对建筑电气工程造价管理控制的几点建议

对建筑电气工程造价管理控制的几点建议 摘 要造价对于一个项目的实施具有十分重要的作用和意义。电气工程造价的控制是需要在法人的主导下对项目实施的全过程进行科学的管理，就是要在项目实施的决策阶段以及实施阶段的构成中对具体的工作进行有效地控制，这样才能达到最佳的造价控制效果。控制的结果是要将项目法人利益与工程建设效果相结合。 关键词建筑工程；电气造价；控制 中图分类号：TU85；TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）16-0177-01 引言 目前，随着城市化进程的加快，我国房屋建筑工程尤其是高层建筑正向着自动化和节能化的方向发展。这就给建筑电气安装工程提出了更高更严格的要求。伴随着电气安装工程的技术含量以及复杂程度的提高，在一定程度上推动了电气安装工程造价的提高。 1 电气工程项目的投资决策阶段造价控制 据相关研究表明，项目进行的各个阶段对于项目造价的影响程度是不同的，其中投资决策阶段的造价站到75%-91%，是占据比重最大的阶段。因为电气工程投资决策阶段是要对电气工程的指标水平进行系统的研究和规划，比如电气项目的建设规模以及建设标准的投资预算的确定，这个预算对于整个工程造价具有决定性的意义，也是确定工程造价最重要的接单。做好电气工程项目的投资决策阶段造价控制是为以后的各个阶段做好造价控制基础，是造价控制最重要的环节。 2 建筑电气工程造价的特点 2.1 高额性 建筑电气工程规模一般较大，其相应的实物规格较大，工程造价额度高，尤其在大型的重点项目中，电气工程项目的造价更是数额庞大。建筑电气工程的高额性特点不仅使其对项目的经济利益的获得影响巨大，更对宏观经济也有着重大的影响，这也使电气工程造价控制和管理工作显得尤其重要。 2.2 层次性 对于建筑工程项目本身是具有层次性的，相应的电气工程的造价也具有明显的层次性。电气工程的造价主要分为三个层次：工程项目总造价、单项工程造价、单位工程造价。 2.3 多变性 对于建筑项目来说，从计划投资到制定决策，从开始动工到竣工交付，需要经过建设周期来实现。在整个建设周期中，对工程造价的影响因素很多，涉及面广，而且很多因素都具有多变性，这也会使电气工程的造价发生变化。 3 建筑电气工程建设造价控制策略 3.1 招投标过程中的造价控制 造价工程师协助业主单位采取了邀请招标方式。从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等文献角度优选施工单位。由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察，主要考察其生?a或供货能力、生产周期、产品质量、工程业绩，在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。通过集中招投标采购安装设备，可使业主获得有竞争性的价格。 3.2 施工阶段的造价控制 实践中，由于建筑电气工程施工环境影响因素非常的复杂和多样，在实际施工过程中可能会出现一些不可预测的影响因素，难免会对原来的设计方案进行修改，而在此过程中若疏忽设计方案变更，则必然会对整体工程造价产生不利影响，因此应当加强对建筑电气工程施工设计方案进行变更管理。据调查现实，实践中还存在着一些不良现象，以致于很多劣质材料、不合格的机械设备进入施工现场，不仅会影响施工质量、危及人身安全，而且会造成了严重的经济损失。如果没能及时发现问题，就会投入使用中，对工程质量造成了影响，从而导致了建筑电气工程造价的增加。 3.3 加强设计变更的管理 在工程的施工阶段，由于多种因素的影响，包括主观与客观方面，局部设计变更、材料代用等情况经常发生，使得预算价格频繁增减。所以，必须不断完善设计变更的审批制度，以实现对变更价款的合理控制。一般来说，工程变更的内容较多，如某些工程结构的规格、标准、标高、尺寸变更；附属项目的增减；市场主材料的价格波动；工序改变等。一旦工程变更，则会提高造价。所以，必须认真完成工程的核对、验收及现场签证等工作，不断提高管理效率，减少管理方面的成本。 3.4 工程竣工阶段造价控制 该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、竣工资料、国家或地方的有关法规，认真审核工程款。以原始资料为依据， 对送审的竣工决算进行核实工程量，落实联系单签证费用， 使审核后的结算真正体现工程实际造价。 对该项目竣工结算价进行三级审核。首先是监理工程师对现场计量部分进行工程量的审核。主要审核施工过程中发生的变更、洽商是否属实，工程量计算是否准确，并根据现场情况审核工程量及工程内容的真实性。其次是建设单位工程预算部门进行审核，自己管理的工程，不能由自己审核，而是分派他人代为审核，管理者只需提供相应的文件资料：最后是我造价事务所对其结算内容进行的全面审核。 3.5 引进新技术 建筑电气设计多个领域，不同方面的知识，要想尽量减少建筑电气工程造价，引进或创新新技术成为减少造价的有效捷径。培养具有一定技术的工作人员，能在安装过程中适当调节操作不当问题，如将没有紧密贴合的材料与材料或者是材料与钉子等中间灌入新型胶体，避免材料脱落、离散等问题，在材料上面涂抹新型油脂，避免表层脱落以及磨损等损失。减少不必要的经济损失。另外对员工进行素质教育和奖惩措施，从而减少员工以权谋私，偷梁换柱的行为。除此之外，配备监督管理人员，从而可以大大减少公司的损失和建筑电气造价。 3.6 员工技术和综合素质的提升 在未来阶段下，造价管理人员的综合素质水平对于建筑电气工程的造价有重要的影响，近年来，政府也出台了关于造价工程师注册管理方法与工程造价咨询单位管理办法，这些法律在约束造价管理人员的行为方面起到了一定的作用，但是还存在一些不足，还需要促进工程造价管理工作走向法制化，采取科学有效的措施提升造价管理人员的技术水平、道德水平，为造价管理工作的正常开展奠定好基础。作为施工企业，也需要加强对内部施工人员的教育与培训工作，帮助他们掌握基本的造价控制方式，将造价控制与薪酬制度挂钩，对于表现优异的施工人员可以予以一定的奖励，对于玩忽职守出现浪费的施工人员则要严惩不贷，只有采取这种双管齐下的措施，才能够有效降低机电设备安装的工程造价。 结语 房屋建筑行业的迅速发展大大促进了我国经济的增长，而电气安装工程作为其中重要的一部分，其造价管理引起了越来越多的重视。电气安装工程的造价控制贯穿于整个工程的施工过程中，企业要建立完善的造价控制体系，加强对造价管理的重视，合理有效地控制造价推动企业效益的提高。 参考文献： 1 程现秀.浅谈高层建筑电气安装工程造价管理J.科技资讯，2011（18）：66. 2 曹云柏.浅析影响工程安装造价的原因及控制要点J.中国外资，201