休闲农庄暗恋桃花源规划.ppt

暗恋桃花源休闲农庄,暗恋桃花源,有机生态农场（80亩）,暗恋桃花源（30亩）,1,2,3,我们的度假休闲农庄主要分为以下3大部分，其下有逐渐分化为若干 版块小。（150亩）,度假村餐饮娱乐区（40亩）,万春幸福田园绿道： 以绿园驿站为起点，沿江安河北接寿安绿道，南靠国色天乡乐园，全长11公里。这是万春镇正在打造的三条骑行路线之一，沿线可观摩廖家船、刘家大仓、李家烧坊、石鼓等遗址，游览占地约3000余亩的五彩缤纷的彩叶地被植物基地。暗恋桃花源休闲农庄依托这些背景能够开展更多的旅游观光活动，面向日益发展的大成都及周边地区，满足该地区1400多万人的生活休闲需要。,一期工程：建造度假休闲庄园 桃花源建设 塑料大棚建成1/2以上,二期工程： 温室 塑料大棚剩余 品种展示区域,市场：面向各个年龄阶段的工薪阶层 规格：中高端休闲农庄 特色：有机生态的世外桃源 功能：观光采摘、餐饮娱乐 主题：农业为主、文化为辅的生态休闲庄园,（一）餐饮娱乐区,藏雅轩 餐厅 现状：餐厅位于休闲农庄南面的长方形地块，占地约10亩， 规划设想：以竹木材料为主，打造以竹木工艺为主的最高两层小楼， 装饰以传统装饰。,民间传统麦杆画,（二）住宿半闲居,现状：位于观光采摘园西面与河道相邻，可欣赏自然河景，占地10亩。 规划设想：两层农家小院，内置仿古雕花大床，每天更换园区采摘的鲜花，使整个住宿环境清新自然，房间分为高、中两个档次。,竹木复合地板,竹 木 材 料,原材料,八宝阁,现状：位于休闲农庄东北方向，占地15亩 规划设想： 美护专区：蔬果制成的绿色面膜，以黄瓜、番茄面膜为主打特色，可享受蔬果美容全身护理。 成品区：主要是蔬果制造的小工艺品，可享受农家购物的乐趣，买到精致特色的物件。,娱乐区,（4）娱乐：位于三大区域之间，占地20亩。种植10亩以上的兰竹、斑竹，娱乐休闲设施置于其中。 梅花桩茶饮区平衡木 树桩荡桥竹林采笋,竹林,竹雕工艺,竹林采笋,竹编工艺体验区,位于休闲农庄中部，占地2亩，可就地采竹， 竹编工艺品成品展卖区，展卖精致的竹编竹制工艺产品， 竹制品制作体验区，由老匠人展示竹编的过程，供游客观赏，可提供游客亲自编制学习体验。,餐饮区造价,餐厅：15000平方米 竹木结构造价为每平方米200元材料，那么1500200=30万元 装饰物 麦秆画：20幅 单价30元 2030=600元 竹木灯：30个 单价40元 3040=1200元 餐桌椅及柜台等 共计10万 餐具及厨房用具 共计3万 周围布置：10万 劳作人员（厨师及服务员共25人）：一年共计60万 综上，餐厅共需要114万左右 住宿：装修需要20万 雕花床及桌椅等设备30万 服务员5名年计12万 八宝阁：木床加隔帘及外成品区总共10万元 服务员4名年计10万 娱乐区：各种木制设备1万，茶饮区10万，竹木种植共计1万 服务员5名 年计12万 竹编工艺体验区：博物柜1万 工艺材料20万 师傅年计5万 整体水电年计：5万 周边绿化设施：共计20万 综上所述：共计约250万,二、有机生态农场 1、品种展销区10亩 品种展示区产品销售区域 2、野菜采摘区域5亩 3、大棚有机种植区（占地50亩） 、塑料大棚蔬菜种植区玻璃温室区,(一)大棚有机种植区,建造温室大棚，种植各类型的蔬菜，保证四季蔬菜的供应，做到春提早秋延后、生态安全生产。,在大棚间留出余地种植一些易生长观赏性强的陆地花卉，曾加塑料大棚区域的观赏性。,用大棚种植一些经济价值高 的蔬菜，增加农庄收入。,建造一座玻璃温室，进行花卉生产，并兼顾蔬菜育苗，并开发1000平方米的玻璃温室作为农场的临时休息处，可供游人临时休整。,温室外观,温室休息区：可提供一些茶饮、甜品、蔬果食品,温室花卉种植,在生产同时 供游人参观,（二）产品展销区 （1）展示区域 项目名称：奇异园（占地10亩） 售卖门票：每人5元,番茄树,丝瓜,向日葵花海,（2）销售区域 精品有机生态蔬菜展卖区域，接受游客、家庭的购买、订购、并提供温江地区蔬菜送货上门服务， 展卖花卉盆栽。,（三）、有机野菜区,名称：野趣园（占地8亩） 主题：踏自然旅途，赏野生蔬菜 品种：1.荠菜2.马齿苋3.蕨菜等等野菜 活动：采摘观赏皆可，,三、暗恋桃花源,主题：打造桃花源记中“缘溪行，忘路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷，”的意境。,1、十里桃林 沿河种植碧桃1000米（无其他杂树），可在春季观赏桃花，制造优美的意境。,宁静致远,2、活水养殖 以闸门为边界，上游进行活水养殖，主要品种为大闸蟹、淡水鱼，主要用于水上垂钓，餐厅使用。,3、水上活动 （注：安排安全员进行安全防护） 、水上垂钓：游客租用农庄提供的竹筏进行水上垂钓，钓的鱼蟹游客按市价购买。,、水上烧烤： 在水上垂钓购买后可在竹筏上进行水上烧烤，还可在种植区采买蔬菜进行配菜，体验水上嬉戏的乐趣。,、河滩涉水、烧烤： 在闸门一下为50m的浅水河滩为戏水区域，可进行夏季玩水，也可以在河滩进行河滩烧烤。,旅游路线：,对象：中老年,对象：青壮年,远期规划： 在将来我们打算将农庄发展成为可以自给自足的农业性休闲度假庄园，打造桃花源记的世外桃源，给予喧嚣都市人宁静致远的享受！,精致为主、文化为辅内涵才能良性持续发展 精致需要耐心和底蕴。并不是买一些名贵的装饰就代表精致，精致一定是具有内涵，文化就是内涵最有效的表现手法，也是让精致山庄良性持续发展的必备手段，我们会坚持做有底蕴的休闲农庄，让休闲农庄由高端走向高端。 案例：龙聚福：十余亩地段，共8个包厢，以佛文化最为底蕴，配以民间文化遗产，成为长沙最具品位的庄园之一。最便宜一个包厢最低消费4500元起，最贵15000元起，年营业额超过1300万,塑料大棚：中等材质塑料大棚1万左右每亩，塑料大棚区域：50亩 50万 耕作管理器材药肥：20万 种子苗木：2万 产品展销区域：15万 温室：50万 暗恋桃花源 十里桃林：20万 水产苗+管理费用：10万 河道休整：8万 烧烤、竹筏等设施：5万 土地租金：10万 人工费/年：50万 共计：240万,农庄造价,收益： 在调查中有63%的游客愿意花费200元/人在一次农庄的休闲娱乐中，如果每天农庄平均接待游客150人，那么每年收益在1千万左右。 主要收益点： 1、餐饮住宿：在调查中有50%的游客愿意进行一日一夜游，愿