广州番禺海伦购物公园诚招商策划书.ppt

番禺首席欧陆风情园林式商业街,海伦购物公园诚意认租中 诚邀国内外知名品牌商家进驻!,番禺首席欧陆风情园林式商业街,番禺首席欧陆风情园林式商业街,区域环境篇 海伦购物公园位于广州市番禺区市桥桥南福德路花样年华小区番禺最知名高端大型住宅区之一。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,海伦购物公园,位于广州市番禺市桥西丽桥南花样年华(流金岁月)小区,总建筑面积约50000平米。 店面临江而建,环境优雅,并具有上风上水的商业氛围，江滨大马路直通番禺市桥汽车站,十分钟直达番禺区中心,交通四通八达,十分便利，同时，本路段的江滨大马路更是番禺区政府的重点市政工程项目，有望打造成为番禺最具特色的江滨观景。 海伦堡*花样年华是番禺知名的超豪住宅社区之一,共约4600户，目前四期流金岁月组团现售价更已达2.5-3万元/平米,总价超过1000万/套,更是座享豪宅社区的园林美景。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,区域 发展篇,番禺首席欧陆风情园林式商业街,市桥南高端居住区，30万高知消费人群催生大商机 人流是商业兴旺的保证，经过十多年的发展，市桥南已经成为番禺高尚人居的代名词，在城南片区，可圈可点的高档住宅区就有海伦堡御苑、海伦堡花样年华、海伦堡流金岁月、华景新城、万科金色城品、奥园金业别墅、祈福水城等，这些由品牌地产企业打造的高尚人居板块，使城南在成为高品质居住板块外，更为这里的商业发展奠定了充足人气和商机，目前，虽然有多个商业项目进驻，但过于泛散的商业形态很难形成高尚休闲的商业氛围。 海伦购物公园，正是在这样的背景下应运而生，作为为高端消费人群量身定制打造的首个高端休闲购物体验的商业，可谓得天独厚，站在海伦堡12年人居成熟之上，拥有区域内近30万高素质消费人群，在广州南拓的带动下，高购买力人群还在以每年10万人的速度递增，消费潜力巨大。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,园林规划篇 让购物成为一种享受，是休闲主题购物公园的特色之一。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,海伦购物公园，依托2公里市桥河岸布局5万休闲主题购物公园，公园式购物环境，浓郁的休闲气息一脉相承，欧式情景小品、喷泉、滨江休闲步道、商业步行街、露天饮座和园林景观等布局错落有致，让消费者体验在“休闲中消费，消费中休闲”。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,番禺首席欧陆风情园林式商业街,番禺首席欧陆风情园林式商业街,业态规划篇 海伦购物公园由两街三步道组成，完全开放式的商业环境，让人们购物休闲不再在拥挤的环境中进行，消费更加轻松、随意、休闲，整个商业包括咖啡酒吧、娱乐休闲、运动品牌、便利配套、美食购物的五大功能分区，形成集不同区域特色商街的消费组合，打造成为融购物、餐饮、娱乐、文化休闲、生活配套等多种业态的一站式的情景体验式购物公园。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,番禺首席欧陆风情园林式商业街,番禺首席欧陆风情园林式商业街,开发实力篇 海伦地产 载誉十二年 荣耀巨献 广东海伦堡地产集团有限公司创建于1998年，是一家致力于为客户提供优质产品与服务的专业地产公司。集团总部设在广州，拥有全资及控股公司30余家，现有员工2500多人，业务领域涉及房地产开发、建筑施工、物业管理和酒店、商业运营五大板块。 经过十几年的潜心发展，海伦堡地产形成了独特的企业竞争优势：具备独具匠心的项目选址和定位能力、优秀的产品研发和规划设计能力、卓越的内部价值链整合能力、精雕细琢的客户体验营造能力、稳健的财务运作能力。产品覆盖了普通住宅、高层公寓、花园洋房、别墅、酒店公寓、产业园、综合商业用及大型城市综合体等多种业态。每一种产品业态都打造成为该区域的代表作品，具有城市标杆作用。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,开发实力篇 海伦地产 载誉十二年 荣耀巨献 在区域发展战略上，公司坚持“4点n线”战略框架，确定以深耕珠三角，布局长三角、环渤海、中西部经济发达中心城市四个战略重点区域，结合国家高速铁路规划沿线重点城市线性布局，最终完成跨区域发展。公司业务在这一战略框架的指导下，于2009年获取昆明项目， 2010年获取武汉项目，标志着集团“n线” 线性布局的战略实践加速。 截止2010年5月止，公司业务拓展至广州、中山、惠州、江门、肇庆、四会、开平、昆明、武汉等9个城市。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,开发实力篇 海伦地产 载誉十二年 荣耀巨献 公司一直秉承“让家重新想象”的愿景，在每座城市，都坚持脚踏实地的做好每一个项目、每一件产品，为我们客户营造舒适优美的居住环境，并争取在每一个进入的城市都成为业内领先企业之一，12年来坚持与努力，让我们赢得了客户的认同、政府的信任、同行的尊重。2010年海伦堡地产被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国房地产百强企业”。2010年2月海伦堡地产新品牌形象问世。新的品牌系统诠释了对社会、员工、合作伙伴、消费者等各方面的情感诉求，以及致力营造和谐的“家”文化的核心理念。伴随着新品牌的诞生，集团斥资1000万，成立“海伦爱心慈善基金会”，旨在帮助解决贫困山区教育、文化及妇女儿童生活问题，彰显了企业的社会责任感。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,番禺海伦堡,海伦堡地产部份项目欣赏*番禺海伦堡,番禺首席欧陆风情园林式商业街,海伦堡花样年华 helenbergh.colorful days,海伦堡地产部份项目欣赏*番禺海伦堡,番禺首席欧陆风情园林式商业街,海伦堡流金岁月 helenbergh. golden times,海伦堡地产部份项目欣赏*番禺海伦堡,番禺首席欧陆风情园林式商业街,海伦堡地产部份项目欣赏*广州（永和）海伦堡,海伦春天（永和项目）,番禺首席欧陆风情园林式商业街,海伦堡地产部份项目欣赏*江门海伦堡,江门中颐海伦堡 huizhou.zhongyi helenbergh,番禺首席欧陆风情园林式商业街,更多资料敬请登陆 ,番禺首席欧陆风情园林式商业街,海伦购物公园招商进展：现正收取意向诚意金，多家品牌商户已达成进驻意向或洽谈进驻意向中。海伦购物公园尚未面市，便已引起了众多知名品牌商家的关注，目前已有包括华润万家等品牌商家确定进驻，星巴克、必胜客等商家洽谈进驻中。 现商家预交意向诚意金享优先选铺权。席位有限，先到先得。 另：因海伦堡在珠三角地区项目较多，并有意向进驻商业地产多方发展，现诚邀国内外知名品牌商家成为长期合作伙伴。,番禺首席欧陆风情园林式商业街,主营业态及招商主力商户： 咖啡酒吧区：西餐厅、酒吧、咖啡厅 娱乐休闲区：桑拿、棋牌、媒体、网吧 运动品牌区：运动器械、用品、服装 便利配套区：超市、便利店、电讯营业厅、银行 美食购物区：特色美食、工艺精品、酒窖,番禺首席欧陆风情园林式商业街,因海伦堡在珠三角