学校工程(住宅、体育馆、食堂、地下车库)室内装修方案.doc

1、编制依据21.1施工合同21.2施工组织设计21.3施工图纸21.4主要施工规程、规范21.5主要标准图集41.6主要法规41.7其它文件52、工程概况62.1 工程概况62.2 建筑设计概况63、施工安排及进度计划83.1 项目管理目标83.2项目部组织机构83.3任务的划分123.4组织协调133.5施工部署总的原则、顺序143.6施工进度安排153.7施工力量的安排154、施工准备与资源配置计划174.1技术准备174.2生产准备184.3现场准备185、施工方法及工艺要求195.1施工段划分195.2大型机械的选用195.3主要项目施工方法196、其它要求少质量保证措施、施工进度保证措施546.1 文明施工、环境保护措施546.2安全施工措施556.3降低成本措施576.4成品保护措施586.5消防措施606.6现场保卫措施611、编制依据1.1施工合同招 标 文 件 名 称编 号中国建筑大学附属中学北京分校建设工程施工总承包合同京丰第20160159号1.2施工组织设计施工组织设计名称受控号中国建筑大学附属中学北京分校建设工程施工组织设计中国建筑大学附属中学北京分校建设工程区小学区施工组织设计1.3施工图纸图 纸 名 称编 号出 图 日 期建筑专业施工图小学地下车库建筑专业图纸2016年12月01#楼建筑专业图纸2016年12月02#楼建筑专业图纸2016年12月03#楼建筑专业图纸2016年12月04#楼建筑专业图纸2016年12月05#楼建筑专业图纸2016年12月06#楼建筑专业图纸2016年12月1.4主要施工规程、规范类 别名 称编 号国 家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程质量验收规范GB502072012建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001住宅装饰装修工程施工验收规范GB50327-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010（2013版）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调施工质量验收规范GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032011混凝土结构加固设计规范GB50367-2006电梯工程施工质量验收规范GB503102002行 业建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003混凝土结构后锚固技术规程JGJ-145-2013施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302011预拌砂浆应用技术规程JGJ/T 223-2010住宅室内防水工程技术规范 JGJ298-2013住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T304-2013建筑机械安全技术规程JGJ33-2012地 方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-262003厨房、厕浴间防水施工技术规程 DBJ01-105-2006居住建筑装修装饰工程质量验收规范 DB11/T1076-2014居住建筑门窗工程技术规范 DB11/1028-2013建筑工程施工测量规程DB11T446-2007建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑内墙耐水腻子应用技术规程DB11/T 850-2011建筑内墙涂料应用技术规程DB11/T01-107-2006北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ016220021.5主要标准图集类 别名 称编 号国 家建筑构造通用图集12J系列建筑设备施工安装图集91SB191SB4建筑电气通用图集91DQ系列外墙保温建筑构造10J121行 业铝合金节能门窗03J603-2地 方木门12BJ13-3钢制防火门窗防火卷帘09BJ13-4 1.6主要法规名 称编 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部第78号令危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号工程建设标准强制性条文2013年版1.7其它文件 序号名 称编 号1建设业10项新技术及其应用2014年版2总公司关于完善施工组织设计审核及会签的通知新建技质2002364号3中国新兴建设开发总公司综合管理体系文件ZXJZ 20024中国新兴建设开发总公司工程技术质量管理标准Q/ZXJZ GJ01-20122、工程概况2.1 工程概况项目建设用地位于北京市丰台区，王右镇旁各庄村青虎湖公园地区，东至教育科研用地，南至云岗东路、西至青虎湖15号路，北至青虎湖13号路。小学区建设内容主要包括小学地下车库、小学体育馆及食堂、小学科技楼、小学教学楼、小学教师宿舍、小学传达室、小学看台、以及红线内室外工程（包括运动场、室外管线、围墙、大门、竖向道路、挡土墙、园林绿化、自行车车棚、中小学之间硬化道路等）。2.2 建筑设计概况序号项 目内 容1建 筑 功 能6座民用单体建筑，功能分别为教学楼、体育馆、食堂、宿舍、科技楼、传达室、操场看台、地下车库等。2建筑面积25848.022建 筑 高 度01#17.9m02#、03#17.95m04#18m05#7.3m06#7.5m3层 数地下一层地上01#三层02#、03#四层04#六层05#、06#一层4框架填充墙砌体BM轻集料连锁砌块5外装修真石漆、涂料、玻璃幕墙6室 内 装 修顶棚工程腻子顶棚、抹灰顶棚、矿棉板吊顶、石膏板吊顶楼地面工程地砖地面、细石混凝土地面、低温热水地板辐射采暖地面、复合地板、花岗岩、大理石、木质运动地板、复合聚氯乙烯运动地板内墙面工程壁纸、内墙砖、涂料、内墙石材、槽形板、千思板门窗工程铝合金节能门窗、防火门、钢质门、木门7防 水 工 程地下室底板及外墙结构自防水，底板、地下室外墙外面3+3mm厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水地下车库屋面热熔法施工3.0厚聚酯胎改性沥青防水卷材、4厚铜复合胎基改性沥青（BS）防水卷材。单栋号屋面3+3mm厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材卫生间、淋浴间、墙面1.5厚水泥基复合防水涂料8屋 面 工 程种植屋面田园种植土不上人屋面水泥砂浆9保温屋面挤塑聚苯板外墙岩棉板、自保温砌块采暖和不采暖交界玻化微珠地下室天棚加气碎块混凝土3、施工安排及进度计划3.1 项目管理目标3.1.1质量目标:合格。3.1.2工期目标: 装修工程计划于2016年11月20日开始装修，2017年5月11日完工，总工172d。3.1.3环境管理目标：贯彻ISO14001国际环境标准；防尘、防污染、防噪音、防扰民，使用环保材料，实施绿色施工。3.2项目部组织机构3.2.1组织管理机构为确保本工程施工目标的实现，成立以项目经理为负责人的组织管理结构，主要对工程质量、进度、安全负责，批准施工中重大资源的使用，决策施工过程中出现的重大问题，协调内部管理人员、材料、设备机械、资金等，确保施工中的各项工作顺利运行。现场按项目法组织施工，成立中国人民大学附属中学丰台学校建设工程项目经理部，实行项目经理负责制。所选派项目经理主持过同类建筑工程项目施工，同时经建设部认证具有一级资质。所选派项目总工程师为具有丰富施工经验、高技术水平的高级工程师。在项目经理的领导下，本着精干高效的原则，现场项目经理部设置五个职能部门，并明确职责。项目经理部由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、敢打善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优及同类工程施工管理经验的人员组成，主要管理人员具有相应的岗位资格证书。中国人民大学附属中学丰台学校建设工程项目组织机构及职能见下图。中国建筑中国建筑大学附属中学北京分校建设工程项目部组织机构图3.2.2项目主要管理部门及人员的职责项目部主要部门职责分配表 序 号部 门职 责1技术质量组负责施工方案、技术措施的确定；图纸会审、设计洽商、工程资料的整理和保管；负责工程定位和测量放线；负责原材料试验检验工作和计量器具的检定。对施工过程进行质量控制；监督施组、方案在施工中的实施；对不合格品提出处理方案和纠正预防措施；组织分部分项工程质量验收。2经营核算组负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供应计划、钢筋加工计划的编制、加工订货翻样；劳务队伍的招标工作；成本控制、工程决算工作；工程劳资、财务管理工作。3生产组负责合同工期管理、工程施工管理、施工劳动力、材料和机具的组织、调配；制定周、月、季度施工进度计划并监督实施。4安全组负责施工队伍的安全培训、制定安全文明施工措施并监督执行；负责现场管理、消防保卫、安全防护、料具管理、机械设备、环卫环保、临电管理。5器材组负责市场调查、材料设备采购、租赁、检验、保管、标识等材料工作的管理。6办公室行政、公共关系、人力资源、来访接待、外部协调，CI形象设计与管理；生活后勤安排；协调施工中扰民、民扰工作项目部主要管理人员职责分配表 序 号主要人员职 责1项目经理1、 履行项目管理目标责任书规定的任务，完成项目管理目标责任书所确定的各项技术质量指标，工程质量必须达到设计图纸和国家规范的要求，并满足业主合同约定。2、 负责组织施工组织设计与施工方案的研究、编写和修订工作，并对施工组织设计和施工方案签字认可。3、 选聘与工程规模相适应的管理人员，配备必要的仪器、质量检查工具和规范书籍。4、 对项目的科技质量活动提供必要的人力、物力及资金保证。5、 组织分部（子分部）工程的施工质量检查评定，参加分部（子分部）工程验收。6、 组织单位（子单位）工程的施工质量检查评定（竣工预验），参加单位（子单位）工程验收。2项目总工程师1、 组织图纸会审，负责主持工程施工组织设计、施工方案的编制工作，并对施工组织设计和施工方案进行交底，监督各项技术交底。2、 根据工程情况，确立本项目部科技活动指标，积极采用建设部、北京市及企业内成熟的新技术，并对施工中遇到的难题开展科技攻关活动。3、 安排技术质量管理人员做好图纸、洽商变更、试验、计量、测量和工程资料的管理，并对其工作情况进行指导、监督。4、 根据工程情况，安排布置样板计划的施工并组织实施与验收、对分部、分项工程质量进行监控、检查和评定，根据工程质量情况，定期召开质量分析会，杜绝质量事故。5、 负责国家、行业、地方及企业的技术标准和文件精神在本项目部的贯彻落实，做好现场的技术培训工作。3项目工长1、 参加进场材料的质量检查和验收。2、 根据规范、设计图纸和施工方案对劳务队进行分项工程技术交底。3、 根据施工方案和技术交底的要求，检查各工序准备工作和作业条件的落实情况，批准工序施工。4、 指导和监督现场作业人员按照技术交底的要求进行施工作业。填写预检记录，向质检员报验。4项目质检员1、 对进场材料按规范要求进行质量检查和验收。2、 对施工工序和检验批进行内部验收，并填写隐蔽工程检查记录和检验批验收记录，向监理报验。3、 根据现场质量情况，向工长反馈技术交底的修订建议。及时向项目总工程师反馈工程质量情况。5项目试验员1、 结合工程进度编写工程试验计划，当工程情况发生变化时，应及时调整试验计划。2、 根据规范要求和试验计划对进场材料、半成品和施工产品进行抽样送检，获取试验报告。3、 对试验室和各项试验设备进行保管、维护，控制养护室和标养箱内部的环境，保持在规定的范围。6项目资料员1、 按照工程资料整理的有关要求，随施工过程及时督促和指导有关人员填写相关资料，并收集、整理齐全，妥善保管。2、 对设计图纸、施工方按和施工规范进行登记、发放、回收、归档、销毁，保证其有效受控。7项目测量员1、 编写测量方案。2、 根据有关测量规范和测量方案的要求，进行现场施工测量放线、验线，填写施工测量的有关记录，保证测量精度满足要求。3.3任务的划分3.3.1总包合同范围的任务1、总包合同范围: 图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯工程以及红线内室外工程（包括运动场、室外管线、围墙、大门、竖向道路、挡土墙、园林绿化、自行车车棚、中小学之间硬化道路等）设计图纸显示的全部工程 。2、装饰工程：图纸中标明的所有外墙面、外门窗、台阶、坡道、散水、雨篷等，所有屋面、楼地面、屋顶工程（含屋顶园林绿化工程），包括屋面板结构层以上的所有屋面做法以及相关配套工作，含找平、保温、隔气、防水及屋面排水等图纸所示的全部内容。3.3.2总包组织内分包的任务1、劳务分包由四川鑫溢建筑劳务有限公司、安徽儒尚劳务有限公司、四川信诚劳务有限公司施工。2、外墙保温及外墙涂料由北京金隅砂浆有限公司负责施工。3.4组织协调3.4.1与甲方的配合1、向甲方提供工地管理小组人员名单及在现场工作人员的姓名履历，及时回复甲方提出的意见或建议。2、每周准时参加甲方组织的协调会，及时上报施工进度，提前做好施工前的准备工作，发现问题及时解决，切实保障工程质量及工期。3.4.2与设计单位的配合1、及时审图、消除疑问：首先安排技术人员熟悉、审查图纸，并把图纸中问题及修改建议汇总，与建设单位、设计单位、监理单位及时沟通、探讨，确定图纸的修改和调整方案。2、继续深化设计和施工详图设计：在充分了解设计意图和相关设计施工规范的基础上，进行深化设计和施工详图设计。3、对分承包商和材料供应商的深化设计统一管理：本工程许多项目专业性非常强，分承包商需进行深化设计，还有许多材料和半成品需要绘制自己的加工制作和安装详图。为此，我们将在项目开始时参照甲方提供的合同图纸确定制图标准和必须遵守的国家规范，各方的深化设计图纸按此要求设计绘制，保证参与各方都可以看懂对方的详图。同时，所有深化设计图都将先由我们总承包商初审，重点检查深化设计图与合同图纸或其它方的深化设计图有无冲突的地方，避免“各自为战”，互相影响，最后报设计单位和监理审核确认。3.4.3与监理工程师的配合监理代表甲方在现场对项目实施监管，对甲方负责，这对我们总承包商的工作也是一种促进，因此我们充分尊重和信任监理，自觉服从监理的监督和管理，积极配合监理工作，与监理方齐心协力把项目管理好。1、加强工作计划管理：为了让工程早日交付甲方使用，获得更大的经济效益，我们将采取必要的措施加快工程施工速度，这样不可避免的要在节假日、休息日施工，也就不可避免的要影响监理的正常休息，我们将加强施工的计划性，提前一周制定出工作计划，报给监理，便于其安排工作和休息时间，必要时进行倒休。2、监理例会：根据监理单位确定会议时间准时参加监理例会，我项目部主要管理人员坚决做到准时到会，讨论和解决施工中存在的问题，并及时安排人员落实。3.4.4与施工队协调1、每周根据现场需要召开协调会，项目部管理人员及施工队管理人员参加会议，主要协调材料和技术问题。2、每周召开一次质量分析会，由项目部和施工队的质检员、技术员以及各工长参加。讨论施工过程中出现的问题，并提出整改措施。会后落实，并由质检员复查。3.5施工部署总的原则、顺序提前做好施工计划，前一道工序的施工必须为下道工序的顺利进行创造条件。装修工作首先从外墙开始，外墙的顶部大檐吊顶工作完成后，开始做外墙的保温砂浆，依次做到装饰面层（装饰面层详见外墙质感涂料施工方案）。室内装修墙，应当首先完成屋面的防水层，防止因下雨后雨水将墙面及顶面的装饰层冲刷。室内装饰应当从地面及各种墙面的湿作业开始，地面的轻集料垫层和墙面的石膏找平，可以同时穿插进行，待轻集料达到强度后，开始铺贴墙砖和地砖的工作，并同时穿插墙面的石膏、腻子工作，以及吊顶龙骨的工作也可以同时穿插。待墙地砖的工作结束，可以进行吊顶和装饰面层的工作，水电等专业安装，也必须在装饰的工作中穿插进来。待作业室内的装饰基本完成后，最后安装室内的木门和涂料的面层工作。3.5.1坚持样板引路原则：在每项装修项目开始前先进行样板间施工，经设计、甲方、监理单位认可后方可按样板间标准进行施工。拟定于3#楼选取三间，4#楼选取一间作为吊顶、墙面、地面等室内样板施工区域。3.5.2坚持先做设计方案后施工的原则：对于二次装修设计的部位，要先进行二次装修方案的设计，方案经甲方确认后方可按方案进行施工。3.5.3坚持分包服从总包统一管理的原则：无论是甲方直接分包的分项工程，还是甲方指定总包方分包项目，均由总包统一管理，分包方必须编制切实可行的设计方案及施工方案，经总包方及甲方确认后方可施工。3.6施工进度安排根据建设方丰台区教委的招生计划，小学校区于2017年9月份正常使用；因此我方必须于2017年4月份前做好室内外装修，5月底做完室外管线及室外景观。因此在施工立体交叉作业必须组织策划好。混凝土结构工程于2016年的9月底全部完成结束，二次结构于2016年11月上旬全部完成，同时穿插进装修的工程进来。至2017年春节前，基本完成大面的装修工程和全部的室内湿作业以及屋面防水工程，春节过后，完成室内的面层工作。 3.7施工力量的安排首先通过招标的方式选取素质高，施工经验丰富的队伍，再根据本工程特点和施工总进度安排劳动力的投入，具体详见下表。劳动力投入计划表 （单位：人）序号工 种人 数1瓦 工602抹灰工603油 工404钢筋工105木 工106砼 工157防水工308架子工109机械工1010电焊工1511水 暖2512电 工2513通风工2014壮 工45合 计3614、施工准备与资源配置计划4.1技术准备4.1.1组织管理人员熟悉图纸，掌握设计意图；收集学习相关的规范、标准和法规性技术文件；了解现场状况。4.1.2根据实际需要和人员的综合素质，制定相应的培训计划；上岗前对全体员工进行技术交底和安全施工教育。4.1.3研究施工方案，编制装修阶段施工组织设计。4.1.4样板间设置：根据现场施工生产安排，将装修期间样板间设置于3#教学楼和4#教师宿舍楼。4.1.5制定技术工作计划：1、原材料、半成品试验（检验）计划现场配备2名专职试验员，具体负责试验取样、送检、报审，试验器具根据现场需要提前去鉴定，未鉴定的设备严禁使用。 2、材料试验计划严格执行国家及本行业的有关规范、标准对主要原材料、成品、半成品在使用前进行检验，确保工程质量。 4.1.6测量仪器的准备正式开工之前，准备好测量仪器，复核楼内高程点和控制线。根据本工程的情况，还配备对讲机及计算机等高科技辅助工具。主要测量仪器设备见下表。 仪器名称规格及型号数量用 途检查状态光学经纬仪DJJ2-21台放轴线、垂直线及细部尺寸线合格精密水准仪DL-102C1台沉降观测合格普通水准仪DSZ-ZD1台水准测量合格钢卷尺、塔尺、对讲机、计算器和钢尺等若干作为辅助工具4.2生产准备机械设备使用计划见下表： 机械设备使用计划表序号机械名称型 号数量进场时间1电锯MJ-1041台2016年3月1日开始2电刨MB-5031台2016年3月1日开始3砂浆搅拌机/3台2016年3月1日开始4电焊机/4台2016年3月1日开始5电钻/10台2016年3月1日开始6冲击电锤/4台2016年3月1日开始7云石机/4台2016年3月1日开始8砂纸磨光机/6台2016年3月1日开始9手工切割机/6台2016年3月1日开始10室外双龙电梯/8台2016年9月1日开始4.3现场准备4.3.1清除现场障碍物，保证现场道路的畅通，以方便装修材料周转倒运。4.3.2生产生活临时设施布设现场材料堆放场地和加工场布置各单体就近设置材料堆放区，具体位置见装修阶段现场平面图。4.3.3现场给排水系统布置1、现场用水及布置仍按结构施工阶段时的临水方案进行布置，采用现场西南侧水源来满足施工及消防需要。2、现场排水系统布设生活污水通过隔油池、沉淀池等排入场外市政污水管线。4.3.4现场临时用电现场采用东、西两个500KVA电源，以满足施工需要。5、施工方法及工艺要求5.1施工段划分根据本工程的特点，01#-06#楼每层为一个检验批。 5.2大型机械的选用 机械设备的准备对工程质量和施工进度以及降低工程成本起着至关重要的作用，有效的施工机械的准备和好的机械的使用是工程管理目标得以实现的保证。公司除利用目前已有的运转良好的机械设备外，另购置了一批新的机械设备和辅助设备，以保证本工程的需要，必要时公司还可以根据现场的需要另及时调配或购置相应施工机具。5.3主要项目施工方法1、测量放线；2、室内隔墙工程；3、室内楼地面工程；4、室内墙面工程；5、室内天棚工程；6、门窗工程；7、屋面工程；8、外墙工程；9、其他装修工程（台阶、坡道、散水、栏杆等）5.3.1测量放线1.校核现场尺寸与设计图纸的误差。2.进行定位放线，确定门窗口、地坪做法、墙面装饰层厚度、吊顶部位、吊顶高度等的精确尺寸，作为装饰施工和加工订货的依据。3.放线的依据是装修设计图纸及楼层水平标高控制线。放线完成后要经过预检校核确保无误后报请发包方技术人员验线。4.测量始终贯穿于整个施工过程中，不仅给施工提供第一手资料，提供安装基准，按装饰设计的要求进行分格定位，同时还能有效地提高工作效果，避免等、靠的现象发生。并且能有效保证主体结构与内外装饰工程的尺寸关系，是确保工程质量不可缺少的工作之一。5.测量放线后，请监理工程师验线，确认与盖章，最终确定现场施工安装方案与计划，以便工程按期实施。6.测量后的有关数据及时反映给监理工程师、设计师，以便装饰设计师了解现场情况，及时作出方案调整，并在施工图制作过程中绘出现场安装基准并作为下料单的原始数据。5.3.2轻钢龙骨石膏板隔断墙安装工程1、施工准备（1）材料：轻钢龙骨：目前隔墙工程使用的轻钢龙骨主要有支撑卡系列龙骨的通贯系列龙骨。轻钢龙骨主件有沿顶沿地面龙骨、加强龙骨、竖（横）向龙骨、横撑龙骨。轻钢龙骨配件有支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护角条、压缝条等。轻钢龙骨的配置应符合设计要求。龙骨应有产品质量合格证。龙骨外观应表面平整，棱角挺直，过渡角及切边不允许有裂口和毛刺，表面不得有严重的污染、腐蚀和机械损伤。（2）紧固材料：膨胀螺栓、镀锌自攻螺钉（12mm厚石膏板，25mm长螺丝，两层12mm厚石膏板，用35mm长螺丝）等，应符合设计要求。填充材料：玻璃棉、矿棉板、岩棉板等，按设计要求选用。纸面石膏板：纸面石膏板应有产品合格证。规格应符合设计图纸的要求。 （3）主要机具：板锯、电动剪、电动自攻钻、电动无齿锯、手电钻、刮刀、线坠、靠尺等。2、作业条件（1）主体结构已验收，屋面已做完防水层。（2）室内弹出+50cm标高线。（3）作业的环境温度不应低于5。（4）熟悉图纸，并向作业班组作详细的技术交底。（5）根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐全。（6）主体结构墙、柱为砖砌体时，应在隔墙交接处，按1000mm间距预埋件。（7）卫生间隔墙设置地枕带时，应先将C20细石混凝土地枕带施工完毕，强度达到10MPa以上，方可进行轻钢龙骨的安装。（8）先作样板墙一道，经鉴定合格后再大面积施工。3、操作工艺（1）工艺流程：弹线、分档做地枕带（有水潮湿部位）固定沿顶、沿地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨 安装附加龙骨安装支撑龙骨检查龙骨安装质量电气铺管安附墙设备安装一面罩面板填充隔声材料安装另一面罩面板接缝及护角处理质量检查（2）弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。弹线清楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨、横撑及附加龙骨的位置。（3）作地枕带：潮湿房间部位，按要求作豆石混凝土地枕带。作地枕带应支模，豆石混凝土应浇捣密实。（4）固定沿顶、沿地龙骨：沿弹线位置固定沿顶、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。（5）固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于1m，固定应牢固。（6）边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。（7）选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为400600mm，距龙骨两端的距离为2025mm。（8）安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距按板面控制，间距一般为400mm。（9）选用通贯龙骨时，低于3m的隔断安装一道；35m隔断安装两道；5m以上安装三道。（10）罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。（11）门窗或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。（12）电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备。要求与龙骨的安装同步进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强措施，固定牢固。电气设备专业在墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线。（13）龙骨检查校正补强：安装罩面板前，应检查隔断骨架的牢固程度，门窗框、各种附墙设备、管道的安装和固定是否符合设计要求。如有不牢固处，应进行加固。龙骨的立面垂直偏差应3mm，表面不平整应2mm。（14）安装石膏罩面板a石膏板宜竖向铺设，长边（即包封边）接缝应落在竖龙骨上。b.龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。c.石膏板用自攻螺钉固定。沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为1016mm。d.安装石膏板时，应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼应用石膏腻子抹平。e.石膏板宜使用整板。如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。f.隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm的槽口。施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。g.石膏板隔墙板的下端如用木踢脚板覆盖，罩面板应离地面2030mm；用大理石、水磨石踢脚板时，罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝严密。h.铺放在墙体内的玻璃棉、矿棉板、岩棉板等填充材料，与安装另一侧纸面石膏板同时进行，填充材料应铺满铺平。4、质量标准（1）主控项目 a.轻钢龙骨、石膏罩面板必须有产品合格证，其品种、型号、规格应符合设计要求。检查方法：检查产品合格证，并对照图纸检查b.轻钢龙骨使用的紧固材料，应满足设计要求及构造功能。安装轻钢骨架应保证刚度，不得弯曲变形。骨架与基体结构的连接应牢固，无松动现象。检查方法：用手推拉和观察检查。c.墙体构造及纸面石膏板的纵横向铺设应符合设计要求，安装必须牢固。纸面石膏板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致。检查方法：用手推振和观察检查。（2）一般项目a.轻钢骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确、相对垂直。竖向龙骨应分档准确、定位正直，无变形，按规定留有伸缩量（一般竖向龙骨长度比净空短30mm），钉固间距应符合要求。检查方法：观察检查。b.罩面板表面应平整、洁净，无锤印，钉固间距、钉位应符合设计要求。检查方法：观察检查。c.罩面板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致，平缝应表面平整，无裂纹。检查方法：观察检查。5、允许偏差项目轻钢龙骨石膏罩面板隔墙允许偏差见下表。项次项 目允许偏差（mm）检查方法1轻钢龙骨龙骨垂直32m托线板检查2龙骨间距3尺量检查3龙骨平直22m靠尺检查4罩面板表面平整32m靠尺检查5立面垂直42m托线板检查6接缝平直3拉5m线检查7接缝高低1用塞尺检查8压条压条平直3拉5m线检查9压条间距2尺量检查6、成品保护（1）轻钢龙骨隔墙在施工中，各工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电气管线及附墙设备不得碰动、错位及损伤。（2）轻钢龙骨及纸面石膏板运到施工现场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、无损坏。（3）安装的门、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。（4）安装好的石膏板墙体不得任意碰撞，保持墙面不受损坏和污染。7、应注意的质量问题（1）板缝开裂是轻钢龙骨石膏罩面板隔墙的质量通病。克服板缝开裂，不能单独着眼于板缝处理，必须综合考虑。首先轻钢龙骨结构构造要合理，应具备一定刚度；二是纸面石膏板不能受潮变形，与轻风龙骨的钉固要牢固；三是接缝腻子要考究，保证墙体伸缩变形时接缝不被拉开；四是接缝处理要认真仔细，严禁按操作工艺施工。只有综合处理，才能克服板缝开裂的质量通病。（2）超过12m长的墙体应按设计要求做控制变形缝，以防止因温度和湿度的影响产生墙体变形和裂缝。（3）进入冬季采温期又尚未住的房间，应控制供热温度，并注意开窗通风，以防干热造成墙体变形和裂缝。（4）轻钢骨架安装不牢固，其原因是局部节点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图上的规定处理，钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。（5）墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位；二是石膏板厚度不一致。（6）明凹缝不匀：纸面石膏板拉缝未很好掌握尺寸，施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。8、质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：轻钢龙骨产品合格证。纸面石膏板产品合格证。龙骨安装分项工程质量检验评定记录。纸面石膏罩面板分项工程质量检验评定记录。5.3.3木地板铺设工程本工程木地板主要有强化复合木地板、实木复合木地板、实木运动地板；强化复合木地板用于中小学教师宿舍楼、实木复合木地板用于中学艺术楼、实木运动地板用于小学体育馆和中学体育馆。1、基本规定（1）强化复合木地板和实木复合地板面层采用条材，并采用错缝拼花，以空铺或实铺方式在基层上铺设。 （2）实木复合地板单层面层铺设，其厚度应符合设计要求。实木复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品，其产品类别、型号、适用树种、检验规则以及技术条件等均应符合现行国家标准实木复合地板块GB/T15036.16规定。 （3）铺设实木复合地板面层时，其木格栅的截面尺寸。间距和稳固方法等均应符合设计要求。木格栅固定时，不得损坏基层和预埋管线。木格栅应垫实钉牢，与墙之间应留出30mm 的缝隙，表面应平直。木格栅应采用烘干料，且作防腐、防虫、防火处理。 （4）实木复合地板面层铺设时，可采用整贴和点贴法施工，粘贴材料应采用具有耐老化、防水和防菌、无毒等性能的材料，或按设计要求选用。（5）实木复合地板面层下衬垫的材质和厚度应符合设计要求。 （6）实木复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于300mm 的距离；与墙之间应留不小于10mm的空隙。 （7）大面积铺设实木复合地板面层时，应分段铺设，分段缝的处理应符合设计要求。 （8）实木复合地板面层的允许偏差应符合国家标准建筑地面工程施工质量验收规范 GB 502092010中表7.1.7的规定。 2、工艺流程检验实木复合木地板的质量技术交底机械设备准备安装基层木格栅铺装毛地板铺装实木复合木地板清理验收。（1）安装木格栅：先在楼板上弹出各木格栅的安装位置线（间距300mm或按设计要求）及标高，将格栅（断面梯形，宽面在下）放平、放稳，并找好标高，用膨胀螺栓和角码（角钢上钻孔）把格栅牢固固定在基层上，木格栅下与基层间缝隙应用于硬性砂浆填密实。 （2）铺实木地板：根据木格栅的模数和房间的情况，将实木地板下好料。将实木地板牢固钉在木格栅上，钉法采用直钉和斜钉混用，直钉钉帽不得突出板面。毛地板可采条板，也可采用整张的细木工板或中密度板等类产品。采用整张板时，应在板上开槽，槽的深度为板厚的1/3，方向与格栅垂直，间距200mm左右。 （3）铺实木复合地板：从墙的一边开始铺粘企口实木复合地板，靠墙的一块板应离开墙面10mm左右，以后逐块排紧。粘法采用点涂或整涂，板间企口也应适当涂胶。实木复合地板面层的接头应按设计要求留置。 （4）铺实木复合地板时应从房间内退着往外铺设。 （5）不符合模数的板块，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并应用胶粘剂加强固定。 3、木踢脚工艺要求（1）根据设计尺寸，弹出踢脚标高线，高低差不得大于2mm。（2）基底找平，如高出应剔除后补平。 （3）木踢脚，饰面板纹路、颜色必须精心挑选，同一房间必须纹路、颜色一致，饰面板如无特殊要求，一般为了便于接缝采用竖向粘贴，粘贴可用背面直接刷白乳胶用纹钉钉入法，也可用夹板开条钉压法，如用纹钉直压法要注意饰面板拼接不能太挤，以免饰面板强行挤入出现纹钉不起作用表面高低不平出现波浪形，一般以板刚好放入为宜；纹钉间距一般100mm上下两排布钉，钉好后再用锤子垫木块敲打严实，用干净毛巾沾水擦净饰面板上外溢胶水，检查纹钉有无外露，然后检查平整度；如用压条，基本要求同纹钉直压法，不同的是饰面板刷胶粘贴在基层板上后，每块板只要一二枚纹钉先固定，然后用夹板上下各一条用10mm长枪钉钉压，钉距以120mm-150mm为宜，钉好后再用锤子垫木块敲打严实，用干净毛巾沾清水擦净饰面板上外溢胶水，检查平整度待24小时以后（约7层干），起掉压条，起压条时应注意饰面板表面的保护及粘接层的牢度，不要麻木乱撬以免影响粘接牢度，检查有无空鼓；饰面板和基层板接缝应错开，不得内外对齐，接缝应严密、平整、无错位。（4）地面如为大理石或其它硬地面，踢脚线下口应严密无缝隙，如是地毯，需留出地毯厚度，以便地毯塞入。4、质量标准（1）主要项目a.踢脚板的材质、品种、规格、颜色必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。b.踢脚板的外观质量不得有划痕、掉漆、起皮、变形等缺陷。（2）一般项目：a.安装接缝平整，高度一致，牢固无松动，阴阳角方正，出墙厚度一致，上口平直，割角准确。b.表面颜色一致、洁净。（3）允许偏差项目：a.接缝高低差 0.5mm 上口平直 1mmb.垂直度 1mm 表面平整 2mm5、成品保护措施（1）安装踢脚板过程中，应注意保护好已施工完的墙、地、门套、幕墙使其不受损坏和污染。（2）安装踢脚板过程中，应对其自身加以保护，使其不受弯曲、损坏、污染。（3）安装踢脚板的房间，应注意保护不得随意拆动、碰撞，其它项目施工时要严防污染和损坏已安装好的踢脚板。6、应注意的质量问题（1）踢脚板上口不平直：主要是安装固定基层板时上下不一致，不按线装订；要求操作时应准确对线，边施工边检查。（2）踢脚板接缝不直：饰面板本身有厚薄或饰面板太长强行压入，使接缝处鼓起，应先试贴，如是板太长，可适当刨短饰面板，使其刚好放入并把背面稍刨斜，涂胶时应均匀，不得有多少，以免造成饰面板不能紧贴基层板，饰面板平面出现波浪形（3）阴阳角不方正、割角不准确：基层未检查，施工前对基层先检查是否方正，割角时应套方、试装，如不方正应修整后再装订。5.3.4地面饰面砖工程1、部位及施工方法本工程的卫生间、教室、办公室、楼梯间及其它配套的服务单体建筑，地面都铺设防滑仿古地面砖。2、工艺流程检验水泥、砂、砖质量试验技术交底选砖机械设备准备排砖找标高基底处理扫浆铺干硬性水泥砂浆铺砖养护勾缝检查验收3、施工条件（1）进场材料复试和相关试验已经完毕并符合要求。 （2）应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。 （3）施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。（4）对所有作业人员已进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。 （5）作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。（6）竖向穿过地面的立管已安装完，井装有套管。如有防水层，管根已作防水处理。 （7）门框已安装到位，并通过验收。 4、操作工艺（1）基层处理：把沾在基层上的浮浆，落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮上清扫干净。 （2）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。 （3）排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，排版时，按照平衡对称的原则进行。当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4 边长的边角料。 （4）铺设结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。干硬性水泥砂浆的配合比为：水泥：中砂=1:4，调拌均匀，达到以手捏成团，落地开花为宜。 （5）铺砖：将砖放置在于拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约10mm 的素水泥浆，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。 （6）铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。 （7）如设计有图案要求时，应按照设计图案弹出准确分格线，并做好标记，防止差错。 （8）养护：当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。（9）勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种，同强度等级，同色的水泥膏或1 ：1 水泥砂浆，或者使用专用瓷砖粘接剂。要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.51mm。 （10）冬季施工时，环境温度不应低于5。5、质量标准（1）主控项目a.面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 b.检验方法：同GB 502092010。 c.面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。（2）一般项目a.面层表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。 b.面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐光滑。 c.踢脚线表面应洁净。高度一致、结合牢固，出墙厚度一致。 d.楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm ；防滑条应顺直。 e.砖面层的允许偏差应符合GB 502092010中表6.1.8的规定。 f.检验方法：同GB 502092010的检验方法及其中表6.1.8的规定相同。 g.在管根或埋件部位应套裁，砖与管或埋件结合严密。 5.3.5墙面饰面砖工程范围: 本工程内精装区内和非精装区范围内的墙面瓷砖粘贴1、工程材料的质量要求（1）本工程的墙面砖规格：300300mm、300600mm采用专用胶粘剂镶贴。材料进场时要开箱检查验收，经过检验合格后方可投入工程使用。对产品的品名、规格型号、数量、外观、包装进行检查。（2）材料必须有具有有效的产品合格证，物理性能检验报告，环保性能检验报告。（3）料员及时填写材料、购配件进场检验记录，报甲方、监理签字确认。2、墙面砖操作工艺及质量要求工艺流程：基层