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中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 1 XX 中医健康养生服务中心建设项目 可行性研究报告 第第 1 1 章章项目总述项目总述 1.11.1 项目概况项目概况 （一）项目名称：XX 中医健康养生服务中心建设项目 （二）项目承办单位：XX 中医健康养生服务中心 （三）项目法人代表： （四）项目合资人： （五）项目拟建地址：XX 县（具体选址待定） （六）项目总投资规模：6400 万元 （七）项目建设期限：3.0 年 （八）项目拟用地规模：50 亩 （九）项目建设性质：新建 1.21.2 项目建设的背景项目建设的背景 XX 县地处皖东南，苏、浙、皖三省交界处，与经济发达的长 三角地区毗邻。直接受到长江三角洲的经济辐射，区位条件优越， 交通便利，是中西部欠发达地区连接我国东部经济发达地区的前 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 2 沿。人文交往频繁，商贸物流兴旺。“十二五”期间是中国全面实 现小康生活的关键时期。 近年来，业内专家将人的健康和生存环境结合起来研究时发 现：传统的国学思想中蕴含着丰富的生态医学思想，并且论证了一 个比较完备的生态医学体系。在中国的文化根基国学之上衍生 出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同，中医按照“时 间、空间和人”把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防；中 医重调养，轻治疗，将“保持平衡、天人合一”做为核心内涵和自 然观以达到形神统一的整体观。正是这种中西医学的跨文化沟通正 在催生“生态养生学”由理论向实践的转折，生态养生将成为健康 生活的主流方式。 XX 县是安徽东进西出、连接长三角发达地区的重要新兴县市， 进入“十一五”时期以来，投资环境不断改善，经济发展率先崛起 形势日新月异，居民生活水平和人均消费指数逐年攀升，对于生活 质量的需求和认识水平都在提升。另外，XX 的旅游资源、文化创意 产业资源、项目合作资源都相当充足。但是，XX 社会福利服务基础 设施短缺，身体弱势群体活动场所建设资金投入不足，中医保健养 生服务产业发展相对滞后；民营公益性社会服务机构发展缓慢等等 问题，与 XX 当地实现全面小康社会的要求不相适应。 党的十七大提出：以人为本，建设“资源节约型、环境友好型 社会”， 倡导生态文明等理念为中医保健养生文化休闲产业的发展 提供了巨大的发展良机，使中医保健养生休闲业的发展拥有更丰富 的内涵。中医保健养生发展到现阶段，基本上以“理疗、食疗、药 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 3 疗”为核心，结合旅游、休闲，包含沐浴、膳食、调理、睡眠、健 身、娱乐、静心、生态农业、中医药保健文化等内容，初步形成了 综合立体的中医保健养生旅游休闲体系。文化是人类独有的生存方 式，创新是文化的本质特征，当今世界的快速发展和巨大变化，使 文化创新在社会生活中的意义再次凸显，中国优秀中医养生文化传 统是中华民族祖先的积累和结晶，不断创新是这一传统得以延续和 发展的决定性因素，当代中国中医养生文化的创新更是传统文化向 现代文化的转化和重塑。 为挖掘中华医学宝库，发扬光大中医养生传统文化，满足群体 物质、文化的需求，推动经济社会和谐发展，安新在 XX 拟注册成 立“XX 中医健康养生服务中心”， 投资建设 XX 中医健康养生服务中 心(中医健康养生堂)项目。 XX 中医健康养生服务中心项目以人文和谐的理念为主题，融 科普、旅游、娱乐、养生、休闲等要素为一体，建成后将成为 XX 中医健康养生新的亮点，提高 XX 中医文化的地位，使之成为长三 角地区的人文交流平台。养生堂项目正是综合考虑 XX 的地理优势 和环境特点因时借势确立，并且有机结合项目业主资金优质实现多 元化发展和扩大营运规模，以传承推广中国传统养生文化为已任， 为提高人民健康水平改善人民生命质量贡献力量。 本项目具有以下鲜明特点：本项目具有以下鲜明特点： 1、以养生体验为主线，建立完善的会员养生体系，奠定项目 发展的客户基础。 2、大力弘扬国学养生理念，三位一体打造国学文化传播平台。 3、一体化经营多功能发展，休闲养生、商务交流及文化传播 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 4 互动统一。 4、搭建新概念平台、促进国际、国内交流与合作。 1.31.3 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 （一）项目建设的必要性一）项目建设的必要性一）项目建设的必要性一）项目建设的必要性 1、中医健康养生服务中心项目是社会服务业项目。服务业是 国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平是衡量现代社会经济 发达程度的重要标志。我国正处于全面建设小康社会和工业化、城 镇化、市场化、国际化加速发展时期，已初步具备支撑经济又好又 快发展的诸多条件。加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构 中的比重，尽快使服务业成为国民经济的主导产业，是推进经济结 构调整、加快转变经济增长方式的必由之路，是有效缓解能源资源 短缺的瓶颈制约、提高资源利用效率的迫切需要，是适应对外开放 新形势、实现综合国力整体跃升的有效途径。因此，建设 XX 中医 健康养生服务中心项目是推动我县服务产业发展的需要。 2、本项目是加快地区经济结构、产业结构调整的需要。XX 县 国民经济发展突飞猛进，特别是“十一五”期间取得的重大成就为 全面提高 XX 县在全省的经济地位和知名度打下了坚实的基础。但 民营社会公益性服务业经济相对薄弱，特别是独具特色地中医保健 养生服务业的发展相对滞后。 县委、县政府十分重视服务业发展，制定了一系列鼓励和支持 发展的政策措施，取得了明显成效。特别是党的十七大以来，我县 服务业规模继续扩大，结构和质量得到改善，服务领域改革开放不 断深化，在促进经济平稳较快发展、扩大就业等方面发挥了重要作 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 5 用。但是，当前在服务业发展中还存在不容忽视的问题，服务业总 体上供给不足，结构不合理，服务水平低，竞争力不强，对国民经 济发展的贡献率不是很高，与经济社会加快发展、产业结构调整升 级不相适应，与全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的要求 不相适应。把进一步提高认识，转变发展观念，拓宽发展思路，加 快把服务业提高到一个新的水平，推动经济社会走上科学发展的轨 道，促进国民经济又好又快发展显得十分必要。 3、大力发展面向民生的服务业，积极拓展新型服务领域，不 断培育形成服务业新的增长点，是党中央、国务院大力优化服务业 发展结构重点目标之一。围绕城镇化、人口老龄化和残疾人、亚健 康人、患病医治后需要疗养人等身体弱势群体的要求，需要大力发 展市政公用事业、社区服务业、家政服务业和社会化保健、养生、 康复等服务业。以要求提高生活质量、改善养生环境群体为重点， 加强中医保健养生服务体系建设，是优化城乡区域服务业结构，逐 步实现公共服务的均等化的需要。 4、中医健康养生服务，是面向个人、家庭、社区人群提供的集 “理疗、食疗、药疗”教育与咨询为一体的综合性服务体系。中医 保健养生服务中心能够广泛、优质、方便、经济地解决城乡居民、 游客和投资商人“理疗、食疗、药疗”问题，因此，可以断言它是 我县发展预防、保健服务和中医疗养服务的一个重要途径。 5、中医健康养生服务中心，是一个民生项目，将做好对接民 政，做好对接医疗卫生，它将是我县民政事业和医疗卫生事业的重 要补充和完善， 必将为我县民生事业的快速健康发展起着积极的促 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 6 进作用，为 XX 县社会服务业的发展增添新的内容。 （二）项目建设的可行性（二）项目建设的可行性 1 1、广泛的社会支持条件、广泛的社会支持条件 中华养生学是中华民族优秀文化的一个重要组成部分， 它历史 悠久，源远流长。在漫长的历史过程中，中国人民非常重视养生益 寿，并在生活实践中积累了丰富的经验，创立了既有系统理论、多 种流派、多种方法，又有民族特色的中医养生学，为中国人民的保 健事业和中华民族的繁衍昌盛作出了杰出的贡献。同时，通过各种 形式的养生活动让人们认识到：人要健康长寿，就要重视环境对人 的影响，明白环境与人的关系。环境是一个极其复杂、辩证的自然 综合体，一切生物都要适应环境而生存，人类不但要适应环境，而 且还要利用、支配和改造环境。这样人才有可能“尽终其天年，度 百岁乃去”。因此，中医保健养生已成为服务产业链中的新兴产业， 是社会经济不断发展， 人们生活质量不断提高， 医疗卫生不断改善 ， 科学和文明程度不断提高的必然产物。全国各地的“中医养生堂”、 “中医养生会所”、“中医养生城”、“中医养生中心”等，正是迎合 了社会的需要和支持才陆续兴起的。 可见本项目的建设必定会得到社会的广泛关注、政府的大力支 持。项目是非常可行的，也是完全必要的。 2 2、政策优势和产业政策条件、政策优势和产业政策条件 2007 年 10月初，胡锦涛总书记在“十七大”报告中论述“建 立基本医疗卫生制度，提高全民健康水平”中浓墨增加“扶持中医 药和民族医药事业发展”的内容，为我国传统医药产业发展提出新 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 7 希望。 国务院前副总理吴仪同志在2007年全国中医药工作会议讲话 中指出“中医药在构建社会主义和谐社会， 全面建设小康的过程中 ， 具有无限生机和活力”。 产业结构调整指导目录（2011年本）将中药材种植、养 殖、开发和应用，列如鼓励发展的重要产业之一。该项目在国家政 策领域是可行的。 3 3、优越的、优越的自然地理条件自然地理条件 XX 县位于安徽省东南部，苏浙皖三省八县（市）交界处，区域 面积 2165 平方公里，人口 51.5 万，东临杭嘉湖，北倚苏锡常， 周边“两个半小时经济圈”有上海、杭州、南京、合肥等 4 个省会 城市和 16 个大中发达城市，是安徽省唯一与苏浙两个发达省份毗 邻接壤的县份，是东进西出的桥头堡、南北经济的结合点，是华东 沿海经济挺进安徽等中西部地区的第一站。合杭高速、宣杭铁路复 线、318 国道和 3 条省道穿境而过，交通便捷，运输发达，素有“三 省通衢”之美誉。环绕四周的有上海虹桥、杭州萧山、南京禄口、 合肥骆岗等机场和上海、芜湖、南京、宁波等港口，物流畅通，经 济发展条件优越，XX已成为长三角经济向内地辐射的物流副中心。 项目区属北亚热带南缘季风区湿润气候，特点是气候温和，光 照充足，雨量丰富，四季分明。自然风光极佳年平均气温 15.4， 年降雨量 1392.7mm， 无霜期 229 天。 最多风向 ESE， 次多风向 WNW,， 年平均风速 2.3 米/秒。适宜于项目选址要求。 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 8 3 3、良好的、良好的社会经济社会经济发展发展条件条件 改革开放以来，尤其是进入“十五”时期以来，XX 县经济发展 特快。2010年，XX 生产总值突破 100 亿元、同比增长 15%，实现财 政收入 13.28 亿元、增长 38.2%，完成固定资产投资 162 亿元、增 长 25%，农民人均纯收入 7500 元、增长 13%。实际到位内资 50 亿 元、外资 7225.3 万美元。 XX 人思想开明，敢闯敢试；XX 县政策开放，勇于创新。在全省 率先完成国有集体企业改制，率先推进事业单位改革，率先东向对 接、融入发展，在全省 61 个县经济运行综合考评中，连续 5 年位 居“综合十强县”；连续 3 年位居全国“中部百强县”，并由第 90 为上升至 64 位。 XX 是安徽省仅有的两个直接管理县改革试点之一，在经济管理 职能上，拥有市级政府的审批核准权限。经济外向度的日益扩大， 已吸引了来自世界上 20 多个国家和地区的外资企业和众多的国内 知名企业落户创业发展，并成为全省“农村综合改革”、“农村土地 使用制度综合改革”、“生态县建设”试点县，先后被评为“浙商（省 外）投资潜力城市”、“长三角最具投资价值县市”、“浙商最佳投资 服务县”、“全国区域带动力中小城市百强”、“中国金融生态县”、 “2009 中国十大改革年度县”。该项目选择 XX投资建设，是因为： 本地民情民风淳厚，民心民意渴望，投资环境优良。 有产业政策鼓励、服务业发展政策上的保障。 有当地政府的大力支持、全方位的服务。 本项目具有高品位的中医保健养生创新开发价值。环境优 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 9 美，内涵深厚，实为保健、疗养、康复、娱乐的好地方。 地理区位优越，交通便利、空气清新，拟与民政、医疗卫生 串线对接，有广阔的投资利用发展空间。 第第 2 2 章章项目编制的依据项目编制的依据 2.1中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要 2.2国务院关于加快发展服务业的若干意见 （国发20077 号） 2.3 国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录2011 2.4安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 2.5安徽省人民政府关于加快发展服务业的若干政策意见 （皖政【2007】70 号） 2.6XX 县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 2.7XX 县产业结构调整指导目录2007 2.8 项目单位提供的相关项目资料 第第 3 3 章章中医养生学发展史分析中医养生学发展史分析 3.13.1 中医养生之道中医养生之道 中医养生，就是指通过各种方法颐养生命、增强体质、预防疾 病，从而达到延年益寿的一种医事活动。中医养生重在整体性和系 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 10 统性，目的是提前预防疾病，治未病。中医理论的著名代表作品是 黄帝内经 。中医养生来自古代精华医学， 当代中医水平有所下降 ， 而古代中医值得后人继续开发和研究。 生所谓“生”，就是生命、生存、生长之意；所谓养，即保 养、调养、补养之意。总之，养生就是保养生命的意思。以传统 中医理论为指导，遵循阴阳五行生化收藏之变化规律，对人体进行 科学调养，保持生命健康活力。精神养生是指通过怡养心神，调摄 情志、调剂生活等方法，从而达到保养身体、减少疾病、增进健康 、 延年益寿的目的。 中国传统养生强调对人与自然的关系，认为人应顺应自然环 境、四时气候的变化，主动调整自我，保持与自然界的平衡以避免 外邪的入侵。 周易云“一阴一阳之谓道”；“法象莫大乎天地， 变通莫大乎四时”。 （ 易系 辞 上 ） 老子云“道法自然。”就 是中医养生的基本要求。 中医养生是中国传统文化的瑰宝，养生是以培养生机、预防疾 病、争取健康长寿为目的。中医养生有食养、药养、针灸、按摩、 气功等丰富多样的养生技术。古人认为养生之法莫如养性，养性之 法莫如养精；精充可以化气，气盛可以全神；神全则阴阳平和，脏 腑协调，气血畅达，从而保证身体的健康和强壮。所以精、气、神 的保养是最重要的内容，为人体养生之根本。中医学把人身最重要 的物质与功能活动概括为精、气、神，认为这是生命之根本，是维 持人体整个生命活动的三大要素。早在两三千年前， 周易 、 黄帝 内经 、 老子里面已经有一套很完整的养生原理，就像一个永远 也挖不完的宝库， 值得我们再三探索。 中医的养生观包括天人合一 、 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 11 阴阳平衡、身心合一三大法宝。 3.23.2 中医养生的发展历史中医养生的发展历史 古代中医古代中医 中国历史上有“神农尝百草，一日而遇七十毒“的传说，反映了 古代劳动人民在与自然和疾病作斗争的过程中发现药物、积累经验 的艰苦过程，也是中药起源于生产劳动的真实写照。 早在夏商周时期（约公元前 22 世纪末-前 256年 ） ，中国就已 出现药酒及汤液。西周（约公元前 11 世纪-前 771 年）的诗经 是中国现存文献中最早记载有药物的书籍。现存最早的中医理论典 籍内经提出了“寒者热之，热者寒之“，“五味所入“，“五脏苦 欲补泻“等学说，为中药基本理论奠定了基础。 现存最早的药学专著 神农本草经 是秦汉时期（公元前 221- 公元 220 年）众多医学家搜集、总结了先秦以来丰富药学资料而成 书的。本书载药 365 种，至今尚为临床所习用。它的问世，标志着 中药学的初步确立。 在 3000 多年前的殷商甲骨文中，中国已经有关于医疗卫生以 及十多种疾病的记载。周代已经使用望、闻、问、切等诊病方法和 药物、针灸、手术等治疗方法。秦汉时期，形成了黄帝内经这 样具有系统理论的著作。此书是现存最早的一部中医理论性经典著 作。张仲景所著的伤寒杂病论 ， 专门论述了多种杂病的辨证诊断 、 治疗原则，为后世的临床医学奠定了发展的基础。汉代外科学已具 有较高水平。据三国志记载，名医华佗已开始使用全身麻醉剂 “麻沸散“进行各种外科手术。 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 12 从魏晋南北朝（公元 220-589 年） 到隋唐五代 （公元 581-960 年） ，脉诊取得了突出的成就。晋代名医王叔和所著的脉经归纳 了 24 种脉象。该书不仅对中国医学有很大影响，而且还传到了国 外。这一时期医学各科的专科化已趋成熟。针灸专著有针灸甲乙 经 ； 抱朴子和肘后方是炼丹的代表著作；制药方面有雷 公炮炙论 ；外科有刘涓子鬼遗方； 诸病源候论是病因专著， 颅囟经是儿科专著； 新修本草是世界上第一部药典；眼科专 著有银海精微等等。另外，唐代还有孙思邈的千金要方和 王焘的外台秘要等大型方书。 唐代（公元 618-907 年）经济繁荣，促进了中药学的发展。 唐政府率先完成了世界第一部药典性本草- -唐本草 的编修工作 。 全书载药 850 种，还增加了药物图谱，进一步完善了中药学的规模 格局。 在宋代（公元 960-1279 年）医学教育中，针灸教学有了重 大改革。王惟一著有铜人腧穴针灸图经 ，后来，他又设计制造 等身大针灸铜人两具，教实习操作。这一创举，对后世针灸的发展 影响很大。明代（公元 1368-1644 年）时，有一批医学家提出把 伤寒、温病和温疫等病区分开。到了清代，温病学说达到成熟阶段， 出现了温热论等专著。 从明代开始，西方医学传入中国，一批医学家们主张“中西医 汇通“，成为当代中西医结合的先声。 到了明代 （公元 1368-1644年） ，医药学家李时珍历时 27年 ， 完成了中药学巨著本草纲目 ，全书载药1892 种，成为中国本草 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 13 史上最伟大的集成之作。 辟谷养生辟谷养生 中西医：便秘是万病之源。 千金要方 ：“便难之人，其面多 晦”。 论衡 ：“欲要长生，肠中常清；欲要不死，肠无渣滓。” 道家：“若要不死，肠中无屎；若要长生，小便常清”。中医说： “欲无病，肠无渣；欲长生，肠常清”。从中药归经分析，中医美 容方剂入肺经和大肠经者高达 85%， 我国清代著名医学家周学海 曾提出过一个著名的观点：“凡治病，总宜使邪有出路。” 现代 中医专家申永彪也坚持“肠胃洁，气血流，玄府开，营卫昌 ”这 样的治病破积大法，创立了自成一体的申氏医学。 美国一位著名 专家说:“清洁肠道是自然疗法参加者最先考虑的事，肠道是人体 的排污系统，所以必须保持干净。”古埃及文献资料对清肠、肺和 清理肠道都有详细的记载。古希腊著名医师希波克拉底曾用结肠灌 洗来治疗发热的病人 辟谷养生作为中医养生的一部分，人体在辟谷状态下能排除宿 便，清除体内毒素，在现代的社会里对中医健康养生起到不可忽视 的作用，辟谷养生减肥排毒,对于现代人的亚健康等虚胖人群的减 肥排毒，其作用对现代亚健康人群的调理寻找到了一门独特有效的 方法，开辟了一条崭新的途径。现在辟谷减肥也是百家争鸣，为了 大家的身心健康，各家都使出百般解数。 辟谷减肥目前是一个市场，慢慢的走向正规化，职业化，目前 有辟谷养生指导师就专门对辟谷减肥人群服务的一种新型职业，该 职业由国家人力资源和 社会保障部，中国就业培训技术指导中心 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 14 CETTIC 岗位培训认证，国家 CETTIC 前沿产业应用领域 1+N 复合型 人才职业培训项目，四川自然教育心理咨询服务有限公司（CAC 全 国 1+N 复合型人才职业培训项目示范教学基地）培训。 辟谷养生指导师学习千年传统养生文化精华辟谷养生技术和 方法，集调养身心、绿色减肥瘦身养生美容为一体的自然辟谷养生 方法。学员掌握新世纪新技能的传统辟谷减肥养生技术，为就业创 业提供优良的技术平台。学员通过培训掌握所有技术，为辟谷减肥 人群传授辟谷减肥养生技术。 现代现代中中医医 西方医学进入西方医学进入 1568 年澳门区主教卡内罗在澳门创办了中国境内的第一所西 医教会医院，从此西医来华就未曾间断，但那时他们的主要活动只 是在澳门、广州一带，而且大多是传教士医生，主要工作是传教， 行医是接近民众获得良好印象的传教辅助方式。 现代医学进入中国时，奎宁等一些中国原来没有的药物丰富了 治病手段。但是，当时西方西学是相对落后的。那是西方西学也自 觉地把自己的医术作为针对中医病症所进行的补充治疗。他们所使 用的汉文概念大都直接取自中医学。如感冒、伤风等。 晚清进士唐容川， 认为中医比西医高明， 但西医也有所长，“西 医初出，未尽周详；中医沿讹，率多差谬”，所以应该“不存疆域 异同之见，但求折中归于一是”，这是他著名的中西汇通医经精 义的基本主张。 1840 年鸦片战争以后，中国逐步地变成了一个半殖民地，半 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 15 封建的社会。与此同时，逐渐兴起全盘否定中华民族文化遗产的恩 潮，对中医采取民族虚无主义态度，使祖国医学横遭摧残。中国养 生学也因之而濒于夭折， 养生著作很少， 理论和方法亦无任何进展 ， 其主要著作仅有蒋维侨的因是子静坐法、席裕康的内外功图 说辑要、任廷芳的延寿新书、胡宣明编的摄生论、沈宗 元的中国养生说集览等。总之，由于排斥、限制和消灭中医学 的政策，使传统养生学的发展遇到了严重的阻力，处于自发地、缓 慢地发展阶段。 甲午战争之后，中医丁福保和海归西医颜福庆创办的两个医学 团体“中国医学会”和“中华医学会”。那时，医学会内部并不强 分中西门户，因为医学会的宗旨是博采各种医理，改良医学。丁福 保主持的中国医学会其章程中明确说：“研究中西医药学，交换知 识，振兴医学。”引进西医的目的依然体现了改良主义的主张。也 就是“中学为体，西学为用”。 现现代代医学的冲击医学的冲击 辛亥革命后，再次重新制定政策，1912 年，北洋政府在新颁 布的学制及各类学校条例中，只提倡医学专门学校，这针对的只是 西医，因为只有西医有专科学校，而中医是师徒传习的。因为条例 中完全没有涉及中医，各地中医以为，“是可忍，孰不可忍”。 扬州中西医学研究会创始人袁桂生首先公开批评北洋政府的医学 教育政策，并指责清末民初两次制订学制都以日本体制为蓝本，日 本早在明治维新就已推行废除中医的政策，不列中医的意图无非是 效法日本。这就是近代医史上的“教育系统漏列中医案”。此后， 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 16 废除中医与捍卫中医的问题一直存在至今。 可见，现代医学冲击中医行为开始于政治家的治国方略。在此 背后，是西医学不断吸收现代科学成果，逐步发展成为现代医学科学。 中西医结合中西医结合和和中医现代化中医现代化 1949 年，建立了中华人民共和国之后，毛泽东作出中西医结合 的指示，祖国医学获得了新生， 中医养生学也因之而得到较大发展 。 特别是改革开放以来，中医界众多科技工作者都在尝试用现代科学 来理解中医学。中国工程院、中国科学院的院士们为此进行了长期 的努力。影响了一代学者。随着医学模式的转变，医学科学研究的 重点已开始从临床医学逐渐转向预防医学和康复医学，传统的养生 保健得到更加迅速的发展，出现了蓬勃向上的局面。其主要表现有以下几个方面： 预防保健取得显著成就预防保健取得显著成就 解放后，在毛主席关于“中国医药学是一个伟大的宝库，应当 努力挖掘，加以提高”的指示下，全国人民坚决贯彻了“面向工农 兵，预防为主，团结中医药，卫生工作与群众运动相结合”的卫生 工作方针。开展了以除害灭病为中心的广泛的群众性爱国卫生运 动，并进行了大规模的防治传染病工作，在卫生、药物预防、除害 消毒、隔离、人工免疫等方面提出了许多有效方法。在多种预防方 法中把传统的中医预防方法和现代医学的有效预防措施相结合，收 到了切实可靠的防病保健效果。在短期内，消灭了鼠疫、霍乱、天 花、黑热病等急性传染病，其他如疟疾、麻疹、猩红热、白喉、脊 髓灰质炎、流脑、痢疾、血丝虫病、血吸虫病等多种严重危害人民 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 17 健康的传染病，也得较好的控制和防治，发病率显著下降，大大提 高了人民的健康水平，这是我国预防保健工作取得的重大成绩。 建立养生保健的科研机构建立养生保健的科研机构 我国五十年代末六十年代初，就系统地开展现代老年病学研 究，之后成立了老年研究室，近年来全国各地又相继成立老年病防 治研究所（室）及很多老年保健委员会等组织机构，广泛开展老年 病防治的科研活动。为了适应形势的友要，有的科研单位成立了中 医养生研究室，全面研究养生保健的理论和方法，有效地指导人们 的健康保健活动。与之相适应的疗养事业，随着国民经济建设的发 闪，也迅速发展。目前在我国范围内已形成几十个风景优美、环地 宜人，具有不同特点的疗养地和疗养区。根据不同环境气候特点， 建立各种疗养院，既利用丰富的天然疗养因子，又采用传统的摄生 保健方法为人们的健康服务。此外，近年来，各种类型的康复机构 相继在全国各地纷纷建立。普遍采用中西结合方式进行康复疗养。 中国传统养生保健的理论和方法得到了广泛的应用，起到了良好的 作用。 理论研究不断取得进展理论研究不断取得进展 解放以来，党和政府非常关心理论方面的研究，尤其是近几十 年，我国各地探索衰老与长寿的奥秘，进行流行病学调查及老年病 学基础研究和临床研究，各方面的工作都不断取得新进展。对于抗 衰老的理论研究，从中医延年学说和现代科学的角度进行多方面的 探索，提出了各种各样的衰老学说和延年益寿的方法。虽说这些学 说尚未全面说清衰老这一复杂的生命现象的本质，但可能从不同角 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 18 度和深度反映了衰老本质的部分真理。同样，对养生保健是有重要 指导意义的。不仅如此，有关科学研究单位对很多中国传统的养生 保健方法，使用现代科学方法进行研究。例如对气功、太极拳的作 用机制进行多方面的研究，对抗衰老药物和饮食等方面的研究也正 在积极进行中，而且不少方面取得了满意的结果。实践证明，对养 生理论和方法的研究，进一步促进了养生保健实践活动的深入广泛开展。 开展社会性保健教育开展社会性保健教育 随着科学的进步，社会经济的发展和人民生活水平的提高，现 代医学正由传统的“生物医学模式”向”生物、心理、社会医学模 式”演进，中医养生学在这个医学模式转变的过程中越来越受到重 视。近几十年来，大量重印或校勘注释出版了历代一些养生名著， 包括一些道、儒、佛、武等家的有关摄生著作。在整理古代文献、 总结临床经验，结合现代研究的基础上，对养生理论和方法进行了 系统的整理，从而先后编著出版了多种专著和科普著作，又翻译了 不少国外有关养生保健的书刊，特别是普及养生保健的科普期刊杂 忐。同时，报纸、电台、电视台等，广泛宣传保健知识。通过医学 、 养生科普方面的社会教育，可使更多的人利用较少的时间学到较多 的保健知识，使不同年龄阶段的人都能够自我养生保健，提高民族素质 和全社会的健康水平。 培养传统养生专业人才培养传统养生专业人才 培养人才是整个事业兴旺发达的关键。各地中医高等院校相续 建立针灸推拿专业，为传统养生保健开设有关课程。特别是从 1987 年开始，国家教委决定开建中医养生康复专业，逐步在中医院校筹 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 19 办开设，并且把中医养生康复概论学科列为中医学院的课程之一， 用以普及教育。除此而外，又开办多种培训班、社会养生康复班、 老年养生保健班等，传授传统养生保健的理论和方法。中医传统的 体育如太极拳、导引保健功等与医疗相结合，一直很受重视并已在 全国范围内推广。 1988 年中医药管理总局与世界银行合作，把中医 养生康复专业列为贷款项目进行扶持。总之， 采取多层次、多渠道 、 多形式的措施和方法培养人才，建立起中医养生康复体系，担负起 全国人民的健康保健任务。 积极开展学术交流活动积极开展学术交流活动 自六十年代开始，我国就进行全国老年医学座谈会，促进了老 年保健研究。近年来又进行了多种形式和各个系统的防病保健学术 交流会及全国养生学术研讨会，对养生保健起到了一定的推动作 用。目前，世界各国越来越多的人正努力寻求更好的保健方法，故 此在世界范围内天然医学、身心医学及社会医学等相继兴起，并收 到了良好的效果。中国传统的养生保健在世界范围内产生了广泛的 影响。中国传统的养生学，既有系统的理论，又有独特的方法和宝 贵的临床经验，如养神、动形、食养、药饵、气功、针灸、推拿按 摩等。随着中医药学宝库中的宝藏进一步挖掘，它将为我国及全人 类的保健事业进一步作出贡献。 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 20 第第 4 4 章章中国健康养生行业发展现状及趋势分析中国健康养生行业发展现状及趋势分析 4.14.1 发展现状发展现状 健康养生在中国有着悠久的历史和深厚的文化积淀，特别是改 革以来，随着我国经济持续稳定快速发展，人民生活水平大幅度提 高，带动了健康养生保健业的快速发展，成为服务业中的重要组成 部分，为提高人民生活质量发挥了重要作用。 健康养生产业、 健康及养生保健美容相关产业将从以往的第三、 第四产业上升为全球第一大产业，健康养生产业是无烟、绿色环保 产业，健康养生及保健美容相关产业是现代服务业，中医产业是有 自主知识产权的现代服务业，磁疗保健、远红外保健无疑是现代服 务业的代表。 健康养生保健服务业已成为一个新兴的朝阳产业，正处于快速 发展的上升态势。而且市场规模扩大的空间依然很大。各地健康养 生保健业的发展对繁荣地方经济、丰富人民文化生活和改善当地人 民的生活质量起着重要的推动作用。 改革开发 30 多年来，我国中医衍生的健康养生保健行业发展 非常迅速。上世纪 80 年代，健康养生保健行业主要以足疗保健的 形式，到 90 年代人们开始关注食用保健方法，但规模普遍较小， 服务比较单一，2000 年之后， 国外天然养生保健项目开始登陆我国 ， 如韩国汗蒸、印度油疗、日本岩盘等现代休闲养生和保健服务理念 开始融入现代健康养生保健业。 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 21 4.24.2 发展特征发展特征 目前，我国健康养生保健行业发展现状呈现出以下特征： 行业规模稳步上升行业规模稳步上升 健康养生保健服务业已成为新兴的一个朝阳产业，正处于快速 发展的上升态势。据初步统计，目前我国健康养生保健企业至少在 10 万家以上，吸纳的就业人员 1000 多万，而且市场规模扩大的空 间依然很大。各地养生保健业的发展对繁荣地方经济、丰富人民文 化生活和改善当地人民的生活质量起着重要的推动作用。 健康养生保健行业在 2002 年到 2006 年发展十分迅猛，每年新 增企业数十分可观。从经营情况看，根据国家相关机构对 102 家健 康养生保健企业和调查结果显示，从 2003 年到 2006 年健康养生保 健行业整体经营状况良好， 在营业额、 利润和纳税上都有较大增长 。 特别是调查企业中前30名健康养生保健企业在行业中的作用突出， 约占调查企业中营业额、利润额的绝大部分和纳税额的一半，带动 行业增长的作用十分明显。 在美国 2002 年的健康产业收益已达到 2 千亿元，相当于汽车 行业的 50%， 而到 2010 年将增长到 1 万亿美元，几年时间增幅将达 到 500%。2002 年中国健康产业的市场规模已达到了 1000 亿元人民 币，经济专家预测，到了 2011 年将增长到 2000-3000亿人民币， 八年间将会有 2-3 倍以上的增长。 连锁经营步伐明显加快连锁经营步伐明显加快 目前，集休闲、娱乐、餐饮、保健、健身和美容等多功能为一 体的健康养生保健企业在我国急剧增加，经营规模不断扩大，现代 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 22 服务经营理念得到了丰富与发展，养生保健连锁企业也开始出现。 据统计， 在养生保健企业 30 强中， 有 10 家采取了连锁经营的方式 ， 品牌连锁经营企业门店共有 437 家。 其中足浴连锁店最多的是重庆 富侨保健服务有限公司，总数 281 家；北京市千子莲企业管理咨询 服务有限公司和陆琴脚艺中心分别以 98 家和 20 家分列 2、3位 。 综合浴场连锁店以权金城国际酒店管理 （北京） 有限公司位居第一 ， 共有 31 家。这些企业从规模、效益等各方面已在全国养生保健行 业成为领头羊，传统品牌已经形成，市场份额逐步扩大，并且已被 全行业所认知。 多元化发展格局初步形成多元化发展格局初步形成 近年来，我国健康养生保健服务业的经营业态、服务功能、营 业网都发生了很大变化，出现了三大转变：一是一是经营业态由过去单 一的大众浴室向浴场、 桑拿、 保健中心、休闲会馆、 健康养生城（堂、 中心）等多种业态转变。目前， 健康养生保健企业主要有综合汗蒸 、 足浴、温泉、SPA 会所等。足浴、汗蒸是健康养生保健企业最主要 的经营形态。二是二是服务功能由过去单一模式向休闲、保健、娱乐、 餐饮多功能转变。许多健康养生保健企业通过延伸产业链，将休闲 娱乐，餐饮住宿、美容保健集于一体，成为多功能服务场所，并带 动了化妆品、纺织品、啤酒及饮料等相关产业的发展。三是三是所有制 形式由过去单一私有制向股份制、股份合作制、外资经营等多种形 式转变。健康养生保健企业大多为自主经营。形成了营业网点多、 服务功能多、经济成分多、消费层次多、经营业态多的特征。特别 是近几年，一些国外健康养生保健服务项目如韩国汗蒸、日式岩盘 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 23 浴、泰式按摩、印度 SPA 等也已进入我国，使我国健康养生保健市 场形成了多元化、多层次的消费。 4.34.3 我国健康我国健康养生养生产业未来发展趋势产业未来发展趋势 今后健康管理与健康养生产业发展将成为永恒主题。 科研学术 与相关产业、产品结合将更加紧密，以科研学术引领健康管理和健 康养生相关产业发展，以产业发展需求及产品应用实践牵引和推动 学科发展及科研学术进步，已成为未来产业发展的必然趋势。2008 年由美国次债危机引发的国际金融危机并没有随着各国政府救市 计划的实施而缓解，反而开始扩散到实体经济，并逐渐蔓延到世界 的各个角落、各个行业，并进而向经济危机转化。受全球金融危机 的影响，中国经济出现了增速放缓的现象，加上成本上升、效益下 滑等因素，已影响到部分企业的投资意愿和能力，进而对消费增长 构成制约。健康养生服务产业不可避免的在一定程度上受到一定的影响。 随着 2010 年后经济危机时代的到来，企业逐步走出低谷不断 进行产业调整和转型升级，从传统产业向“健康养生朝阳产业”投 资发展将有利于解决当前的发展困惑，寻找新的企业增长点。单纯 从概念基础上来审视我国的健康产业，整个行业边界不甚明显，理 论市场空间巨大。据权威机构和相关采样监测数据表明，中国健康 养生服务市场目前规模在 100 亿以上，这远远超出部分媒体介绍的 40 亿左右的规模。 而且衍生的健康养生产业与健康养生服务市场也 呈快速增长态势。估计未来 3-5 年内健康养生产业及健康服务业年 增长额在 20-30%左右。当相对于庞大的人群健康消费和医疗支出， 节能健康服务产业还处于市场初级的发端。从另外角度来看蕴藏着 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 24 巨大市场契机，也为有识之士投资建设健康养生服务体系提供了千 载难逢的机遇和发展空间。 未来我国健康养生保健产业总的发展趋势有以下五个方面：一一 是是随着经济和社会的不断发展，人民的生活质量不断提高，保健意 识的增强，保健品的需求不断增加。据有关部门研究预测，由于居 民消费结构中，保健消费的增长快于其他消费的增长速度，对保健 业市场的需求将快速增长。二是二是落实中央、国务院关于深化医药 卫生体制改革的意见和国务院印发关于医药卫生体制改革近期 重点实施方案（2009-2010） 将促进健康养生保健产业的发展。三三 是是传统健康养生理论为基础的保健产品市场份额将会明显增长。四四 是是加快建立以企业为主体，市场为导向的产、学、研、医相结合的 技术创新体系，建立自己的企业发展模式。五是五是产品功能定位更加 清晰、市场细分更加明确。六是六是保健用品和健康养生保健服务业将 快速发展。 4.44.4 目前健康养生产业存在的主要问题分析目前健康养生产业存在的主要问题分析 产业发展初具规模，增长潜力巨大，产业体系有待进一步 完善。2007 年我国健康养生产业的产值构成，医疗服务行业和医药 业占 1.2 万亿，健康养生娱乐业占 8000 亿，保健食品占 6000亿 ， 健康保险业达到 574 亿， 健康管理达 300 多亿，大约占 2007 年 GDP 总值的 6%。 受美元贬值，国内物价上涨等因素影响， 2011 年健康养生保 健行业营销量有所下滑 仿制生产能力强，自主创新能力弱。 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 25 第第 5 5 章章项目拟项目拟建方案建方案 5.15.1 设计理念设计理念 风格独特，人文环境与自然环境风格独特，人文环境与自然环境高度统一高度统一。项目选址位置 应以距离县城不远为宜，交通便捷，人流畅通，起居方便，项目区 域富有生活田园般淳朴气息。考虑到本项目是健康养生场所，需为 疗养人提供一个集生活、保健、中医疗养、身心沟通、健身休闲、 文化传播的民生服务机构。因此，对环境的要求很高，在风格上， 将使其体现出一种新颖独特的建筑风格，使进入接受社会服务人员 深切体会到人造环境与自然环境的高度统一性。同时还将赋予项目 区性格和感情，用富有诗意的居住元素营造庄园式的生活情境，将 充分使建筑的颜色与生活的感光相结合，构筑一幅“小桥流水、温 暖家庭”式的生活方式。 要充分溶入当今社会的三大主流因素， 建筑思想、 区域文要充分溶入当今社会的三大主流因素， 建筑思想、 区域文化 、化 、 社会和谐这三大风格的高度统一性。社会和谐这三大风格的高度统一性。项目设计要灌入发展方向、区 域文化、和谐统一。通过精致典雅的建筑风格，诗意盎然的园区景 观，使来入住接受服务的人们感受到是一种浪漫而温馨的家园，品 尝到现代生活的精致和科学。同时，也使他们感受到来此处不再是 城市的宣闹，而是一种宁静、和谐、快乐的生活方式。 充分体现本项目的人性化，体现以人为本的设计原则。充分体现本项目的人性化，体现以人为本的设计原则。项 目设计，处处都要以接受健康养生为社会服务对象的群体为核心， 强调社会群体的参与性，注重他们的感受。从道路交通、卫生、饮 食、居住、建筑风格、绿化、景观等多方考虑，打造真正意义上的 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 26 接受健身养生群体为社会服务宗旨。 本项目的设计原则之一是适用、经济、安全、美观。无论该 行业今后如何发展，其项目使终要保持实用、经济、安全、美观的 和谐。 5.25.2 平面布置指导思想平面布置指导思想 领先性与高起点领先性与高起点：按照高标准的设计思想，规划设计要求高 起点、高标准、高水平，以建设全县比较先进的，面向 21 世纪的 花园式中医健康养生保健中心（堂馆）为目标，设计要求具备超前 性、全方位、科学性，体现与接受健康养生社会服务的群体处处相 溶合的建筑风格。 以人为本：以人为本：区域规划强调人、 环境、 建筑三者的共存与融合 ， 以提高接受健康养生服务群体的服务质量为目标， 创造更具人性化 空间，要考虑接受健康养生服务群体的疗养、活动、健身、运动的 需求，力求功能齐全，适用便捷。 可持续发展与生态相适应：可持续发展与生态相适应：营造生态化的居住环境，使建 筑物与周围的自然环境相协调，项目要统一规划建设，设计要具有 可操作性， 充分考虑接受健康养生服务群体的实际需要， 做到经济 、 实用、安全、美观的统一。 把握社会发展趋势，顺应时代发展变化的总体方向。把握社会发展趋势，顺应时代发展变化的总体方向。 5.35.3 平面布置平面布置 该建设项目拟占用土地面积 50 亩。在平面布局上打破以往的 传统模式，职工宿舍区、膳食区、接待区、健康养生疗养保健区、 休闲娱乐区和办公区可采用中心向四周辐谢的布局模式，不仅使各区间 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 27 的联系更加方便，而且还可以使人们入区后看到各个建筑物之间的 丰富空间，起到步移景换的视觉效果，避免了单调与机械重复。同 时区域内部用房及场地联系更加紧凑，由此获得更多的活动及发展 用地。项目区应根据布局种植花卉植物。以下的设计理念，也是基 于这一基本思想 ，整个设计主要体现以下几点： 功能分区明确，动静分离。 传统与创新相结合，既经济实用，又美观大方，空间序列与 视觉景观变化丰富。 创造具有交流沟通氛围的场所空间，为接受健康养生服务群 体提供物质载体。 整体和全天候的设计概念，各功能区既相对分离，又联系便 捷，流线清晰。 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 28 5.45.4 项目定位项目定位 表表-1-1 在细分市场的基础上，通过经营手段精确定位项目的目标消 费群体，建设相对独立、相对封闭的会员圈子。把握的原则：不是 满足市场所有客户的要求，只是满足一部分目标客户的需求，但不 失为社会化服务的原则。要做会员制就必须把散客剥离出去。项目 会员层次较高，这是健康养生项目的资源。项目经营者不但要利用 这些资源，而且要保护这些资源，保护会员的个人利益。 项目的会员是一个封闭的圈子，但平台是开放的。在行业内 外努力打造顶级健康养生堂的品牌，提升品牌的附加值，提高品牌 的影响力和美誉度。项目推出的养生休闲、新概念消费观念和经营 模式，在行业内外引领时尚，使在养生堂活动成为一种崭新的消费 消费者特征消费者特征消费者特征消费者特征 消费人群消费人群 消费者以政府官员、企业家及商务人士为主，以男士为主，同时个 人消费及家庭消费不断上升。 消费形式消费形式以商务消费为主，主要体现为商务接待、商务洽谈、聚会约会等。 消费频率消费频率 通过对各种类型的场所的考察，通常消费频率高的达两三天一次， 消费频率低的也会一月一次。 消费周期消费周期 以一周为一个周期的话，从周一到周四消费者不断上升，周四达到 顶点、周五周六有下降的趋势 消费心理消费心理 该场所的基本特点就是休闲、舒适，消费人群的经济实力较高，再 提供养生主题的服务，将能强化对消费者的吸引力。 中医健康养生服务中心建设项目可行性研究报告 29 方式，成为一种高雅身份的象征。 品牌建设的核心是细致、周到、全面、高品质、个