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香樟林10-12#楼地下室地坪起砂维修方案1、 现状及原因分析香樟林10-12#楼地下室车库地面原设计采用200厚C25细石混凝土地面。经过2年多的使用后，发现车库公共车道出现大面积的起砂质量缺陷，面积约为630。经过现场查看，造成地面起砂主要原因分析如下：1、 设计原因，200厚C25细石混凝土作为车库地面，强度不足，不足已支撑地面的长期使用。合理设置硬化保护层是有必要的。2、 公共车道，使用频率高，地面长期处于碾压状态，地面很容易遭到破坏。2、 时间安排待方案确定后15天内施工完毕。3、 人员安排请专业的混凝土固化剂硬化地面队伍进行施工，现场负责工长方世汉。4、 施工部署因维修的为地下公共车道，为防止因施工而影响交通，采用分块维修措施。整体部署为：先里后外，最后是车库出入口。5、 维修量确定维修部位及面积由施工方、监理及甲方在现场确认。具体详后附图。6、 维修方案项目拟采用将起砂部位铲除后，做混凝土固化剂硬化地面的维修方案。7、 施工工艺（1） 施工准备1）清理掉混凝土地面上的污物（例如水泥渣、油漆块、垃圾、灰尘等）。2）毛糙地面先要使用地面磨光机处理面层。3）修补大的裂缝以减少耗量。4）准备好施工工具：低压喷涂设备、滚筒刷、毛刷或地板刷。5）计算材料的用量：（2） 打磨地面1、选用轻型打磨机安装刚玉砂布打磨地面12遍。2、根据地面情况选用不同目的砂布打磨地面，使地面平整无坑。（3） 起砂地面处理剂材料施工1、施工伊始，技术人员要对地面进行全面勘查，对于有松动、空鼓的地面要剔除，并清理干净。2、安排好工人，首先对地面进行清理，用细软笤帚清扫地面。同时将1号材料按照1瓶材料1瓶水的比例稀释材料好备用。3、对已清理干净的地面，直接泼洒稀释好的地面起砂处理剂1号材料，让其充分润湿地面30分钟，有渗干较快的地方要随时补充泼洒材料，有汪聚材料的地方及时赶开。 4、30分钟后对有汪聚材料的地方及时赶开。表面发粘的地方洒水清洗，用拖布吸干或者赶到别处。5、自然干燥4-8小时(具体时间按现场情况掌握)，等地面干燥至发白后，第二次施工地面起沙处理剂1号材料，施工方法跟第一次相同，保持地面充分湿润30分钟。6、24小时候后，对地面进行打磨抛光，具体施工参考地面抛光方案。7、抛光完成等地面干燥1-2天后，用滚筒涂刷地面起沙处理剂2号料，48小时后投入使用。8、 验收标准施工完成后，由施工方通知监理及甲方共同验收。验收标准如下：1、 处理范围：是否对车道起砂部分均进行了处理；2、 整体观感：地面整体平整、光洁，无裂缝，无起砂；3、 硬度要求：有足够的硬度，用钥匙刮不会留下明显印记；4、 使用功能：处理后地面不会被刮破、剥落或易印上轮胎的痕迹。5、地面容易清扫干净，无脱落粉尘。9、 安全措施1、 保证良好的通风，施工人员佩戴防护用具，避免吸入漆雾，沾染皮肤、眼睛，如有漆料溅入眼睛，应立即用清水冲洗并及时就医。2、 电动工具的使用须专人负责，做完离场前需切断电源。
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