密室逃生项目.doc

密室逃生项目建议书目录1、 真人密室逃脱概述（1） 真人密室逃脱定义（2） 真人密室逃脱创意（3） 真人密室逃脱分类2、 真人密室逃脱形势（1） 真人密室逃脱背景1 真人密室逃脱现状2 真人密室逃脱由来（2） 真人密室逃脱发展历程（3） 现有基础与优势3、 真人密室逃脱市场（1） 真人密室逃脱市场概况1 真人密室逃脱市场规模与结构2 目标市场分析（2） 真人密室逃脱市场分析1 消费者对真人密室逃脱认知2 真人密室逃脱预测趋势和市场机会3 营销环境分析4 竞争者分析4、 投资估算及资金筹措（1） 投资估算1 建设投资估算2 流动资金估算3 投资估算表（2） 资金筹措1 自筹资金2 其它来源5、 效益分析（1） 经济效益1 销售收入估算 2 成本费用估算 3 利润与税收分析 4 投资利润率 1、 真人密室逃脱概述（1） 真人密室逃脱定义密室逃脱，原是一种在线逃脱解谜类游戏，一般需要玩家在游戏中寻找线索，一步一步地走出密室。真人密室逃脱，打破了电脑游戏的局限和束缚，特别强调了团队的合作。在真人密室探索中，玩家需要通过合作找出所有线索，通过交流和思考解开全部谜题，一步一步的走近最终答案，最终逃出密室。1 真人密室逃脱创意密室逃脱互动游戏的主要创意多源自于电影、网络等场景，一般具有较大的乐趣及挑战性；刺激的情景体验，密室逃脱可以因不同的设计思路衍生出不同的主题，从古墓科考到蛮荒探险，从窃取密电到逃脱监笼，玩家尽可以在自己喜好的主题场景中扮演理想中的角色，凭借细致的目光，缜密的推理，强健的体魄和齐心的协作，最终在规定时间内完成任务，获取奖励。2 真人密室逃脱分类从古墓科考到蛮荒探险，从窃取密电到逃脱监笼,因不同的设计思路衍生出不同的主题2、 真人密室逃脱形势（1） 真人密室逃脱背景1 真人密室逃脱现状从目前的真人密室逃脱形势来看，中国的真人版密室逃脱逃生的市场集中率还比较低，还未形成该行业的垄断，并且，业内尚未形成一家大型的公司，都只是一些比较小型的公司甚至个人在开始做，并且分散于国内很少的地区。因此，真人版密室逃脱行业还处于发展初期，高速成长期还需等待，但该行业市场发展前景还处于十分乐观的阶段。2 真人密室逃脱由来异次元杀阵系列电影开创了密室逃脱文化的先河。2006年由Simon Brand执导，由詹姆斯卡维泽；格雷戈金尼尔；乔潘托里亚诺等主演的美国惊秫/神秘大片玩命记忆上映。这部影片可以说已经基本具备了密室逃脱的基本雏形。接下来的2007年10月份，由西班牙诺托影业公司推出的著名惊悚类影片极限空间又名费马的房间可以说就是一个标准的密室逃脱游戏（2） 真人密室逃脱发展历程最早的真人密室逃脱，起源是2006年硅谷一群系统程序师，根据阿加莎克里斯蒂的小说灵感，设计了一系列的场景，并把它们还原到了现实中，提供给有员工进行冒险解谜，命名为“origin”。由于难度过高，至今只有23人逃脱成功，这间密室也成为了硅谷的一个景点和传说。 2008年10月份，哈尔滨出现真人版“逃脱游戏”老房子变密室，高盈和一个朋友在玩密室逃脱游戏时突发奇想，创办了真人版的逃脱民宅游戏。2011年 9月 日本BadNews 携手 上海MaoLivehouse在上海举办了第一场剧院式真人密室逃脱游戏。2012年1月1日 BBG-Club元旦节期间在上海、杭州两地同步举办了真人密室逃脱活动走私战争2012年3月 超级密室X-room在上海推出全机械化大型密室逃脱游戏。2012年4月 theTunnel塔诺密室在上海正式开业，以其细腻的风格赢得了广大玩家的好评。2012年7月 南京首家大型超级密室贝克街超级密室开业，超越以往低成本密室所不能带来的体验，以机械机关与电子控制结合，分别有主题密室和超级密室不同的选择。并且每三个月小更新，每六个月大更新。2012年8月25日 杭州谜失部落真人密室逃脱正式开张，先后推出了三款原创情景主题密室时空穿梭、牢笼、血腥浴室。2012年12月21日 重庆无间密室正式启幕，第一季三大主题 越狱、间谍、盗墓，争相亮相。2013年2月2日 秦皇岛迷城超级迷失正式开业，第一季主题黑暗入侵，包含各类谜题以及大型机械机关。2013年1月31日 成都春熙路首家真人密室ESC真人密室开业,第一季三个房间主打海洋风格,主题名双鱼水世界,该密室由川大学生,原西财,电子科大学生共同创立。2013年1月4日兰州Z-ROOM正式问世，直至5月3日，已经更新4间密室终极密码、越狱、朱博士之家、黑暗研究所，该密室以缜密的逻辑推理贯穿整个剧情，并辅助心理学，让玩家其乐无穷，丰富的支线任务，骀荡起伏的主线剧情，让玩家身临其境。其中朱博士之家为挑战密室，至今能通关的寥寥无几。市场发展规模如下：引入期：2006-2010成长期：2010-2014饱和期：2014-2035衰退期：2035-？（3） 现有基础与优势就进入门槛或限制而言，此行业目前进入的门槛比较低，只需要少量的资金投入和人员投入即可，很容易进入，而且，考虑到现在全国开设真人密室逃生店的数量还很少，质量也参差不齐，所以我国的市场竞争度还很低，此时是最好的进入时机。3、 真人密室逃脱市场（1） 真人密室逃脱市场概况1 真人密室逃脱市场规模与结构 体验式逃生游戏在国内还在起步阶段，因此还没有具体的市场数据。但是根据问卷调査结果显示:在18到30岁之间的人群中在对密室逃生游戏了解的占到70%，他们之中想亲自体验真人版的人群又占到80%在30到40岁之间的人群中对该游戏的了解的为60%，之中想体验真人版的人群又占50%。由此可见该游戏在80，90后等网络时代成长的人群是极有吸引力的， 可喜的是这类人群还将继续增长。此外，根据911真人密室逃脱加盟总部项目经理的介绍：“密室消费玩家多为学生，或是年轻白领，这种新奇且具有挑战性的游戏，最对他们胃口，尤其是一些福尔摩斯、名侦探柯南的铁杆粉丝，每次推出新主题时， 他们都会前来一试”，这种真人越狱式游戏， 给他们提供新的玩法和体验，因此短时间内迅速风靡起来。2 目标市场分析客源（玩家）群体主要定位在90后之后的消费人群，为他们提供秘境探寻的场所。目前国内市场上真人密室逃脱主题设计的方向，大部分都是针对于学生群体，以惊险刺激的（恐怖、悬疑、侦探）主题偏多，而相对更多忽略的是白领或者家庭的高消费人群。但是近年来，真人密室逃脱已经连续推出了家庭版及情侣、生日主题的密室逃脱方案，市场反应效果也十分好。当前，中国各类企业单位或公司对于员工的素拓培训也风起云涌，依据调查表明超9成的白领存在着不同程度的心理压力，1成多白领已经被压力严重压迫，接近无法承受的地步；近8成白领6个月内发生过抑郁的状况，另有6%的白领压力已经达到极限，急需社会、企业，家庭共同帮助。针对上诉的报告，白领一族是很希望找到地方放松一下，而真人密室逃脱正是这些白领一族减压的好去处。实践证明，在密室中能够激发人的大脑，带给人愉悦的感受，减轻人的压力。此外，真人密室逃脱还有亲子密室逃生，让一个家庭在一起，共同协作，共同谋划，逃出密室。这样，有利于增进家庭的和谐，也可以锻炼小孩的智力和动手解决问题的能力。现在的小孩，几乎都是温室里的花朵，动手解决问题的能力相对较弱，所以，来到我们这里，体验真实版的密室逃生，很有利于小孩的发展。所以，有小孩的家庭也是我们的消费群体。除了以上三种消费人群，情侣也是很好地消费群体，情侣共同破解密室，也可以增进双方的感情。在密室中能够体验到对方对自己的重要性，自己要做多方的得力助手，相互之间协作，同舟共济，才能破解难题，走出困境。而这些，在将来的生活中也是有积极作用的。所以，情侶也是我们的消费群体。其实，真人密室逃脱的消费群体还有很大挖掘空间，小到几岁的小孩，大到几十岁的老人，只要有冒险精神，并且勇于探险，那么，都会是我们真人密室逃脱的消费群体。（2） 真人密室逃脱市场分析1 消费者对真人密室逃脱认知 根据问卷调査结果显示:在18到30岁之间的人群中在对密室逃生游戏了解的占到70%，他们之中想亲自体验真人版的人群又占到80%在30到40岁之间的人群中对该游戏的了解的为60%，之中想体验真人版的人群又占50%2 真人密室逃脱预测趋势和市场机会根据对体验式消费的定义：将消费者和消费对象两个角度结合起来进行分析和理解，所谓体验消费，是指在特定的消费环境之中，消费者为了获得某种新奇刺激、深刻难忘的消费体验，而亲身去体验和感受某些具有陌生感、新鲜感和新奇感的消费对象的特殊消费方式。近几年，体验式消费逐渐得到各大商家的重视，人们富裕以后，购物、消费时不再仅仅关注商品本身，而是越来越注重购物、消费时的环境、心情与感受。随着商业的发展，综合性的、能够满足消费者多方需求的消费方式将是未来发展方向。真正的“体验式消费”绝对不仅仅只是一种营销方式，在给消费者带来新鲜感的同时，还能不能更加人性化、多元化。由此可见，体验式消费将引领未来服务也的发展方向。同时赛迪顾问指出，创意企业未来5年要重点实现三个转变，即从通用性、一般性创意产品开发转向人性化、个性化创意产品开发、从以技术为中心模式运营转向以客户为中心模式运营、从创意工作室的低水平竞争模式转向整合产业链的一体化竞争模式，这是创意产业的市场趋势。虽然我们真人密室逃脱正在努力打造互动体验式的密室主题，但是无限创意将是真人密室逃脱不断维持和提升吸引力的更本。真人密室逃脱从维持产品吸引力出发，在网络游戏的基础上不断推出新的产品，相比于真人CS这种真人体验游戏，我们具有无穷的创造性以及新的长远发展空间及后劲。因此，真人密室逃脱可谓是前途光明。3 营销环境分析A人口环境分析：人口主要是以学生为主，其次是青年工作人群。该人群特点喜欢新鲜事物， 热爱刺激游戏，崇尚享受生活，体验生活乐趣。其受文化教育程度高，容易接受新鲜事物。B经济环境分析：由于大部分是学生，一般经济都是由家庭负担，大多数情况下不存在经济困扰；其次的青年上班族基本的生活能够维持，一般情况下会有盈余、不存在经济负担。C文化环境分析：首先虽然地处郊区，但是基础设施较完善，高校林立，由于受教育程度较高，几乎不存在文化差异，文化氛围浓厚，对于新鲜事物的接受能力较强。4 竞争者分析A现实竞争对手：鬼屋一类的室内游戏。这类室内游戏虽然也很惊险刺激，让人尖叫连连，可是不如室内逃脱一般考验你的冷静程度，逻辑思考能力，团队协作能力等等。除此之外鬼屋一类的室内游戏价格相对便宜，在大多数消费者的经济承受能力之内。然而密室逃脱的价格相对较高，部分消费者能够接受。鬼屋一类的室内游戏已经缺乏新意，难以引起群众的注意，而密室逃脱这种新颖的游戏更能与通过高科技的高度结合以及不断的推陈出新吸引大家的目光。和密室逃脱相关的影视作品、互联网游戏普遍可寻，这大大加强了宣传力度，能够引起群众效应。而鬼屋等室内游戏则不具备这方面的特质。B潜在竞争者分析：其他由网络游戏或者影视作品改成的室内游戏，体现出现在或未来年代的流行趋势，结合当代的先进科技，更加细腻的把握消费者的消费心理，以此吸引群众眼球。相较而言，密室逃脱是现在的流行趋势，它是昙花一现还是长久不衰就要靠创新因素，如果操作得当，潜在对手不足为惧。4、 投资估算及资金筹措（1） 投资估算 1 建设投资估算 总投资：15w（支撑一年的正常运营） 2 流动资金估算 流动运转资金：480003 投资估算表 资金总投资：15w租金、水电费、维修费用72000元/年密室设计装修及维修费用20000元/年广告宣传费用10000元/年固定投入费用10200元/年流动运转费用48000元/年 （2） 资金筹措 1 自筹资金 自己的存款 2 其它来源A家人朋友借款B众筹网C P2P D银行贷款5、 效益分析（1） 经济效益 消费定价：50元/人经网络、实地等市场调研，周一至周