共有产权房屋转让合同

1 / 3 共有产权房屋转让合同 一、本合同根据中华人民共和国合同法，由 xxx 规划与建设局、 xxx 工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房 (包括房改房 )转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人 (共有权人 )，所称房屋是指已取得房屋所有权证的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人 代代理并由代理人签定合 同同的，应提供经公证的 委委托书。 从事委托 代代理业务的房地产中介 公公司应为经批准具有相 应应资格的专业房地产经 纪纪机构。 五、本合 同同 中的内容为并 列列的 选择项，须根据实 际际情况选择打“”。 六、本合同为房屋 转转让合同示范文本，本 合合同的部分条款当实际 情情况未发生或当事人双 方方不作约定时，应在条 款款前空格部位打 “” ，以示删除。除国家另 有有规定外，任何一方不 得得以 “ 示范合同印刷内 容容 ” 为由强迫另一方接 受受。 七、乙方在签 定定本合同前有权要求甲 方方出示本合同提及的甲 方方有关证书、证明文件 和和物业管理规定。 八八、本合同条款由 xxx规划与建设局、 xxx 工商行政管理局负责 解解释。 xxx 房屋 转转让 合 同 ( 示 范 文 本 ) 本 合 同 双 方 当 事 人 ： ：_ _ _ 卖方 ( 以下简称甲方 )：_ _ _ 地址： _ _联系电 话 ： 委 托 代 理 人 ： _ _ _ 地 址 ：2 / 3 _ _ _联系电 话 话： _ _ 买方 (以下简 称称乙方 )： 地址： _ _ _联联系电话： _ _ _ 委 托 代 理 理 人 ：_ _ 地地址： _ _联系电话：_ _ _ 委 委 托 代 理 机 构 ：_ _ _ 经 办办人： _ _联系电话： _ _ _ 根根据中华人民共和国 合合同法、中华人民 共共和国城市房地产管理 法法及其他有关法律、 法法规之规定，甲、乙双 方方在平等、自愿、协商 一一致原则的基础上，同 意意就乙方向甲方购 买房 屋屋事项达成如下协议： 第一条 房屋基本 情情况 (按房屋所有权证 填填写 ) 1、甲方房 屋屋(以下简称该房屋 )坐坐落于 xxx_ _ _， 房屋结 构构为 _，房屋用途为 _ _，房 屋屋建筑面积为 平方米 ，车库面积 _平平方米。 2、该房 屋屋所有权证号为 _(共有权证号为 _ _)。土地使用 权权方式为 _， 土土地使用权证号为 _ _。 3、随该房屋一并转 让让的附属设备、设施： _ _ _。 4、 该该房屋租赁情况_ _ _ _。 第第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算 该该套房屋转让价格为 人人民币 币 总金额 (小写 )_ _元， 大大写 _亿 _千_ _百 _拾拾 _万 _千 _百 _拾 _元元整。 第三条 付 款款方式、时间 双方 约约定按以下第 _ 项3 / 3 以 (现金、支票、 其其他 )方式支付房款 ： 1、一次性付款 ： 本合同鉴定之日 起起 _天内，乙 方方一次性将购房款支付 给给_ 。 2、分期付款 ： 合同签订之日起 _几天内，房 屋屋及相关权属证明交付 时 时，权 属证明过户 后 后_ _ _ _ _ _ _ _。 3、其它方式： _ _ _ _ 第四条 交 房房方式： 甲乙双方 约约定采用下列第 _种方式交 房： (1)自本合同签定之 日日起 _天内， 甲甲方将房屋及房屋钥匙 、房产证、土地使用证 等等相关权属证明一并交 付付给乙方。 (2)其其他方式 _ _ _。 第五条 乙方逾期 付付款的违约责任 乙 方方未按本合同第三条约 定定的时间付款，甲方有 权权按累计应付款向乙方 追追究 违约利息，自本合 同同规定的应付款最后期 限限之第二天起至 实 际际付款之日止，月息按 _利率计算。 逾逾期付款超过 _ 天，甲方有权按下述 第第 种约定追究乙方的 违违约责任： (1)