信用担保公司担保业务部七月份工作总结及八月份工作计划.doc

信用担保公司担保业务部七月份工作总结及八月份工作计划信用担保有限责任公司：7月份以来，新广源担保公司担保业务部全体人员在股东会与执行局的领导下，在全体股东的监督支持下, 按照制定的工作计划及下达的各项经济指标，明确责任目标，重点工作重点安排，每天跟踪督促落实，充分发挥全体管理人员的工作积极性。在具体工作中,按照章程规定和董事会要求，每周组织一次例会学习相关政策法律法规和相关知识，总结点评工作，分析研究存在问题，安排下周工作，有效地促进了各项工作任务的完成，工作完成情况实行每天汇报制度，重大事项随时沟通、请示、汇报，及时协调解决问题，增强相互之间的配合协作，现将本月工作完成情况，做以下汇报，不妥之处请提出批评。一、工作完成情况： 1、积极催促鑫源家园、春润苑住户缴纳房款，尽快办理按揭贷款手续，并完成房产销售的相关工作，本月收回各类款项235.93万元，其中：收回房款220.26万元、地下室等款7.62万元、担保费2.3万元、保证金5.75万元；2、 继续完成鑫源家园24-27号楼住户交款及按揭贷款手续，现已收集116户按揭贷款资料并填写，贷款金额2313.9万元，其中：向工商银行报送按揭贷款资料92户，贷款金额1793万元；向农商银行报送按揭贷款资料18户，贷款金额400.7万元；6户120.2万元的按揭贷款资料不全，已电话催促其尽快补充资料。截止7月23日，共发放鑫源家园三期按揭贷款92户，金额1880.7万元，其中：工商银行发放贷款74户，金额1480万元，未发放18户，金额313万元；农商银行发放贷款18户，金额400.7万元；3、 完成春润苑住户在农商银行办理按揭贷款的相关工作。现已收集13户按揭贷款资料并填写，贷款金额291.3万元，其中：已向农商银行报送贷款资料12户，贷款金额263.8万元；1户27.5万元的按揭贷款资料不全，已电话催促其尽快补充资料。截止7月23日，农商银行发放春润苑按揭贷款12户，金额263.8万元；4、 审核了福华房产公司在中行办理的鑫源家园按揭贷款资料45户，金额754.4万元，收取贷款保证金45.264万元，截止目前，现已发放36户，金额579.4万元，没有审批的9户，金额174.6万元；5、完成了担保公司征信接入培训的相关工作，并考核通过；6、积极与建鑫房产公司和瑞居房产公司联系沟通，及时解决房产销售相关手续办理过程中出现的问题；7、完成了担保公司信用等级评定部分资料的准备工作；8、完成了担保公司在省工信委管理系统中2014年上半年发生、解除的担保业务和报表的填报工作；9、完成了酒泉市工商联市直商会党组织及有关情况调查表，并上报市工商联；10、在商品房买卖合同的公共部分盖章；11、完成领导交办的其他工作。二、存在问题：1、鑫源家园和春润苑房产销售还存在一些问题，移交的资料还需健全和完善；2、鑫源家园和春润苑的部分住户以各种理由拖延时间，迟迟不来缴纳房款和办理按揭贷款手续。三、措施办法：1、对于鑫源家园和春润苑房产销售过程中存在的一些问题及时与各公司沟通协调，尽快解决，并建立健全房屋销售各类台账；2、向鑫源家园、春润苑住户限期交纳房款或办理按揭贷款手续，并逐一对各住户以电话方式进行通知。四、下月工作计划： 1、继续催促鑫源家园、春润苑剩余住户缴纳房款，并尽快办理按揭贷款手续；2、完成担保公司在国家担保业务信息报送系统中2014年上半年担保业务和报表的填报工作；3、于7月25日前完成担保公司在征信系统中担保业务的报送工作；