工法样板房的建议

关于32号楼工法样板房的建议工法房的设置就是为了让客户能近距离了解到产品由土建施工、水电施工、外墙施工到精装房内部施工的全过程，希望用严谨的态度、高品质的施工保障打动每一位客户，让客户检视项目建设的每个环节展现出项目项目高品质的精工形象。一、工法房设置地点：32号楼1栋与2栋的二层，约109.5营销中心工法房心二、工法房开放时间：2016年6月1日（待定）三、工法房的组成部分拟定32号楼工法房设计分为六大部分进行展示：实景园林展示、工料展示区、建筑工法展示区、卫生间防水工艺展示区、智能安防展示、企业宣传区展示；四、工法房的氛围营造 为了能更加突出工法展示的效果，建议室内以艺术馆氛围进行布置，灯光整体偏暗，用聚光灯打亮每样展示品，以达到突出的效果。五、工法房的平面布置看房通道工料展示区工法展示区卫生间防水工艺展示智能安防展示企业宣传，主要为楼梯通道包装厨房工艺、五金配件样品展示停车位实景园林展示区预留1米过道六、各区域工法展示效果1、看房通道展示图中显示为大道至小区入口路段，由于右侧的31号楼以完成立面，因此建议在32号楼楼体墙面悬挂高度为2.53米的喷绘，以遮挡施工现场，美化看房通道环境。并在看房通道开放后长期安排清洁人员在该路口清洁看房通道，并在入口处进行导视性包装，如下图所示：企业文化宣传墙导视牌备注：鉴于项目营销中心前往工法样板房有一定的距离，日常看房配备公司商务车作为看房转车；2、实景园林展示由于项目32号楼的天地楼都是属于带“私家庭院”配备，因此在32号楼工法房装修上，应公司领导决定，工法房后的庭院示范采用实景园林的形式进行装修，具体风格可参考现营销中心后的实景园林进行。参考图如下：3、楼体通道展示由于32号楼目前处于主体建筑完成期，内部还属于清水房的施工场面，因此，在32号楼1栋与2栋的二层做工法房的样板展示，建议将2栋一层通往二层的步行楼梯通道进行包装，主要包装工序如下：（1）、将32号楼2栋一层至二层的楼梯地面水泥面抹平；（2）、将32号楼2栋一层至二层的砖面墙体抹平刮白；（3）、将32号楼2栋一层至二层的楼梯扶手安装完善；（4）、将32号楼2栋一层至二层的楼梯地面抹平后铺设红地毯；（5）、将32号楼2栋一层至二层的楼梯墙面悬挂企业文化宣传画框，如各级领导视察照片等等4、厨房工艺、五金配件展示给排水管、冷热水管、电线、电缆、空气开关、插座开关、弱电箱、等品牌。展示方法：用料现场展示，显示品牌及优势5、智能安防展示充分体现未来项目物业全方位的安保工作演示，可视对讲、摄像头、越界报警系统、智能刷卡系统等。展示方法：1）彩色可视对讲系统；2）闭路电视监控系统；3）停车场、门禁一卡通管理系统；4）周界防范报警系统；5）离线式巡更系统6）背景音乐系统7）室内红外系统6、卫生间防水工艺展示主要通过对卫生间内防水，给水系统展示等工艺展示。7、工法展示区主要通过屋顶、外墙隔热防水，内隔墙砌砖、外墙干挂石材等工艺展示（1）建筑防渗漏技术：地下室防水、屋面防水、卫生间防水（由上至下）的结构层所用材料？相比普通屋面防水有何领先优势？天面露台人上平面施工工艺展示：（2）地面施工工艺展示（3）室内墙面施工工艺展示、墙内线盒施工工艺（4）外墙施工工艺：防水、隔热处理（由外至内）的砌体是空心还是实心？具有什么特性？ 8、材料展示（1）项目立面材质：砂岩、浮雕、面砖、涂料；展示方法： 现场以展柜的形式将小块的材质放置于展柜内，配以小说明牌，说明其产地、性能、一般使用场所，突显其高档性，并提炼其与普通石材相对比的优势。（2） 防盗门展示方法：建议对防盗门进行切割，以便客户更直观的看到防盗门的内部材料 （3）玻璃门