东太东太企业房地产专业培训计划.doc

东太企业房地产专业内部培训方案2006年3月培训名称房地产开发与管理培训时间2006年3月至6月暂订一个季度（每个周末或假期）上午9：30下午17：30教室：公司第二会议室 （户外待定）培训地点公司第二会议室、户外拓展训练基地或某地酒店培训对象总裁、总监、房地产公司部门经理及以上管理层、企划部培训预算讲师教材教具拓展场地差旅8000元5000元2000元6000元8000元10000元共计约：3.9万元责任人龙璟协助人杨建、姚德生、刘吉云、唐华芳、张凌内部讲师李信民、杨建、郝永昌、陈俊、余学运、徐刚、夏军培训性质为东太企业量身定做的内部培训和打造核心团队的快捷措施。培训目标提高东太企业管理层精通房地产知识及业务操作流程、提升管理技能、通晓人文知识，培养东太房地产管理精英、力求能够：精本行以把握房地产行业政策、区域经济环境为前提，以房地产投资开发业务流程为主线，将最新研究成果、精华实践经验与切实解决方案结合在一起，全面更新知识结构、迅速提升实战能力。懂管理领导力提升与中层干部管理、企业文化建设等课程全面提升综合管理能力，房地产金融与财务管理课程高效提升房地产项目运作的金融财务实战能力。通人文以特色课程“周易风水与人文建筑”为基础，用专题讲座的形式帮助东太管理层透彻理解中国传统文化精髓、领悟中国式管理，培养管理层人文情怀。培训方式开设楼盘案例课堂，对知名房地产公司参观、考察、学习和借鉴其经营管理经验。除正常教学外，同时组织丰富多彩的实践与体验活动：沙盘训练、模拟演习、对抗比赛、拓展训练等。讲座互动问答保持独立坚持职业立场专业水准关注实效解决问题作为最高原则互动沟通讲师学员各有各的智慧个案组合个性化问题个性化解决技能转移尽力提高地产专业能力课堂纪律1、 听课时必须把手机设置为静音或振动档。2、 课堂内禁止吸烟、吃零食。3、 讲师在讲课时间不准喧哗，互动提问时应积极回答。4、 如有违上述规定的，将被请出场外或取消听课资格。培训反馈1、 请培训人员对这次培训课程和运作提出建议与意见。2、 人力资源部对参加培训人员（企划部除外）进行考评。3、 培训期间对所学到的知识跟目前在做的项目进行分析和总结可实际应用报告。核心课程：准备设置的课程分为六大模块，系统设置当今地产经营管理、行销、建筑设计、策划为核心的精华课程。东太企业地产管理层通过听课、研讨、现场课、案例分析等学习形式，获得最大收益。 1、地产企业发展战略规划：详解投资定位、商战谋略，从宏观角度把握企业发展战略，制定切合实际的企业投资规划，规避投资风险，创造利益最大化。 2、房地产企业管理：帮助经营者以地产专业知识为核心，全面提升职业经理人的综合素养。 3、地产营销策划：对市场准确预测分析，以凸显创新营销为企业带来的价值，提升房地产企业实际销售力和项目策划推广能力。 4、绿色人文地产与策划：充分了解建筑人文景观的设计理念与地产项目策划的关系。本课程由著名建筑设计师、策划专家担当主讲。 5、项目管理：深入剖析项目管理的九大知识体系，深刻诠释项目管理真谛，使东太企业房地产管理者全面掌握项目管理知识体系的同时，大幅提升管理者实际操作能力和管理水平，以确保公司目标的实现。 6、地产政策与法规：深刻分析国家行业政策、法规，了解动态，运用最佳策略与政府、金融机构建立良好关系，有的放矢地进行房地产开发与经营。邀请讲师（拟备选名单）房地产企业发展战略规划课程冯长春 北京大学不动产研究鉴定中心主任 刘洪玉 清华大学教授、博士生导师，清华大学房地产研究所所长 董黎明 国际著名房地产经济学家，北京大学教授，博士生导师顾云昌中国房地产业协会副会长兼秘书长林正大林正大管理研究中心创办人，亚太地区企业家协会高级顾问刘红松清华大学教授，心理学、战略学双向博士生导师房地产企业管理课程袁立 北京大学光华管理学院兼职教授，信勤管理咨询公司执行总裁刘 峰 行政学院领导艺术研究中心主任、博士生导师，北京大学客座教授 李永平 中国人民大学副教授、北京大学客座教授。陆正飞 北京大学光华管理学院会计财务管理系系主任、教授、博导彭剑峰 中国人民大学教授，著名人力资源与管理咨询专家张玉杰 清华大学经济管理学院博士后，教授卢存岳 中国社会科学院博士生导师地产营销策划课程叶茂中 叶茂中营销策划有限公司董事长黎振伟 房地产营销策划专家，清华大学职业经理训练中心教授王志刚 王志刚工作室掌门人，曾成功策划多个房地产项目。许喜林北京商品经济学院副院长、教授。品牌形象管理专家团副团长 刘国基 北京大学客座教授，现任中华传媒网首席执行官路长全北京创世双嘉营销管理咨询公司董事长，著名的企业职业管理家绿色人文地产设计课程张永和 北京大学建筑学研究中心教授，伯克莱加利福尼亚大学建筑学硕士蒋匡文香港大学建筑学学士，香港、澳洲皇家、英国皇家建筑师学会会士俞孔坚北京大学景观设计学研究院院长、教授、博士生导师开彦 中国房地产及住宅研究会人居，环境委员会副主任、教授方拥北京大学建筑学研究中心教授，南京工学院建筑学硕士。童寯先生的弟子张杰 清华大学建筑学院住宅研究所长，中国城市规划学会城市设计学术委员会委员边兰春 清华建筑学院副教授，院长助理，中国城市规划学会城市设计学术委员会委员张天新 北大环境学院城市与规划系副教授房地产项目管理课程强茂山 清华建设管理系副主任，英国皇家特许建造师，中国项目管理培训创始人之一卢有杰 清华大学工程建设管理研究与培训中心副主任、教授，世界银行项目评估顾问吕斌北京大学教授，博士生导师，首都发展研究院副院长葉維斌香港、英国注册建筑师，香港建筑师学会、英国皇家建筑师学会会员牧新刚 经济学博士、中国科学院研究生院客座教授，北京恒泰证券公司，首席投资顾问 孔 晓 北京国金管理咨询有限公司董事长、高级工程师 刘文斌 房地产整合传播专家、北京住宅房地产业商会秘书长、安家杂志社总编李雪凇 北京红鹤沟通机构董事总经理，全国知名房地产推广专家地产政策法规课程孟晓苏 中国房地产协会副会长冷宏志 国土资源部土地利用司副司长聂梅生 建设部科技司，中国住宅产业协会会长谢家瑾 国家建设部住宅与房地产业司司长建设部总经济师胡存智 国土资源部土地利用司司长商海粟 北京市世联新纪元律师事务所刘凯湘北京大学法学院教授、博导地产政策法规课程孟晓苏 中国房地产协会副会长冷宏志 国土资源部土地利用司副司长聂梅生 建设部科技司，中国住宅产业协会会长谢家瑾 国家建设部住宅与房地产业司司长建设部总经济师胡存智 国土资源部土地利用司司长商海粟 北京市世联新纪元律师事务所刘凯湘北京大学法学院教授、博导梁本凡中国社科院城市发展与环境研究中心主任杨重光中国社科院研究员，中国城市经济学会会长胡安潮政法大学法学院教授培训流程一、地产企业发展战略规划课程房地产企业投资战略规划 资金规划与管理未来市场前瞻与分析 投资决策与资本运营二、房地产企业管理课程房地产企业管理与创新经营 客户关系管理房地产企业的客户管理 房地产企业财务管理人力资源管理与激励机制 领导力与企业文化塑造三、地产营销策划课程创新营销与管理 房地产销售流程与业绩提升房地产项目策划与组织 整合营销传播观念 品牌建设与管理 房地产广告策略制定与执行四、绿色人文地产与策划课程现代建筑设计与人居环境项目定位与产品设计建筑思想与人文景观设计 人文地产与风水学五、项目管理课程项目管理九大知识体系