互生，扇形， 有柄，长枝上的叶大都具二裂，短枝上的叶 常具波状缺刻，4 月开花，10 月成熟。 为阳性树，喜适当湿润而排水良好的 深厚壤土，适于生长在水热条件比较 优越的亚热带季风区。在酸性土 （pH4.5） 、石灰性土（pH8.0）中均可 生长良好， 而以中性或微酸土最适宜， 不耐积水之地，较能耐旱。 广玉兰 木兰科、木兰属植物。树皮淡褐色或灰色， 薄鳞片状开裂；小枝粗壮。叶阔荫浓，花似 荷花芳香馥郁，树形优美，花大清香，是优 良环保庭院树，耐烟抗风，对二氧化硫等有 毒气体有较强抗性。 生长喜光，而幼时稍耐阴。喜温湿气 候，有一定抗寒能力。适生于干燥、 肥沃、湿润与排水良好微酸性或中性 土壤。 红枫 为槭树科鸡爪槭的变型，是落叶乔木，树高 24m， 枝条多细长光滑， 偏紫红色。 叶掌状， 花顶生伞房花序，紫色。 属中性偏阴树种，性喜湿润、温暖的 气候和凉爽的环境，较耐阴、耐寒， 忌烈日暴晒，但春、秋季能在全光照 下生长。对土壤要求不严，适宜在肥 沃、富含腐殖质的酸性或中性沙壤土 中生长，不耐水涝。 红叶李 蔷薇科李属落叶小乔木，高可达 8m，叶常 年紫红色，著名观叶树种。叶片椭圆形、卵 形或倒卵形，极稀椭圆状披针形。整个生长 季节都为紫红色，宜于建筑物前及园路旁或 草坪角隅处栽植。 喜润色也稍耐阴，抗寒，适应性强， 以温暖湿润的气候环境和排水良好的 砂质壤土最为有利。 杜鹃 落叶灌木，高 2（-5）m；分枝多而纤细， 密被亮棕褐色扁平糙伏毛。叶革质，常集生 枝端，卵形、椭圆状卵形或倒卵形或倒卵形 至倒披针形。花 2-3（-6）朵簇生枝顶，花 冠阔漏斗形，玫瑰色、鲜红色或暗红色。 喜凉爽、湿润、通风的半阴环境，耐 干旱贫瘠，土壤 PH 值在 78 之间也 能生长。 金叶女贞 落叶灌木， 叶片较大叶女贞稍小， 单叶对生， 椭圆形或卵状椭圆形，长 25cm。总状花 序，小花白色。核果阔椭圆形，紫黑色。叶 色金黄，尤其在春秋两季色泽更加璀璨亮 丽。金叶女贞高 12m，冠幅 1.52m。抗 病力强，很少有病虫危害。 性喜光，耐阴性较差，耐寒力中等， 适应性强，以疏松肥沃、通透性良好 的沙壤土为最好。 红檵木 常绿灌木或小乔木。树皮暗灰或浅灰褐色， 多分枝。嫩枝红褐色，密被星状毛。叶革质 互生，卵圆形或椭圆形，长 25cm，先端 短尖，基部圆而偏斜，不对称，两面均有星 喜光，稍耐阴，但阴时叶色容易变绿。 适应性强，耐旱。喜温暖，耐寒冷。 萌芽力和发枝力强，耐修剪。耐瘠薄， 但适宜在肥沃、湿润的微酸性土壤中 四川金亿星工程设计有限公司13 植物名称植物特征主要适生地区及立地条件 状毛，全缘，暗红色。花瓣 4 枚，紫红色线 形长 12cm，花 38 朵簇生于小枝端。蒴 果褐色，近卵形。 生长。 马蹄金 旋花科、马蹄金属植物。多年生匍匐草本植 物，茎细长，被灰色短柔毛，节上生根。叶 肾形至圆形，直径 4-25mm，先端宽圆形或 微缺，基部阔心形，叶面微被毛，背面被贴 生短柔毛，全缘；具长的叶柄，叶柄长（1.5） 3-5（6）cm。花单生叶腋，花柄短于叶柄， 丝状。抗病、抗污染能力强。 喜温暖、湿润气候，不但适应性强， 竞争力和侵占性强，生命力旺盛，而 且具有一定的耐践踏能力。其对土壤 要求不是很严格， 只要排水条件适中， 在沙壤和黏土上均可种植。 狗牙根 多年生草本植物，具有根状茎和匍匐枝，须 根细而坚韧。秆细而坚韧，下部匍匐地面蔓 延甚长，节上常生不定根，直立部分高 10-30cm，直径 1-1.5mm，秆壁厚，光滑无 毛，有时略两侧压扁。叶鞘微具脊，无毛或 有疏柔毛，鞘口常具柔毛；叶舌仅为一轮纤 毛；叶片线形。 喜光，稍能耐半阴，草质细，耐践踏， 在排水良好的肥沃土壤中生长良好。 1.1.2.7 项目区土地利用现状项目区土地利用现状 根据对工程占地范围内的土地利用现状调查，工程区土地现状为草地、林地、居住 用地。其中草地 8.84hm2，林地 2.10hm2，居住用地 0.25hm2。 1.1.2.8 项目区水土流失情况项目区水土流失情况 （1）区域水土流失现状 根据水利部办公厅关于印发的通知(办水保2013188 号，2013 年 8 月 12 日)，项目所在 区域不属于相关国家级水土流失重点区域。 据中科院成都市分院山地灾害研究所的遥感数据显示，到 2007 年，成都市水土流 失面积已由 1985 年 3456km2减少到 2536km2，占幅员面积的近 19.6%。2008 年“5.12” 汶川地震后，成都市水土流失面积又大大增加，据各区（市）县统计，达到 3788km2， 占到幅员面积的近 29.2%。 （2）工程区水土流失现状 根据对工程区水土流失现状调查，工程区位于成都市南部，工程区水土流失主要表 现为位水蚀以及人为活动引起的水土流失，工程区内的水土流失程度为微度。工程占地 改变、损坏或占压了原有植被、地貌，将不同程度地对原有水土保持设施造成破坏，降 低其水土保持功能。 （3）工程开挖造成水土流失 工程建设实际施工开挖总量为 53.02 万 m3（自然方，下同） ，项目为房地产建设， 14四川金亿星工程设计有限公司 布设地下室，地下室的开挖产生大量土石方，土石方开挖、填筑等将使原地表植被、地 面组成物质以及地形地貌受到扰动，表层土裸露，失去原有植被的防冲、固土能力，容 易发生冲刷、垮塌等，造成的水土流失。 （4）弃土（渣）造成水土流失 工程实际施工过程中产生弃土 34.14 万 m3，其中 23 万 m3为砂岩，直接作为建筑 材料外卖，其水土流失防治责任由购买方负责；剩余 11.14 万 m3弃于中和街道中柏大 道华西园林苗圃内，其相应水土流失防治责任由成都市实正建筑工程有限公司承担，其 费用由成都高投资产经营管理有限公司支付，弃土处置协议见附件。本项目不自行设置 渣场，