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项目决策报告,延安路餐饮楼 项目,项目概况,项目背景介绍,项目所在区域图（卫星图、二维地图）,项目照片,项目周边商业体分布概况,项目周边品牌酒店分布取样,项目周边物业租金与售价,目录,项目周边交通,项目评估总结,项目测算分析,项目定位分析,项目概况,项目基本信息,1、地理位置及周边：该楼共3层（地下室1层除外），地处杭州市著名商业核心地段延安路，位于杭州武林商圈内，是杭城的购物中心、金融中心、交通枢纽中心；这里是万商云集、寸土寸金的宝地，也是国内外购物者的天堂。毗邻闻名遐迩的西子湖畔,仅需10分钟即可漫步至西湖,地理位置极为优越，人气非常旺盛，客源充足。 2、设施设备：专业餐饮设计，装修豪华；豪华水晶灯、中央空调、菜梯、冷库、灶头、天燃气一应俱全，即刻可营业。 3、周边配套：该楼与杭州浙旅名庭酒店（纯住宿精品酒店180间客房）相通，餐厅内电梯直达客房，可为酒店提供早餐、宴会用餐及送餐服务。 4、交通：周边交通十分发达，十几条公交线路到达；另外地铁一号线凤起路站就在酒店门口，筹建中的地铁二号线也将在附近设站。,项目平面图照片,项目所在地,银泰,百大,龙翔桥,西湖,武林广场,项目卫星照片,项目所在地,项目附近公交站台照片,项目附近地铁站照片,地铁一号线,地铁二号线,项目平面图-1楼,项目平面图-2楼,项目平面图-3楼,项目内部照片-1楼大厅,项目内部照片-1楼厨房,厨房120平方,配有全新设备价值80余万,项目内部照片-2楼大厅,菜梯,客用电梯直达客房,项目内部照片-3楼豪华包厢1,项目正面照片,入口处,门口景观,入口通道,项目门头广告,此位置做门头广告,本案大门北侧楼宇,项目周边街道情况,园区角度 右手边的楼是计量附楼(5)层,地铁站,项目所在地,本案大门南侧楼宇,项目周边街道情况,地铁站,地铁站,项目所在地,项目周边街道情况-延安路,项目周边街道情况-延安路,该项目经营优势,优势： 1、位于杭州核心地段-延安路,是杭城的购物中心、金融中心、交通枢纽中心,毗邻闻名遐迩的西子湖畔,仅需10分钟即可漫步至西湖,地理位置极为优越，人气非常旺盛，客源充足。 2、周边知名企业、高档写字楼林立,经济非常活跃，附近餐饮经常爆棚,与之超高人气的地段相比，餐饮配套严重滞后。 3、交通方便，地铁、公交等多条线路能够到达。 4、主楼的精品酒
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