保温分包合同.doc

保温分包合同根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议。甲方： 安顺金星房地产开发有限责任公司 乙方：贵州新科能环保科技发展有限公司一、工程名称： 工程地点： 承包方式： 包人工、材料、质量、工期、资料、验收、增值税专用发票、安全文明施工。 承包材料：（1） 界面砂浆（2）中空玻化微珠保温砂浆 （3）耐碱网格布 （4）抗裂砂浆 二、合同价款明细1、保温施工承包单价：（ 元/m2，此价格含材料常规检测费及增值税专票）2、专批抗裂砂浆网格布部位单价：（ 元/m2，此价格含材料常规检测费及增值税专票）3、外墙内保温面积暂估为： m24、合同暂估价：元5、工程量核算方式：施工完毕，双方根据图纸按现场实际施工部位外沿计算展开面积，扣除门窗洞口面积。最终以双方认可工程量为准作为结算依据。三、付款方式 所有工程竣工后，经相关政府部门及墙改办验收合格后且所有资料全部转移给甲方后，一次性支付完成。四、工期；本工程自 年月日开工，于年 月日竣工。工期总天数为 天，（甲方根据工程实际情况提前五天通知乙方进场，工期以进场之日起开始计算工期天数）。以下原因工期相应延续：1、工程量变化和设计变更；2、停水、停电每次超过4小时以上造成停工的；3、其他非乙方原因造成停工，经甲方代表确认，工期将要延续；4、自然天气条件不具备施工条件的，工期将要延续。工期顺延需经甲方负责人书面签字盖章认可，方可工期顺延；无甲方负责人书面签字盖章认可，工期一律不予顺延。五、甲方工作1、开工前，向乙方提供图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。2、开工前，使施工作业面达到具备施工的条件：基层平整、干燥、坚实、达到验收标准。3、提供具备施工条件的脚手架、人货电梯或吊篮及机具和材料仓储条件。4、提供施工人员的住宿条件。5、将施工用电（380V动力）、用水接至施工适宜位置。6、负责审核乙方编制的施工方案及进度计划。7、对乙方的质量、进度和安全施工进行监督。8、负责乙方和其它部门的协调工作，避免施工时发生矛盾和冲突。六、乙方工作1、乙方负责按图纸规定进行施工，履行分包合同中规定的其它所有权利义务。2、乙方必须严格按照甲方要求的进场时间将材料运至施工现场。3、严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求：负责本分包工程现场成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完成项目，如有损坏，乙方自费予以修复。4、乙方必须严格遵守总包方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方承担。5、乙方施工人员必须按照相应的安全规范标准安全施工，乙方人员在施工现场发生的任何安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。由于乙方施工人员不按照相应安全规范施工，造成自身人员及第三方人员及财产损失由乙方自行负责，与甲方无关。6、乙方必须保证施工质量符合现行相关质量规范标准，若施工质量不符合相关规范标准及甲方要求，甲方有权要求乙方对已施工部分进行整改，由此造成的损失由乙方自行负责。7、乙方需派相应的负责人对现场进行管理，与甲方进行施工对接。负责人姓名 ，联系电话： 8、乙方需保证现场负责人听从甲方相关负责人的合理安排，按甲方要求施工。9、若由于乙方施工原因，使得质量不符合相关质量规范标准，经两次整改仍然不合格，甲方有权对乙方进行相应的罚款，由此造成的损失由乙方自行负责。七、违约责任：1、由于乙方原因，工程质量未能按照合同规定达到验收标准，需返工的，乙方应负责返工并承担因此而发生的一切费用。2、非乙方原因造成返工的，返工工程量计入工程量，一并结算。3、若因一方原因，造成合同无法履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。八、争议处理甲、乙双方发生争执时，本着诚实信用原则，通过协商解决不成时，向施工管理辖区人民法院提起诉讼。九、合同的有效期限从双方签字、盖章之日起生效，至甲方付清尾款后即告终止。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。