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文档简介
,关于绿地苏州项目传播的一些想法,说起苏州 我们会想到什么?,一些人,一座寺,一些场景(园林、小桥流水) 一些故事 一些小物件 等等。,这都是历史赋予苏州的性格,“苏州变了”,“苏州真的变了”,苏州的另一面,一座城市 两种苏州,前2500年,望姑苏城 后2500年,看金鸡湖,一座城市 两种苏州,一座城市 两种苏州,流淌着不同的城市文明,你在回望虎丘 我在守望园区,一座城市 两种苏州,透过这扇窗,看到最绚丽的另一面,一座城市 两种苏州,枫桥依旧 艺术如歌,一座城市 两种苏州,不同的语言 相同的内涵,一座城市 两种苏州,一座城市 两种苏州,寒山寺的钟声撞击着厚重的历史 却回荡着美好的未来,一座城市 两种苏州,园来如此 拙然不同,一座城市 两种苏州,城市矛盾,城市的发展,是需要多面性, 没有多面性就没有她多彩的一面。,我们称之为:,我们把这种矛盾称之为,海城,海人,在矛盾的海城,寻找生活在这里的这些人,思考,谁是我们的目标人群?(人群层次、结构) 他们需要什么?(生活方式) 我们能赋予什么?(产品力),人群特征扫描,很容易满足的女人,对生活要求不是很高,追求浪漫,爱做些奇怪的幻想。,生活格言:生活是一慢歌,工作忙,有陪不完的应酬, 事业心很强, 工作起来就是玩命, 总想通过自身的奋斗能改变一切。,生活格言:工作在哪,生活在哪。,在园区工作多年,为了给家庭和孩子更好的环境,自然也就选择了在这里。,生活格言:家是一辈子的事业,性情中人,以享受生活的心态对待工作,工作不是生命的全部,懂得生活才是。,生活格言:生活是用来品味的,才华横溢,自命不凡,向往文人骚客式生活,却逃离不了物欲横流的社会。,生活格言:生活是用来阅读的,典型的现代职业女性,很现实,也很精练,为达到目的不惜牺牲一切!,生活格言: 有多少付出就有多少回报,为人为事,但求一个原则,理智中不失感情用事,很有计划性的规划自己的未来。,生活格言:信自己 信将来,喜欢逛街喜欢潮流喜欢时尚喜欢一切的随心所欲。,生活格言:我就是我,爱装扮,讲格调,白天工作,晚上约三五好友泡泡吧,玩起来可以把老公当成交往不深的朋友。,生活格言:让生活的每一天都成为不夜的沉醉,生活是动感,相信美丽不是靠装扮, 健康不是靠食谱。,生活格言:爱运动的人才有将来,全职性女人,懂得居家过日子, 家庭主要经济来源于丈夫, 可能不会生财,但一定是个理财高手。,生活格言:生活是一门数学题,典型的海归派,大半生在国外度过, 有丰富的人生阅历和国际视野。 如今在园区某外资企业担任名誉主席, 闲情时也会邀上几位年少时的死党唠嗑唠嗑。,生活格言:生活是有沉淀的,把大半辈子的时间献给了机关单位, 如今总算可以和老伴享受美好的时光, 喜欢喝两口老酒、哼两首老曲。 问他为什么爱上园区, 一句话“喜新不忘旧”。,生活格言:生活是一壶老酒,叱咤江湖几十年,家族企业如何稳健传承到下一代, 正是他当下思考的问题。,生活格言:没有永远的敌人,只有永远的合作伙伴,白手起家,在城市打拼多年,奠定了自己的江湖地位, 习惯静静的独自回味,独自感悟,独自规划下一个五年人生。,生活格言:路是闯出来的,典型的书香世家,骨子里的儒家文化代言人, 相信知识就是最好的营养品。,生活格言:生活是一本书,从中可以阅读到她的抱负。,从小受到过优良的教育, 留学回来后, 在园区开始创办自己的艺术产业, 生意做的有声有色, 也受到了很多财富人士及富二代的垂青, 但依旧拒人千里之外, 保持我行我素。,生活格言:生活是一门艺术,物以类聚,人以群分。 什么样的房子,围合什么样的人群。,我们把这种人群称之为,海圈子,寻找项目最大价值点,外立面? 户型? 园林? 物业? 品牌? 地段? 性价比? 区域? 配套? 未来? 生态? 国际化?,先看看项目周边,本案,寻找心中的海,金鸡湖,本案,在金鸡湖畔 我们是否可以做到鹤立鸡群?,白塘公园,本案,园区最大的城市绿肺就在家门口,苏州科技文化艺术中心,本案,世界级艺术殿堂就在你身边,摩天轮乐园,本案,城市最亮丽的色彩在这里旋转,本案,金鸡湖商业中心,入则静谧,出则繁华 这才是城市生活的标准,本案,青少年活动中心,孩子的一站式快乐童年,九龙医院,本案,为你的健康保驾护航,月光码头,本案,在月光码头,让自己的心随月光荡漾,苏州科技文化艺术中心,金鸡湖,摩天轮乐园,白塘公园,九龙医院,月光码头,本案,青少年活动中心,金鸡湖商业中心,资源是时代永恒的奢侈品,我们把这种资源称之为,海资源,当大多数楼盘还在用概念传播调性时, 我们用真实说话!,?,利用资源,如何给项目形象定位,善藏城市资源的官邸,善藏,不是所有的古籍都叫善本,不是所有的收纳都叫善藏。 藏而不用,不善;自恃而不达人,不善。,城市,集千万资源,俯首方可称城,资源,善藏锋者成大器,善藏 者驭天下。,“资”,取之而用之 “资源”,取之而用之不竭,官邸,权之所倾,贵之所倚,是为,善藏城市资源的官邸,大隐之士,隐于城市最繁华之处; 大收藏家,品鉴宝器外,更善藏城市资源; 真君子者,重道而不轻器,容有雅量,方成大器, 此所谓有容乃大。,自在身 璞海心,自在身,倾一城繁华于一身,却也独善其身 集万千资源于一身,方能身轻如燕 掌握,是自在的开始,璞,玉石未加修饰之天然美质,也比喻回归天然状态,返璞归真。,璞海,返璞归真,海纳资源; 则阅尽波澜身逸闲 荣辱过身身不惊 璞海,有大量; 璞海,有大美; 璞海,有大气象,心,城心 自在心 容纳之心 资源海之心,自在身 璞海心,良禽择木而栖,良才择海而定 栖身资源蓝海,自在生活蓝图,案名,绿地 璞海,璞海 璞园,璞海 璟上,品牌论,立足上海 辐射全国 扎根苏南 今始苏州,绿地,万科中粮,中海,万科,九龙仓,雅戈尔,建屋,万科、中粮、中海、绿城、九龙仓、雅戈尔等都来了, 绿地姗姗来迟!,苏州人是很认品牌、重口碑, 尤其在集合了全国一线品牌开发商里的园区里, 绿地如何建立市场形象?,以 敬仰这座城
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