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文档简介
中大简界 商业开盘方案,目 录,开盘优惠 开盘活动 场地布置 物料准备 人员分工,一、 开盘优惠,开盘优惠结合vip卡认筹优惠结合执行 vip卡认筹优惠 优惠:成功选房可享1万抵10万优惠; 开盘当天优惠 优惠一:中大会会员参照公司规定执行; 优惠二:成功认筹、按时签约并办理按揭手续的享受2%的优惠 优惠三:成功认筹、按时签约并一次性付清客户享受额外1%的优惠 注:以上优惠可累计,二、 开盘活动,活动时间:2011年12月17日(星期六) 活动地点:中大简界售楼中心 活动对象:主要是vip客户 活动内容: 商铺vip客户开盘选房 选房栋位:5#、3#、2#沿街商铺,共计44套,当天流程,活动前期准备工作: 1、确定礼仪公司,定制彩虹门一个,租用音响一套; 2、设计销控表;制作销控表(附后); 3、相关场地布置; 4、销售人员分工安排; 5、购买客户饮用矿泉水若干箱、其他水果、糕点等。,三、 内场选房场地布置及动线,沙盘,选铺区,财务区,分户模型摆放区,控台、审核区,选铺区,选铺区,选铺区,选铺区,选铺区,选铺区,天井,大堂,布置餐点台,为休息区客户提供小点心及热饮。,在入户广场两条通道处(图示彩虹门处)放置两个金色拱门及充气圣诞老人。,拱门文字: 恭贺中大简界沿街旺铺炫耀开盘,三、 内场选房场地布置及动线,入户门贴上圣诞老人头像,彩纸,雪花等圣诞节饰品,营造节日的喜庆氛围。,三、 内场选房场地布置及动线,沙盘,选铺区,财务区,分户模型摆放区,控台、审核区,选铺区,选铺区,选铺区,选铺区,选铺区,选铺区,天井,考虑到大堂空间过大,布置花费较多,建议将圣诞树布置在如图所示位置,大堂仅入户门及后门张贴圣诞老人都像等简单饰品。,在会所大厅入口右侧为客户签到区。 在会所进入销售中心的入口摆放x展架,展架内容为选房流程相关内容。,开盘当天在入户大厅摆放音响,播放如恭喜发财、今天是个好日子、圣诞歌等欢快喜庆的歌曲,衬托开盘的氛围,带动客户的情绪。,三、 内场选房场地布置及动线,大堂,在入户大堂布置六组餐点桌,每个桌子上板房如面包,糖果,橘子等水果点心,另外为客户准备奶茶或是咖啡等热饮,供客户等候选房时饮用。,场景布置说明: 1、开盘活动正式开始前,由工作人员对内场客户进行疏导至外场等待选房,选房正式开始前一定要清场; 2、当工作人员宣布第一批客户可以进入内场选房时,被唱到号的客户顺序进入内场选铺区选铺,下一批客户在等候区作选房准备,准备好银行卡或现金等待工作人员唱号,以此类推; 3、在售楼中心进口与后门出口处安排保安人员负责定岗把关。,四、 物料准备,商铺销控表,设计图片展示:,五
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