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文档简介
合伙建房协议书甲方:乙方:甲方在 共建砖混结构房屋七层一栋,乙方自愿分得其中第 层靠 方向住房一层,现甲乙双方就房屋分配相关事宜经充分协商一致,自愿同意订立如下协议:一、甲方分配乙方的房层位于 自建房屋第 排第 层住房一层,面积 平方米,其中整个楼房的楼梯间为公共使用面积,楼顶甲乙双方只能安装太阳能设施。二、改层住房总造价 万元(小写 ),此款在签订协议是一次性付清。三、甲方在乙方结清全部的建房款后立即将该套房屋交付乙方,并保证室内初级粉刷(窗户安装铝合金),安装主门一付,水电、有线电视接口线路送到住户楼层,其户口费用由乙方自行解决,乙方室内装修有乙方自行负责,但装修不得改变房屋原有的整体结构。四、甲乙双方签订协议之日起,乙方即享有该层住房的所有权和使用权,整体房屋的公共楼梯归整栋楼房住房共有,每个住户仍有使用权、通行权,但每层住户必须保证每层楼梯畅通,保证公共环境卫生,严禁各住房占用楼梯通道,堆放杂物、妨碍同行。五、如遇国家政策等变化需拆迁该楼房时,乙方有权和其他楼层住户与甲方一样,按该栋一至七楼面积平均享有国家的补偿政策。六、甲乙双方不得以未办理该层房屋及房地产手续为由,单方面任何一方解除此协议,如单一方需要变卖该层住房,可自由买卖处理。但必须与原始合伙建房协议一致,不得有任何变动,甲方不得以任何理由干涉,同等条件下,甲方享有优先购买权。如乙方自己办理该层房屋的房地产手续,乙方自己办理,费用由乙方承担,甲方只提供必要的相关协作。七、楼梯间的地面砖,下水道、化粪池这几项的后期维修费用或重新更换的一切费用,有一至七楼的住户共同出资平均分摊,甲方不承担后期的任何费用。八、签订本协议后,自然灾害和意外事故,导致房屋损坏,甲方不承担任何责任。九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字后生效,如有一份违约有违约方
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