园林绿化工程承包合同范本.doc

第 0 页，共 69 页 2011ZS.E172011ZS.E17 合同编号：合同编号： 园林绿化工程承包合同园林绿化工程承包合同 （综合单价（综合单价） 甲甲 方：方： 乙乙 方：方： 签约地点：签约地点： 签约日期：签约日期： _ -可编辑修改- 目目 录录 第一部分 协议书 .3 第一条工程概况.4 第二条工程承包方式.4 第三条工程承包范围.4 第四条合同工期及工期延误.4 第五条合同价款.5 第六条工程量及结算条款.5 第七条工程款支付 .5 第八条合同文件的组成及解释顺序 .6 第九条工程履约担保.6 第十条双方义务.7 第十一条合同生效.8 第二部分 合同条款.10 第一条 甲方的一般责任和义务.11 第二条 甲方代表.11 第三条 甲方的指示.11 第四条 工程监理.12 第五条 甲方和监理进出工地 .12 第六条 乙方的一般责任.12 第八条 乙方的其他责任.13 第十条 图纸与设计.14 第十一条 工期条款.15 第十二条 材料设备及工程质量.17 第十三条 价款.18 第十四条 支付.18 第十五条 工程变更.21 第十六条 保险.22 第十七条 不可抗力.23 第十八条 知识产权.25 第十九条 转让与分包.25 _ -可编辑修改- 第二十条 验收与保修.26 第二十一条 违约责任与争议解决.27 第二十二条 合同终止.28 第二十四条 合同生效和终止 .30 附录：索引.31 附录 A:工程工期及误期违约金.32 附录 B:工程质量保修书.33 第三部分 履约保函（样本） .36 第四部分 廉洁协议.39 第五部分 工程规范和技术说明.42 A 部：关于工程承包范围的详细说明.43 A1、关于工程承包范围的详细说明.43 B 部：质量奖项和工期要求.44 B1.工程质量奖项.44 B2.工期及进度要求 .44 C 部:基本要求和措施项目.45 C1.文件.45 C2 商务安排.45 C3.项目实施项目管理.46 C4 临时工程和施工机械、设备、工器具.50 C5 材料和施工工艺.51 C6 竣工交付.53 D 部 适用于本工程的工程技术规范.55 E 部：甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料).56 F 部:乙方自报品牌的材料设备一览表(简称“C”类材料).63 第六部分 综合中标价格.64 第七部分 合同图纸.66 第八部分 其他文件.68 下册 经甲方接受的施工图预算书.69 _ -可编辑修改- 第一部分第一部分 协议书协议书 协协 议议 书书 _ -可编辑修改- 协协 议议 书书 甲方甲方( (全称全称) )： ( (建设单位建设单位) ) 乙方乙方( (全称全称) )： ( (施工单位施工单位) ) 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，为了明确责任、相互协作，经双方就本工程施工事项协商一致，订立本 协议。 第一条第一条工程概况工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 第二条第二条工程承包方式工程承包方式 本工程承包方式为工程量清单计价的固定综合单价(综合单价详见合同文件第六部分 园林园林 绿化工程综合中标价格绿化工程综合中标价格)包干方式，即以包苗木本体费用、掘苗包装费、运输费、装卸费、现场二次搬 运费、假植费、检疫费、栽植费、养护费、垃圾外运费、平整场地费、种植土及运输费（包括种植土垂 直运输费） 、场地清理费、现场措施、因场地运输或种植破坏其它工种之修复、现场发生水电费等全部费 用；以及包税费、包利润、包管理费、包质量、包工期、包安全生产文明施工、包保护成活苗木、包保 养（保养期按附录附录 BB工程质量保修书工程质量保修书约定）及保养期间发生水电费、包通过有关部门的验收、包承包 风险等为完成该项工作所需全部费用的综合单价包干方式。 第三条第三条工程承包范围工程承包范围 乙方的承包范围按甲方确认的施工图纸，包括： （具体承包范围见第五部分 A 部） 。 以上范围包括图纸外的零星工程及附属工程。 第四条第四条合同工期及工期延误合同工期及工期延误 工程的总工期为 日历天；开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。 _ -可编辑修改- 实际竣工日期为甲方、监理、设计确认并经质监部门盖章的竣工验收报告所标示的最近日期为准； 实际开工日期按监理发出甲方书面认可的开工通知为准。各节点工期、区段工期按第五部分第五部分工程规范工程规范 与技术说明与技术说明 “B2.“B2.工期及进度要求工期及进度要求”条款及开工日期相应顺延。 若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。 除合同条款第 11.4 款所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众 假期、雨季影响、停水、停电、材料订货等，皆包括在上述工期内。 第五条第五条合同价款合同价款 合同暂定总价款(小写) 元 (大写) 元 第六条第六条工程量及结算条款工程量及结算条款 本合同的工程量及结算价款按照以下原则确定 1、 工程量按工程竣工验收合格后经甲乙双方现场签证的实际成活数量结算； 2、 苗木综合单价计取顺序如下： （1）在 绿化工程综合中标价格表中有相应价格项目的，按中标综合单价计取； （2）在 绿化工程综合中标价格表无相应价格项目的，由乙方于开工前 1515 天报相应项目单 价予监理单位和甲方审批。预算编制时按暂定价，开工前由甲方招标定价； （3）甲方因设计有特别要求的苗木，甲方可自行定价采购，乙方负责施工养护的费用（包括但不限于 包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等费用） 。综合中标单价表里有相同品种、规格综合单价的，按协 议相应施工养护费用综合单价（除苗木单价外）计；综合中标单价表里无相应苗木的，则按甲方苗木定 价乘以 25%计取施工养护费用（包括但不限于包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等费用） ； 3、 合同暂定总价按双方现场确认工程量相应综合单价； 4、 工程施工期间 建设工程管理站发布的 前一期 相应材料综合信息价（苗木单价）与长 期合作协议 投标截止日前一期 材料综合信息价（苗木单价）相比上涨超过 10%（含 10%）或降低超 过 5%时（含 5%）时，苗木单价根据上涨或下降幅度同比调整，养护费用不作调整； 5、 以上确定的价格，不因生产要素、市场行情、深化设计等因素的变化而做任何的调整； 6、 乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金 额的 3 %（不含 3 %） ，则甲方除扣回超过部分金额外，按照报送金额与最终审定结算金额之差的 10 % 在结算金额中扣罚。 _ -可编辑修改- 第七条第七条工程款支付工程款支付 工程款的支付方式如下： 1、 在乙方提交合格的施工组织方案、工人和主要机械设备材料进场以及提交开工报告经甲方确认 后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于 30 天内向乙方支付至合同暂定总价款的 1515%。 2、 在乙方的工程形象进度完成 8080 %时，经双方签证确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲 方审核后于 30 天内向乙方付至合同暂定总价款的 6060。 3、 工程全部完成后并经甲方确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于 30 天内向乙 方付至合同暂定总价款的 8080%。 4、 工程竣工并移交，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续后 的 30 天内，甲方向乙方付至工程结算总价款的 9090%，余款作为工程质量保修金。工程质量保修金返还按 第二部分合同条款附录第二部分合同条款附录 BB工程质量保修书工程质量保修书的约定。 5、 甲方每次支付进度款时均预留该期工程进度款的 1515%作为工人工资发放保证金，待乙方提供工 人工资已发放证明文件后，甲方于下一期工程款支付时返还给乙方。 6、 如遇假期或乙方的原因延误，付款日顺延； 7、 每笔付款前，乙方须先向甲方提供工程所在地有效的等额发票，否则甲方可顺延付款且在扣除 相应税金后支付。 上述条款中未明确的事项，按第二部分合同条款第第二部分合同条款第 1414 条条约定。 第八条第八条合同文件的组成及解释顺序合同文件的组成及解释顺序 合同文件的组成及解释顺序如下： 1、本协议书 2、合同条款 3、履约保函（样本） 4、廉洁协议 5、工程规范和技术说明 6、合同图纸 7、园林绿化工程综合中标价格 8、经甲方接受的施工图预算书(详见合同下册) 9、合同文件中其他确定双方权利义务的具有法律约束力的文件 上述组成合同的文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定， _ -可编辑修改- 按上述所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上述中没有列明的文件，签署时间在 后的效力高于签署时间在前的效力；所有合同文件中，本协议书具有最高效力。 第九条第九条工程履约担保工程履约担保 1、履约担保的提供 合同经双方盖章、签字后，乙方 30 天内向甲方缴纳履约保证金或提交工程履约保函。若乙方未按时 缴纳履约保证金或提交工程履约保函，甲方有权解除本合同，且所涉及的有关经济、法律等责任均由乙 方承担。双方约定本工程履约担保提供按如下(1)、(2)方式提供： (1) 履约保证金 乙方可以以现金、支票、转帐、电汇等方式缴纳履约保证金，保证金不少于合同暂定总价款的 2 %， （2）履约保函方式 乙方所提交的履约保函金额不少于合同暂定总价款的 10 %， 保函须为银行等金融机构出具的无条 件履约保函。履约保函须确保自履约保函提交之日起至颁发工程竣工验收证书后 28 天内有效。 2、履约担保返还 (1) 履约保证金的返还 乙方向甲方缴纳的履约保证金，均不计取利息。乙方未违约的情况下，甲方分阶段退还： i工程形象进度完成 100%并乙方退场后 30 天内，退返 50 %工程履约保证金； ii工程竣工验收合格后 30 天内，退还剩余工程履约保证金。 如乙方有下列行为的，甲方有权对工程履约保证金作如下处理： i签订合同后，乙方不按甲方要求时间进场施工，甲方有权没收履约保证金并不予退还。 ii乙方违反合同约定时，甲方有权直接在工程履约保证金中扣罚相应的违约金、罚款、赔偿金。 (2) 履约保函的返返 乙方以履约保函方式向甲方提交的履约担保，乙方未违约的情况下，甲方于颁发工程竣工验收证书 后 45 天内退返；若乙方违约，甲方有权随时直接向保函开具单位提取履约保证金，而无须征得乙方的具 体意见。 第十条第十条双方义务双方义务 (一)甲方义务 1、甲方提供本项目施工图纸，并负责组织图纸会审和设计交底。 2、甲方向乙方承诺按照合同条款约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 _ -可编辑修改- 3、甲方向乙方提供临时用水、用电接驳点，乙方施工期间发生的水电费由乙方承担。 (二)乙方义务 1、乙方应在本工程的各方面、各个阶段按照本合同约定、甲方要求及相关法律法规进行本工程的 施工、竣工验收、交付使用，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 2、由乙方提供的施工图纸，乙方须确保该图纸已通过有关部门的设计审查，并须确保施工项目图 纸未侵犯他人的知识产权，否则，乙方需承担全部责任及赔偿甲方损失。 3、甲方提供施工图纸给乙方之日起 14 天内，双方完成施工图预算编制和确认工作。其中，双方于 前 7 天内各自完成施工图预算编制，并于剩余 7 天内完成施工图预算核对和确认。若乙方有意拖延或不 予核对、确认，由此造成工程款支付及工程进度延误的责任由乙方承担，且甲方按如下约定支付乙方进 度款：甲方可以按照自行所编制的施工图预算文件核定乙方进度款，并按该款项的 60%作为进度款支付 依据；直至双方核对、确认施工图预算后下一期进度款支付时，甲方将进度款付至合同约定金额。 4、乙方收到施工图纸后，双方于 15 天内确认每期工程进度节点；如因乙方原因未能按期达到进度 节点要求，甲方有权相应延期该节点进度款的审核、支付，直至乙方完成该节点工程后的相应月进度款 中才予以审核、支付。 5、乙方保养期从验收合格并移交之次日起计；但在保养期内所更换的绿化苗木均从更换验收合格 之次日起重新计算该绿化苗木的保养期。 6、乙方应保证绿化工程通过工程所在地的区(市)绿化委员会验收及小区综合验收的绿化专业验收。 7、自工程竣工验收合格并移交之日起满三个月后的 5 个工作日由乙方书面提出质量评定要求，甲 方接到通知后 5 个工作日内会同乙方进行质量等级评定。 8、本工程所涉及的交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由双方按相关文 件规定各自缴纳。如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。如相关文件规定由甲方代缴的费用，甲 方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回。若相关文件规定散装水泥等保证金或押金由甲方负责缴纳 的，乙方须相应及时提供合法发票、提交合格的资料等相关文件；否则由于乙方原因造成有关保证金或 押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回相应的差额。 9、甲方在履约过程中对乙方所做出的任何认可或批准，均不免除或减轻乙方的安全、质量、进度、 保修等责任。 第十一条第十一条合同生效合同生效 1、本合同文件的未尽事宜，双方可根据具体情况进行修订或变更或议定补充协议，以便共同遵守， 双方需在修订或变更或议定补充协议文件上签字盖章后方为生效。 2、本合同正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方盖章、签字及甲 _ -可编辑修改- 方收到乙方所缴纳的履约保证金或提交的工程履约保函之日起生效具体按甲方开具的履约保证金收据或 工程履约保函收条所签署的日期为准。 (下一页为双方签署栏，无正文) _ -可编辑修改- (本页为双方签署栏，无正文) 甲方：甲方： ( (公章公章) ) 乙方：乙方： （公章）（公章） 法定代表人：法定代表人： 法定代表人：法定代表人： （或授权签约人）：（或授权签约人）： （或授权签约人）：（或授权签约人）： 联系地址：联系地址： 联系地址：联系地址： 邮政编码：邮政编码： 邮政编码：邮政编码： 联系电话：联系电话： 联系电话：联系电话： 传真号码：传真号码： 传真号码：传真号码： 签约时间：签约时间： 年年 月月 日日 签约地点：签约地点： _ -可编辑修改- 第二部分第二部分 合同条款合同条款 合同条款合同条款 _ -可编辑修改- 合合 同同 条条 款款 第一条第一条 甲方的一般责任和义务甲方的一般责任和义务 甲方的一般责任和义务甲方的一般责任和义务 1.11.1 甲方应履行合同约定的责任和义务并承担相应的费用，包括但不限于： （1）委托设计人对工程进行设计（第 10.2 款所述的情况除外） ，并对设计人的工作进行必要的监 督和协调； （2）按第十条的约定提供图纸； （3）除非合同另有约定，委托监理对工程进行监理，并对监理的职责和权力进行定义且相应地通 知乙方； （4）按照合同第 2.1 款的约定委派甲方代表并相应地通知乙方； （5）向乙方提供施工场地，保证运输道路通畅；同时提供现场施工用水、用电（水电费由乙方承 担） ； （6）按照合同约定履行支付义务； （7）负责协调乙方与其他承包单位的关系，协调解决材料堆放场地； （8）除非合同中另有约定，甲方负责办理必要的批准、许可、证书及手续，并承担与此有关的费 用； （9）遵守任何适用的法律、法规和规章； （10） 履行合同中约定的其他职责和义务。 第二条第二条 甲方代表甲方代表 甲方代表甲方代表 2.12.1 中标通知书或工程委托函被接纳后，甲方应立即以书面形式，指定甲方代表，并说明授予的工作和 权力范围，在其授权范围内甲方代表可对乙方发出指示，乙方应即予以执行。甲方亦可在工程进行时以 书面选派其他授权代表以补充或接替现有代表的工作。 一切非由上述甲方代表发出或未经上述甲方代表书面确认的指示，均无效。 _ -可编辑修改- 第三条第三条 甲方的指示甲方的指示 甲方的指示甲方的指示 3.13.1 (1) 在符合本条第(2)、(3)、(4)款的要求下，乙方须立刻执行甲方获本合同授权而发出的指示。若在 收到甲方催促执行指示的书面通知后 7 天之内，乙方仍未执行，甲方可另聘他人执行该指示所要求的工 作及支付有关费用，并把所有有关的费用作为损失向乙方追讨，或从本合同应付或将会支付的款项中扣 除。 (2) 甲方之所有指示应以书面发出。任何口头指示，都不视作为可即时生效，应由乙方于 7 日内以 书面报甲方确认，自甲方书面确认之日起生效。 (3) 乙方如对图纸及说明有不明确或要求提供补充者需提前 7 天以书面形式向甲方提出，而甲方收 到该函件后 7 天内以书面形式发出指示，否则因在不明确情况下进行施工而导致经济及时间之损失乙方 自行负责。 (4) 所有甲方的指示必须由甲方或甲方授权代表发出，其它一切指示在未得甲方或甲方授权代表书 面确认前均不生效。 第四条第四条 工程监理工程监理 工程监理工程监理 4.14.1 (1) 甲方有权委派工程监理，其责任是帮助甲方视察本工程，乙方须提供一切便利，使其能履行责 任。 (2) 工程监理的授权范围由甲方书面确认。工程监理应在其授权范围内对乙方或其乙方代表发出指 令，否则视为无效。一旦乙方执行了工程监理发出的无效指令，后果由乙方自行承担。 第五条第五条 甲方和监理进出工地甲方和监理进出工地 甲方和监理进出工地甲方和监理进出工地 5.15.1 甲方和监理及其代表和甲方指派的人员在合理时间有权随时进入工地，或进入乙方因进行与本工程 有关的准备工作的厂房或其他地方。若工作在乙方的厂房或其他地方进行，乙方须尽可能提供便利。 _ -可编辑修改- 第六条第六条 乙方的一般责任乙方的一般责任 乙方的一般责任乙方的一般责任 6.16.1 （1） 乙方须根据本合同文件、相关法律法规及规范的规定，在各方面都能满足甲方与本工程有关 系的有关政府部门的合理要求，并执行及完成合同图纸所标注和工程规范及合同条款所说明的本工程， 包括本工程中的设计和/或保修工作。 （2） 由本工程开工之日起至竣工验收合格并移交甲方之日止，乙方须负全责保护本工程，包括保 护在现场上或送至及安装于工程，或与本工程有关或供本工程使用的所有临时建筑物、机