恒信伯爵公馆施工组织设计

施 工 组 织 设 计第一章工程概况1、编制依据1.1招标文件。1.2施工图纸。1.3现场勘查情况。1.4公司质量手册及程序文件1.5砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-96）1.6地基和基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）1.7混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）1.8砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）1.9屋面工程技术规范（GB50207-94）1.10建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）1.11普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T55-96）1.12混凝土外加剂使用技术规范（GBBJ119-88）1.13混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）1.14钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-91）1.15钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91）1.16钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）1.17工程测量规范（GB50026-93）1.18建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ/T105-96）1.19建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）1.20建筑工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）1.21建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）1.22建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）1.23电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）1.24电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范（GB50209-96）1.25采暖和卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）1.26建筑采暖卫生和煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）1.27建筑排水硬聚氯乙烯管道设计和施工验收规范（CJJ29-88）1.28建筑给水硬聚氯乙烯管道设计和施工验收规范（CECS41-92）1.29施工现场临时用电安全技术规范（JGJ59-99）1.30建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）1.31建筑和建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T 50312-2000)1.32电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）1.33潍坊市有关建筑工程施工地方性法规。2、建筑概况：2.1本工程位于潍坊市坊子区金山街，我单位施工恒心伯爵公馆售楼处。2.2结构概况； 本工程结构形式为框架结构，采用现浇钢筋混凝土楼板，基础挡土墙部分采用钢筋混凝土条形基础，其余部分采用独立基础。砌体采用加气混凝土砌块。砂浆：？。建筑结构安全等级为？级，地基基础设计等级为？级，建筑抗震设防类别为？类，耐火设计等级为？级。2.3装修概况： ？2.4安装概况；本工程安装部分内容包括：给排水系统、采暖系统为地暖，电气照明系统、防雷接地系统及电话有线电视系统。2.5参建单位2.5.1建设单位：恒信建设集团2.5.2设计单位：？。2.5.3监理单位：？ 2.5.4质检站：坊子区质检站2.5.5施工单位：冠鲁建设股份有限公司潍坊分公司2.5.6地质勘察单位：？ 第二章 施工部署1、施工段划分：按照竖向分层，水平分段各工种流水作业的原则，将该工程竖向以层为界。 2、施工顺序：本工程施工顺序工艺如下：土方工程 基础工程 主体工程 屋面工程 装饰工程 门窗地面工程 其它及竣工清理。其中水暖电气工程和土建工程密切配合，穿插施工。3、项目施工目标3.1、质量目标：一次验收优良3.2工期目标：？ 3.3安全生产目标：杜绝死亡及重大伤亡事故、杜绝重大火灾事故、杜绝重大交通事故，年重伤率控制在0.2以内，年轻伤率控制在2以内。4、项目管理组织机构4.1项目管理模式工程将按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行和业主签订的合同。项目经理部严格按照GB/T19001-ISO9001模式标准建立的体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专人管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，实现对现场质量、安全、文明施工的总管理，工程进度、材料设备进出场和施工搭接的总控制。同时，本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，对工程施工进行综合的管理、组织、协调和控制，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度。实现对业主的承诺。5、施工方案制定5.1测量仪器：5.1.1水平测距、方向测定：配备J2电子经纬仪一台。5.1.2高程投点：配备DS3水准仪、红外线抄平仪、精密钢尺、塔尺配备仪器均由法定部门鉴定核准，并持有合格证书。5.2工程定位、测量放线：5.2.1根据建设单位提供的水准点和坐标控制点，建立建筑物的控制网，并埋设控制桩、保险桩，做好保护。5.2.2确定+0 .000相对标高。5.2.3依据定位坐标控制网，依次测设各轴线和纵横墙。5.2.4竖向用J2电子经纬仪控制垂直度，传递高程标高用水准仪和钢尺控制。5.3沉降观测：5.3.1根据工程规模，按规定在建筑物四周设置沉降观测点，并定期进行沉降观测。5.3.2专人负责定时期做好记录，计算、分析、发现沉降不均，情况异常及时汇报有关领导。5.4工程施工方案5.4.1基础工程：采用机械挖土，留足回填土，余土外运。5.4.2主体工程： 5.4.3模板和砼工程：5.4.3.1模板:各构件、楼板采用复合多层板。5.4.3.2砼：采用商品混凝土。5.4.4门窗工程：甲方分包。5.4.5装饰工程：甲方分包。5.4.6水、电、卫、暖工程：先铺设套管，预留孔洞后集中施工。5.5脚手架方案5.5.1本工程采用双排钢管扣件外脚手架，每步满铺脚手板，脚手架顶部设置避雷针。5.5.2脚手架外围用密目安全网封闭施工。5.5.3脚手架拆除：专人指挥，设好警戒标志，先上后下、先搭后拆原则。5.6垂直运输方案5.6.1本工程采用一台？作为垂直运输工具，可满足垂直运输需要。5.7安全技术防护方案5.7.1基坑沿边防护：基坑开挖，沿边设置双道水平防护栏。5.7.2“四口”、“五临边”防护。5.7.2.1施工现场“四口”处要采取防护措施。5.7.3施工现场“五临边”危险地段，设防护栏杆、安全网。5.7.4设警示标志进行防护及信号灯。5.7.5脚手架外围设置密目安全网，每二层高度设水平安全网。5.7.6脚手架进料口防护： 5.7.7进料口均设钢管支撑，四周设水平栏杆，安全封闭，设有安全门。5.8施工工艺的小改小革推广和使用为了提高本工程质量，争创精品工程，在严格执行规范、标准、图集等技术文件，其次就要创新施工工艺的细部做法，经过我公司多年施工总结，技术人员群策群力共同研究，编制颁发了（企业内部）建筑施工技术标准，更新统一了一些传统的、陈旧的施工工艺。5.8.1改进构造柱，克服了构造柱、圈梁等施工预留脚手架眼引起的质量问题，增加了观感效果。5.8.2改进传统，在外墙装饰抹灰中使用传统的木质厘米条施工方法，减少分格临界面的抹灰空鼓、缺棱掉角的通病。5.8.3为了提高砌体砂浆饱满度，提高工效，节约砂浆，研制了空心砌块铺灰器。5.8.4改进了内墙面砖装饰中阳角做法，提高装饰内墙观感效果。5.9主要劳动力、材料、施工机具按排及数量汇总表5.9.1劳动力计划表 单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况土方工程基础主体屋面装饰地面竣工清理砼工57107瓦工201010钢筋工151120木工202025抹灰工1510305油漆涂料205水、电、暖510104104电焊工111111架子工55555.9.2拟投入本工程施工机械设备一览表序号机械名称规格型号单位数量产地额定功率（KW）进出场日期1砂浆搅拌机UJ-325台2青岛620132蛙式打夯机HW-20台1东营1.42013.33钢筋切断机GJ40A台2济南5.52013.34钢筋弯曲机W-40台2徐州32013.35圆盘锯WJ106台2徐州52013.36平刨MQ-40台1济南0.52013.37平板振动器PE-50台1长春12013.38插入式振动器H26X-50台3长春72013.39切管机JQ-3A台1上海52013.310无齿锯台2上海42013.311弯管机WYQ台1上海1.52013.313电焊机交流台3济南152013.3第三章 施工总平面图 施工总平面布置详见施工总平面布置图。一、施工用地安排原则 现场生活区尽量安排在场地周边空地上。在施工平面图上计划在场地西边建一处仓库、门卫室等。现场施工用临时设施建在配套设施用地上。1、施工道路规划 根据建设单位要求，现场内施工道路在规划上和小区内的永久性道路结合起来。 2、按施工总平面的要求设置临时水电管线及场内排水系统。A、施工临时用电设计根据施工机械配备计划：施工阶段用电量按以下计算：1台升降机 ?1台350L搅拌机 14KW 木工机械 15KW钢筋机械、振动机等 20KW P1 ?KW 2台电焊机 P2 15KW 2 30KW现场照明 P3按劳取酬10 ( P1 P2) 计算 P3 17.75KWP总=1.05（K1 P1/cosf K2P2+K3P3）P总=1.05(0.60147.5/0.75+0. 630+0.817.75) =150.2KVA 现场提供800KVA即可满足施工需求。 （1）施工现场生活区，按施工现场的/10考虑 （2）消防用水量取：q4 = 6 L/S （3）总用水量：Q= q 4 +1/2 q 1 +1/10q1= 6.27L/S+1/10q1 则选取管径： D = 4Q/1000 =46.27/3.14151000+0.054 =0.05m50mm 确定供水主管为50钢管，支管根据实际需要选用。C、现场排水 a、施工道路排水，利用道路两边修建的排水沟，将积水经沉淀后由北向南排入南侧道路排水沟。 b、施工场地内排水，在脚手架四周设排水沟，和道路两边的排水沟连起来，以保证排水畅通。 c、生活区污水经滤池后，排入就近河沟。第三章 主要分部分项工程施工方法1、地基和基础工程1.1 土方工程：施工工艺流程：放基坑外围灰线 机械开挖 人工清槽 校核槽底标高、桩位 基槽验收。1.1.1根据设计图纸，采用机械开挖，预留30cm覆土人工清理，留足基础回填用土，剩余垃圾土外运。1.1.2根据定位轴线和规范规定，放出灰线，即进行开挖，局部开挖超深时，必须加设支撑护壁，当挖到离基底约30cm深时，采用人工开挖。用水准仪找平，设水平桩作控制开挖深度的依据。1.1.3土方开挖深度超过2m，按1：1.25放坡，若有地表水，采用明沟集水井排水，排水沟边缘离开坡脚0.3m,深0.3m,宽0.3m，水沟坡向集水井坡度千分之五。1.1.4土方开挖完毕，在基坑上方四周设置钢管防护栏，高1.5m,立杆间距1.5m，设两道横杆。1.2基础工程施工工艺流程：校核基底标高 浇筑垫层 测量放线 绑扎独立基础钢筋 支模浇砼 1.2.1混凝土基础施工：1.2.1基槽挖完后经有关部门验槽合格后，应立即浇筑混凝土垫层，以免地基土被扰动。1.2.2垫层达到一定强度后，在其上放线、绑扎独立基础钢筋、钢筋应绑扎牢固，连接柱的插筋下端要用90度弯钩和基础承台钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后，用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上，底部钢筋使用和混凝土保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。1.2.3在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净，模板应浇水加以湿润。1.2.4浇筑承台砼基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜，首先满铺一层510厘m厚砼，并捣实，使柱插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后再对称浇筑。1.2.5条形基础应根据高度分段分层连续浇捣，一般不留施工缝，各段各层间应相互衔接，每段长23m左右，要做到逐段逐层，呈阶梯形推进，要先充满模内边角，以保证砼密实。1.2.6基础上有插筋时，要加以固定保证插筋的位置正确，以防位移。1.2.7砼浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。 1.2.8混凝土基础浇筑完毕，凝固后砌筑砖基础，浇注圈梁，并做好防水。2、主体工程2.1钢筋工程2.1.1钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置应符合设计要求；2.1.2所有梁柱，柱箍筋在末端钧座135弯钩，平直段不小于箍筋直径的10倍；2.1.3钢筋搭接必须按规范要求进行；2.1.4受力钢筋接头位置互相错开，在受力钢筋的30d范围内，接头钢筋面积占总面积受拉区不得超过25%受压区不得超过50%；2.1.5钢筋保护层厚度应达到设计要求，梁、板、柱钢筋设置砼垫块，控制砼保护层厚度；2.1.6浇筑砼时应注意负筋的正确位置，避免踏倒。2.2 模板工程本工程采用木模板，支撑系统采用钢管，双排双向搭起，立管要用横杆连接成一个整体，在底层塔设支撑架时，立管应放在通长垫木上，防止下陷，并有排水沟，防止积水，模板使用前要检修刷隔离剂，支撑系统要稳固。2.2.1柱模拼装应采用钢箍箍紧，每600mm一道，第一道距楼地面300MM，并每边有抛撑和排架相连，每棵柱子都要调直锁牢在支撑架上。2.2.2 支板模时，在支撑架顺梁方向布设同梁长100mm100m木楞。拉线调平并校正标高后铺设板模，板的接缝粘帖胶带。支设板模过程中严格控制标高水平，预留洞位置和截面尺寸等。2.2.3拆模时应按后支先拆、先支后拆的顺序，并注意不得损坏混凝土及损坏模板。2.3砼工程：施工工艺流程：作业准备 砼搅拌 砼运输 砼浇筑 砼振捣 砼养护。2.3.1混凝土采用商混， 到达现场时必须进行塌落度试验，并按规定留置试块，按时进行试验；2.3.2砼浇注前必须将模板内清理干净，并提前浇水湿润，浇筑时不得有积水，模板缝隙应严密；2.3.3浇筑钢筋砼柱时，砼自由倾落的高度不超过2m，在浇筑砼柱时，应先填入50100毫m厚和砼成分相同的水泥砂浆，以避免砼接缝顺跑浆造成蜂窝麻面；2.3.4砼现浇板的浇筑应注意，保证砼板的厚度；2.3.5如需留置施工缝，应留在砼受剪力较小的位置，柱的施工缝留水平缝、梁、板施工缝留垂直缝；2.3.6普通硅酸盐水泥拌制的砼，养护不少于7昼夜。2.4 砌砖工程：施工工艺流程：抄平放线 立皮数杆 盘角挂线 砌筑勾缝 轴线测量及标高引测 检查验收。木门洞口按规定放置砼预埋木砖块，木砖应提前防腐。2.4.1材料进场应有质量保证书，品种强度等必须符合设计要求，及时取样复试，复试合格后方可使用，石灰膏采用熟石灰膏。2.4.2砌体砌筑前，应做好砂浆配合比、技术交底及配料的计量准备。把实验室开出的级配单换算成施工配合比，悬挂在浆机旁，注明使用部位、强度等级、水泥、黄砂、石灰、水的用量。原材料需过磅。2.4.3砌块在砌筑前一天必须浇水湿润，常温下施工，干砖不得上墙，雨期施工不得使用含水量达到饱和状态砖砌墙。2.4.4在墙身砌筑前做好准备工作，弹线、引测好标高、在转角处立好皮数杆，皮数杆上划清每皮砖和砖缝的厚度等用以控制墙身各部位构件的标高。2.4.5在砌筑过程中，根据皮数杆应先砌转角，为保证砖砌体表面平整，灰缝均匀，必须拉线砌筑中间墙身，砌筑时应皮皮拉通线，使用托线板、线坠等工具随时纠正偏差。2.4.6砖墙应上下错缝、内外搭砌、灰缝横平竖直，一般控制在10mm，砂浆饱满度不低于80,特别是外墙灰缝必须饱满不得有空头缝、瞎缝、通缝现象。严禁碎砖集中上墙。2.4.7在砌墙前应先排砖，认真核对门窗位置，无误方可砌筑。在操作过程中，要认真自检，发现问题及时解决，严禁事后砸墙。2.4.8砌体转角处和内外墙交接处应同时砌筑，构造柱和砖墙连接处应留置马牙槎，马牙槎高度不大于300，马牙槎应先退后进，不得吃构造柱，沿砖墙每隔离500mm设26拉接筋,伸入砖墙不小于是1000mm,伸入构造柱不小截面2/3且符合有关规范规定,拉结筋 末端应做90度弯钩。2.4.9对不能同时砌筑，而又必须留置的临时间断处，按规范规定应砌成斜槎。2.4.10砌筑时应按设计要求，正确预留孔洞和安置预埋件，不得遗漏。安装过梁时其位置、标高及型号准确，坐浆饱满，且两端支承长度为250mm。2.4.11应按有关规定留置砂浆试块。2.4.12板底砖及圈梁底砖要砌丁砖；2.5 脚手架及垂直运输根据本工程结构特点及外墙抹灰要求，采用钢管单排脚手架，竹架板。施工程序：排放扫地杆 树立杆 连接大横杆 安装小横杆 拉结点搭接 架设下步竖杆、横杆 加设剪刀撑 铺设脚手板 挂安全网、安装避雷装置 验收使用。、施工要求：2.5.1脚手架主要放置在回填土或原土上，应夯压密实，加设垫板，里高外低，排水良好。2.5.2采用扣件式脚手架，架管采用48焊接钢管。2.5.3脚手架搭设要横平竖直、连接牢固，受荷安全，符合脚手架安全技术规程中的规定。2.5.4为增强整体稳定性，每15m设一组拉结点，按平四垂六布置，剪刀撑跨57根立杆设立一组。2.5.5安全立网采用省推荐密目网，全封闭挂设。垂直运输设计采用？主要担负垂直运送材料，保证满足砌筑、砼浇筑等施工要求。4、装饰工程4.1 抹灰施工工艺流程： 浇水湿润 找规矩做灰饼 设置标筋 阳角做护角 抹底层灰、中层灰 抹面层灰 清理验收。4.2内外墙装饰施工中，先做样板或标准间，经检查合格后再大面积施工。成立QC小组，加强施工过程中的质量管理，具体要求和保证措施为：4.2.1抹灰材料品种、规格应符合设计要求及规范规定；4.2.3石灰膏应充分熟化，用于罩面时，不小于30天。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒；4.2.4内墙面的阳角和门窗洞口的阳角，在大面积抹灰前应先做护角，护角高度不低于2m，每侧宽不小于50mm；4.2.5外墙窗台、雨蓬等上面应做流水坡度，坡度不小于3%，下面应做滴水线，宽度不小于10mm，室外窗台要比室内窗台低一皮砖；4.2.6在做踢脚时要注意清理好基层，不得将水泥浆抹在石灰砂浆层上。5、屋面工程5.1混凝土屋面结构施工流程：编制作业指导书安全技术交底书基层清理水平层找平层施工刷基层处理剂一道高分子防水卷材6.5cm挤塑板保温层找平层施工刷基层处理剂一道高分子防水卷材找平层檩条铺瓦5.2保温层施工要点5.2.1找坡隔热层，最薄处为50厚，i=2%。5.2.2施工前，对保温材料的容重和含水率进行抽样复查；其外形尺寸应整齐，厚度允许偏差为5%，且不超过4mm。5.2.3基层面必须干燥、清洁、平整，无裂缝、毛刺等缺陷，雨雪天气及五级以上大风不得进行保温层的施工。5.2.4保温材料应紧靠基层表面上，并应铺平、垫稳；分层铺设的板块上下层接缝相互错开。采用胶结材料粘贴板块，板块和基层，板块和板块之间，均应满涂胶结材料，使板块相互粘贴牢固、平稳，严禁有松动现象。板缝间或缺角处用碎屑加胶料拌匀填补严密。5.2.5排气管和构筑物，穿过保温层的管壁周边和构筑物的四周应预留排气口。5.2.6保温层的坡度、分隔缝设置应符合设计要求和规范的规定。 找平层施工：5.2.7采用20厚1：2水泥砂浆找平，表面铁板压光，不得出现起砂、毛刺凹凸不平等现象。5.2.8找平层按规范要求设分仓缝，并在分舱缝交点处设透气孔。5.3防水卷材粘贴方法及技术措施5.3.1本工程采用设计规定的防水卷材。5.3.2防水卷材铺贴时，应先做好节点、附加层和排水较集中部位沟、屋面转角处、板端缝水落口连接处的处理然后由屋面最低标高处向上施工。5.3.3铺贴天沟，应顺着天沟方向，尽量减少搭接接头；天沟和檐沟处增铺附加层，和屋面交接处的附加层空铺，空铺宽度为200mm；卷材收头处，用钢压条和水泥钉固定并填防水密封材料；卷材铺贴方向为平行于屋脊铺设，由下向上铺贴。5.3.4搭接接缝沿顺水方向搭接。铺贴卷材，上下层卷材不得相互垂直铺贴，搭接缝应错开，错开间距不小于幅宽的1/3。接缝口使用密封材料封严，宽度不小于100mm。5.3.5胶粘剂涂刷应均匀、不漏底、不堆积。铺贴卷材时应排除卷材下的空气，并辗压粘贴牢固。铺贴要求平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲起折，搭接部位的接缝应满涂胶粘剂，辊压粘贴牢固，溢出的胶粘剂即平封口。基层和突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，均应做成圆弧半径不小于50mm。6、楼地面工程6.1本工程楼面？6.2地面施工：6.2.1基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层，如基层有油污时，使用10%火碱刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。6.2.2抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高抹灰饼，灰饼上面就是水泥砂浆找平层标高，然后从房间一侧开始抹标筋。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度，抹灰饼和标筋厚度不宜小于2cm。6.2.3装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，将已拌合的水泥砂浆铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆和标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。6.2.4楼地面内设地暖辐射管时，容易产生裂纹，细石混凝土内设钢筋网片重点控制地面裂纹。7、给排水工程 7.1给水施工工艺流程安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 浇灌洞口 支管安装 管道试压 管道冲洗 防腐7.2排水管道施工工艺流程安装准备 管道排水 干管安装 主管安装 浇灌洞口 支管安装 闭水试验 通水试验7.3施工方法及技术措施7.3.1干管安装：给水镀锌管安装时，一般从总入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵以备试压用，要求沥青或加强防腐时应在预制后、安装前做好防腐、清扫管膛丝扣连接管道抹上铅油缠好麻。用管钳依次上紧，丝扣外露23扣，清除麻头，所有管口要加好临时堵丝。7.3.2主管安装：立管安装每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，丝扣外露23扣清除麻头，校验予留甩口的高度、方向是否正确，外露丝扣和镀锌层破损处刷好防锈漆。支管甩口均加好临时堵丝。7.3.3支管安装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有阀门应将阀门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，校定不同卫生器具的冷热水予留口高度、位置是否正确，找平、找正后装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。7.4质量要求7.4.1管道接口，螺纹连接时，应紧密牢固，丝扣外露23扣，如有断丝或缺丝，不得大于螺丝全扣数的10%，并无外露油麻；7.4.2给水横管，宜有25坡度，坡向泄水装置，不得有倒坡现象；7.4.3管道的水压、试验和隐蔽验收应符合规范规定；7.4.4给水管道严禁采用黑管、黑件；管道表面应除锈、除污并清理干净，刷防锈漆和银粉时要仔细，不允许出现漏涂、漏刷现象；7.4.5固定卫生器具宜采用合适的螺丝，为防止卫生器具漏水，应严格按规范规定安装，完毕后，经试水无漏后再作面层。7.4.6固定卫生器具的防腐木砖，应在墙体施工时预埋好，严禁后埋木砖。8、电气安装工程 8.1工艺流程配管铺设 管内穿线 绝缘试验 开关、插座安装 通灯具、木砖、风扇钩、 电电话插座箱盒 试预埋配电箱、电话组 验 调线箱、避雷断接卡箱 配电箱、灯具、 绝缘 试 吊风扇安装 试验孔洞预留及箱体预埋 避雷引下 接地体 避雷网 接地电线安装 埋设 安装 阻测设8.2 线管敷设工作施工方法和技术措施8.2.1配管工艺流程冷煨弯暗管铺设 预制加工 切管 测定管道位置 套丝 现浇砼柱配管管箍丝扣联接 铺设方式 砖砌体配管地线焊接 跨接地板防腐处理 预穿避雷线 管口丝口固定8.2.2PVC塑料管的连接，连接处使用胶合剂粘结，接口必须牢固、密封。采用插入法连接时，插入深度为管内径的1.1-1.8倍；8.2.3埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，在通过建筑基础时，应加以线管保护。8.2.4根据设计严格按照图纸施工，加工好各种盒、箱、弯管。钢管煨弯可采用冷煨法或热煨法。8.2.5根据设计图要求确定盒、箱、轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸位置并稳住。8.2.6管和管连接：管径20mm及其以下钢管以及各种管径电线管，必须用管连接，管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接，在出线管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线，无弯时45m，有一个弯时30m；有二个弯时20m；有三个弯时12m。8.2.7敷设于垂直线管中的导线每超过下列长度时，应在管口处或接线盒中加以固定导线截面50mm2及其以下为30m；导线截面7090mm2 为20m；导线截面120140mm2 为18m；8.3灯具安装工程8.3.1灯具安装工程工艺流程检查灯具 组装灯具 安装灯具 通电试验检查开关插座面板 清理 接线 安装试验8.3.2施工方法和技术措施 各种灯具的型号，必须符合要求和国家标准的规定，灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落灯罩喷裂、灯箱歪翘等现象，所有灯具应有出厂合格证。8.4 配电箱安装工程8.4.1工艺流程检查配箱 弹线定位 安装配电箱预埋件底盘盘面配线安装 绝缘摇测8.4.2施工方法和技术措施 配电箱安装应位置正确，部件齐全，箱体开启合适，切口整齐，暗式配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流连接无绞接现象，油漆完整，盘内外清洁，箱盖开关灵活，回路编号齐全，接线整齐。8.5避雷针（网）接地装置安装工程8.5.1工艺流程接地极 接地 引下线暗 支架 避雷网安 接地电 设备保护接地 阻测试8.5.2施工方法和技术措施8.5.2.1避雷针（带）采用圆钢时，直径不应小于8mm；8.5.2.2安装时应根据设计和规范要求制作安装，支座间距保持一致，严格焊接质量，避雷针网应调直安装，引下线在各引下点做好专用标志，引下线必须采用卡件固定牢固； 8.5.2.3接地装置的接地电阻必须符合设计要求，采用专用接地线和连接板，专用接地线和连接板连接时其长度为洗线直径6d，数量、位置必须符合设计要求。接地装置的接地电阻必须符合设计要求。第四章施工质量保证措施1、建立完善质量保证体系本工程将建立以项目经理为领导，项目工程师监督控制，各专业技术人员及质量检查员进行基层检查的三级质量检查系统，推行专业社会监理工程师责任制和公司质量保证部定期检查评比，施工全过程对工程质量进行监控。形成从项目经理到生产班组的质量管理网络。使质量保证体系延伸到公司各部门、各分承包方。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责搜集、传递质量信息，给决策机构对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，调整施工部署，纠正质量偏差，确保工程目标的实现。质量保证体系详见附表1。2、建立完善质量保证组织机构，推行质量管理程序。我公司将严格按照规范化的质量体系ISO9002:2000系列程序文件进行操作运行，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到交付满意工程的目的。根据组织保证体系图，建立完善岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。组织保证机构详见附表2。依据质量保证程序，对过程控制程序细化，依据程序进行监控管理，实现对施工全过程的有效控制。质量保证程序见附表3。依据质量保证程序，对各分部分项建立质量控制要点，见附表4。同时，建立模板、钢筋、混凝土等分项工程的质量预控程序。分别见附表5、附表6、附表7。3、建立完善质量保证管理制度（1）项目部制定各级管理责任制，按照ISO9000标准，结合本工程实际，建立完整的质量保证体系，设立质量控制点，使质量管理落实到实处。（2）企业建立了质量控制网络体系，由企业质量主管部门、项目经理部、专职质量检查员组成，实行企业专检、项目部自检的控制制度。（3）推行全面质量管理，采用PDCA循环质量控制和按照ISO9000标准系列要求对施工过程的质量管理，并编制质量计划。（4）实施公司质量巡查制和公司的月度大检查制度，对巡查中发现的质量问题和月度检查中的质量问题以及检查排名。（5）严格贯彻执行企业的“三学、五严、一追”规定。即学规范、学标准、学操作规程，严查偷工减料、严查粗制滥造、严查伪劣假冒、以次充好、严查盲目指挥和无依据施工；追查责任者的责任。特别是对偷工减料的行为，一经查处，按制度给予处罚。（6）严格执行企业的“四管理”规定。A、人员管理：即强化思想政治工作，教育员工具有高度的敬业精神，良好的遵纪守法的职业道德；强化岗位责任制，做到人人肩上有担子、个人手中有指标，使责权利有机的统一起来，关心职工生活，解除职工后顾之忧，使职工全心地投入工作。B、合同管理：增强法律法规意识、合同的基本知识，切实签好质量目标合同。C、现场管理：坚持对施工现场全过程的综合考评，强化建设工程的施工监督。D、信息管理：利用企业内部信息网络，参和外部信息，定期发布内外信息，做到信息及时，互通情报，为施工提供科学的依据。（7）加强统一协调，施工的各工种、各班组的协调，外部的规划、市政消防、环保、治安、水电通讯、运输、设计、材料设备的协调和内部的技术、质量、安全、劳资、财务、材料的协调。（8）严格执行技术交底制度，各施工阶段开展之前必须由项目技术负责人向相关责任人进行技术交底。（9）严格执行样板引路制度，各分项开展之前，预先做样板，经公司质检人员和监理工程师验收后方可大面积施工。（10）实行工程质量动态管理制度及质量和效益挂勾制度。公司定期和不定期对工程质量进行检查、评比，对不合格项将进行重惩，达到公司领先质量水平和较大技术革新将给予奖励。（11）严格执行质量否决制度，公司质检人员对工程质量有权一票否决，并有相应的处理权限。（12）严格执行质量文件记录制度，质量记录必须真实、有效。一经有弄虚作假现象，公司将对项目部实行重惩。（13）执行工程质量事故报告及调查制度，一旦发生质量事故，必须按程序上报、处理，不得私自隐藏不报和自行处理。（14）严格执行工程质量等级、核定制度，工程交工前，由公司组织人员预先进行初验，各项指标必须达到公司内部规定的指标。4、采购物资材料对工程质量保证项目经理部物资部负责物资统一采购、供应和管理，并根据ISO9002质量标准和公司物资采购程序，对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：（1）材料、设备采购前先对物资供应商进行评价，评价时内容不能笼统、无针对性，建立合格供应商档案。并由专职质量员及材料员对材料供应厂家进行实地考察，所考察的材料在有准用证及出厂合格证的前提下对材料进行取样，到相关实验室做相应试验，试验合格后，双方签定正式购销合同，合同条款对质量做出严格要求，货到现场后由专职试验员对每批材料再进行取样试验，试验合格后方可使用，不合格品坚决退出工地，在施工过程中，还将定期组织人员对所使用过的材料进行反馈及综合评价，以确定以后是否继续使用该种材料。（2）实行动态管理，项目物资部、项目工程部及公司建材商场等主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并做记录，不合格的分供方从档案中予以除名。（3）加强计量检测，采购物质，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范及合同要求抽样检验和试验，并做好标识，对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全部检验。现场材料保证见证取样不低于30%，现场抽样不少于10%。（4）水泥、钢材进厂时由材料员进行外观检验及索要出厂合格证，实验员按标准取样复试。砂、石、砖、砌块等地材由材料员逐车检验后，试验员按标准取样复试。砼需由试验员按规定检测其坍落度，并相应留取试块，对在现场配制的沙浆等，先提出配制要求，经试配检验合格后才能使用。其它材料应每批验证出厂合格证、产品说明书、规格、型号、外观、数量等，需做复试的必须做复试，并做验收记录。（5）预算员根据图纸及其它有关资料编制结构及装修阶段施工预算，提出定额消耗材料计划表。施工员根据资料（含变更资料）编制人工、周转工具及其他单位工程材料用料计划表，交项目材料员。材料部门根据用料计划，编制采购计划，并报项目经理和技术负责人审批签字后，由材料采购员实施。（6）做好材料的可追溯性的控制。所采购的物质材料在现场必须严格进行标识，标识牌注明规格、型号、品种、进场日期等，并明确标明“检验合格”、“检验不合格”、“待验”。5、通过试验和计量对质量进行控制严格按照国家的有关标准规范进行试验和检测工作，试验员应具有较强责任心，取样必须及时、规范，试验数据必须准确有、真实、有效。同监理工程师一起做好见证取样，并做好记录。计量工作在整个质量控制中是一个重要环节，在计量工作中，加强各种计量设备的检测工作，并在指定权威的计量工具检测机构进行检测。施工所用经纬仪、水准仪、钢尺等测量仪器，必须有足够的测量精度，经专门的计量部门检定，以保证测量放线的准确度。并测定出消除误差的标准。用于施工中的各种材料重量、流量计量和电气参数等检测的计量器具、仪表必须保证相应的准确度和精确度，并加强使用管理。计量检测设备在使用前，应检查其状态标识，状态标识不清或到期的设备，应及时送检。6、通过新技术、新工艺、新材料、新设备的使用及技术革新提高工程整体质量水平。（1）新型模板使用技术：柱、顶板模板采用高档覆膜胶合板，有足够的刚度，重量轻，灵活性强，易拆除，成型好的混凝土表面光滑平整，观感好，可以不抹灰。（2）钢筋连接技术：钢筋焊接，我公司有专业施工队，都是持证上岗，在钢筋施工中将严格按技术规程操作，加强质量检测和验收，确保钢筋连接质量。在本工程中，凡水平向20受力钢筋采用闪光对焊连接技术，凡竖向柱子钢筋采用电渣压力连接及直螺纹连接技术。（3）新型防水材料使用：防水工程采用专业防水施工队伍施工，严格按防水操作规程施工，操作工人持证上岗，屋面、卫生间、外墙门窗等重点防水部位，将设质量控制点，开展QC活动，确保滴水不漏。屋面防水采用合成高分子防水卷材，三道防水设防工序完成后，做24小时蓄水试验，确保无渗漏。卫生间施工时，穿楼板管道设穿墙套管，卫生间地面贴JS合成高分子防水卷材，防水效果良好。（4）新型给排水管材使用：给水管材采用PP-R，排水管采用UPVC塑料管，使用安全卫生，排水管采用承插口柔性连接新技术，防漏抗震性能良好。7、加强成品保护，保护工程质量不受损坏。施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，特别是工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，将影响工程质量和菜，因此成品保护须足够重视：（1）制订正确的施工顺序。制订每个房间或部位的施工工序流程，将土建、水、电、暖、装修等各专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业工序严格按流程、按时间插入施工，施工有序不乱。（2）做好工序标识工作：在施工中对易污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工、注意保护”的标牌。（3）采取护、包、盖、封防护，对成品、半成品进行防护，并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。（4）工序交接全部采用固定表格、书面形式，由各方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏、丢失负直接责任，成品保护专人对成品负监督、检查责任。8、加强重点部位施工，提高工程内在质量和观感质量。1、模板质量控制（1）模板应符合设计图纸对混凝土结构几何形状的要求。施工前，要做好模板的设计。（2）模板支撑间距不大于700mm，在底层施工时下铺不少于20050的通长木垫板。（3）模板的主龙骨间距不大于1500mm，次龙骨间距不大于400mm。（4）柱模板制作，采用采口镶边，表面镶贴不干胶、塑料花膜，以保证边角不漏浆，表面光滑，柱箍采用14-16对拉螺栓，间距不大于500，花蓝螺丝调整其垂直度。（5）KJ和KL的竖向接头、阴阳角、KL和XL接头和KL、XL和XB板阳角用26镀锌铁皮制成，阴阳角和模板相贴固定，KJ和KJ水平接头用泡沬双面不干胶封口。XB大模边和梁上口缝内加6厚海绵条，将大模直接用钉固定在KL侧模上，这些都是防治跑漏浆和阴阳角接槎的措施。（6）模板拆除，必须留置同条件试块，大于4m的梁、悬挑构件砼强度达到100%方可拆模，其它构件砼强度达到75%以上方可拆除。2、钢筋质量控制（1）本工程的钢筋，主要应控制现浇板钢筋绑扎和钢筋网片的制作安装，负弯矩筋的绑扎。（2）钢筋下料设置专人提料、专人下料，并按钢筋配料单二级审核制，一级为钢筋班长提料，二级为技术员审核，校核准确后方可下料。（3）钢筋网片的制作，在现场设置专人小组制作钢筋网片，采用自动钢筋点焊机进行，钢筋网片制作好，要进行保护，防止生锈、变形。（4）钢筋绑扎，对于负弯矩筋，设置同型号的通长马凳，保证钢筋不变形，防止砼浇筑踩踏钢筋，设置移动式浇灌通道。（5）钢筋保护层的控制使用硬质塑料钢筋保护卡，有效地控制钢筋的保护层。（6）钢筋绑扎完后，应经自检、质检员专检合格后，填写报验单、隐蔽记录，报监理或甲方进行验收，验收合格后，填写质量验收记录表，签字，方可下道工序。3、砼生产施工过程质量控制（1）本工程由于采用商品混凝土，输送采用汽车砼输送泵，因此砼质量控制主要是控制砼的运输、砼的浇筑及养护。（2）现浇梁板浇灌，以施工方案确定的施工缝为界，必须进行一次性连续浇灌。（3）混凝土浇灌完后，对其敞露表面要全部加以覆盖，并于12h内浇水养护，当混凝土表面不便浇水时，可用塑料布严密覆盖，以防止混凝土内部水份蒸发。4、装饰工程质量控制（1）每个分项均使用我公司的专业施工队伍，在施工前由项目工程师对其进行认真、全面交底。（2）抹灰所用砂浆一律采用专用砂浆搅拌机，水泥砂浆、混合砂浆分别使用不同搅拌机，防止混用、混料。（3）水泥使用三证齐全，进场做复试，出厂不超过3个月，否则不准用于工程上。（4）工程所用饰面材料应选择质量优质产品，确保合格且在得到甲方对其式样、尺寸规格、颜色等确认同意后，方可进行使用。（5）装饰辅料如黑色塑料条、瓷板阴阳角条也应选择质量优质产品。（6）外墙抹灰时，一定要清理、湿润基层，打二遍底子再抹面层，三遍成活。上下左右拉通线，注意窗口中，阳台等的一致性，饰面砖镶贴前，先要仔细排砖。做出样板，征得监理、甲方、质检人员验收合格后，再进行大面积施工。（7）内墙抹灰要先冲筋，护角，塞好门框，堵好架眼，湿润基层，三遍成活。（8）三小间