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文档简介

民事起诉状原告： 住址： 联系电话：被告： 置业有限公司注册地址：法定代表人：诉讼请求：1、 判令被告赔偿其因不及时履行修理义务给原告带来的各种损失共计6770.00元；2、 判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2010年12月30日，被告与原告签订了一份商品房买卖合同，约定由原告购买被告开发的位于 房屋。商品房买卖合同补充协议中明确约定该商品房为“精装房”，在交付使用时应达到“精装标准”。商品房买卖合同中约定由被告在2012年8月30日前向原告交付该商品房，原告在接到被告通知后，于2012年9月1日到现场验收房屋，发现房屋内存在多处质量问题：一、主卧室卫生间有渗水痕迹，主卧室地板起翘；二、书房塑钢窗户关闭时有较大缝隙，存在产品质量瑕疵；三、主卧室卫生间马桶和房屋共用卫生间马桶均为使用过马桶；四、主卧室中央空调无法使用。因此，原告于2012年9月上、中、下旬及10月初、10月底，11月上、中、下旬多次要求被告进行修理，及时履行整改义务，但被告置之不理，不及时整改，也从未就其逾期维修做出过任何说明。按照原购房合同的约定以及被告在维修中心张贴的“保修服务承诺”，被告应于发现相关上述瑕疵之日起两天内予以维修并告知客户，但被告直至2012年12月11日方履行完毕维修义务，被告的逾期维修行为，给原告造成了重大损失，包括被告逾期维修期间原告已经实际缴纳的三个月物业管理费损失，共计为此670.00元；因房屋质量问题造成的无法入住而产生的额外租房费用，共计6000.00元（按租房合同约定的租金2000.00元每月计算）；先后多次到被告办公地点交涉的路费，共计100.00元。上述三项损失共计6770.00元。原告认为，被告应按照合同约定交付在使用上没有瑕疵的“精装房”，而被告交付的房产存有多处质量问题，且收到原告的维修要求后没有及时履行其修理义务，对原告入住、使用房产造成了实际障碍，对原告造成了一定经济损失，被告未能履行维修义务，依法应当赔偿给原告造成的损失。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法查明事实，支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。此致区人民法院 具状人： 二一二年十二月十六日要提供如下证据，并说明证明事项：1、 购房合同；2、 原告房产存在质量问题的相关证据
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