乡村连片治理项目监理规划.doc

. 精选 word 范本！ 滨州高新区小营街道办事处滨州高新区小营街道办事处“乡村连片乡村连片 治理治理”项目项目 监监 理理 规规 划划 编制人：编制人： 审核人：审核人： 审批人：审批人： 滨州高新工程监理有限公司滨州高新工程监理有限公司 2017 年年 12 月月 07 日日 . 精选 word 范本！ 目目 录录 一、项目概况-4 二、 监理工作范围-8 三、 监理工作内容-8 四、监理工作目标-9 五、监理工作依据-10 六、项目监理机构的组织形式-10 七、项目监理机构的人员配备计划-11 八、项目监理机构人员岗位职责-12 九、监理工作程序-13 1、监理工作总程序示意图-15 2、施工准备阶段监理工作和程序-16 3、工程质量控制主要程序-17 4、外委试验监理流程-18 5、道路工程监理工作流程-19 6、水泥混凝土路面监理工作流程-20 7、施工阶段中间计量支付监理流程图-21 8、工程进度监理程序-22 9、工程延期监理工作程序-23 10、安全管理监理工作程序-24 十、监理工作方法及措施-25 十一、监理工作制度-65 . 精选 word 范本！ 十二、监理设施、设备配置情况-70 1、监理仪器/设备一览表-70 2、监理交通工具、通讯及办公设备一览表-71 . 精选 word 范本！ 一、项目概况一、项目概况 1、项目实施区域位于小营街道西南部，涉及大孙、家、范家等六个 自然村。 2、当地村民以蔬菜和粮食种植为主。近年来，随着经济社会的发展， 虽然该区域内大部分村庄已基本实现了通自来水、通电、通电话，农民 个人收入也有了较大提高，但是由于各村集体经济积累相对不足，导致 村集体公益事业建设薄弱，村容村貌长期得不到改观，生活环境问题越 来越突出，群众精神文化生活极度匮乏，农民群众生活质量的进一步提 高受到极大制约。因此，近年来该区域内广大农民群众迫切需要对各项 公益事业进行补充完善和升级改造。 3、小营街道“乡村连片治理”项目主要包含道路升级改造、村容村 貌整治、文体场所建设等三大方面工程，小营街道决心在省市区各级领 导下，努力将项目区建设成为立足以食品安全物联网技术为支撑的产业 优势、农民生活富足殷实、黄河特色文化鲜明、生活环境优美宜居、社 会管理机制创新“五位一体”的生态文明乡村建设集中连片典型示范区。 4、建设内容： (一) 道路升级改造工程及建设标准 1.道路主体建设。加快片区及村内 道路建设，完善公路网络体系，改善村民出行条件，建设标准: 沥青主 干道路面宽不低于 4m,做法为 3-5cm 沥青面层+20-30cm 灰土(石灰含量 12%) +素土夯实; 巷道做法为红砖花式立铺。2.配套设施建设。主路两 侧设置排水沟及水泥板。建设标准: 底部夯实+U 型槽+混凝土压顶，某 些村庄局部有水泥盖板。 (二) 村容村貌整治工程及建设标准 . 精选 word 范本！ 1.净化。清理村庄内及村庄周边柴草堆、粪堆、垃圾堆。建设标准: 村 内无暴露垃圾和积存垃圾，村民房前屋后杂物有序堆放，面上环境整洁 卫生，实现房屋四周排水通畅。采用“户保洁、村收集、区级处理”的 城乡统筹垃圾处理模式，实现生活垃圾定点存放、统一收集、定时清理、 集中处置， 提高农村生活垃圾收集率、清运率和处理率。落实保洁人员确保村庄环 境卫生实现常态管理。以清除沟渠阻水障碍物和沟渠两侧卫生死角为重 点，提高湾塘沟渠防洪排涝能力。对湾塘周边进行清理，加装防护栏， 安装警示牌。庭院由农户在街道办事处帮助指导下自行改造，做到门窗 墙壁无乱贴乱画。 2.绿化。按照片区、村庄规划和道路布局，对村旁、路旁、水旁、宅旁 和公共场所进行绿化，绿化种类涵盖树、花和草，绿化树种以国槐、白 蜡、冬青等为主，农户庭院内有条件的也可栽树种草种花，总体绿化率 达到 35%。建设标准:定植时间一般在四五月份，绿化采取乔灌结合，乔 木要求胸径在 5cm 或地径 3cm 以上，栽植前仔细整地，挖直径 1m,深 0.8m 的穴。穴内先填约一半深的改良土壤，把树苗放入穴中央，使苗根 向四方伸展。少量填土后，微向上提树，使根系充分伸展，再行轻踩。 栽树深度要使最上层的树根距地面栽好后做一积水窝并充分灌水，后用 竹杆交叉支撑以 5cm。防刮风吹倒。 3.亮化。按照市政道路照明标准建设路灯，在村庄主要街道一侧或两侧 每隔 50m 合理安装路灯 1 盏，灯杆高 6.5m,做到造型新颖、整齐划一、 经济实用。 (三) 文体场所建设工程及建设标准 . 精选 word 范本！ 1.文体广场建设。各村建设群众开展文化娱乐及体育健身活动的文体广 场一处或多处。建设标准满足村民的需求，空间合理大小的位置建设标 准篮球场，配置其他健身路径器材，有满足小型演出的必要设备。文体 广场简洁、实用。在文体广场显要位置设置村规民约榜、宣传栏，向群 众公示村规民约，展示党务村务、文明创建活动开展情况。2.文化长廊、 文化墙建设。在村庄主要街道建设文化街(文化长廊)、文化墙，街道两 侧庭院院墙采用外墙漆进行统一粉刷，内为宣传党的方针政策、公民道 德规范、科普知识以及倡导新文明新风尚、引导人民积德向善的公益广 告和宣传画。建设标准: 文化街(文化长廊)、文化墙必须使用能够用经 得住日晒雨淋风化的持久性外墙漆进行墙面处理和书写、绘画、喷涂， 绘画、喷涂必须使用彩色墙漆、色调均匀醒目。文化墙面积不低于 150m,人 口超过 500 人的村文化墙面积不低于 200 m。宣传栏、村规民约榜必须 坚固耐用、防风防雨(也可在墙体之外独立建设)。3.文化大院的建设， 为了丰富村民的生活，建设群众对于文化的需求，文化大院内部增设书 柜、桌椅板凳、图书、电视等音响设备。 3.群众性文体组织培育。挖掘发现农民群众中的“草根”人才，培育农 村群众性广场文体活动带头人和文体骨干力量，以文化大院、文体广场 建设为活动场所，丰富农村群众精神文化生活，使广大农民群众享受新 生活、倡导新风尚、展示新风采。建设标准: 鼓励项目村群众组建锣鼓 队、秧歌队、戏剧班、广场舞队。 5、投资概算及资金筹措 小营街道“乡村连片治理”项目主要包含道路升级改造、村容村貌整治、 文体场所建设等三大方面工程，项目预算总投资 7736267.21 元,其中道 路升级改造预算投资 3976993.06 元，村容村貌整治预算投资 2363849.62 元，文化广场与美化建设工程投资 1360424.53 元。在资金 . 精选 word 范本！ 筹措上，拟争取省市区财政资金 500 万元，街道办事处及村(居)自筹资 金 2736267.21 万元。 6、进度安排 计划自 2017 年 3 月 15 日开始至 2017 年 10 月 31 日，利用 7 个半月时 间全面完成项目建设任务并通过验收。具体进度安排为: 3 月 15 日至 6 月 15 日完成道路升级改造工程;3 月 15 日至 6 月下旬完成村容村貌整 治绿化工程; 6 月 20 日至 9 月 20 日完成村容村貌整治其他工程; 8 月 30 日至 10 月 15 日完成文体场所建设工程; 10 月 16 日至 10 月 31 日 进行自查扫尾工作，确保完成全部项目建设任务及档案资料整理归档， 准备迎接各级考核验收。 7、参建单位： 建设单位： 监理单位： 施工单位： . 精选 word 范本！ 小营街道办事处“乡村连片治理”项目总平面图 二、二、 监理工作范围监理工作范围 按照委托监理合同，本工程监理工作范围为施工阶段全部的建筑安 装工程及保修期工程的全过程“三控制、三管理、一协调”的监理工作。 即：质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理、 组织协调。 三、监理工作内容监理工作内容 监理工作的主要任务是实施质量、进度、投资控制，安全生产监督 及合同信息管理，做好协调工作。具体内容为： . 精选 word 范本！ 1、协助业主做好施工准备工作； 2、组织施工图纸会审和监理技术交底； 3、审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计 划，以及保证措施并督促实施； 4、审查承包人各项施工准备工作，下达开工令； 5、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的进场验 收及保管措施； 6、审核承包人提出的分包工程项目及选择分包单位； 7、监督承包人在施工中严格按照国家有关标准、规范和设计图纸文 件及管理程序进行施工，审核和检查施工过程中的关键环节、重要部位 和隐蔽工程，控制工程质量； 8、参与工程质量事故的分析及处理，商定质量事故处理措施和验收 办法； 9、检查承包人的工程进度计划和事前、事中、事后的控制措施； 10、严格复核已完工程量，签发工程中期付款凭证，控制工程投资； 11、监督各施工单位文明施工，检查安全防护措施； 12、及时、准确记录施工过程中的有关信息，严格执行工程变更程 序、费用索赔、工程延期及延误程序，加强合同管理，协调业主与承包 人之间的争议； 13、督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料； 14、组织工程各阶段的初验、参与工程竣工验收，对施工质量提出 . 精选 word 范本！ 评价意见； 15、整理工程建设的各种资料，分类归档，形成清晰、明了、全面、 准确的监理资料，及时移交给业主； 16、保修期内，如发现有工程质量问题，应协助检查工程状况，鉴 定工程质量问题责任，督促保修。 四、监理工作目标四、监理工作目标 1、质量目标：确保全部工程达到现行的建设工程质量验收标准；确 保分项工程一次性验收合格率达 100； 2、进度目标：按承包合同约定工期控制； 3、投资目标：力争控制在建设单位与施工单位签订的工程承包合同 中确定的工程总价款之内； 4、安全控制目标：督促施工单位贯彻“安全第一，预防为主”的方 针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无 事故。 五、监理工作依据五、监理工作依据 1、工程建设委托监理合同文件及工程建设合同文件； 2、设计文件、地质勘察报告、图纸清单及说明； 3、施工图中设计要求的标准、工程招投标文件及附件； 4、国家及山东省颁布的有关工程建设的法律、法规、政策和规定； 5、政府部门批准的工程建设项目的有关文件、可行性研究报告； . 精选 word 范本！ 6、建设部颁发的建设工程监理规范（GB/T 50319-2013）； 7、城镇道路工程施工质量验收规范CJJ1-2008 等有关规范和标 准； 8、其它有关的工程建设管理文件。 六、项目监理机构的组织形式六、项目监理机构的组织形式 根据本项目特征，其设置的基本原则是确保项目目标顺利实施这一 目的出发，因目标而设人、设结构，使监理人员职责分明，各有重点， 做到各尽其责。因事而定岗 定责，使每个监理人员都保持适当的监理幅度，充分发挥每个监理人员 的积极作用。既分工，又协作，使监理人员之间及时沟通信息，准确地 贯彻监理部的各项工作指令，保证项目的顺利实施。按照总监理工程师 （代表）的指令处理工程质量、进度、投资控制、安全、合同、信息管 理等方面的工作。 监理机构的组织形式如下： 总监理工程师 专业监理工程师 监理员 . 精选 word 范本！ 质量控制 进度控制 投资控制 安全管理 合同信息管理 七、项目监理机构的人员配备计划七、项目监理机构的人员配备计划 根据本项目工程需要和业主要求，监理机构拟设总监理工程师一名，专业监理工 程师一名，监理员一名，见证员一名。在监理实施过程中，监理人员进场时间和数 量将根据工程进度需要派驻满足工作要求的监理人员。 监理部监理人员情况一览表 姓 名 岗位职务 年龄性别专 业职务或职称 李景怀总监理工程师41男 建筑、市政工程师 高龙刚专业监理工程师36男建筑、市政工程师 孙俊盟监理员37男建筑、市政技术员 邵光青见证员30男建筑、市政技术员 八、项目监理机构人员岗位职责八、项目监理机构人员岗位职责 1、总监理工程师职责： 1）确定监理机构人员的分工和岗位职责，负责管理监理机构的日常工作； 2）主持编写监理规划，审核监理人员编写的监理实施细则； 3）审查分包单位的资质并提出审查意见； 4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不 称职的人员应调换其工作； 5）主持监理例会，签发监理机构的文件和指令； 6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； . 精选 word 范本！ 7）审核、签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； 8）审查和处理工程变更； 9）主持或参与工程质量事故调查； 10）调解业主与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期； 11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段性报告、专题报告和项目监理工作 总结； 12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申 请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程的竣工验收； 13）主持整理工程项目的监理资料。 2、总监理工程师代表职责： 1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 2）按总监理工程师授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。 3、专业监理工程师应履行以下职责： 1）负责编制本专业的监理实施细则； 2）负责本专业监理工作的具体实施； 3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监 理工程师提出建议； 4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工 程师提出报告； 5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向 总监理工程师汇报和请示； 7） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其 质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检 验，合格时予以签认； 10） 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 4、监理员职责 . 精选 word 范本！ 1）在专监的指导下开展现场监理工作； 2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况， 并做好检查记录； 3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工艺进行检查和记录， 对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5）担任旁站工作，发现问题应及时指出，并向专监报告； 6）做好监理日志和有关监理记录。 九、监理工作程序九、监理工作程序 . 精选 word 范本！ 1 1、监理工作总程序示意图、监理工作总程序示意图 签订委托监理合同 组织项目监理机构 施工准备阶段监理 第一次工地会议 总体工程开工令 质量控制进度控制投资控制安全管理合同信息管理 组织竣工预验收 参加竣工验收 签发竣工移交证书 监理资归档编写监理工作 总结 场 看并开始记 . 精选 word 范本！ 2 2、施工准备阶段监理工作和程序、施工准备阶段监理工作和程序 组建监理机构、明确职责分工 熟悉施工图纸、合同文件 参加设计交底 编制监理规划和细则审查施组、专项方案 监理交底查验施工测量放线 参加第一次工地例会、整理会议纪要 核查开工条件、签发开工报告 . 精选 word 范本！ 3 3、工程质量控制主要程序、工程质量控制主要程序 不合格 合格 不合格 不合格 不合格 不合格 承包商提出分项工程开工申请 监理审查分项开工申请 承包商自检 填报工序质量检验表 监理工程师进行质量检验，签认质量检验表 分项工程完工 承包商自检 填报中间交工证书 监理工程师检查汇总质量检验表 监理签认中间交工证书 计 量 每道工序施工并完工 合格 合格 . 精选 word 范本！ 4 4、外委试验监理流程、外委试验监理流程 否 认可 合格 不合格 施工单位提供外委试验室资质 监 理 审 核 施工单位按频率抽检 监理见证取样和送 检或者独立抽检 用于施工运出场外 资料正确存档资料正确存档 . 精选 word 范本！ 5 5、道路工程监理工作流程、道路工程监理工作流程 同意，作批示 不同意 填写道路工程开工申请报告 承包商 按要求需填报内容： 施工组织设计方案，施工工 序质量标准，质保体系 工人、技术人员数量 主要机具设备品种数量 施工场地准备情况 材料到场情况，材料试验报 告等 分包人的资质证书 审核道路工程开工申请报告 监理工程师 审核结果 开工 道路工程测量放样 监理审核检查 地下管线施工 监理监督检查 路基工程施工 监理监督检查 道路面层施工 监理监督检查 附属工程施工 监理检查 交工、验收 总监签署意见 . 精选 word 范本！ 6 6、水泥混凝土路面监理工作流程、水泥混凝土路面监理工作流程 施 审查施工工艺流程，水泥混凝土配合比 工 审查外委试验配合比数据 前 检查承包人进场的机具设备，试验设备 期 检查放样及下承层检修 试 水泥混凝土配合比验证 验 验证施工工艺可行 路 验证机械设备完好可以开工 段 检查各项几何尺寸符合要求 钢 模板支立高程、横坡、厚度必须符合要求 筋 钢筋误差不得超过规范要求； 模 板 混 检查进场材料及拌和投入料 凝 制做试件，控制拌和时间； 土 控制装卸料高度不超过 1.5 米； 拌 控制拌和到浇筑完毕时间 制 摊 控制装卸料高度不超过 1.5 米； 防止下料时车辆等碰撞模板钢筋 铺 严格保证缝间距纵向顺直，上下垂直 养 湿润养生、塑料薄膜养生，不低于 7 天 生 监理工程师批准试验 路段开工 监理旁站检测督促混凝 土试件制作 合格，监理工程师 签认工序报验单； 不合格承包人返工 . 精选 word 范本！ 7 7、施工阶段中间计量支付监理流程图、施工阶段中间计量支付监理流程图 不同意 同意 不同意 同意 不同意 同意 20-25 日/月前承包人提交计量申请 报业主审批、支付 专业监理工程师审查 中间交工证书 监理部审查签发中期支付证书 审查 承包人在每月 25 日前报当月支付 申请（报表） 承包人填写中间计量表 计量工程师审查 总监核签中间计量表 中间交工证书 工程分项开工申请批复单 工程质量检验表及有关自检资料 试验及测量报告单 双方共同到现场计量或监理同意的 其他方法计量填写中间计量表 支表及监表 . 精选 word 范本！ 8 8、工程进度监理程序、工程进度监理程序 同意 同意 是 滞后 修改 修改 否 承包商编制合同段实施性施工组织设计，填报表 承包商编制单位（分部、分项） 工程施工方案填报表 总监审批 批准，单位（分部、分项）工程 开工申请。执行 每月定期报进度计划和检查进度 承包商责任 工地会议或监理工作通知，承包商赶工期 承包商提出 延期申请 业主与承包商签订施工承包合同 监理部审查 批准，下总开工令 工程竣工验收 调整进度计划 . 精选 word 范本！ 9 9、工程延期监理工作程序、工程延期监理工作程序 通过 不通过 延期事件发生 承包商 14 天内向监理工程师提交延期意向 总监授权进度监理收集资料，做好记录 延期事件终止后 14 天内承包商向监理工程师提交正式延期申请书 审查承包商的延期申请 组织人员进行延期评估 总监收到审查报告后，并确认结论，签发延期，确定延期 通知监理工程师 报业主审批 通知承包商 承包商承担延期责任 . 精选 word 范本！ 1010、安全管理监理工作程序、安全管理监理工作程序 安 全 监 理 程 序 审查安全资质 施工准备阶段 施工阶段 营业执照 安全资质证书 安全生产管理机构的设置，安全专业人员的配置 安全生产责任制，安全生产规章制度，安全生产操作规 程 特种作业人员的管理情况 主要的施工机械、设备等的技术性能及安全条 件 建筑安全监督机构对企业的安全业绩考评情况 制定安全监理细则 调查可能导致意外伤害的其他原因 掌握新技术、新材料的工艺和标准 审查安全技术措施 审查承建商的安全自检体系 承包商的安全设施和设备进场前的检验 审查有关安全生产的文件 审查进入施工现场的各分包人的安全资质 审查承建商提交的施工方案和安全专项方案 施工现场的安全组织体系和安全人员的配备以及培训教 育 审查新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措 施 审查承建商提交的关于工序交接检查和安全技术交底 审查并签署现场安全技术签证文件 现场监督与检查，发现不安全因素及时发出整改指令 安全监督机构对企业的安全业绩考评情况 . 精选 word 范本！ 十、监理工作方法及措施十、监理工作方法及措施 1 1、施工准备阶段的监理主要工作、施工准备阶段的监理主要工作 我们将根据合同和上级要求在规定的最短时间内完成做好施工准备阶段的各项工 作，为正式开工奠定良好的基础和保障，首先按照招标文件要求搞好监理驻地建设， 并组织监理人员熟悉、掌握、了解本工程地形、地貌、施工环境、合同文件以及监理 工作依据，同时我们根据业主与承包商签定的施工合同督促和检查承包商进场的人员、 机械设备和材料。在各工程正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因 素和有关方面进行的质量控制。做好本阶段的监理工作有助于参建各单位更好地履行 合同的职责和义务，有利于承包人适应监理程序，也为监理人员迅速掌握工程情况， 按照合同授予的权利，独立、公正地对工程项目进行监理创造良好的条件。 1、熟悉有关的法律、法规、合同文件、调查施工环境条件； 2、在设计交底前监理工程师熟悉设计文件并对图纸中存在的问题通过建设单位 向设计单位提出书面意见和建议；参加由建设单位组织的设计技术交底会； 3、编制监理规划、监理细则和旁站方案； 4、审查承包单位施工组织设计(方案)、现场项目管理机构的质量管理体系技术 管理体系和质量保证体系确能保证工程项目施工质量时予以确认对质量管理体系技 术管理体系和质量保证体系应审核以下内容： 1）、质量管理技术管理和质量保证的组织机构 ； 2）、质量管理技术管理制度 ； 3)、专职管理人员和特种作业人员的资格证上岗证 。 5、分包工程开工前审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资 质资料符合以下规定： 1)、分包单位的营业执照企业资质等级证书特殊行业施工许可证国外境外企业 在国内承包工程许可证 ； 2)、分包单位的业绩 ； 3)、拟分包工程的内容和范围 ； 4)、专职管理人员和特种作业人员的资格证上岗证。 . 精选 word 范本！ 6、按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查符合要 求时对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认； 1）、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书 ； 2）、复核控制桩的校核成果控制桩的保护措施以及平面控制网高程控制网和临时 水准点的测量成果。 7、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件； 1）、施工许可证已获政府主管部门批准 ； 2）、征地拆迁工作能满足工程进度的需要 ； 3）、施工组织设计已获总监理工程师批准； 4）、承包单位现场管理人员已到位机具施工人员已进场主要工程材料已落实 ； 5）、进场道路及水电通讯等已满足开工要求。 8、参加由建设单位主持召开的第一次工地会议 。 2 2、施工准备阶段监理工作的措施、施工准备阶段监理工作的措施 （一） 组织措施 1、建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实责任； 2、编制施工准备的监理工作计划。 （二） 技术措施 1、认真审核图纸，提出合理化建议； 2、审核施工组织设计和施工方案，对主要分项工程的方案进行技术经济分析； 3、协助建设单位制定建设单位施工准备阶段的工作计划，使建设单位的工作能 够及时、高效地完成； 4、协助业主办理各种报建手续。 （三） 经济措施 1、对施工准备阶段建设单位的各种开支提出合理化建议； 2、严格计量和控制各项开支。 （四） 合同措施 1、协助业主签订一个好的合同，合同中涉及投资的条款，字斟句酌，不出现不 利于业主的条款； 2、督促施工单位及时完成施工准备工作，按合同要求开工。 3 3、施工实施阶段工程质量控制的方法、施工实施阶段工程质量控制的方法 . 精选 word 范本！ 在施工阶段，集中力量做好施工质量监理、工程进度监理、工程投资监理，并 做好合同管理等各项工作。 质量控制质量控制 1、根据项目的总体要求和合同规定，确定质量监理目标和标准，分解编制监 理质量计划和部位工序工程监理细则，落实质量监理责任，确定质量考核奖罚细则。 2、施工过程，要求承包商就重点部位、关键工序或关键部位、工序工程等编 制切实可行、技术可靠的专项方案或作业计划，并提出确保质量的具体措施。 3、施工过程，要求承包商根据施工条件的变化和设计、施工工艺、材料、设 备的具体情况，对施工组织设计或方案进行调整、补充，确保工程质量和进度满足 合同要求。 4、采取见证或平行检验方式，监控承包商的施工测量放线、放样，确认轴线、 标高的建立与传递的测量成果报告。 5、按合同、法规和规范规定，组织对承包商进场材料、构配件、半成品、设 备进行验收，对材料、构配件、成品进行抽样和见证送检，确认符合质量要求后才 能用于工程；对设备进行开箱检查或现场验证，并监控其保管状态。 6、检查承包商现场的技术质量管理体系是否正常运转，督促承包商加强对专 项方案、施工工艺措施、施工放线的技术复核制度和设计变更管理制度；严格工序 作业的技术与操作质量交底制度，强化“三检”制度和工序交接管理制度。 7、核查为本工程提供专业检测服务的独立第三方的专业检测机构的资格、范 围、技术实力、经验积累等情况，审核其检测方案和工作计划是否满足合同、设计 及规范的规定，并监控其按方案实施。 8、施工过程，检查承包商的施工机具、设备、检查手段是否满足质量要求， 对不满足要求的立即通知承包商予以更换，特别是影响质量的关键设备，如搅拌机、 压路机、摊铺设备等。 9、对重要部位、关键环节或必须连续施工的工艺过程，及早调查承包商的施工 准备情况，经监理工程师考察确认完全满足要求后，方能批准实施施工。 10、严格执行监理程序，施工准备不足的部位工序不得擅自开工，上道工序承 包商自检后未经监理工程师确认，不得进行下一道工序的施工。 . 精选 word 范本！ 11、跟踪监控承包商的工序作业过程，一般工序采取巡视、平行检验方式，重 要部位、关键工序采取见证、旁站方式，如水泥砼浇筑，道路结构层，以及材料质 量试验、土基密实度试验和其它质量检测试验等，发现承包商的错误做法，不当操 作或缺陷，及时责令承包商纠正。 12、对软基处理、砼路面、水泥碎石层、等工程，采用“样板制”，即在大面 积施工前，按设计单位、业主的要求，在现场先施工小规模样板，经确认后再大面 积施工，以避免返工浪费。 13、督促承包商严格执行工程报验申请制度，隐蔽工程、部位工序验收和中间 验收、竣工验收，督促承包商按规定进行自检验评后，向监理工程师申请验收并提 交完整的技术资料和验评资料，经监理工程师审查和现场检查后，方予以签认。 14、认真组织进行隐蔽验收，必须经全面、细致检查签认后方可隐蔽。 15、对设计变更和技术核定，必须经过认真的分析、审核，并对其可能对质量、 进度和造价的影响进行认真评估后，提出意见和建议，报经业主审批同意后予以执 行。 16、对施工中出现的质量缺陷和质量事故，监理工程师应及时组织调查、分析、 处理，书面通知承包商整改，并检查整改结果，当出现重大质量事故时，督促承包 人按规定上报有关单位。 17、运用检验手段，对已完成的部位、工序工程和单位工程进行现场实测，正 确评估工程质量，提出存在的质量缺陷，责令承包商限期整改。 18、严格部位、工序工程验收、中间验收和竣工验收程序，认真审查验收资料， 包括竣工验收资料和竣工图，督促承包商编制完整合乎规定的竣工技术资料。 19、认真做好监理日志、月报，及时收集整理质量技术记录和资料，按有关规 定分类归档管理，为业主提供全面反映工程过程质量的信息。 质量控制的方法与措施质量控制的方法与措施 施工阶段的质量控控制不但是施工监理的重要核心内容，也是工程项目质量控制 的重点。本部分着重阐述工程的质量控制目标、控制程序、控制方法及措施等，将 施工阶段质量控制分为“事前、事中、事后”三个阶段论述，为施工监理过程中的 质量控制提供思想指导，以确保工程项目质量目标的全面实现，提高工程项目的投 资效益、社会效益和环境效益。 . 精选 word 范本！ 质量监理的意义、原理和措施质量监理的意义、原理和措施 在建设过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质 量带来严重的后果，直接影响到使用效益，甚至因返工重建，造成巨大的经济损失。 因此，在本工程建设、施工中，严格加强质量自检与监理控制具有十分重大的意义。 质量控制监理，是监理三大控制的核心，也是合同管理的核心，如果质量失控， 交付的工程不能正常投入使用，即使投资再节省、工期再快也是毫无意义的，从合 同管理的角度看，业主按合同规定支付承包人合同款，就是要求承包人按合同规定 向业主交付工程。因此监理工程师三大控制的基本原则就是在确保工程质量的前提 下加快工程进度和节省投资。 要确保工程质量控制，首先应通过合同条款进行严格的约束，质量不合格，不 得进行验收和计量支付，促使承包人按合同规定的质量要求进行工程施工，对工程 缺陷进行修复，为了保证承包人对重大工程质量事故进行妥善处理，防止承包人违 约造成业主难以弥补的损失，应由承包人在投标时交纳相应额度的履约保证金，工 程计量时按合同规定提取工程质量保留金，作为促使承包人履约的保证措施，即使 承包人确实失去履约能力，也可以更换承包人，在不降低工程质量的前提下将违约 损失降到最低。其次要赋予质量把关人员相应的权力，在计量支付时，工程质量未 经监理人员签字认可或签证不齐全，不予计量支付，只要严格按程序进行把关，工 程质量就可以得到最大限度的保证。 质量控制的任务、内容及目标质量控制的任务、内容及目标 任务：任务：对施工全过程进行检查、监督和管理，制止影响工程质量的各种不利因 素，使工程项目符合合同图纸、技术规范、使用要求和验收标准,达到监理委托服 务合同所要求的质量目标。 内容：内容：工程质量以合同文件、设计文件和技术规范为依据，遵循监理单位与业 主签定的监理合同协议书规定的职责权限，应用各种工程监理方法、措施和手段， 对施 工各阶段的工程质量和各个施工阶段中的各道工序实施全面的质量控制和管理，使 各施工项目和各分项工程的施工质量符合设计要求，达到施工验收技术规范的各项 检测验收指标与标准，外观质量良好，工程施工资料完整、齐全，从而保证工程建 . 精选 word 范本！ 成后安全、舒适、高效地投入使用。 目标：目标：通过严格的质量控制把关使本项目达到合格工程标准，争创省部全优工 程。 质量控制的原则、方法质量控制的原则、方法 树立一个核心：质量至上 依据四个标准：合同条件、合同图纸、技术规范和质量标准； 把好三个关口：突出事先控制、强化事中监督、严肃事后评定、总结和分析处 理； 运用四种手段：旁站、巡视、检测、试验； 达到三个标准：质量合格、外观精美、内业优秀； 方法：即组织、计划、实施、检查、评价、改进循环工作，做好事前交底、事 中检查、事后总结、分析、评价提出改进方案，使技术、质量、安全、进度使终处 于制度化、程序化、规范化，确保工程建设全过程处于受控状态。 工程质量控制的内容工程质量控制的内容 工程质量监理是一个施工全过程的监理，它贯穿于整个合同执行过程的始终， 根据施工过程可将质量监理的内容划分为三个阶段。由于每个阶段有不同的特点， 所以监理的内容和重点也不尽相同。 工程质量监理是对施工中各个环节、各道工序进行严格、系统、全面地监督和 管理。为了保证达到质量监理的目标，一般可以采用以下监理手段来开展质量监理 工作，主要有预防、检查核实、试验、测量、旁站、工地巡视、审批、指令文件、 暂停工程等。 1、预防 分项工程施工方案未经批准、开工条件不具备不得批准开工；施工过程中实施 工艺和方法与方案不符时必须及时制止。 2、检查核实 监理工程师在施工的全过程中，需要经常对承包人所报送的各类报表和质量数据 进行检查核算（内业）或进行现场核实（外业），此项工作成为检查核实。如监理 工程师审批承包商提交的开工报告时，对承包人为开工准备的施工人员组织、施工 . 精选 word 范本！ 机械配备、材料质量和配合比试验及施工放样等进行检查和核实。 3、见证试验 见证试验包括室内试验和现场试验两类，它是监理工程师确认各种材料及施工 部位质量的主要依据，是监理工程师坚持一切用数据说话的基础，也是工程质量评 价的重要参数。施工质量判断，有许多必须经过取样试验才能得出结论，因此试验 是监理工程师质量控制的一个重要手段。见证试验的内容以能控制各施工项目施工 质量的主要技术指标为依据。 4、测量 在整个施工监理过程中，监理工程师离不开测量。测量是监理工程师在质量监 理过程中，对施工各部位的平面位置、高程、几何尺寸等进行检查和控制的重要手 段，主要包括施工放样、现场复核、施工过程中的测量跟踪、独立测量和工程验收 检测等各项工作。 5、旁站 旁站即“盯现场”，监理工程师在承包人施工期间，用全部或部分时间盯在施 工现场，对承包人的各项活动进行跟踪监理的，这种方法在质量监理中十分重要。 实际工作 ，监理工程师对施工条件比较复杂、工程质量难于保证的关键工序及工程 关键部位，一般进行全过程的旁站监督，只对影响施工质量的关键工序进行旁站、 抽检，如软基处理、隐蔽工程、土工格栅、压实检测和砼浇筑等部位。 6、工地巡视 工地巡视是监理工程师在工程的施工中，为了解工程施工质量的全貌，利用相 对较短的时间，对工程的整体（包括工程的较次要部位、工序等）进行巡查、检视。 这也是监理工程师进行质量监理的基本方法之一。 7、审批 监理工程师对承包人在各项工程开工前的开工报告及施工中的各项申请和报告 进行审批，未经审批的工程不予认可，不准开工，使施工程序、施工工艺、施工方 法、原材料、混合料配合比受到控制。 8、指令文件 指令文件一方面指施工监理过程中，监理工程师以书面文件的形式提醒承包人 注意施工中存在的质量隐患或质量问题；另一方面指监理工程师为保证工程质量， . 精选 word 范本！ 而向承包人发布的工程变更、补充技术标准、施工技术要求、工地会议纪要等，这 些文件都直接关系到工程质量，是进行工程质量监理必不可少的手段。 9、暂停工程：对承包人严重违反合同文件的施工行为或恶劣的质量后果，及时 发出暂停施工指令，防止后果进一步恶化。 10、特殊项目的质量控制 对新材料、新结构、新工艺、新技术的四新工程和需要预先试验，依据其试验 结果全面指导施工的分项工程，其试验方案和试验结果必须经监理部审查批准，监 理工程师要对试验全过程进行旁站监理。 11、严格按监理程序办事 监理程序是监理人员控制现场质量的有效措施，各级监理人员将重点把好开工 申请、中间检验、中间验收三关，严格按监理程序办事，确保工程施工质量。 12、确定各分项工程控制要点 根据招标文件，结合工程的施工及验评规范，我们将确定本监理合同段各主要 分项工程的质量检查及控制要点。 工程质量的事前、事中、事后控制方法工程质量的事前、事中、事后控制方法 1、施工阶段质量事前控制方法 1）掌握和熟悉质量控制的技术依据： a 设计图纸及设计说明书； b 工程质量检验评定标准、施工及验收规范； c 设计技术交底及图纸会审纪要； d 工程有特殊要求时，所采用的质量指标及验收标准； e 工程建设委托监理合同、工程承包合同。 2）施工队伍的资质审查： 开工前检查项目经理、技术负责人、质检员、安全员、试验员等主要人员的到 位情况，并要求项目领导班子在施工全过程中必须到位；审查分包商资质，符合要 求报业主批准； 3）工程所需原材料、半成品或构配件、设备的质量控制，对新技术、新工艺、 新材料严格审查把关； 4）施工用机械设备的质量控制； . 精选 word 范本！ 5）审查承包商提交的施工组织设计（施工方案）、施工计划、施工方法、检验 方法，审查承包商的质保、安全体系及质量、安全保证措施； 6）在各分部分项工程施工前，审查承包商工程施工各项准备工作，把好开工关； 7）协助业主组织设计技术交底和图纸会审； 8）监督检查施工现场生产环境、管理改善环境的措施及安全施工措施； 9）审核、检查施工测量放线成果。 2、施工阶段质量事中控制方法 1）施工工艺过程质量控制：主要通过技术交底、旁站观察、现场监督检查、量 测、见证试验等控制手段，对施工工艺过程的质量严格控制。 2）工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工的原则。上道工序完成后， 先由承包商进行自检、专职检，认为合格后，通知监理现场会同检验。检验合格签 认后方能进行下道工序的施工。 3）隐蔽工程检查验收 隐蔽工程完成后，先由承包商自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验 收通知单，报告监理检查验收，检验合格签认后方可隐蔽；对不合格者监理工程师 签发监理工程师通知单，要求承包商整改，重新报验，经监理复查合格并签认后才 准予进行隐蔽。 4）分项工程验收 分项工程完成后，承包商在自检合格的基础上向监理部报验，现场监理到现场会同 检验，对合格的分项工程予以签认并评定质量等级；对不合格分项工程，签发监理 工程师通知单，要求承包商整改，重新报验，监理工程师复查合格后予以签认并按 质 量检验评定标准，重新评定其质量等级。 5）分部工程验收 根据分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定。对道路、管线 和附属分部工程还需核查承包商的施工技术资料，并进行现场质量验收，给出分部 工程施工质量监理评估报告。 . 精选 word 范本！ 6）及时对工程变更、设计变更进行技术核定，并按程序进行处理。 7）工程质量事故处理 质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；审查处理工程质量事 故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。 8）行使质量监督权，下达停工指令 为了保证工程质量，监理工程师将在施工过程中旁站、巡视监理。若发现问题， 监理工程师将发出监理工程师通知单要求整改，承包商整改完成后须经监理工程师 复查。出现下述情况之一者，总监理工程师在征得业主同意后指令承包商立即停工 整改： a 未经检验即进行下一道工序作业者； b 工程质量下降经指示后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果 不好，继续作业者； c 擅自采用未经认可或批准的材料； d 擅自变更设计图纸的要求； e 擅自将工程转包； f 擅自让未经同意的分包商进场作业者； g 没有可靠的质保措施贸然施工，已出现质量下降的。 9）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。 10）质量、技术签证 凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，必须经总监理工程师签认，现 场监理员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由总监理工程师核签后方 可有效。 11）行使好质量否决权，为业主支付工程进度款签署质量认证意见。 3、施工阶段质量事后控制方法 1）组织单项、工序工程验收，监理工程师按照有关工程施工质量验收评定标准， 对工程的质量情况、使用功能进行全面检查，根据检查的数据评定工程质量等级； 对发现影响验收的问题签发监理工程师通知单要求承包商进行整改，核查承包 商提交的质保资料和其他工程资料； 2）协助和参加业主组织项目竣工验收； . 精选 word 范本！ 3）审核竣工图及其它技术文件资料； 4）整理工程技术文件资料并编目归档； 5）编写工程项目竣工验收质量评估报告和工程监理总结报告。 工程质量控制的措施工程质量控制的措施 施工阶段质量控制监理措施 1、施工阶段质量事前控制措施 1）事前控制的组织措施 a 现场的承包人组织健全，职责分工清楚，各项规章制度健全，各项质量控制 责任落实到人，落实工作考评制度，制定详细的质量控制工作流程； b 督促与帮助承包商建立与完善质量保证体系，制定切实可行的质量通病根治 措施。 2）事前控制的技术措施 a 组织专业监理工程师审核设计图纸及设计资料，提出书面意见及合理化建议， 将图纸中的缺陷消除在施工之前，协助业主组织设计技术交底和图纸会审，将会议 定出的施工注意事项和要求以及施工技术难题、图纸中存在的问题解决办法等做好 记录，形成会议纪要，作为施工的一种依据； b 编制指导监理工作的监理规划，对监理工作进行科学的目标规划；及时编写 切实可行的监理实施细则，在监理细则中明确各个工序的质量控制点及控制措施， 做到规范化监理；并在工程施工前，向承包商管理人员进行施工监理交底和监理的 实施细则交底； c 严格坚持所有进场材料的报验、验收制度，对不合格的材料监督其清退出施 工现场；需取样测试送检的材料，必须在监理的见证下，按规范要求取样，监督送 样； d 承包商必须在分