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精选资料济南瑞尔物业管理有限公司承包医院卫生清洁工作合同书甲方：济南钢铁集团总医院乙方：济南瑞尔物业管理有限公司甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方医院卫生清洁工作达成如下协议，特签定本合同。一、承包范围：1、门诊楼16层公共区域(诊室除外)。2、办公楼14层公共区域(办公室除外)。3、病房楼16层(护士办公室、治疗室、换药室除外)。4、老病房楼13层（护士办公室、治疗室、换药室除外）。5、影像中心12层公共区域。6、院环境。7、门诊楼、病房楼电梯运行。8、病房楼各病区、门诊、办公楼及公共区域的维修。9、各病区被服、隔离衣的收送。二、服务项目：1、门诊、病房日常保洁（包括地面、楼梯、扶手、墙面、墙裙、门窗、宣传牌、厕所、洗刷间、开水间，处理垃圾，暖气片）；2、病房一桌一巾、每日1次给床头桌消毒；每日1次擦拭盐水架子、信号灯、电扇开关；3、使用专业清洗工具定期对所负责区域高空玻璃进行清洗、擦拭。三、卫生清洁标准及检查方法：（见附件）1、卫生清洁检查实行百分制，评分方法由甲乙双方共同制定。2、乙方以工料全包的方式承包。卫生清洁工作中所需低值易耗品、一次性用品及劳保用品等均由乙方承担。常规用具（如：垃圾车、垃圾桶等）由甲方承担。乙方承担（大垃圾袋、小垃圾袋、大拖把、小拖把、塑料盆、一次性手套、帆布手套、黑手套、胶鞋、大扫帚、笤帚、水桶、钢丝球、塑料球、口罩、抽子、簸箕、球刷、铲子、方刷、草梗刷、碱面、餐洗净、去污粉、洗衣膏、肥皂、消毒液等）。四、双方责任及义务：1、甲方承担以下责任和义务：（1）教育本院工作人员、病员及探视人员遵守卫生制度，自觉维护室内卫生，积极配合乙方工作；（2）建筑物设施损坏时，及时维修或更换；（3）按时支付乙方的承包费用；（4）协助乙方处理保洁人员与本院职工在工作中出现的工作矛盾或争议，保证保洁工作顺利进行。（5）采取互就互让的原则，及时指导配合乙方做好保洁工作；（6）甲方应提供给乙方适等面积的办公室一间。2、乙方承担以下责任和义务： （1）保证清洁卫生质量，达到双方议定的标准；（2）负责对卫生员进行岗位培训及安全教育，提高保洁员的政治业务素质和卫生观念。保持员工的相对稳定性。教育员工讲文明、懂礼貌，遵守院内规定，不发生违纪行为，不与病人及家属、其他工作人员发生矛盾；（3）保洁员应身体健康、仪表端正。所有人员工作期间统一着装、服装整洁、佩戴工作牌。（4）实行岗位责任制，教育保洁员严格落实清洁质量标准；（5）垃圾及时清理，班产班清；生活垃圾用黑色垃圾袋，一次性使用，不得重复使用；（6）爱护建筑物及室内各种设施，发现设施损坏及时报修；（7）乙方在甲方的工作人员，在业务上受甲乙双方双重领导；3、保洁员在工作中出现的意外事故，由乙方负责处理，必要时甲方予以协助。五、违约责任及合同变更：1、甲方在乙方清洁工作中发现较严重质量问题，有权进行口头警告，如不见效，根据情节轻重，甲方有权提出换人。2、甲乙任何一方若在合同期内有意解除合同，需提前一个月通知对方。要求解除合同一方应支付给对方一周的承包费用，以弥补甲方重新雇人，或乙方撤离转移所造成的经济损失。3、甲乙双方在合同期内解除合同，如预先通知对方的时间少于一个月，则主动提出终止合同方应多支付给对方一个月的承包费，以弥补对方损失。4、每月结算费用的考核标准由双方另行商订，未制订好之前，甲方每月应按承包额全额支付乙方费用。六、承包费用： 1、保洁项目年承包费：260000元2、电梯运行年承包费：18000元3、维修年承包费：16800元合计：年总承包费：294800元，每月承包费：24570元七、结算方式：根据考核情况，每月月底前，由甲方一次性以支票或现金方式支付给乙方上月26日至本月25日计一个月的费用。八、承包时间：自 2006 年 5 月 1 日起至 2007 年 4 月 30 日止。九、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（公章） 乙方：（公章）甲方代表： 乙方代表：年 月 日附件1济南钢铁集团总医院卫生清洁质量检查标准1、地面清洁、光亮，无污迹、无烟头、无杂物。2、门、窗、墙壁、窗台、暖气等洁净，无杂物，开启正常。3、玻璃光亮，定时擦拭。4、各种房间内清洁，无灰尘，无蛛网。5、阳台整洁，无杂物。6、公共区域整洁，盆花内无杂物。7、室内各种家具、固定物品整洁，摆放有序。8、保证开水按需供应，每日不得少于34次。9、垃圾桶清洁，垃圾班产班清，袋装处理，无漏洒。10、拖布、扫帚、毛巾等定位存放，专物专用。11、水池、便池、马桶内外干净，元污迹、尿碱、臭味、锈迹。12、按计划规程操作，无减免程序及偷工减料，无卫生死角。附件2济南钢铁集团总医院卫生清洁检查评分表科室： 保洁员： 填表日期： 填表人：序号检 查 标 准应得分实得分扣分原因1服务热情、说话和气、工作细致，95%以上病人及工作满意2着装统一、整洁、仪表端正、佩戴工作牌3地面清洁、光亮、无积水、无污垢、无痰迹、无烟头、无垃圾杂物、无卫生死角4门窗、墙壁、床、暖气片病室内其他固定物品定时擦拭、保持洁净，无污迹、无灰尘、玻璃光亮5桌椅内外清洁，一桌一布，每日擦拭、桌布用后消毒，晾干备用6保持室内家具及固定物品内外清洁、摆放有序7风扇、灯具及开关无污迹、无灰尘8天花板、墙壁、窗台整洁、无污迹、无灰尘、无蛛网9配餐间保持清洁，电器内外干净、及时消毒、按时清点10卫生间无污迹、无积水、无尿碱、无臭味、无锈蚀11及时供应开水，每日34次12垃圾桶清洁、垃圾班产班清、无堆积、无遗洒13拖布、扫帚、毛巾等定位存放，专物专用，无挪用、混用、乱放现象14公共走廊地面检查标准同病区地面标准15走廊内窗台、盆花无灰尘，花盆内无杂物16楼梯、