门窗制作安装承揽合同.docx

_门窗制作安装承揽合同_（以下简称甲方）_（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_制作安装分包项目协商一致，订立本合同。一、 合同项目的范围、技术标准、价格和付款方式1.1合同项目的范围_#楼塑钢窗的的材料采购、制作、安装、甲方的验收、后期质保与维修。各楼栋根据进度及时制作安装。在施工阶段甲方根据承包人的施工质量、进度进行跟踪考核，如果达不到甲方的要求，甲方有权单方面解除合同。材料规格及尺寸要求均按图施工。1.2合同价格及付款方式1）本合同按每平方米_（人民币）计算（按实际施工面积计算此价格不含税收）。2）大框安装完成付至工程款20，固定玻璃安装完毕付到总工程款的30，全部安装后甲方应在一个月之内付给乙方到总工程款的40（如甲方拖欠乙方工程款造成工期延误，由此造成的损失由甲方自行承担，乙方概不负责），余下60作为房屋抵押款，住宅楼抵押房子的价格参照同楼层的最低价，商业用房根据具体不同位置价格而定。3甲方必须配合乙方办理一切房产手续，如甲方不配合办理手续，同时，乙方有权要求甲方以现金支付，乙方不再抵押甲方任何房产。4乙方材料进入工地时，安装进行中，乙方可以要求甲方办理房产手续和认购房产，房产由乙方自行选购，甲方不得指定。二、材料、制作、安装的中间验收1、材料进场时乙方必须按照规定报验，经监理公司、甲方及总包方验收合格后方可进场使用。2、乙方在施工过程中对完成的每一道工序必须经甲方、监理公司及总包单位验收合格后方可进行下道工序施工，否则按不合格工程论处，乙方必须无条件返工处理，由此产生的一切直接或间接损失（含第三方损失）均由乙方承担。3、乙方施工人员必须遵守施工现场的各项规章制度、工程质量、施工进度、安全等均纳入现场工程建立和该标段的总包单位的现场管理。4、若塑钢窗材料、制作、安装原因造成验收通不过，乙方将承担由此给总包单位和甲方产生的所有损失。三、质量保证1、质量要求：合格。达到验收规范要求2、乙方保证按已经执行的质量管理和质量保证体系，对所供材料采购、检验、包装、施工等各个环节进行严格的质量管理和质量控制。3、乙方必须确保质量，甲方将根据进场批次或者楼栋号，现场随机指定已经进场的材料进行检测，如发现不符合规范要求，所有不合格产品无条件退场，同时处以10000元的违约金，保留依法追究给甲方造成的其他经济损失。四、维保期保修期为工程验收合格后壹年，在竣工验收并合格之日起开始计算。乙方必须在保修期内负责材料质量及施工质量引起的一切维修责任；若在接到报修通知48H内未联系建设单位或者使用单位进行保修的，或者保修不到位的，建设单位或者使用人有权委托第三方进行维修，并对因此产生的损失由门窗施工单位承担，费用在质保金内的直接扣除。若前期铝合金框安装不规范造成的原因，乙方可以不承担任何责任。五、违约责任1、产品质量责任1）在产品的质量保证期内，发现的质量问题由乙方负责处理，实行包修、包换直至产品符合质量要求。2）无论在质量保修期内还是质量保修期满后，发生质量问题，在接到甲方通知后，乙方应在48H内派人前往甲方工地处理（质保期满后，乙方收成本费维修）。3）塑钢窗交付前的成品保护工作由乙方负责。4）在工程初验、竣工验收前以及住户进住验收前，铝合金窗的清理、修补、调换等均由乙方承担。由于铝合金窗原因造成的直接的间接的经济损失以及住户因铝合金窗质量问题而提出的相关索赔均由乙方承担。5）除不可抗拒力外，如乙方发生不能按期完工，按照下列规定处以罚金：a)因乙方原因，没能按期完成框、扇；料安装的，每延误一天罚款1000元甲方将在履约保证金中扣除。b)屡教不改后，甲方可以终止合同，剩余工程款将不予支付。六、安全保证乙方应严格按照安全生产操作规程进行施工，做好安全生产防护和安全教育工作，正确使用各种劳保用品，发生安全事故一切泽芬及后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。扣罚乙方全部该项履约保证金并承担由此给甲方造成的损失。七、其他1）乙方就接受甲方前期遗留烂尾门窗工程事项，乙方可以接受甲方委托对前期资料、检测等相关事宜进行处理，但产生的一切费用由甲方承担。2）凡履约合同过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商，妥善解决。如协商不成，可想工程所在地法院起诉。3）乙方应严格控制质量及进度，如果达不到合同约定要求，甲方有权单方面解除合同。4）招标文件、乙方投标文件、附件技术要求及其它说明及询标纪要作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5）乙方所有材料款需在合同签订完毕后两天内打到甲方账户上面，通过甲方付款。八、合同订立1. 订立时间： 年 月 日，合同有效期至 年 月 日2. 订立地点：泗洪县双沟镇中大街西侧建设路北侧 。3. 本合同一式 贰 份有同等法律效力，双方各执 壹 份。4、自乙方材料款打到甲方账户之日起本合同生效.九、补充协议：1、 自合同签订日七天之内乙方材料需进场以后需