瓦工班组承包协议正在修改版.doc

精选资料瓦工（含抹灰和混凝土）班组承包协议协议双方：甲方：枣建二公司香江城项目部乙方： 靳齐龙 （承包人）瓦工班根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例等有关法律法规，结合本工程的具体情况，甲方将6#楼及及部分车库 工程的瓦工系列活承包给乙方劳务施工，双方本着诚信平等、自愿的原则，经协商一致达成以下协议条款，共同遵照执行。一、工程概况：1.1工程名称：香江城二期工程6#楼 1.2结构类型： 6#楼地下二层、地上十八层框剪结构，车库地下一层框架结构 ；二、分项工程承包内容2.1.承包范围：劳务人工（含小型辅材辅料）； 2.2.承包内容：a.包含所有小型用具,甲方只提供大型机械;b.包含图纸中土建分项所有施工范围以及所有洽商变更内容;三、分项工程承包项目范围的主要内容：3.1.主体结构体系：从基槽放线开始直到峻工后扫地出门为止的图纸上所有土建施工范围及所有洽商变更内容（除模板和主体的钢筋活不在内）；从人工配合（局部挖排水沟、集水坑土）清槽土、拍底打钎系列、砌粉基础的导墙、地下室外侧的防水保护墙系列、超挖或遇软土时的各种配比回填层、混凝土垫层、防水保护层砼、基础底板混凝土系列、地下室和地面向上到机房层的墙、柱、梁、楼梯、顶（屋面、空调、飘窗、阳台系列的）板及各种坡道和大小装饰线条的混凝土浇灌、振动、找平、收面（根据图纸要求有部分压光），拆模后的精修。3.2.二次结构体系的主要工作内容：地上、地下二次结构的（运砖、拌砂浆、搭拆简易架子）砌墙（含按图集施放加强、转角钢筋）、浇构造柱、圈梁、过梁、雨蓬等构件的混凝土活；3.3.内、外墙抹灰体系的主要工作内容：楼内、外，地上、地下的一切抹灰活包含大小装饰线条、空调板、飘窗板、阳台板等一切竖向、横向部位的抹灰活；3.4.屋顶和楼地面体系的主要工作内容：屋顶体系全活和楼地面体系的全活，另包含厨房、卫生间、楼梯间、阳台、外装饰线条的防水基层、保护层等一切面层的活；3.5.室外散水、台阶、雨水管系列、坡道等其他散活以及上述5项未包含的其他一切土建活；3.6. 施工区域内的吹风清理，垃圾清运，所有砼面层的（冬季保温系列、春夏秋季的薄膜）覆盖和常规28d养护及成品保护等活；配合回弹试验的用工。梁头或不同标号混凝土的卡网、墙体流水段卡网以及所有墙内或顶板中的卡网（含高低槎）。墙体（含所有竖向活）砼高度的控制找平，散落在楼地面上、模板平台上、背上的砼浆清理。浇筑顶板（含所有水平向活）时的平浆，括扛、找边、收面拉毛或压光等活用工。3.7浇灌混凝土时用的操作平台及护栏的完善、保护并随时修复。平台处临时增设架子或脚手板的搭设与拆除。布料杆吊运就位加固，砼泵管的接拆，加固、修整、完工后泵管的拆除清理及退场时装车。砼机械的清理、保养、砼泵房的清理，沉淀池及排水沟的及时清理。浇筑板面时马道的铺设，浇灌砼时钢筋污染的砼浆随时按排人清理。模板下口堵缝，出模后墙根砼剔凿，接磋面的剔凿，剔毛、楼梯梁头的剔凿清理，砼缺陷的修理，顶板拆模后的跟修，达到国家或地方验收的标准。楼地面浮浆的剔除、清理及一切文明施工的相关要求用工。3.8楼内外凡是需要做防水的施工部位，必须提前修补好基层并有义务配合防水施工；3.9所有施工活的成品保护，同时也有义务教育工人保护其他班组的成品活；钢筋不得随意踩踢，随意弯曲，砼不得随意污染，在任何情况下不得拆除模板和脚手架的加固点或支撑。3.10常规施工范围内的其他工作和不可预见的因素所产生的用工。四、单项工程承包的价格及其说明：此项内容作为1、2、3、5#楼协议的补充说明；4.1按双方协定，本项工种的承包价格（一次性包死）为：主楼地上、地下90.00元/（按建筑面积）除外墙保温板不在内的所有土建活; 地下车库 元/（按建筑面积）；4.2此承包价格中10%为浮动价，是工程的责任保证金在工程款结算时按各项工作的验收标准执行此浮动价。具体为质量3%（验收一次性通过），工期3%（按甲方拟定的生产计划不拖延），安全生产2%（不发生安全事故），文明施工2%（责任区范围内每次检查验收达文明工地标准），哪一项不达标，此项浮动价不预结算。质量、安全、进度实行奖罚制度。4.3 此承包价格以外甲方指派用工，零工单价 80.00 元/工日/10小时。4.4在香江城工程施工区域范围内施工用的材料，周转材料、机具的搬运（含材料二次搬运及吊运），文明施工的用工均包含在此承包价格中。4.5承包范围内工作内容的所有用工。图纸及变更洽商等所有内容。4.6施工人员的往返车旅费，各种培训办证费、各种保险费、节假日加班工资、冬季取暖费、夏季降温费、现场各工种之间配合的降效费，上级来工地检查和各次验收配合费、抢活时的应急增加费、若自身责任发生工伤事故的全部费用以及不可预见的费用均包含在承包价格中。五、工作量和工程款结算及分配工作：5.1承包班组须完成本班组的所有工作内容后，同甲方进行结算，其结算书须有材料组、安全员、质检员、生产经理、预算员、项目经理审核签字，附工人考勤表，工资表一齐交会计处统一做工资表发放工资，（原班组的考勤表，工资表留项目部存档）；5.2因施工力量不足，技术工种不配套，导致无法完成该项工程的施工任务，甲方有权直接更换施工班组，结算工程款时按已完成该项工程验收合格的工程量60%，（不合格的工程不预结算，作为赔偿损失用）并扣除已发生的往来资金。 5.3分项工程不产生任何零杂用工，如乙方原因留下来的尾活及清理不到位、不及时，甲方按排其他人员作业，其用工以150%的工作量从乙方的工程款中扣除。5.4如有承包项目范围以外的用工，必须当日到生产经理处签字，经理审核签字后生效，过期不办理手续责任自负。5.5无故停工，罢工或随意到总包方、业主处闹事的，每次按5000元罚款。造成恶劣影响的，工程款不予结算，作为清退出场费用。5.6工作量根据图纸及计算规则按实际施工的混凝土接触面积或双方确认的工作量结算。瓦工体系价分配为；主体结构体系：二次结构体系：内外墙抹灰体系：屋顶活和楼地面体系：其余等散活=1：2.2：2.1：0.70：0.2；即6.2X=90.00；就是说峻工后每个系数X=14.51元；5.7.施工到地上五层时付生活费，以后每完成五层（必须是拆模后的）结算一次，按（5.6条）成品活的65%支付工程款；结构封顶（必须是拆模后的）一个月后，按（5.6条）支付达的75%（含往常付款）；若是跨年度工程，春节前按（5.6条，必须是拆模后并经上级质检部门验收合格时）支付成品活的75%（含往常付款）；5.8工作量最终结算，扣除所有预、借支款及费用，由甲方出具（双方签字认可的）的合法手续。5.9年终分配时根据承包班组提供的资料，统一编制工资表由本人带身份证当面签字领取工资；如确需代领的人员，必须提前办理相关委托手续。工资由公司派专人监督乙方发放到工人手中（或由被授权接受委托的人领取）。5.10工人工资全部发放完后，承包人方可领取剩余的工程承包款。六、工程质量标准及控制措施6.1本工程的质量标准 优良工程 ；乙方必须保证混凝土成型后的尺寸、标高、平整度符合设计要求和规范规定；如果达不到，由乙方承担一切责任和费用；6.2承包人必须跟班作业，及时检查，发现问题及时整政，每道工序施工完自检合格后，履行“三检”资料手续，方可申报甲方及监理验收， 6.3使用的材料必须符合质量要求，对不合格的材料不允许凑合使用。6.4门窗，洞口的尺寸，位置要准确，要有专人负责安装，专人负责检查验收。6.7其他质量要求按国家或地方标准执行。七、工期及控制措施7.1本工程的计划工期 标准层是每层六天7.2按工程的要求，组织技术过硬的施工员 1 名、施工人员 25 名，并保证足够的劳动力。7.3按甲方制定的工程施工进度计划，分流水段、日、周、月计划及时完成。7.4塔吊的使用要服从甲方现场负责人统一指挥，统一调度。7.5人为因素，不能按时完成任务的，应予以处罚。根据工程需要随时补足施工人员。八、安全生产、文明工地及控制措施8.1本工程安全生产、文明工地的标准 绿色环保安全文明工地 。8.2必须牢固树立“安全第一，预防为主”的思想意识，杜绝盲目指挥，杜绝违章作业。8.3严格执行班前安全技术生产交底讲话制度，并有书面记录。8.4任何人不得擅自拆除，搬动消防，安全防护设施。发现安全隐患及时上报以便及时排除。8.5现场的电力设施，不得随便触摸，搬动、接拆。8.6注意防火，任何人不准在非指定场所吸烟、明火。8.7施工人员不准酒后作业，发现一次处罚100200元，承包人负连带职任。8.8在施工过程中，应做到活完脚下清。未用和不用的材料按指定点码放整齐，定期或不定期文明工地检查必须保证本班组的承包区段或施工段达标。九、材料管理、使用及控制措施。9.1 .坚持材料领用制度，领用的耗材，周转材料必须认真清点、签字。丢失、损坏按市场价格加20%管理费全额赔偿。节省的按原价30%奖励。杜绝材料浪费。9.2.使用过程中的材料必须分规格分型号的，按甲方指定的地点归类码放整齐。十、甲方责任10.1提供乙方施工人员正常的食宿条件。10.2提供图纸给乙方技术人员去复印，费用由乙方承担，乙方提供施工方案报甲方审批。由乙方技术员给工人交底；10.3提供乙方施工用的大中型机具。10.4协助乙方办理施工人员的各种证件，费用乙方承担。10.5对乙方进场人员进行入场安全教育，质量意识教育并进行备案。甲方保障乙方备案（并有入场考试卷）的人员，工资发放到位。10.6对乙方班组进行试用期考核制度，试用期15天，对于乙方施工班组的施工力量，质量意识，安全意识未达到要求的有权直接辞退，工资按实际工作量每工日60.00元结算。10.7落实“实名制”管理措施，督促乙方对施工人员的出勤考核工作。并派专人监督乙方将工资发放到工人手中。10.8对承包班组因人力不足或技术不过硬等因素直接影响工程质量、工程进度的有权直接更换作业班组。每月开评比会，奖励先进班组500.001000.00元，鞭督后进，弘扬正气。十一、乙方责任11.1 施工人员必须服从甲方的统一管理，统一调度，严格遵守甲方制定的各项规章制度。乙方必须配备施工队长一名，施工技术员一名，质检员一名，安全员（每50名工人配备）一名，一人可以兼二职；11.2必须严格按照操作规程要求，按图纸和变更洽商的要求施工，保证分项工程的各个施工部位均达到甲方整体进度计划，施工质量必须符合规范要求，确保工程质量评优。乙方必须给工人入场教育考试和安全技术交底；11.3认真落实“实名制”管理措施，人员进场凭有效的身份证明登记造册，办理注册、出入证等证件，人员退场时及时办理登记，注销手续。11.4自备小型、手头工具和个人用的劳保防护用品（安全帽、安全带、保险绳、防护口罩等）。11.5进场的施工人员必须身体健康，年龄在1850周岁之间，并持有效的身份证和上岗证。本条若有虚假，乙方承担全部责任。进场施工人员如果在总包安全部备案的并且有班前安全讲话原始记录的员工若发生安全事故；若是乙方原因造成的，由乙方承担全部责任并承担所有费用（含上级有关部门的处罚）；若是其他方原因造成的，一次在5000.00元之内由其他方承担，若一次超过5000.00元的部分由责任方（指责任人的分包老板）承担80%，责任人承担10%，总、分包各承担5%。此条作为本工程处理工伤事故的标准执行；同时作为1、2、3、5#楼协议的补充条款；11.6进场的施工人员禁止打架斗殴、偷盗嫖娼、赌博、耍流氓等一切违法行为发生，发现一次罚当事人50.00200.00元。同时处罚承包班组500.003000.00元，情节恶劣的送交公安机关处理。11.7对甲方的后勤设施要爱护，床铺要摆放整齐，做到室内整洁。11.8非本工地人员，任何人不得留其住宿，谨防生事，否则后果自负。11.9承包人必须按时参加甲方召开的周一安全生产例会，并认真记录会议内容；缺席一次罚100.00元，迟到一次罚50.00元（交现金）。十二、企业形象管理12.1所有施工人员佩带公司统一印发的工作证（胸卡）。统一配置安全帽、安全带，费用由乙方承担。12.2职工宿舍内物品摆放整齐，设置统一的行李架，餐具柜等。12.3搞好施工现场的环境卫生，创造整洁有序的场容场貌。12.4所有人员在工作中要讲文明、礼貌待人。不允许与业主、监理单位的人员发生争吵，打架等事件，有此类不理智事件发生的处罚当事人5001000.00元，承包人负连带责任，罚款2000.00元，情节严重的，送司法机关处理。十三、本协议商定的工作范围的施工内容同样是对原1、2、3、5#楼土建协议内容的补充；本协议必须附班组工人亲笔签名的委托书才能生效，未尽事宜，按照国家