防水工程监理细则.doc

焦作市教育信息技术培训中心楼防水工程监理实施细则一、专业工程特点本工程防水由三个部分组成：第一部分为地下室（即地下一层）防水工程，自采用两道设防，一道为砼结构自防水，在砼外墙侧做3mm厚聚氯脂防水层。外做120mm砖墙保护层，防水等级为二级，第二部分为屋面防水，采用合成高分子卷材和涂膜防水层，分上人和不上人屋面两种，雨排采用内排水及外排水组合形式，第三部分为卫生间及水箱间地面防水，采用聚氨脂防水涂料做防水层。二、编制依据1、设计图纸及有关的设计文件，标准图集2、国家现行施工规范及相关法规3、监理合同及施工合同4、监理规划5、已批准的施工组织设计三、监理工作流程施工准备工作审查基层验收涂刷底胶检查转角及细部等部位增加涂膜检查涂布防水涂料式铺贴防水卷材检查验收见证闭水试验防水工程分项验收。四、监理工作控制要点及目标值1、防水基层（1）地下防水砼面做完渗水试验检验合格（2）水泥砂浆基层必须牢固无松动、起砂及空敲击缺陷（3）基层表面应平整光滑均匀一致（4）基层阴、阳角部分做成圆弧形，弧度应大于20mm，套管、变形缝及地漏，排水口等细部处基层做法按设计要求。套管口应高于基底20mm，地漏及排水口以低于基层200mm，且呈坡形抹平，屋面及卫生间等坡度按设计且不小于2%，坡向正确。2、聚氯脂涂膜（1）施工前应对基层做干燥测试，水泥砂浆含水率不大于9%。（2）对基层开裂及空鼓部位进行修补，可用性嵌缝材料进行填嵌裂缝。（3）对施工缝及变形缝转角部位及套管、地漏等细部处按设计及规范要求加补涂布，增加涂层遍数。（4）底层涂料涂刷应均匀，不得漏涂且表面色泽一致，以保证涂膜与基层的粘结力。（5）大面积涂刷时应先立面后平面，县细部后大面，操作时应均匀涂刷，后薄一致，涂布用量以每平方0.150.2kg为宜（6）两层之间涂刷方法应相互垂直，间隔时间应保持4h以上，且合成卷材粘铺时搭接长边不小于50mm，短边不小于70mm。底层涂应固化干燥，涂膜质量符合要求，方可进行下层施工。（7）涂膜施工完毕后应加保护，涂膜未固化成型不得随意上人踩踏3、涂膜材料：（1）进场材料必须有产品合格证并送检合格（2）聚氯脂涂料材料如需现场配置应一次用完。且配料应按配合比，称量必须准确4、保护层及上人屋面面层：（1）保护层及上人屋面面层施工应在防水层做完渗水试验合格后进行（2）施工时应对防水层进行保护，施工材料要轻拿轻放，避免破坏防水层5、屋面排水水落管：（1）水落管及落水斗的安装必须牢固，管卡的固定方法正确（2）水落管垂直度每节不超过3mm，全长不超过15mm（3）水落管安装后必需做灌水试验，合格方可使用五、监理工作措施和方法1、以监理合同、施工图纸、国家有关标准及规范为依据，在施工过程中实施停检验收、平行检验、对关键部位进行旁站监理，确定各部位停检点见下表：施工部位见证点停检点查检方法标准水泥砂浆基层专检、尺量平整度不大于5mm转角及细部处理平行检查、尺量符合实际要求底胶平行检查、目视不得漏刷防水卷材及涂膜专检、闭水试验厚度、平整度达到要求保护层尺量、目视符合设计要求2、对进场材料进行现场核对，检查其产品质量合格证并按规定进行见证取样送检，合格后准予使用3、审核并审批施工单位上报的施工质量保证措施及技术措施4、巡视检查施工单位现场计量器具、设备可用性及特殊工种人员上岗证5、严格执行报验制度，及时处理施工工程中不符合操作规程的操作方法，杜绝不合格分项存在，对未经监理验收的部位和工序，监理人员有权停止下道工序施工并对