房地产环评报告表

报告表编号： 年 编号： 建设项目环境影响报告表项目名称： * 建设单位（盖章）： # 编制日期： 2017 年 月国家环境保护总局制8建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境社会环境简况6环境质量状况13评价适用标准16建设项目工程分析21项目主要污染物产生及预计排放情况31环境影响分析33建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果46结论与建议52附图1 项目地理位置图附图2 项目周边四至图附图3 项目平面布置图附图4 项目周围500m内环境敏感点附件 1 国土使用证附件2 建设用地规划许可证附件3 项目备案登记附件4 建设项目营业执照附件5 建设单位承诺书附件6 环评单位承诺书建设项目基本情况项目名称*建设单位#法人代表*联系人*通讯地址*联系电话*传真邮政编码*建设地点*侧立项审批部门*市发展和改革局批准文号*建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K-7010 房地产开发经营占地面积(平方米)*建筑面积(平方米)*总投资(万元)*其中：环保投资（万元）*环保投资占投资比例2.8%评价经费(万元)*预计投产日期2018年12月地理坐标东经11609 北纬2318工程内容及规模1、项目背景随着社会经济的不断发展，为优化空间资源布局，拓展公共配套空间，发展房地产业，提升商贸服务业，建设基础设施，完善城市功能，改善城市形象，推进城市“绿化、美化、净化”。同时为配合市场需求，#拟在*侧兴建*建设项目，并配套有商业项目。项目选址于*侧，项目的地理坐标为：东经11609、北纬2318。项目建成后可促进*城区的发展。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、广东省建设项目环境保护管理条例等有关规定要求，凡对环境有影响的建设项目，必须执行环境影响评价报审制度。为此，#委托承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在接到任务后，组织有关环评技术人员进行现场踏勘及资料收集工作。根据环境影响评价技术导则的有关规定，编制完成*环境影响报告表，待环保主管部门审批后，作为项目建设及环境管理的技术依据。2、 项目内容及规模：(1)建设地点项目地块位于*侧，用地性质为二类居住用地，项目东侧为*，西侧为*学校及民房，项目毗邻*，属*中央生活片区，地块交通便利，通达性良好，区位优势明显；地块形状整体呈三角状，场地内现为农地，整体地势平缓。项目地理位置图及周边四至图见附图1和 附图2。（2）建设内容本项目总投资人民币*万元，占地面积*m2，总建筑面积为*平方米，主要建设6 栋层数为*层的高层住宅、一二层沿街商铺商住楼；*层为住宅，地下建设二层停车库（停车位*个）、配套生活水池、消防水池、变配电室。建筑方案的经济技术参数见表1：表1 项目经济技术参数表序号分类数量单位1用地面积*m22基地面积*m23总建筑面积*m24其中计容建筑面积*m25其中住宅建筑面积*m26商业建筑面积*m27消防控制室建筑面积*m28养老服务中心*m29社区用房建筑面积*m210公共卫生间*m211垃圾收集点*m212不计容建筑面积*m213其中地下车库（两层）*m214架空层建筑面积*m215屋顶层*m216容积率*17覆盖率*%18绿化率*%19户数*户20地下停车位负一层*辆负二层*辆项目*栋高层住宅依托用地红线呈脉络状布局，*内完全实施人车分流，人行主入口位于基地的西侧，次入口位于基地的东侧，分别设置了入口广场；三个住宅车行出入口分别布置在基地东及西侧市政次干道上，尽量减轻对*主干道的交通压力，车辆可直接由市政道路直接驶入地下车库。项目平面布置图见附图3。（3）项目的建设进度计划施工工期预计*个月，从2017年*月开始至2018年*月结束。项目共建商住楼*栋，其中*楼采用两塔拼接的形式布置在基地北侧，*楼则采用点式楼沿东、西市政道路布置，*楼布置在基地南侧形成一个相对独立而又不间断的庭院空间，且二层沿街商业沿各市政道路布置，以商业网点为主，其主要服务对象为社区住户，满足住户的日常生活需求。设计住户*户，规划居住人口*人。项目设有商铺、社区用房、养老服务中心、消防控制室、公共卫生间、垃圾收集点及二层地下停车场。商铺位于1-2层，商业建筑面积共为*m2。社区用房则布置在*楼局部*层的位置。养老服务中心在*楼局部西面*层的位置，而消防控制室、公共卫生间和垃圾收集点则紧挨在其1层旁边的位置，根据国家环境保护局、国家工商行政管理局联合发布的关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知，居民区内的商业活动应以不影响周围的居民生活环境为原则；居民楼内不得兴办产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其他超标准排放噪声的加工厂；居民楼内不得兴办产生油烟废气、废水的餐饮场点；禁止在居民区内兴办产生恶臭、异味的修理业、加工等服务业。3、公用工程（1）电气设计由市电网引来10K*电源，采用单母线环网供电，经高压环网开关柜配电。用电负荷中，消防泵、喷淋泵、加压送风机、防排烟风机、消防电梯、事故照明和疏散照明等为一级（消防）负荷；客梯、生活水泵为一级负荷，其余用电负荷为三级负荷。根据项目用电情况，选用6台800K*A的干式变压器，一台*KW应急柴油发电机组作为备用电源。变配电：*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、。照明：高、低压配电室、消防控制室、空调机房、水泵房、车库、商场、娱乐场所、办公室等场所采用高效荧光灯照明，其余采用节能灯照明。在变配电室、柴油发电机室、消防控制室、水泵房、防排烟风机房等重要场所设事故照明，在出入口、通道、楼梯间和电梯前室等处设疏散照明，采用安全疏散应急照明灯。有线电视：设置一套有线电视系统，预留卫星天线接口，经分配器和分支器引至各用户的电视插座，线路采用同轴电缆穿电线管暗设或在竖井内敷设。网络：在地下层设计算机网络设备房，采用金属线槽经地下室引入各楼弱电井,经分配后仍采用光缆沿线槽引至上部网络配线架。水平子系统采用光纤由线槽及配管引至各户。（2）给排水系统给水系统本设计拟从周边市政给水干管引入两条DN200给水管，并在室外布置成环状管网，作为本建筑生活及室外消防水源。地下室设消防水池，有效容积*m3，生活水池有效容积*m3。水池从室外DN200环状给水管网接入一个DN100进水口。排水系统排水系统采用雨、污分流制。a） 污水系统本项目采用雨、污分流制，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，通过市政污水管网排入*区污水处理厂处理，达标后排入*。屋面及场地雨水采用雨水管、雨水口汇集后排入市政雨水管网。（3）燃气工程本项目使用液化石油气，由住户自备使用，本项目居民总用气量约为*m3/年。（4） 消防系统本工程为一类公共建筑（商住），设置独立的消防给水系统，全楼各层均设室内消火栓系统，地下室及商业设自动喷洒系统。地下水池贮存了满足2小时火灾延续时间内时室内消防用水量（*m3），各楼层均安装有消防管道及灭火器，设有消防通道。（5）通风系统本项目不设置中央空调，均采用分体式空调进行制冷。地下设备房、地下二层至地下一层车库均设置机械排风（兼排烟）系统，与消防排烟系统共用，排风量按4次/h的换气次数计算，排烟量按6次/h的换气次数计算。厨房排风经油雾净化处理达到环保排放标准。4、用地规划符合性分析本项目已取得国有土地使用证，用地属于二类居住用地，符合用地规划。根据*总体规划，按土地利用功能，将全市划分为农用地、建设用地和其他用地。本项目位于*侧，属于*中心城区域，不占用耕地，用地性质属于建设用地，在项目地块内开发建设房地产项目，有利于推进区域的城镇化建设，与*总体规划不冲突。5、产业政策相符性分析本项目属于房地产开发业，对照产业结构调整指导目录 (发改委令2013第21号)、广东省产业结构调整指导目录以及广东省主体功能区产业发展指导目录，本项目不属于国家产业政策的限制类及淘汰类、不属于广东省产业政策的限制和禁止类，因此本项目符合当前国家及地方的产业政策。参照广东省产业结构调整指导目录，本项目以住宅楼为主，配套商业店铺等商业设施。项目坚持以建设生态*为目标，因此项目与鼓励类第十九条城市基础设施及房地产中的“城镇园林绿化及生态*建设”相一致。因此，本项目的建设是与广东省产业结构调整指导目录相符合的。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目地块及周边属城镇用地，目前地块为农地。本项目为新建项目，因此不存在与本项目有关的原有污染源。根据现场调查结果表明，项目拟建地块周边环境较为简单，主要以*、村庄、学校、广场以及商业设施等为主，基本无工业污染源。主要为城市生活污水、生活垃圾、厨房废气和周围道路汽车尾气、交通噪声。上述污染源产生的环境影响较小，至今尚未造成明显的环境问题。本项目投入使用后产生的主要环境问题为：生活污水、厨房燃气废气和油烟废气、汽车尾气、噪声、生活垃圾等，若采取相应的有效治理措施后，不会对周围的环境造成明显的不良影响。57建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置*位于*部、*平原西缘，东毗*市区，西南连*、*、*、西北接*县，*、区。在东经1154-1162，北纬235-303000之间。北回归线从市境北部通过。属*气候。国道$_$线、省道S2*线、 线、长在市区交汇，444经过*。市区*距*市400km、城40km。境内主要河流有*、江。二、气候气象*地处北回归线以南，属*、*、季风气候。据*气象台近40年的统计资料表明，多年平均气温21.5，极端最低气温-0.2，极端最高气温38.1。多年平均日照1916.7小时，年最多日照2299.0小时，年最少日照1607.3小时。夏季长达半年以上，一般在4月份开始，到10月中旬方见秋意。受海洋性气候影响，夏季气温高而无酷暑，在气温最高的7月，日平均气温28左右，日最高气温35的酷热天数，每年在3天以内。冬季时间短，一般在每年12月到次年1月。这一段时间里，本区受冷空气控制，气温相对较低，但极少有严寒。最冷的1月份，日平均气温仍13。多年平均降雨2097.8mm，年最大降雨3165.4mm，年最小降雨1448.4mm，最大24小时降雨619.0mm，年平均雨日149.8天，四至九月份为雨季。多年平均蒸发量1456.5mm，年最大蒸发量1682.7mm，年最小蒸发量1271.8mm。多年平均相对湿度83%。*风的季节变化明显，全年以偏东气流为主（NESE出现频率占41%），全年平均风速为2.0m/s，全年静风频率达11.6%。夏、秋季常有台风侵袭。 三、地形地貌*地处*平原西缘，处于平原向丘陵、山区过度的地带。*南部为*山地，西南部为*山地和*丘陵，东北部为*的低矮丘陵，中部为宽广平原，在平原与*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*南岸地区，平原地貌主要为东南部的*中下游冲积平原。平原区地面高程（黄基）最高为37.0m,最低为7.5m，一般在10.0m左右。西南部最高峰峨嵋峰，海拔980m。*位于*、*、*、-*东西向构造带，与*-*新华夏系构造体系中带的潮安-*构造带相交于*附近，地质构造复杂。晚近期新构造运动强烈，地壳升降运动明显，温泉发育。*出露地层较少，以新生界第四系陆相沉积最为发育，主要分布于*平原和*平原，分布面积占全市总面积的三分之一。上三迭统砂页岩、下*、*、*、*岩零星分布。*的岩浆岩以花岗岩类岩石为主。*构造以断裂为主，褶皱构造均为主干断裂的派生构造。断裂以东北组和北西组最为明显，东西向构造常为隐伏构造。在地震分带上属*、地震区-*地震带，东北向德泉州-*断裂从市境中部通过。*地震基本烈度为33度，属地震设防区。四、河流与水文特征*有*、*、三大水系，集水面积*占27.7%，*占31.4%，*占40.9%。多年平均径流深1353mm，多年平均径流量21.535亿m3。与本项目有关的河流为*，其基本情况综述如下：*发源于*峰山*径，流经*市出*、。流域面积为1353km2，境内集水面积500.43km2，境内沟长31km。*源短流急，*总流域10.41平方公里，促进了*区的工业发达、商贸活跃。五、地下水特征（1）地下水含水层地区地下水含水层包括潜水含水层和承压含水层。项目所在地地下水类型为松散岩类孔隙水和承压水。孔隙潜水与大气降水及地表水联系密切，赋存于第2土层粉质粘土层中，水量不大；粉质粘土的富水性及透水性弱，为孔隙潜水的赋存层位，并构成区内的隔水层位。承压水赋存于第3层中粗砂中，有一定水量，稳定水位埋深-2.5m。（2）地下水的补给、径流和排泄 *、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、社会环境简况(社会经济结构、教育、文化等)：*位于*南、*平原*、缘，东毗*市，南邻*县，西南连*城区。在东经1154311621,北纬23052331之间。市境南部距离南海海岸30公里，北回归线从市境北部通过。属*气候。*(一)行政区划：*全市面积1620km2，现设*个镇、7*区域面积1620.08平方公里，折243.01万亩，其中耕地50.87万亩，占20.93%；山地100.59万亩，占41.39%。 （二）人口：全市人口243.25万人，其中农业人口164.39万人，非农人口78.86 万人；市区常住人口58.90万人。（三）通信：全市有电信、移动、联通等电讯公司3家，邮政局1个，开通汽车邮路5条，投递邮路72条，总长4310km。全市固定电话30.03万门，移动通信用户130.12万户，具有功能较齐全的现代化通信网络。（四）交通：全市公路线路长度2093.4公里，其中高速公路56.7公里，国道45.1公里，省道*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*穿境而过并设站*，每日有102个班次在*站停靠。（五）能源：全市共有变电站500千伏1座，220千伏4座、110千伏14座、35千伏1座，主变总容量254.41万千伏安；并网小水电130宗，总装机容量52240千瓦，年发电量11400万千瓦时；电网覆盖率达100%。2014年全市供电量36.27亿千瓦时，售电33.56亿千瓦时，其中自发电占3.14%；2014年最高负荷64万千瓦，最高日供电量1291万千瓦时。（六）供水：市内有*、*、龙江三大河流，还有323宗蓄水工程，有效总库容1.72亿m3。市大中型水厂4座，总制水能力日产35万吨，供应市区及*、*、（七）市政：市区规划建成区63.6km2，拥有水泥路面长度413.88km，绿化覆盖面积1959公顷，公共绿地面积1781.18公顷，*、*、*、*、*、*、*、*、*、km。建成*、*广场、*大道、*大道、*、*、*、*、*、*、*、*、*、一批标志性、高品位的城市景观。城市控制区扩大至70平方公里，至2020年人口规模80多万人。（八）服务：*享有相当于地级市的经济管理权限和山区、老区、侨乡等优惠政策。行政服务日趋优良*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*科技工业园优惠措施等一系列鼓励发展经济的政策措施。（九）社会文明：*是*有名的文化之乡，素有尊师重教的良好风气，人文素质较高。全市有各类学校773所，其中*学院、；*成为广东省首批、*市第一所国家级示范性普通高中，*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、（十）经济概况(1)商贸活跃：*是国内*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、（十一）污水处理厂建设情况*区污水处理厂*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*市区处理厂的进水水质如下表所示。表2 市区污水处理厂设计进水水质（单位：除pH值外，为mg/L）污染物pH值CODBOD5SSNH3-HTP进水指标 *市区污水处理厂出水排放标准限值见下表。表3 市区污水处理厂排放标准限值（单位：除pH值、粪大肠菌群数外，为mg/L）污染物pH值CODBOD5SSNH3-HTNTP磷酸盐（以P计）粪大肠菌群数指标 （十三）垃圾填埋场情况*垃圾填埋场位于*，距市区中心、*、*、*、*、*、*、*、*、km。*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、*、目前，该场日处理生活垃圾量约420吨，主要收集处理*区的生活垃圾。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题:本项目所在区域环境功能属性见下表所示。表4 建设项目环境功能属性一览表项目功能属性及执行标准水环境功能区划*环境空气功能区划*声环境功能区划*地下水环境功能区*是否基本农田保护区否是否风景保护区、特殊保护区否是否水库库区否是否城市污水处理厂集水范围是是否煤气管道网区否混凝土可否现场搅拌否一、地表水环境质量现状本项目废水经三级化粪池处理后通过市政污水管网进入*区污水处理厂处理。本项目纳污水体为*，污水处理厂排污口设置在污水处理厂北面的*岸，属于*“*径”到“*”段。根据关于同意实施广东省地表水环境功能区划的批复（粤府函201129号）的水体环境功能划分，*起于*径，终于*海门，属于工农排，水质目标为*类，执行*中的*类标准。根据*环保监测站2015年3月在对污水处理厂排放口下游（*断面）的常规监测结果，主要污染物CODCr（76.6mg/L）、BOD5（12.3 mg/L）、氨氮(8.43mg/L)、DO(0.9 mg/L)指标超过*类水质限值要求，其它水质指标符合*类水质标准的限值。表明*水质受一定的污染，超标原因主要是受部分沿岸乡镇居民生活污水未经处理直接排入河流的影响。二、环境空气质量现状本次评价引用*监测站监测报告（测）字2015第（04）181号（*项目）资料，采样时间为2015年4月2329日。监测结果见表6。本项目位于%55采样点东北面约1870m，该监测结果可反映项目所在区域的环境空气质量状况。表5 环境空气质 量监测结果（采样时间：2015年4月2329日连续7天）监测点污染物类别样本数（个）浓度范围（mg/m3）标准值(mg/Nm3)最大浓度占标率（%）超标率（%）达标情况江景新城SO21小时280.007-0.0540.510.80%0达标SO2日均70.022-0.0290.1519.30%0达标NO21小时280.008-0.0760.238.00%0达标NO2日均70.03-0.0480.0860.00%0达标PM10日均70.036-0.0460.1530.70%0达标T日均70.052-0.0640.321.30%0达标从上表可以看出，项目所在区域主要污染物SO2、NO2的小时平均浓度及日平均浓度，PM10、TSP的日平均浓度均符合环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准要求，区域环境空气质量较为良好。三、声环境质量现状本项目地块位于*侧，项目所在区域属于声环境2类、4a类功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类、4a类标准。根据2016年12月29日对项目四周边界噪声的监测，监测结果见下表所示。表6 项目边界声环境质量状况表 单位：dB(A)监测位置测点噪声级dB(A)标准限值dB(A)声源昼间夜间昼间夜间本项目东面边界外1米处51.348.26050无明显声源本项目南面边界外1米处56.147.46050无明显声源本项目西面边界外1米处52.846.16050无明显声源本项目北面边界外1米处55.649.87055交通噪声监测结果表明：本项目用地北面边界昼、夜环境噪声符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准要求；其余边界昼、夜环境噪声符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、水环境保护目标本项目产生的废水主要为生活污水，应严格控制污水中主要污染物CODcr、BOD5、SS、氨氮等的排放量，保证废水经预处理后达到*区污水处理厂进水指标要求，不增加纳污水体的污染负荷。*按*类标准的要求进行保护。2、环境空气保护目标大气污染物能做到达标排放，并有效控制NOx、SO2、PM10、油烟等主要大气污染物的排放，使项目拟建址所在地区及周边近距离内环境质量敏感点的环境空气质量达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。3、声环境保护目标保护项目周围地区200m范围的声环境，使之不因项目的建设而降低质量。周围地区声环境按声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准的要求进行保护。4、环境敏感目标本项目周边500m范围内主要敏感点如下，具体见附图4。表7 项目周边主要环境敏感目标情况序号名称方位与本项目最近距离/m性质受影响人口数（人）环境保护目标1*/10-40集中居住区4600环境空气二类；声环境2类2*南面175住宅*25003*北面35住宅*60004*西南135卫生医疗点5*西面15学校13006*东面20住宅*14507*西面310学校220环境空气二类8*西面285学校3509*南面430学校26010*东面295学校30011*西北450学校35012*南面320行政单位13*东北335住宅*75014*西北265住宅*4500评价适用标准环境质量标准1、环境空气环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，见表8。表8 环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准项目取值时间浓度限值单位SO2年平均60g/Nm3日平均1501小时平均500NO2年平均40日平均801小时平均200PM10年平均70日平均150TSP年平均200日平均3002、地表水*地表水环境质量执行*类标准，见表9。表9 地表水环境质量标准项目浓度单位GB3838-2002类标准限值pH/69DOmg/L2CODCr mg/L40BOD5 mg/L10NH3-N mg/L2.0总磷(以P计) mg/L0.4阴离子表面活性剂mg/L0.3挥发酚mg/L0.1石油类 m/L1.0粪大肠菌群 MPN/L41043、声环境根据*市环境保护规划对*区声环境功能区划分方案，项目所在区域为2类声功能区，执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。项目北侧临*交通次干道，项目北侧边界1#楼、2#楼背向*一侧执行4a类标准，见表10。表10 声环境质量标准类 别昼间dB(A)夜间dB(A)适用区域2类6050项目拟建地块及周边建筑4a类7055项目北侧边界第一排建筑物本项目住宅室内噪声评价标准采用民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010），具体数值见表11。表11 住宅室内允许噪声级房间名称允许噪声级（A声级，dB）高要求低限要求卧室40（昼间）30（夜间）45（昼间）37（夜间）起居室4045注：表中限值为住宅在关窗状态下的室内允许噪声级。污染物排放标准1、废水本项目属于*区污水处理厂纳污范围，生活废水经预处理后，通过市政污水管网排入*区污水处理厂处理，最后排入*。本项目废水经过化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入*区污水处理厂处理，处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918*一级A标准限值和广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）中第二时段一级排放标准和*类标准中的严者后排入*。表12 本项目水污染物纳管执行标准（单位：除pH外，mg/L）污染物pHCODBOD5氨氮SS动植物油LAS水质标准69500300-40010020表13 *区污水处理厂排放执行标准（单位：除pH外，mg/L）污染物pHSSCODBOD5动植物油氨氮DB44/26-2001一级标准692040201010GB 18918-2002一级A6910501015GB3838-2002*类6910040102执行标准69104010122、废气 停车场废气停车场废气执行广东省大气污染物排放限值(DB44/27-2001)中的第二时段工艺废气有组织排放监控浓度限值的要求。地下二层至地下一层车库设置机械排风（兼排烟）系统，与消防排烟系统共用，排风量按4次/h的换气次数计算，排烟量按6次/h的换气次数计算，且排烟量每个防烟分区不小于30000m3/h，。属有组织排放，具体污染物执行排放限值见表14。表14 停车场废气污染物排放执行标准序号污染物有组织排放监控浓度限值监控点浓度(mg/m3)1NOX周界外浓度最高点0.122HC周界外浓度最高点4.03CO周界外浓度最高点84颗粒物周界外浓度最高点1.0 垃圾收集点本项目垃圾收集点运营过程中将会产生臭气，执行恶臭污染物排放标准（GB 14554-1993）厂界标准二级标准，见表15。表15 垃圾收集间恶臭污染物排放执行标准污染物单位厂界标准值H2Smg/m30.06氨mg/m31.5恶臭无量纲20 备用柴油发电机废气项目配备1台常用功率为*kw的备用柴油发电机，以轻质柴油为燃料。根据普通柴油（GB252-2011）要求，轻质柴油硫含量不大于0.035%。根据关于柴油发电机排气执行标准的复函（环函2005350号）中相关规定，备用发电机废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中相关污染物的排放浓度限值，但根据“有地方标准的执行地方标准，没有地方标准的执行国家标准的原则”，本项目备用发电机产生的废气排放执行广东省地方标准大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段二级标准，详见表16。表16 柴油发电机废气排放执行标准序号污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率（kg/h）有组织排放监控浓度排气筒（m）执行标准（kg/h）监控点（mg/m3）1NOX12075.322.7周界外浓度最高点0.122SO250075.374.6周界外浓度最高点0.403烟尘12075.3110.3周界外浓度最高点1.04烟气黑度执行林格曼黑度（级）/1级注：表中排放速率根据广东省地方标准大气污染物排放限值（DB44/27-2001）中规定，某排气筒高度处于表列两高度之间，用内插法计算其最高允许排放速率；某排气筒高度高于本标准表列排气筒高度的最高值，用外推法计算其最高允许排放速率。排气筒高度除应遵守表列排放速率限值外还应高出周围的200m半径范围的建筑5m 以上，不能达到该要求的排气筒应按其高度对应的排放速率限值的50%执行。本项目备用发电机废气排放口设于建筑物楼顶，排放高度为75.3m。3、噪声施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放限值（GB12523-2011）；运营期噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类和4类标准，具体见表17。表17 噪声排放标准限值 单位：dB（A）阶段执行标准噪声限值昼间夜间施工期GB12523-20117055营运期GB22337-2008中2类区标准6050GB22337-2008中4类区标准70554、固体废物固体废物管理应遵照中华人民共和国固体废物污染环境防治法、广东省固体废物污染环境防治条例、一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）2013年修改单等。总量控制指标 1、本项目水污染物进入*区污水处理厂的量：COD *t/a、氨氮为*t/a。通过污水厂排入环境的量为COD *t/a、氨氮*t/a。由于本项目生活污水经预处理达标后排入*区污水处理厂集中处理，污染物总量控制指标已包含在污水厂指标中，故本项目不另设总量控制指标。2、大气污染物总量控制指标：0；3、固体废物总量控制指标：0。建设项目工程分析工艺流程分析本工程环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的主体工程建设、装饰工程、设备安装等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括设备噪声、油烟废气、生活污水、生活垃圾等。具体如下图1。回用经化粪池处理排入市政管网简易沉淀池工地生活污水噪声、扬尘建筑废水主体工程基础工程设备安装工程验收装饰工程工程回填噪声生活污水、生活垃圾设备噪声、机动车尾气厨房废气、垃圾恶臭工程营运外购土方建筑弃土申请处理图1 建设项目工艺流程图主要污染工序一、施工期污染（1）施工废气施工期大气污染源主要有：施工开挖及运输车辆、施工机械行走所带来的扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）装卸、运输、堆砌过程以及开挖弃土的堆砌、运输过程中造成扬尘和泥土洒落；各类施工机械和运输车辆排放的废气。根据美国国家环境保护局（USEPA）空气污染排放因子汇编AP-42（1995年第5版），典型施工场地扬尘产生系数为0.050.10mg/m2s。考虑到本项目周边设置挡板且采取了洒水抑尘措施，扬尘产生系数取0.05mg/m2s。地表裸露面积按总面积的50%计算，则本项目地表裸露面积为* m2，按照施工时间按12小时计，工程施工扬尘的排放源强为* kg/d。本项目所用混凝土为商品混凝土，不在施工场地内进行混凝土搅拌，故不存在混凝土搅拌扬尘。施工期场地外扬尘运输车辆带到选址周围城市道路上的泥土被过往车辆反复扬起的二次扬尘。其产生量与管理措施密切相关，一般难以估计，本报告主要进行定性分析。 施工期机械废气本项目施工过程使用的施工机械主要有挖掘机、装载机、推土机、平地机等机械等，以柴油为燃料，会产生一定量燃油废气，主要污染物为CO、NOx、SO2等，考虑其产生量不大，环境影响范围有限且影响程度较小，故评价中仅进行定性分析。（2）施工废水施工期废水主要是来自暴雨地表径流、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和