温泉供应合同.doc

温泉供应合同 合同编号： 字【 】 号温泉供水人：福州市温泉供应公司温泉用水人： 为明确供水人和用水人在温泉供应中的权利和义务，根据中华人民共和国合同法，经供、用水双方协商，订立本合同，以便共同遵守。本合同所称温泉是指含有一定热量的地下水。 第一条用水地址、用水性质和供应量 （一）、用水地址为 区 （乡、路） 号。用水四至范围（即用水区域四周边界）是 （具体附详图标明）。（二）、贸易结算计量（总）水表（以下简称结算水表）口径、底度流量（用水基数）、注册登记号、用水性质（住宅生活用水机关、事业单位用水营业性用水）、安装地点及用户申请日供水量。序号水表口径水表底度流量（用水基数）注册登记号（档案号）用水性质安装地点（在附图中标注）日供量（M3/D）第二条供水方式、质量 （一）、除不可抗力或双方另有约定的特殊情况外，供水人按以下方式供应温泉： 1、通过城市公共温泉供水管网及附属设施或以汽车槽罐运输方式供应温泉；采取汽车槽罐运输的，用水人应自备槽罐汽车。 2、保证所供温泉在城市公共温泉供水设施与用水人自有温泉供水设施产权分界处的水压大于等于0.14Mpa，水温不低于55（即主干管与支管分支处、加水点的出水口输送温度）。 （二）、用水人不能间断用水或者对水温、水压、水质有特殊要求的，应当自行设置贮水保温、间接加压、净化装置等设施。 第三条用水量计算、有偿使用费及水费结算方式 （一）、用水量计算： 用水计量器具为：普通机械水表、智能IC卡水表、电子远传表、汽槽车、 ，该用水计量器具须经国家技术监督部门或其委托部门检定、认定，并在安装时进行登记注册。供、用水双方按照该注册登记的结算水表计量水量。 （二）、温泉有偿使用费：指用水人因取得供水人温泉供应指标，享有指标范围内的温泉使用资格而向供水人缴纳的费用，该费用主要用于城市公共温泉供水设施的建设、维护、管理等。 用水人应在本合同签订之日起10日内向供水人 交纳供应温泉有偿使用费 元（按曰供应每吨水量, 应缴纳 元计）。 （三）、温泉水费：是指把温泉作为一种商品，由用水人按照温泉用水性质和用水数量交给供水人的费用，该费用主要用于补偿国家征收的资源费等。 1、根据用水性质，按物价部门批准的分类价格收取温泉水费。 2、在合同有效期内，遇温泉水价调整时，按照调价文件执行。 3、供水人按照规定周期抄验结算水表或统计车吨数并结算温泉水费，用水人应在收到温泉水费通知单或温泉水费通知单送到指定地点之日起7日内缴清水费。 4、为确保供水人对温泉生产设施折旧费用的提取，温泉水费实行二部制价格（基本吨数价格和实际用量价格）。在合同约定的温泉供应期限内，每月使用温泉量少于供应量20%的，用水人应按供应量的20%缴付温泉水费。 5、温泉水费缴费方式为无承付托收或现金支付，缴费协议另附。用水人要求改变缴费方式或帐号变更，应提前七天书面通知供水人，供水人应按规定给予办理。供水人要求改变收费方式或帐号变更，也应提前七天通知用水人，用水人应按规定配合实行。 6、用水人如对当月温泉水费有疑问，应在收到温泉水费通知单或温泉水费通知单送到指定地点之日起1个月内以书面或其它方式通知供水人，经双方确认后在次月的水费结算中予以抵扣，但当月温泉水费仍应照付。 第四条温泉供应设施产权分界与建设、维护、管理 （一）、温泉供应设施产权分界点是： 。产权分界点水源侧城市公共温泉供应管道及附属设施属供应人产权，产权分界点另一侧的温泉管道及附属设施（包括结算水表）属用水人产权。 （二）、温泉供应设施的建设、维护、管理： 1、供水人应根据城市规划及温泉设施年度建设计划出资建设城市温泉主干管（城市公共温泉供应管道），并负责该设施的管理和维护。 2、城市温泉主干管至用水人所在小区地下保温储水池（含水池）之间的温泉供水支管道及附属设施（含结算水表），由用水人委托供水人按规定建设、安装、维护。供水人施工时，应按经用水人同意的设计方案预留表箱或表井位置，以保护水表安全，利于供水人安装、抄表、换表。 建设、安装和更新上述温泉设施所需的工程费用由用水人承担，该费用由用水人在通水之前一次性预付。在保证用水人正常用水的情况下，供水人可以通过该支管开辟新用户。在不变更管径的前提下，后接入的新用户应按用水量所占比例分摊支管公用部分工程费用。 3、用水人有责任对结算水表进行保护，不得堆、压、淹、埋。用水人发现结算水表被损坏时，应及时通知供水人。 4、因工程建设确需改装、拆除或迁移温泉供水设施的，应根据有关规定申请报批，并由供水人施工，所需费用由申请人承担，供水人依照国家规定收费。 第五条 供水人的权利和义务 （一）、供水人的权利： 1、监督用水人按照合同约定的供应量、用水性质、用水四至范围使用温泉水。 2、用水人逾期不缴纳温泉水费或因用水人责任不能及时履行缴费义务的（如存款不足，帐户冻结、变更未及时通知等），供水人有权从逾期之日起按日加收所欠水费额千分之五的滞纳金。 3、用水人从公共温泉干管引入的支管道至温泉结算水表之间的温泉供水管道及附属设施不符合规定标准时，供水人有权停止供水。 4、用水人连续六个月不使用温泉，经供水人发出通知后一个月内仍未办理相关手续，供水人有权单方解除该温泉供应合同，收回温泉供应指标，并拆除用水人的结算水表和温泉供应设施。 5、因结算水表被挤压、损坏等非供水人责任原因不能抄验水表时，供水人可按用水人前六个月最高月用水量估算本期用水量。如用水人三个月内不能解决妨碍抄验表问题，供水人不退还多估收水费，并有权停止供水。 （二）、供水人的义务： 1、按照合同约定的供应量、供应水温进行供水。除高峰季节因温泉供水能力不足，经温泉行政主管部门同意被迫降压外，供水人应当按照合同约定的压力供水。对有计划的检修、维护及新管并网作业施工造成停水或降压的，应当提前24小时通知用水人。因发生自然灾害或紧急事故不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用户，尽快恢复正常供应。 2、设立专门服务电话实行24小时昼夜受理用水人的报修（指温泉供应设施产权分界点水源侧的管道及附属设施），并及时进入现场抢修。3、供水人需变更抄验水表和收费周期时，应提前一个月通知用水人。 4、供水人应在用水人提出结算水表计量不准之日起10日内负责复核和校验。对于因自然损坏造成的表停、表坏，供水人应及时更换（所需费用均由用水人负责），供水人根据用水人前三个月平均用水量估算本期水量。 5、供水人按国家规定对结算计量水表实行首次强制检定、限期使用、到期轮换，费用由用水人承担。 第六条用水人权利和义务 （一）、用水人权利： 1、监督供水人按照合同约定的水温、水量、水压供应温泉。 2、有权向供水人提出结算水表复核和校验，校验费用由用水人承担。 3、有权向供水人就收缴的水费及确定的水偷申请复核。 4、有权就供水人的行为向其上级主管部门提出申诉。 （二）、用水人的义务： 1、应当按照合同约定，足额、及时缴纳温泉有偿使用费、温泉水费。 2、用水人应按国家规定缴交有关规费。 3、保证产权分界点用水人一侧的供水管道及附属设施的设置符合国家标准。个别引入支管较长的用水人应同时加装短期调温设备，保证用户正常使用。 4、保证结算水表、表井（箱）及附属设施完好，如遗失或损坏，应负担重置费、修理费。配合供水人抄验结算水表，协助做好水表及附属设施的更换、维修工作。 5、不得擅自向合同约定的四至范围外供应温泉水，不得向其他单位或个人转供温泉。 6、开户使用温泉、改变使用性质、更名过户、暂停或停止用水、移动表位或迁移用水地址等，均应事先向供水人办理手续，交纳有关费用。 7、应严格按供水人核定的温泉供应量、用水性质使用温泉。 8、应按照行业主管部门制定的技术标准，在建筑物内部的温泉管网安装循环调温系统，以保证终端用户基本做到不需排放冷却温泉水。 第七条违约责任 （一）、供水人的违约责任： 1、因供水人原因连续满三个月未能供应温泉的，用水人有权解除该温泉供应合同，并按温泉使用年限相应收回温泉有偿使用费，供水人同时向其承担所收回温泉有偿使用费百分之五的违约金；未连续满三个月的，供水人每日应承担日供应温泉相应水费百分之五的违约金。 2、因供水人原因造成多收水费，经用水人提出而在次月水费中未予以抵扣的，应当退还用水人，并按多收费部分每日千分之五的金额补偿损失。 3、因供水人责任事故造成的水温、水压降低、水质量事故，给用水人造成损失的，供水人应当承担赔偿责任。 4、由于不可抗力的原因或者其他非供水人原因造成停水、水管爆裂或水质量事故，用水人受到损失的，供水人不承担赔偿责任。 （二）、用水人违约责任： 1、未按期交清水费的，除补交水费外，还应从逾期之日起按日支付所欠水费千分之五的滞纳金。超过交费日满两个月，经催收仍不交纳的，供水人有权中止供应，但应提前七日通知用水人。因欠费被中止供水的用水人自中止供应之日起在半年内交清欠费和滞纳金后，供水人应当于48小时内恢复供水。用水人自中止供应之日起超出半年，要求复装的，应交齐欠费、滞纳金和供水设施复装工料费后，供水人可重新予以办理开户手续。 2、未按照绚定缴纳温泉有偿使用费的，供水人有权从逾期之日起按日加收所欠温泉有偿使用费万分之五的滞纳金。超过约定期限满两个月，经催收仍不交纳的，供水人有权单方解除该温泉供应合同，收回温泉供应指标，用水人应同时承担温泉有偿使用费百分之二十的违约金。 3、用水人终止用水，未向供水人办理相关手续，给供水人造成损失的，应当承担赔偿责任。 4、用水人私自改变用水性质或向其他用水人转供温泉水或向合同约定的四至外供温泉水，未向供水人办理变更手续的，供水人有权解除温泉供应合同，用水人除补交温泉水价差价的水费外，还应当同时支付应缴温泉水费百分之五的违约金。 5、用水人擅自迁移、更动和操作结算水表、表前阀门及其它供水设施，在结算水表损坏时不及时报修并故意超量用水，供水人可按用水人全年最高月用水量收取当月水费；情节严重的，供水人有权单方解除该温泉供应合同，收回温泉供应指标。若给供水人造成经济损失的，用水人还应承担赔偿责任。 6、用水人超出本合同约定供应量使用温泉的，其超量部分在月定量10%以内的加倍收取超量水费，超量10%以上部分按5倍收取超量水费。当年累计达三个月以上超量用水的，停止供水半年。 第八条合同期限 本合同自双方盖章之日起生效，一式四份，双方各执二份。温泉供应期限 年，从 月 日起至 年 月 日止。 第九条合同的变更 修改合同条款或合同未尽事宜，经双方协商