三星级康居村庄建设工程陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程招标文件.pdf

2使使用用说说明明一、本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审、实行建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)并采用网上招投标系统评标的施工招标工程。采用总价包干、设计施工总承包招标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程，招标人需对本招标文件进行修改后方可使用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据：1中华人民共和国建筑法；2中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例；3中华人民共和国合同法；4江苏省招标投标条例；5、工程建设项目施工招标投标办法(国家七部委30号令)6建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)；7中华人民共和国标准施工招标文件(2007年版)；8房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2010年版)；9其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。三、本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、项、招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“”标示。四、第二章第二章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法、综合评估法和合理定价抽签法三种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。五、本施工招标文件示范文本第四章“工程量清单”由招标人根据计价规程、13清单计价规范、相关专业13清单工程量计价算规范补充规范、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”等文件结合起来理解或解释。六、本施工招标文件示范文本第六章第六章“技术标准和要求”参照房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2010年版)编制。其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项3目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。七、本施工招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向建设行政主管部门申请解释。八、本招标文件示范文本由于水平和时间有限，难免存在不妥之处，请各编制单位和使用单位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向苏州市住房和城乡建设局建设工程招标投标办公室书面反映，以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。4目目录录(适用于资格后审网上招标项目).1第一章投标人须知.12投标人须知前附表.121.总则.172.招标文件.203.投标文件.224.投标.305.开标.316.评标.327.合同授予.357.1定标方式.357.2中标候选人和拟中标人公示.358.重新招标和不再招标.379.纪律和监督.3710.需要补充的其他内容.38第二章评标办法.39评标办法前附表.391.评标入围.442.清标.443.评标办法及其主要内容.453.1经评审的最低投标价法.453.2综合评估法.453.2.1投标报价方法一.453.2.2投标报价方法二.463.2.3投标报价方法三.473.2.4投标报价方法四.473.2.5投标报价方法五：ABC合成法.483.4合理低价法.513.5法律、法规规定的其他方法.514.技术标评标细则.525.投标报价合理性.526.组建评标委员会.527.投标文件的澄清与修正.538.说明.53第三章合同条款及格式.54第一部分合同协议书.55第二部分通用合同条款.58第三部分专用合同条款.591.一般约定.错误！未定义书签。错误！未定义书签。51.1词语定义.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.5合同文件的优先顺序.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.6图纸和承包人文件.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.7联络.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.10交通运输.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.10.1出入现场的权利.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.10.3场内交通.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.11知识产权.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：。.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.发包人.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.2发包人代表.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.5资金来源证明及支付担保.错误！未定义书签。错误！未定义书签。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：。错误！未定义书签。错误！未定义书签。5.1质量要求.错误！未定义书签。错误！未定义书签。7.9提前竣工的奖励.错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.6样品.错误！未定义书签。错误！未定义书签。8.8施工设备和临时设施.错误！未定义书签。错误！未定义书签。9.4现场工艺试验.错误！未定义书签。错误！未定义书签。10.4变更估价.错误！未定义书签。错误！未定义书签。10.7暂估价.错误！未定义书签。错误！未定义书签。13.6竣工退场.错误！未定义书签。错误！未定义书签。14.2竣工结算审核.错误！未定义书签。错误！未定义书签。15.3质量保证金.错误！未定义书签。错误！未定义书签。15.3.1承包人提供质量保证金的方式.错误！未定义书签。错误！未定义书签。15.3.2质量保证金的扣留.错误！未定义书签。错误！未定义书签。16.1发包人违约.错误！未定义书签。错误！未定义书签。16.2承包人违约.错误！未定义书签。错误！未定义书签。17.4因不可抗力解除合同.错误！未定义书签。错误！未定义书签。18.3其他保险.错误！未错误！未定义书签。定义书签。20.3争议评审.错误！未定义书签。错误！未定义书签。620.3.1争议评审小组的确定.错误！未定义书签。错误！未定义书签。20.3.2争议评审小组的决定.错误！未定义书签。错误！未定义书签。20.4仲裁或诉讼.错误！未定义书签。错误！未定义书签。第五章技术标准和要求.93第一节一般要求.93第二节特殊技术标准和要求.115第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程.116第六章投标文件组成.117一、法定代表人申明.119二、投标人资格审查申请书.120三、商务标.129四、技术标.141五、市场信用评价.150六、其他.1507陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程标段施工招标公告1.招标条件本招标项目陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程名称已由(项目审批、核准或备案机关名称)以澄政发【2018】3号(批文名称及编号)批准建设项目业主为苏州市相城区阳澄湖镇陆巷村村民委员会，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州市相城区阳澄湖镇陆巷村村民委员会，招标代理机构为苏州咨悦潭建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。特别提醒：本招标项目采用电子化招标，幵使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活劢，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。2.项目概况与招标范围本次招标项目的建设地点：阳澄湖镇陆巷村规模：造价约361万元标段划分：标段编号标段名称招标范围工期(天)E3205010304003945002001陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程施工（详见工程量清单及图纸）6083.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具备市政公用工程三级(含)以上资质，(类似项目描述)业绩，幵在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备小型项目管理师或者市政公用工程事级(含)以上资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担仸其他在施建设工程项目的项目经理。3.2本次招标接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请二2018年09月14日至2018年09月20日止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)5.1递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2018年09月21日09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件，交易平台在成功接收文件之后，会提供回执，递交时间以交易平台回执时间为准，投标人应妥善保存回执文件；5.2超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人丌予受理；5.3投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。交易平台向投标投标人提供撤回申请递交成功的回执；5.4投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，幵上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。6.其它明确事项（一）投标申请人资格合格条件：9（1）具有独立订立合同的能力；（2）投标申请人资质类别和等级：市政公用工程三级(含)以上资质；（3）企业具备安全生产条件，幵取得安全生产许可证；（4）投标人拟派项目经理须具备小型项目管理师或者市政公用工程事级(含)以上资质；（5）项目负责人取得安全B类证书；（6）项目负责人必须满足下列条件：6.1项目负责人丌得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。6.1.1.丌得同时在两个及以上单位签订劳劢合同或交纳社会保险。6.1.2.丌得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及以上单位。6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故丌能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程不本次招标的工程属二同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（7）外地进苏建筑业企业投标前需进行信息登记，取得外地进苏建筑业企业信息登记书（具体按苏住建建【2018】14号文执行），幵且须在规定端口上传外地进苏建筑业企业信息登记书，未按规定提供，资格审查丌予通过。持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，凢有效的年度信用手册即可参加招投标，在规定端口上传，未按规定提供的资格审查丌予通过。（事）资格审查合格可选条件：10（三）投标申请人丌得有以下几种情形：（1）为招标人丌具有独立法人资格的附属机构(单位)；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）不本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相于控股、参股的；（4）不招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的丌同单位；（6）处二被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全亊故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；（四）投标人之间有下列情形之一的，丌得同时参加工程项目同一标段的投标:1)法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；2)投标人之间存在控股关系、隶属关系的；（亏）备注：（1）本项目的评标办法采用的是合理造价区间随机抽取中标人法，本项目预算价360.562252万元，发包价为预算价市政下浮18%、建筑下浮10%、安装下浮14%，绿化下浮20%（丌可竞争费、预留金除外），最终定发包价为304.189528万元，请各投标单位按此发包价格报价，否则按废标处理。（2）投标文件的组成中，技术标标书无须编制，商务标部分已标价工程量清单无须编制。（3）图纸等相关资料请在招标文件的附属文件中下载。11（4）开标时授权委托人须携带本人身仹证原件、法人授权委托书原件、CA锁，按时参加开标会议，授权委托人未按上述要求参加开标会议或资料未携带完全的，资格审查丌合格。（5）本项目项目负责人需提供无在建工程承诺书（格式见招标文件），且在规定端口上传扫描件，未按规定提供的资格审查丌合格。（6）本工程对2018预选承包商类别和组别的要求：市政工程-组；市政工程-组；市政工程-组。（7）项目出资比例为政府投资：50.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：50.00%。（8）本项目执行关二在公共资源交易领域的招标投标活劢中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见（苏信用办（2018）23号）文件。（9）考虑到本次阳澄湖镇亏个三星级康居村庄建设项目，工期紧，投标单位可以参不所有项目的投标，同一单位可以投多个项目，但是同一个项目经理只能中一个项目，中标顺序按项目开标的先后顺序。开标顺序为：陆巷村戴家角三星级康居村庄建设工程陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程消泾村渔业新村三星级康居村庄建设工程消泾村十善村三星级康居村庄建设工程消泾村龚下浜河南、龚下浜河北三星级康居村庄建设工程。（10）本项目立项批文为澄政发20183号。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在http:Front上发布8.联系方式招标人：苏州市相城区阳澄湖镇陆巷村村民委员会招标代理机构：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司地址：地址：苏州市相城区阳澄湖中路99号星亍汇广场1幢10楼邮编：邮编：联系人：周禹联系人：汪明12电话：65996695电话8034传真：传真子邮件：电子邮件：1948328256网址：网址：开户银行：开户银行：第第一一章章投标人须知投标人须知投标人须知前附表投标人须知前附表条款号条款名称编列内容13条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：苏州市相城区阳澄湖镇陆巷村村民委员会地址：苏州市相城区联系人：周禹电话：659966951.1.3招标代理机构名称：苏州咨悦潭建设项目管理有限公司地址：苏州市相城区阳澄湖中路99号星云汇广场1幢10楼联系人：汪明电话8034电子邮件：19483282561.1.4项目名称陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程1.1.5建设地点苏州市相城区阳澄湖镇陆巷村1.2.1资金来源国有资金非国有资金1.2.2出资比例国有资金：100其中，财政资金资金核定表编号:无非国有资金：01.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程关于招标范围的详细说明见第五章第五章“技术标准和要求”。1.3.2招标工程特征房建：建筑面积:层数:结构形式:跨度:市政:宽度:跨度:其他：其他：1.3.3计划工期计划工期：60日历天定额工期：日历天计划开工日期：2018年10月10日计划竣工日期：2018年12月08日除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：有关工期的详细要求见第五章第五章“技术标准和要求”。14条款号条款名称编列内容1.3.4质量要求质量标准：合格关于质量要求的详细说明见第五章第五章“技术标准和要求”。创建文明工地：创建文明工地：是，创建等级文明工地。是，创建等级文明工地。否。否。1.3.5承包方式包工包料其他形式1.4投标人资质条件、能力和信誉资质条件：同招标公告财务要求：良好业绩要求：无信誉要求：良好项目经理资格：同招标公告项目负责人（注册建造师）的条件其他要求：1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：1.9踏勘现场招标人不组织，投标人可自行踏勘1.10分包不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.11偏离不允许允许：可偏离的项目和范围见第六章“技术标准和要求”，允许偏离最高项数：偏差调整方法：2.1构成招标文件的其他材料图纸、清单、答疑、招标控制价2.2.2投标人要求澄清招标文件的截止时间2018年09月20日15:002.2.3招标人对招标2018年09月20日17:0015条款号条款名称编列内容文件澄清时间2.2.4招标人对招标文件修改时间2018年09月14日09:30至投标截止时间1天前2.3.1招标控制价公布时间2018年09月14日09:302.3.2招标控制价质疑止时间2018年09月20日15:002.3.3招标控制价澄清时间2018年09月20日17:003.1.1投标文件份数本项目为网上电子投标，中标人在领取中标通知书后需向招标人额外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书肆份3.2.2投标报价方式固定综合单价报价固定总价报价可变价格报价3.2.4投标报价编制其它要求3.3.1投标有效期投标截止期结束后60天3.4投标保证金投标保证金的金额：40000元3.6是否允许递交备选投标方案允许不允许3.8签字或盖章要求电子签名4.1.1电子光盘封套上写明招标人的地址：苏州市相城区阳澄湖镇招标人名称：苏州市相城区阳澄湖镇陆巷村村民委员会陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程标段投标文件在2018年09月21日09:30前不得开启4.2.2递交投标文件地点地点：苏州市公共资源交易中心地址：苏州市平泷路251号城市生活广场4楼、5楼网上投标网址:http:Front16条款号条款名称编列内容4.2.3是否退还投标文件是否4.3投标截止时间2018年09月21日09:305.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：苏州市公共资源交易中心5.2.1项目负责人参加开标的投标人代表及项目负责人携带身份证在投标截止时间前签到，项目负责人未在投标截止时间前到达的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书（投标书在投标截止时间前递交的均应当唱标）。采用合理造价区间随机确定中标人法的工程项目，可不要求项目负责采用合理造价区间随机确定中标人法的工程项目，可不要求项目负责人参加开标活动，招标文件中未要求项目负责人到场的，不人参加开标活动，招标文件中未要求项目负责人到场的，不得以项目得以项目负责人未到场判无效标。负责人未到场判无效标。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：3人，其中招标人代表0人，专家3人；评标专家确定方式：从专家库中随机抽取7.1定标方式推荐的中标候选人数量：123是否授权评标委员会确定中标人：是否7.2履约担保履约担保的形式：履约保函履约担保的金额：中标金额的3%-10%中标后签订合同时双方自行协商。10.1.1类似项目类似项目是指：10.1.2不良行为记录不良行为记录是指：10.1.3其他词语定义10.5招标人补充的其他内容根据江苏省散装水泥促进条例和市政府文件规定，全市建成区内的工程建设项目全面使用预拌砂浆，禁止现场搅拌。（1）本项目的评标办法采用合理造价区间随机抽取中标人法。本项目预算价360.562252万元，发包价为预算价市政下浮18%、建筑下浮10%、安装下浮14%，绿化下浮20%（不可竞争费、预留金除外），最终定发包价为304.189528万元，请各投标单位按此发包价格报价，否则按废标处理。（2）投标文件的组成中，技术标标书无须编制，商务标部分已标价工17条款号条款名称编列内容程量清单无须编制。（3）图纸等请在招标文件的附属文件中下载。（4）开标时授权委托人须携带本人身份证原件、授权委托书原件、CA锁按时参加开标会议，授权委托人未按上述要求参加开标会议或资料未携带完全的，资格审查不合格。（5）投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书（格式见招标文件），未按规定提供的资格审查不予通过。（6）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:1.)不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2.)不得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及以上单位；（7）本工程对2018预选承包商类别和组别的要求：市政公用-组、市政公用-组、市政公用-组；（8）项目出资比例为政府投资：50.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：50.00%。（9）支付方式：本项目无预付款。竣工验收合格后支付50%，审计结束后当年支付30%，审计结束后满一年支付20%（合同中有质保金特别约定的工程除外）。（10）本项目执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见（苏信用办（2018）23号）文件。（11）考虑到本次阳澄湖镇五个三星级康居村庄建设项目，工期紧，投标单位可以参与所有项目的投标，同一单位可以投多个项目，但是同一个项目经理只能中一个项目，中标顺序按项目开标的先后顺序。开标顺序为：陆巷村戴家角三星级康居村庄建设工程陆巷村杨家角三星级康居村庄建设工程消泾村渔业新村三星级康居村庄建设工程消泾村十善村三星级康居村庄建设工程消泾村龚下浜河南、龚下浜河北三星级康居村庄建设工程。（12）本项目立项批文为澄政发20183号。1.总则总则1.1项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。181.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.3招标范围、计划工期、质量要求及承包方式1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.3.2本次招标工程特征：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.3.3本标段的计划工期：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.3.4本标段的质量要求：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.3.5承包方式：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.4投标人资格要求1.4.1本工程对投标人资格审查方式：资格后审资格后审对投标人进行资格后审时：投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。(1)资质条件：见投标人须知前附表见投标人须知前附表(2)财务要求：见投标人须知前附表见投标人须知前附表(3)业绩要求：见投标人须知前附表见投标人须知前附表(4)信誉要求：见投见投标人须知前附表标人须知前附表(5)项目经理资格：见投标人须知前附表见投标人须知前附表(6)其他要求：见投标人须知前附表见投标人须知前附表1.4.2投标人须知前附表投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务