州党校住宅楼技术标11#.doc

目 录第一章 施工组织设计第二章 施工机械设备投入第三章 劳动力安排计划及其保证措施第四章 材料（周转材料）投入计划第五章 管理人员投入第六章 施工技术方案第七章 施工进度计划第八章 质量安全文明施工保证措施第九章 技术难点及相应解决方案第一章 施工组织设计一、项目管理网络图（见附页）二、施工现场平面布置图（见附页）三、工程概况本工程为伊犁州党校职工住宅楼（统建房）11#楼工程，建设地点位于伊宁市新华西路154号（州党校院内）。工程项目招标范围为施工图纸中土建、水、暖、电、卫施工，承包方式为包工包料。本工程采用砖混结构体系，项目类别为三类，耐火等级为二级。工程总建筑面积为4232.58m2，横轴距为56.14m，纵轴距为10.20m。工程地上六层，地下一层，地下室层高为2.18m，标准层层高为2.80m，工程建筑檐口高度为18.75m，室外地坪标高为-1.050m。要求工期2010年7月1日开工，2011年6月30日竣工，工程质量标准达到国家验收规范合格标准。建筑设计内容11楼工程为南北朝向，一字形布置，三个单元，两种户型，户型布局为三室两厅，功能间有客厅、卧室、餐厅、阳台、卫生间及厨房，布局合理，经济适用，造型新颖，由伊犁州建筑勘察设计研究院设计。1、屋面工程（防水等级为级）非上人屋面：从上往下做法为防水层：一层4mm厚SBS改性沥青防水层（错缝粘贴，上层附砂）；找平层：30厚细石混凝土找平层，66m分格，防水油膏灌缝；找坡层：CL7.5轻集料混凝土找1.5%坡，最薄处为30厚，66m分格，防水油膏灌缝；保温层：50mm厚阻燃EPS聚苯板（密度2022Kg/m3）两层共100mm厚，错缝干铺；隔气层：沥青马蹄脂隔汽层；找平层：20厚1：3水泥砂浆找平；结构层：现浇钢筋混凝土楼板。2、外墙面外墙为外墙外保温，均采用EPS板薄抹面外墙外保温系统，墙体外粘结50厚阻燃EPS板（密度1822Kg/m3），做抗裂防护层，再做弹性底涂及柔性腻子，刷外墙乳胶漆。建筑物首层应加铺一层网格布成两布三浆保护层。3、内墙面卫生间、厨房墙面：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，面层预留。其余房间墙面：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛，6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光，满刮1：3白水泥石膏腻子二道，面层预留。4、顶棚刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），5厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2.5水泥砂浆压实赶光，刮1：3白水泥石膏腻子二道，面层预留。5、楼、地面做法地面：素土夯实，80厚C20细石混凝土垫层，水泥砂浆一道（内掺建筑胶），20厚1:2水泥砂浆压实抹光。客厅、餐厅、卧室、阳台楼面：60厚GL7.5轻集料混凝土垫层，水泥浆一道（内参建筑胶）。卫生间、厨房楼面：均比同楼层地面低20mm。1：3水泥砂浆找坡层最薄处20厚，坡向地漏；防水层采用聚氨酯防水涂膜，涂层厚度不小于1.5mm，四周上翻500，门口处铺出300；30厚1：3水泥砂浆保护层，面层预留。楼梯间：水泥浆一道（内掺建筑胶），20厚1:2.5水泥砂浆压实抹光。露台：水泥砂浆一道（内掺建筑胶），30厚C20细石混凝土随打随抹，压实抹光。6、散水散水宽1000mm，沿外墙四周。做法：素土夯实，向外坡3%，60厚C20细石混凝土上撒1:1水泥砂子压实赶光。沿散水长度方向每隔6米设伸缩缝一道，缝宽20，散水与外墙间设通长缝，缝宽10，缝内满填嵌缝膏。7、门窗工程建筑外门窗气密性能分级为4级，水密性能分级为2级，隔声性能分级为4级。窗为60系列聚氯乙烯塑钢窗，安装中空玻璃5125平板中空玻璃，单框双玻，开启均为内开窗。内门为实木门，入户门为成品三防门。管道井检修门为丙级防火门。8、其它楼梯栏杆扶手为型钢栏杆木扶手，刷防锈漆一道，调合漆二道。内门满刮腻子底油一道，调合漆二道。金属面露明部分防锈漆一度，调和漆二度，不露明部分刷防锈漆二度。结构设计特点本工程采用砖墙为竖向承重结构，现浇板为水平承重结构，结构体系为砖混结构。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级。1、地基与基础本工程场地类别为类。地基持力层选用人工地基，地基承载力标准值Fk=220kpa，基础底标高为-3.2m，砖墙下均采用素混凝土条形基础，混凝土强度等级为C20。受力柱选用柱下混凝土独立基础，钢筋混凝土基础保护层厚度为40，混凝土强度等级为C30，基底标高-3.10m，独立柱基垫层混凝土强度等级为C10素混凝土。2、钢筋混凝土结构雨篷及屋面构架梁、板、柱混凝土设计强度等级为C30，受力柱混凝土设计强度等级为C20，构造柱、梁、现浇楼板及其它构件混凝土设计强度等级均为C20。钢筋采用HPB235、HRB335、CRB550级钢，钢材采用Q235B。梁、柱纵向钢筋接头焊接方法：梁为闪光对焊，受力柱为电渣压力焊，构造柱为搭接接头，接头位置相互错开。钢筋混凝土保护层厚度：基础40mm，梁、柱30mm，楼板为20mm。钢筋混凝土构造柱设置至屋面板面，屋面女儿墙构造柱及建筑抗震构造均按新06G605-1图集施工。3、墙体外墙为370厚粘土多孔砖墙，采用外墙外保温，内墙为240和120厚粘土多孔砖墙，阳台为200厚陶粒砼砌块。0.000以下墙体采用M10水泥砂浆砌筑MU10粘土实心砖，砖混部分一至四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU10粘土多孔砖，五层至六层墙体采用M7.5混合砂浆砌筑MU10粘土多孔砖，女儿墙墙体采用M5.0混合砂浆砌筑MU10粘土普通砖。全部外墙在窗洞口（不含门联窗）下二皮砖增设26通长拉筋，两端锚入构造柱内或与构造柱伸出的拉结筋搭接Ld=1.2La；砖混结构的楼梯间顶层，靠端头二个开间在顶部二层，每500高设26沿纵横通长拉结筋（或到门窗边截断）与构造柱中每500高设的拉结筋搭接1.2La。外墙转角及内外墙交接处，沿墙高每500在灰缝内配置26，每边伸入墙内长度1000。4、基础防护砖墙水平防潮层为20厚1：2水泥砂浆掺3%防水剂。竖向防潮层增刷冷子油一道，涂热沥青两道。设备安装、材料说明1、采暖系统本工程采暖系统采用散热器采暖，由市政管网供给，其热媒温度为95 70温水，散热器采用翼型定向导流散热器，采暖系统采用水平串联式，采暖系统干立管管材采用焊接钢管，DN32（mm）采用螺纹接，DN40（mm）采用焊接，弯管采用煨弯，接散热器支管采用YLWEIXING-PPR聚丙烯纤维复合管，热熔连接。阀门：所有进户管道上阀门及水泵进口阀门均用软密封闸阀，水泵出口阀门均用多功能控制阀，所有采暖立管上阀门均用蝶阀，其他管道上阀门均用铸钢闸阀。保温用FBT（稀土）二合一复合保温涂料进行保温，外表面涂防水层，保温前管道先除锈后刷防锈漆两遍。2、给水系统管材采用YLWEIXING-PPR稳态管S4系列及管配件，热熔连接。水嘴采用不锈钢陶瓷片密封水嘴。3、排水及雨水系统排水立管采用中空壁内螺旋棱UPVC消音排水管，排水支管采用中空壁UPVC消音排水管，排水横干管至排水检查井段排水管采用加厚UPVC排水管。4、卫生设备室内卫生设备安装洗涤盆、坐便器、洗脸盆。5、建筑电气本工程电源采用380/220伏三相四线制供电。采用电缆埋地引入总配电箱，导线穿钢管暗敷设及难燃TB型管，室内照明及插座支路均采用铜芯导线，连接处先拧紧后搪锡焊接，接地采用TN-C-S型，进户入口处做重复接地，接地电阻值R4，配电箱均为暗装。6、智能建筑设计有电话、电视系统齐全。7、材料说明安装工程的主要材料和设备提前看样订货，在本地区及疆内外采购，所有进场材料必须“三证”齐全，并经建设方或建设方委托的有资质的检测机构按规定进行检验合格符合国家质量标准后方用。四、项目管理实施方案施工控制目标1、工期控制目标：计划工期2010年7月1日开工，确保2011年6月30日竣工。2、质量控制目标：严格执行现行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，确保工程质量标准达到国家验收规范合格标准。3、安全生产控制目标：坚持“安全第一，预防为主”的方针，杜绝重大人身伤亡和设备事故，保证一般事故频率控制在1以内，创无事故工程，获安全管理优良等级。4、文明施工和环保目标：强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平。5、成本控制目标：保证工程的成本比预期成本降低0.5。6、服务目标：重信誉，守合同。建造业主满意工程，保修回访跟踪服务到位。施工实施方案本工程为砖混结构，结构质量标准高，外墙装饰线条较多，为确保工期，主体、装修、安装施工立体交叉作业，为保证基础、主体、装修尽可能有充裕的时间施工，保质保量如期完成施工任务，实现承诺，在总体施工布署时充分考虑到各方面的影响，执行前紧后宽的主导思想，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，因此在基础工程、主体工程、装修工程的施工中要加大施工组织力度，合理安排，调动一切积极因素，群策群力，精益求精，在确保施工质量的前题下，实现在预定的工期内完成全部的施工任务。1、施工关键节点安排定位放线本工程建筑物平面为矩形，根据甲方提供的总平面布置控制线，依据拟建建筑物和已有建筑物及基础设施之间的相互关系位置，以建筑物纵横轴线为控制轴，用经纬仪测设轴线角度并定位，测量出拟建建筑物的纵横轴线控制桩。基础施工阶段：在基础施工时，综合考虑建筑结构要求开挖深度、周围环境、地质条件以及本公司大量实例总结的经验，在确保安全可靠前提条件下，尽可能降低造价，便于施工，综合考虑后土方采用一台反铲挖掘机大开挖，挖到设计基底标高，土方自卸车全部现场堆土，按基础外边线加作业面及放坡开挖。根据设计文件及地质资料对本工程均挖至设计基础底标高，经验槽合格后依次进行人工地基处理、混凝土条基、砖基础、地下室施工、防潮层施工，回填土工程及时插入。在基础施工时，同时将塔吊机座完成。主体施工阶段：对影响施工进度和工程质量的主要因素合理的组织，在主体施工阶段，以砖砌体、钢筋、模板、浇筑混凝土为主，采取平行流水施工。在主体施工阶段，同时抓好水、暖、电、卫工程的预留、预埋工作。主体施工完毕，即抓紧屋面工程施工和室内外门窗框的安装，为室内外装修创造条件。装修工程阶段：装修工程待主体工程分段验收完后插入施工，在装修工程阶段，抹灰采取“由内下而上，再由外上而下”的方法进行施工，即室内装修从下而上，室外装修从上而下。同时进行水、暖、电、卫等安装工程，室内地面分垫层和面层，待每层抹灰完后插入，最后进行细部装饰装修施工及卫生间施工。为缩短工期，保证工程总体进度按期完工，要求水、暖、电、卫等各专业施工队的进度计划配合土建工程的施工进度控制计划。劳动力、物资和机具根据施工过程的具体情况进行调整，各工种穿插进行，使各工序紧凑有序，确保工程进度达到预期目标。在整体安排施工时，充分考虑了节假日及气候对工程的影响。2、施工段划分本工程为砖混结构体系，为合理安排施工计划，将工程分为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程和安装工程等五个施工阶段。根据工期要求及本工程特点，为确保工期，根据工程实际情况，将本工程每栋楼在基础、主体工程每层各分为二个施工段进行流水施工，各分部分项工程进行平行流水施工作业，施工总体安排采取立体交叉平行流水作业方式。开工前，抓好前期准备工作，重点是机械设备投入的安排，劳动力的组织及模板、钢筋的工艺流程。3、施工顺序根据施工图纸设计内容，在每个阶段施工时，科学安排施工顺序和工序穿插。地基与基础工程为：定位放线土方开挖人工地基处理基础地下室立面防潮层回填土等施工过程。主体结构工程为：砌砖墙构造柱砼现浇砼梁板等施工过程。装修工程为：内墙装修外墙装修楼、地面安装门窗扇涂料油漆等施工过程。屋面工程为：隔气层保温层找坡层找平层防水层等施工过程。安装工程为：系统预埋预留系统管线及设备安装系统调试等施工过程。根据本工程的特点，对建筑物的测量控制、钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程、楼、地面工程、安装工程等分项工程采取相应的技术措施。施工现场平面布置按照文明施工现场标准化管理，根据本工程特点对现场进行实地踏勘测量，经过认真分析和计算，综合考虑施工现场的布置，施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地，利用可用原有建筑物，降低施工设施建造费用，合理组织运输，保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。各项施工设施布置都要满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。本着少占地节约的原则，科学规划，合理利用，对各施工阶段进行现场平面布置。1、施工现场总体规划设计说明 对施工现场严格按照建筑施工安全检查标准JGJ59-99的要求来搞好安全防护与文明施工。保护好施工现场上原有树木，工地施工做到不扰民，针对施工工艺设置防尘和防噪音设施，做到施工现场噪声不超过85分贝。整个现场规划为施工区、生活区和办公区。施工道路利用原有道路引入施工现场，对原有道路进行防护，施工期间确保道路畅通，施工用车辆尽量利用夜间运输材料。现场施工道路全部硬化处理，确保畅通，施工道路为单车道，路面宽度3.5m，采用混凝土路面，在相应位置处设置错车道。现场大门现场大门采用钢结构和砖砌体相结合，砖砌门垛，铁大门，门头为钢结构，设灯光照明，有企业标志。大门上部设置灯箱，大门门垛书写标语，要求能体现时代、企业精神的内容，白底红字，字体工整，色泽鲜艳。大门两侧悬挂电脑喷绘的“七牌二图”，分别为工程概况牌、管理人员牌、监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、三清六好牌、佩戴安全帽牌、施工现场平面图及安全标志平面图，大门出口处设置车辆冲洗场地，并配置高压冲洗设备。现场围档施工现场采用新型轻质金属压型钢板围档，对施工现场实行全封闭管理，大门系管理人员及生产作业人员唯一出入口，大门设警卫室，施工现场作业管理人员进入施工现场必须头戴安全帽，身佩工作卡。新型轻质金属压型钢板围档在围墙下部砌筑500m高砖墙，将轻质围档设置在砖墙上，在装配时每隔4米有一立柱，立柱锚在混凝土垛里，在围档内一侧每一立柱有一根斜向支撑，现场围档高度2.5 米，现场围墙上书写宣传标语。办公区办公区设置办公室、会议室、娱乐室、医务室、工人休息室及监理办公室等。办公室管理人员8人，每人3m2，共24m2；监理办公室2间，计30m2。办公区房屋高度不小于2.8m，室内外粉白，室外地面硬化，设置花池绿化，摆放宣传栏、读报栏、黑板报。室内天棚吊顶，地面硬化。办公室每间建筑面积不小于20m2，室内墙面悬挂工程施工进度计划图、项目质量组织体系、安全管理组织体系图及各类人员岗位责任制。会议室建筑面积不小于30m2，配备桌椅、电视、报刊等。娱乐室建筑面积不小于30m2，配备桌椅、棋牌等。医务室建筑面积不小于9m2，配备药箱、常用药品等。生活区生活区设置宿舍、食堂、浴室、盥洗室、厕所等。宿舍高度不小于2.8m，保证每人2.0m2，设置定型上下上层床铺，室内外墙面粉白，保持清洁卫生、良好的通风采光条件，并建立宿舍管理制度。食堂建筑面积不小于80m2，办理卫生许可证，张挂卫生制度；炊事员有健康证，穿工作服，戴工作帽，食堂生熟食分开存放。浴室建筑面积不小于20m2，设4个喷头，设置洗衣机。厕所男女分开设置，采用水冲式，建筑面积不小于30m2，便池四周贴1.5m瓷砖，设陶瓷洗手盆。施工电源本工程施工用电由现场原有变压器引入，在现场设置配电室，施工用电均由配电室内配电柜引出，三相五线制埋地和架空敷设。根据现场临时设施和路灯照明的需要，配电线路分四路接至各用电设备及机械设备，在总配电盘上分别由总闸刀进行控制。严格执行JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范的规定，现场临时供电采用三级供电二级保护方式。三级配电是指总配电箱、分配电箱、开关箱，要求总配电箱内应装设总隔离开关和分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器以及漏电保护器，并装设电压表、总电流表、总电度表及其它仪器。两级保护是指在总配电箱和开关箱上必须设漏电保护器来控制产生泄漏电流，严格执行“一机、一闸、一保、一箱”的规定，切实做到末级配电箱为每台用电设备配一个配电箱，配一个漏电保护器。接线采用TN-S三相五线制配电系统。平面电源走向由拟建建筑物确定，各楼层用电由电缆线加套管沿建筑物墙面垂直敷设而上，在各楼层设置开关箱，供楼层使用。上下管线端和管沟的位置、建筑材料、器具堆放位置、生产、生活临时建筑物位置、用电设备装设位置按施工组织设计总平面图确定。建筑工地临时供电包括动力用电和照明用电两种，考虑全工地所使用的机械动力设备、其它电气工具及照明用电数量。计算负荷量是作为选择供电变压器和发电机、导线截面、配电装置和电器原件的主要依据，力求准确，使施工用电电源容量选择合理、即满足需要又不浪费，负荷设计和配电系统的设计结合进行。架空线路必须采用绝缘铜线和绝缘铝线，为满足机械强度要求室外架空绝缘铜线截面不小于10mm2，架空绝缘铝线截面不小于16mm2，保护零线应不小于工作零线截面且能满足机械强度要求。施工水源施工水源由现场供水管路引入，施工用水供水管路为镀锌钢管埋地敷设，施工用水为满足消防用水选用管径为100的主干线供水，将水引至各用水点，生活区和施工用水的管网铺设采用枝状管网。六层以上采用高压水泵供水。主干管及分支供水线路均埋入地下0.5m，现场设置10m2水池一个，搅拌机棚配备4m2水箱，现场设临时消火栓系统。生活区、施工区均设排污下水口，现场内的雨水和需要排掉施工用水从积水坑中经沉淀后排出。施工区施工区布置有木工房、钢筋加工棚、焊工棚、库房、水泥库房、搅拌机棚、卷扬机棚、砂石料场等，场地均硬化处理。施工区根据基础工程、主体工程和装修工程各阶段的不同需要进行布置，施工时在建建筑物搭设外围护架，立面挂密目隔音防尘网，水平一层设安全网，施工层满铺架板，搅拌机及进出楼房通道口和相邻道路上部水平搭设双层钢管架防护棚。2、施工现场管理施工现场做好排水条件，防止现场有积水现象。施工现场外排废水必须经过现场沉淀处理后再行放排，防止堵塞、污染场区以外的河道、路面，在施工现场适当的位置设置沉淀池。施工现场洒水清扫，每天不少于一次，保持施工现场的整洁。各种材料构件必须按品种、规格堆放，按统一要求设置标识牌。施工组织协调工程的施工过程是通过业主、设计、监理、施工、供应商等多家合作完成的，协调组织好各方的工作和管理，是实现工程质量和安全、保证工期、降低成本的关键。1、与业主间的工作协调项目经理负责与业主间的工作协调。切实履行本公司的质量方针，提供最佳服务。设专职资料员负责资料收发，保证施工过程中的信息传递。2、与监理的工作协调在施工全过程中，严格按照业主及监理批准的施工组织设计及方案进行质量管理。在“三检”和专职检的基础上，接受监理的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。强化贯彻质量控制、检查、管理制度，同时对各专业班组实施监控，确保产品符合标准。杜绝现场施工不服从监理等不正常现象发生，使监理的一切指令得到全面执行。进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具、均向监理工程师报验、见证取样试验或提交检测报告，杜绝不合格材料、设备的使用。按分部分项工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理权威性，严格按施工规范和操作规程施工。3、协调方式按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。建立周例会制度，每周固定时间召开由监理主持的业主、设计、施工参与的周例会，可将一周内的问题统一协商解决。制定专题讨论会，遇到较大问题时，与业主、设计、监理等有关方面一起协商解决。项目部会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程重点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及器具等检查，并制定奖罚制度，奖优罚劣。本项目管理部以月为单位，提出工程简报，向业主、监理及各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方面了解工程的进度情况，及时解决施工中出现的困难和问题。4、施工配合图纸资料及设计变更由建设单位、监理单位、设计单位及时供应，由建设单位负责出面协商，在正式施工前，项目经理部的技术负责人参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，将确定的内容形成一份施工文件，确保工程顺利进行。建设单位或监理单位在施工过程中，对工程质量进行预控、监督，设备开箱检查及隐蔽验收由监理单位人员参加。施工单位各专业施工队的配合，由项目经理统一协调，各专业队及时进场施工，密切配合，相互支持，确保工程如期完成。第二章 施工机械设备投入一、施工机械设备配置从整体上对资源情况进行动态管理，以保证本项目工程的资源优势，确保工程项目施工的顺利进行。设备安置均按施工现场平面布置图要求布置和架设，并注意使用情况和施工进度变化作适当调整。1、土方施工机械本工程的土方开挖各配置一台履带式反铲PC200-6挖掘机，根据运距配置5辆自卸汽车运输土方。2、垂直运输机械针对本工程施工特点，建筑物的平面尺寸及施工现场的实际情况确定垂直运输机械。垂直运输配备一台塔吊，型号为QTZ40型，回转半径为48m，塔吊高23m，最大起重量为4.0T，设置在拟建楼正面。3、混凝土、砂浆施工机械现场布置一个搅拌机棚，搅拌机棚混凝土搅拌配备二台JZC350型自落式搅拌机。设置在塔吊附近，搅拌机棚的占地面积为30m。4、钢筋、模板加工机械配置根据现场实际环境条件，钢筋加工、模板加工设置在现场施工面，钢筋加工配备一套GJ5-40钢筋切断机，一套GJ7-40钢筋弯曲机，一台切割机，一台电焊机；模板加工配备木工电锯、电刨一套。5、施工机械设备配置（见表）施工机械设备需用量计划表序号机具名称规格单位数量备注1挖掘机PC200-6台196KW2自卸汽车10T辆53塔吊QTZ40台138KW4搅拌机JZC350台27.5KW/台5电焊机BX3-300-2台123.4KVA/台6切割机台11.1KW/台7钢筋切断机GJ5-40套15.5KW/套8钢筋弯曲机GJ7-40套12.8KW/套9电渣压力焊机JSD_600套145KW/套10闪光对焊机UN1-100套1100KVA11振动平板夯实机HZD200台24.0KW/台12平板式振动器ZB11台21.5KW/台13插入式振动棒HZ-50A台61.1KW/台14木工电锯、电刨MJ104套23.0KW/套15水泵JQB-20-10台42.2KW/台二、施工设备管理施工现场的各种施工设备是保证工程施工的重要因素，也是能否满足施工的关键环节，所以在施工现场设专人实施设备管理，严格按照国家及地方和本公司的设备管理标准进行管理，实施日常维护和保养，并进行定期检查，确保各种施工设备的完好和安全使用，各种施工设备的使用必须由专业人员持有效证件操作，以确保施工现场各种施工设备的正常使用，满足施工的正常进行。1、施工现场的各种施工设备实施安置管理，各种施工设备严格按施工总平面布置图规定的位置进行布置，以便于监控和管理。2、编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各类机械设备在各个施工队(班组)间和各个施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用效率，从而提高设备的经济效益。3、根据供应计划作好供应准备工作，编制大型机械设备运输、进场方案，提出各种资源分批进场数量，按施工进度计划精心有序地保证按时组织进场。4、建立维修制度，加强机械设备的维修和保养，对进场的机具和设备进行核对、检查、验收，并建立完备的检验制度和必要的手续。提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工需要。5、合理组织施工，保证生产的连续性，提高机械设备的利用率。6、施工设备管理和使用制度施工设备使用保养责任制实行人机固定，设专职机械维修工二名，负责施工现场内机械的维修及保养工作，对机械设备实行专人管理。爱护机械设备，管好原机零部件、附属设备和随机工具，执行保养规程。认真执行交接班制度，填好运转记录。实行操作证制度对操作人员进行培训、考试，确认合格者发给操作证，持证上岗。对各种机械设备的使用严格把关，严禁无上岗证人员操作机械。严格执行技术规定凡进入施工现场施工的机械设备，必须测定其技术性能、工作性能和按全性能，确认合格后才能验收投产使用。遵守磨合期的使用规定，防止机件早期磨损、延长机械使用寿命和修理周期。现场使用的机械设备，按平面布置规划固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。施工用电线路、用电设备的安装和使用符合国家安装规范和安全操作规程的有关规定，设备安装完毕，经安全员检查验收合格后方可使用。合理组织机械施工安排好机械施工计划，充分考虑机械设备的维修时间，合理组织实施、调配。组织机械设备流水施工和综合利用，提高单机效率。加强机械设备安全作业，作业前向操作人员进行安全操作交底，严禁违章作业和机械带病作业。 清洗机械排出的污水有排放措施，不得随地流淌。在用的搅拌机、砂浆机旁必须设有沉淀池，不得将浆水直接排放到下水道等处。塔吊周围按规定铺设整齐稳固，周边要封闭，保持排水畅通。建立机械设备档案：包括原始技术文件，交接、运转和维修记录，事故分析和技术改造资料等。机械设备的保养与维修由操作人员每日（班）工作前、工作中和工作后进行例行保养。机械设备运转到规定的保养定额工时时，停机进行定期保养。按机械预检修计划进行中修和大修。7、主要施工设备管理和使用技术卷扬机管理和使用技术安装时，基座必须平稳牢固，设置可靠的地锚并应搭设工作棚。操作人员的位置应能看清指挥人员和拖动或起吊的物件。作业前检查卷扬机与地面固定情况、防护设施、电气线路、制动装置和钢丝绳等全部合格后方可使用。使用皮带和开式齿轮传动的部分，均须设防护罩，导向滑轮不得用开口拉板式滑轮。卷筒上的钢丝绳应排列整齐，如发现重叠或斜绕时，应停机重新排列，严禁在转动中用手、脚去拉、踩钢丝绳。作业中，任何人不得跨越正在作业的卷扬钢丝绳。操作人员不得离开卷扬机。电锯、平刨管理和使用技术操作前检查电锯各种性能是否良好，安全装置是否齐全并符合操作安全要求。检查锯片不得有裂口，电锯各种螺丝应上紧。操作要戴防护眼镜，站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手臂不得跨越锯片。进料必须紧贴靠山，不得用力过猛，遇硬节要慢推。接料要待锯片15cm。不得用手硬拉。短窄料应用推棍加工，接料使用刨钩，超过锯片半径的木料，禁止上锯。电锯检修应断电作业维护。工作完毕、电锯应断电锁箱，整理清理电锯周围木料及木屑，注意防火安全。交流电焊机管理和使用技术应注意初、次级线，不可接错，输入电压必须符合电焊机的铭牌规定，严禁接触初级线路的带电部分。初级抽头连接铜板必须压紧，接线柱应有垫圈。合闸前详细检查接线螺帽、螺栓及其他部件应无松动或损坏。移动电焊机时，应切断电源，不得用拖拉电缆的方法移动焊机，如焊接中突然停电，应切断电源。钢筋切断机管理和使用技术接送料工作台面应和切刀下部保持水平，工作台的长度可根据加工材料长度决定。启动前，必须检查切刀应无裂纹，刀架螺栓紧固，防护罩牢靠。然后用手转动皮带轮，检查齿轮啮间隙，调整切刀间隙。启动后，先空运转，检查各传动部分及轴承运转正常后，方可作业。机械未达到正常转速不得切料。切料时必须使用切刀的中下部位，紧握钢筋对准刃口迅速送人。切断短料时，手和切刀之间的距离保持150mm以上，如手握小于400mm时，用套管或夹具将钢筋短压住或夹牢固。运转中，严禁有手直接清除切刀附近的断头和杂物，钢筋摆动周围和切刀附近非操作人员不得停留。发现机械转动不正常有异响或切刀歪斜等情况，立即停机检修。作业后，用钢刷清除切刀间的杂物，进行整机清洁保养。钢筋弯曲机管理和使用技术工作台和弯曲机面要保持水平，并准备好各种芯轴及工具。按加工钢筋的直径和弯曲半径的要求装好芯轴、成型轴、挡铁轴或可变档架，芯轴直径应为钢筋直径2.5倍。检查芯轴、挡块、转盘应无损坏和裂纹、防护罩紧固可靠，经空转确认正常后，方可作用。作业时，将钢筋需弯的一头插在转盘固定的间隙内，另一端紧靠机身固定销，并用手压紧，检查机身固定销子确实在挡住钢筋的一侧，方可开动。作业中，严禁更换芯轴、销子和变换角度以及调速等作业，亦不得加油或清扫。弯曲钢筋时，严禁超过本机规定的钢筋直径、根数及机械转速。严禁在弯曲钢筋的作业半径内和机身不设固定销的一侧站人，弯曲好半成品应堆放整齐，弯钩不得朝上。转盘换向时，必须在停稳后进行。砼振捣器管理和使用技术使用前检查各部位应连接牢固，旋转方向正确。振捣器不得放在初凝的砼、地板、脚手架、道路和干硬的地面上进行试振。如检修或作业间断时，应切断电源。插入式振捣器软轴的弯曲半径不得小于50cm，并不得多于两个弯曲，操作时振动棒应自然垂直地沉入砼，不得用力硬插、斜推或使钢筋夹住棒头，也不得全部插入砼中。振捣器应保持清洁，不得有砼粘结在电动机外壳上妨碍散热。作业转移时，电动机的导线应保持有足够的长度和松度。严禁用电源线拖拉振捣器。用绳拉平板振捣器时，拉绳干燥绝缘，移动或转向时不得用脚踢电动机。振捣与平板保持紧固，电源线必须固定在平板上，电器开关装在手把上。在一个构件上同时使用几台附着式振捣器工作时，所有振捣器的频率必须相同。操作人员必须穿绝缘胶鞋和绝缘手套。作业后，必须做好清洗、保养工作。振捣器要放在干燥处。手持电动工具管理和使用技术为了保证安全，应尽量使用二类电动工具，当使用一类工具时，必须采用其它安全保证措施，如加装漏电保护器、安全隔离变压器等。条件未具备时，应有牢固可靠的保护接地装置，同时使用者必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋或站在绝缘垫上。使用前应先检查电源电压是否和电动工具铭牌上所规定的额定电压相符。长期搁置未用的电动工具，使用前必须用500V兆欧表测定绕组与机壳之间的绝缘电阻值，应不得小于7m，否则必须进行干燥处理。操作人员应了解所用电动工具的性能和主要结构，操作时要思想集中，站稳、使身体保持平衡，并不得穿宽大的衣服、不戴纱手套，以免卷入工具的旋转部分。使用电动工具时，操作者所使用的的压力不能超过电动工具所允许的限度，切忌单纯求快而用力过大，致使电压因超负荷运转而损坏，另外，电动工具连续使用的时间也不宜过长，否则微型电机容易过热损坏，甚至烧毁。一般电动工具在使用2h左右即需停止操作，待其自然冷却后再行使用。电动工具在使用中不得任意调换插头，更不能不用插头，而将导线直接插入插座内，当电动工具不用或需调换工作头时，应及时拨下插头，但不能拉着电源线拔下插头。拔插头时，开关应在断开位置 ，以防突然起动。使用过程中要经常检查，如发现绝缘损坏，电源线或电缆保护套破裂，接地线脱落，插头插座开裂，接触不良以及断续运转等故障时，应即修理，否则不得使用。移动电动工具时，必须握持工具的手柄，不能用拖拉橡皮软线来搬运工具，并随时注意防止橡皮软线擦破，割断和轧坏现象，以免造成人身事故。第三章 劳动力安排计划及其保证措施针对本工程的质量目标，将素质过硬、操作技术水平较高的专业队伍，组成本工程施工队伍，按不同工种、不同施工部位划分作业班组。根据工程实际进度，及时调配劳动力。各职能科室均在现场办公，由具有较强施工经验的工程技术人员负责本工程的各专业施工，确保工程质量一次交验合格。一、劳动力安排及人员进场计划：（见表）劳动力安排及人员进场计划工种人数（个）进出场时间瓦工30按进度计划时间进场模板工20按进度计划时间进场钢筋工15按进度计划时间进场砼工15按进度计划时间进场普工20按进度计划时间进场电焊工2按进度计划时间进场安装工15按进度计划时间进场抹灰工20按进度计划时间进场油漆工20按进度计划时间进场防水工6按进度计划时间进场架子工4按进度计划时间进场机械电工2按进度计划时间进场计量工2按进度计划时间进场二、劳动力管理1、根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出本公司最优秀的施工队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、做好生活后勤保障工作，在大批施工人员进场前，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑和安排，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。4、开工前落实劳动力来源，按计划适时组织进场，是顺利开展施工、按期完成任务、避免停工或窝工浪费的重要条件之一。施工劳力多为民工，组织民工队伍时做好以下工作：选拔高素质人员民工素质直接影响工程质量，民工队伍素质审查要严把“四关”，即政治素质、道德纪律、身体条件和技术水平四个方面。民工要有较好的精神面貌、组织纪律性，要求是一支能吃苦耐劳、有组织、守纪律、技术过硬、有领导的队伍，有发扬连续作战的精神，选择参加过同类工程施工的队伍，具有一定的独立施工能力。加强人员教育进行岗前培训，根据本工程分项工程的特殊要求，做好岗前岗位技术培训，提高劳动者的操作技能，加强质量意识教育和安全意识教育，组织学习国家有关规范、规程，进行施工组织设计的总设计交底，使每个施工人员了解该工程的特点，熟练掌握规范和操作规程的要求，满足实际施工要求，高质量地完成额定任务，确保计划用量，满足施工生产需要。教育是先导，只有适时耐心的教育，才能使民工队伍的素质不断提高。教育内容要有针对性，包括：政策与形势教育、法制教育、作风纪律教育、文化技术教育等。特别是在开工前，对进场民工要进行集中教育。要把工程建设的意义、任务情况、质量要求、效益情况交待给大家，使大家心中有数。从而感到工程施工责任重大、任务光荣、效益不错，从而安下心来，积极热情地投入施工。签订好施工合同在市场经济条件下，民工参加工程建设，希望获得好的经济效益是无可非议的。要使民工安心施工，把精力集中到工程质量上来，必须按经济规律办事，要求建立劳动关系，必须订立劳动合同。使用农民工必须按照合同法和劳动合同管理规定的规定，在平等自愿、协商一致的原则下，以书面形式与农民工签订劳动合同，以明确双方的权利和义务。三、劳动力保证措施为构筑和谐社会，真正体现“以人为本”的经营理念，加强施工现场农民工合同管理，保维护农民工合法权益，结合我司现状和公司使用农民工的实际情况，采取如下措施：1、公司各级从领导层、管理层到实施层要充分认识加强农民工劳动合同管理的重要意义，高度重视此项工作。规范劳动合同行为，完善劳动合同内容。要求建立劳动关系，必须订立劳动合同。2、充分发挥我公司施工组织管理的优势，组织多支成建制的作业队，由项目经理及管理人员按工序、分区域、交叉施工，进行全过程监控，确保本装饰工程质量、工期目标实现。3、编制劳动力需用量计划，施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额等因素，编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由项目经理部负责对各施工队劳动力进、退场时间、数量提出指导性计划并及时调整；避免劳动力资源的浪费。4、在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，各施工阶段编制符合实际需要的劳动力需用量计划，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。5、制定合理可行的激励机制和奖惩制度，充分调动广大施工作业人员的工作能动性、积极性、创造性，始终围绕施工这个中心，为工程成本的降低尽力。6、在本工程施工期间，按工程进度需要，适当减少节假日、休息日，并采用二班制施工方法来缩短工期。第四章 材料（周转材料）投入计划一、材料管理材料投入计划1、根据设计文件及国家和地方有关标准，工程开工前按照施工的各个阶段提出施工工料预算，按预算量提出工程施工各阶段材料构配件计划，按计划实施采购。2、各种材料的选用是保证工程质量的关键，为此所有工程材料必须选具有资质、许可证、质量等级、信用度等方面符合要求的供应单位进行采购，并保证三证齐全，进场后进行复检验证，对特殊材料由甲、乙双方及监理单位共同选购验证。重要部位所使用的材料如钢筋、水泥、砂石料、木材、砌体等用于主体结构的主要材料，抽样复检时，监理工程师参加见证取样，复检合格经监理工程师确认后，并符合设计要求方可用于工程中去，使得每个分部分项工程所使用的各种材料及设备都能达到质量要求。3、为保证模板工程能够连续施工，减少施工周期，柱、梁、板模板按施工段配置，钢管、扣件等其它周转材料按相应用量进行配置，以保证周转材料的实际需用量。4、各种材料、设备的进场必须严格执行计划要求的供货日期，提高计划的严肃性，同时各种材料、设备的供货计划要按设计要求明确其规格、型号、数量、质量要求、进货时间等相应指标，工程所用材料及设备按要求进场，达到实际需要。特殊情况下供货计划1、当运至施工现场的材料、设备经检查不符合设计要求或不合格，或者运至施工现场的材料、设备数量短缺或因运输过程中的方法不当，而引起的超计划损耗，则应查阅供货计划及施工进度安排，立即重新安排供货计划和确定供货厂家，在最短时间内组织符合设计要求和合格的设备材料，重新发货。工程用的材料及设备如在供货过程中遇到特殊情况，针对具体情况研究处理实施应急措施，以确保工程施工进度和工程施工质量。2、供货厂家未能及时供货的情况处理。首先做到预先控制(如在订货合同中写明供货日期，在供货过程中督促等)，如发现供货商不能按计划一次性交货，则应分批发货，或及时更换供货商，以确保工程施工进度。做到事先控制，如不能及时供货，则另选符合要求的供货商进行采购。工程施工过程中，如遇不能及时供货情况，工程现场施工项目部应及时调整工序，以及施工安排。施工现场管理人员可根据实际情况，在保证质量的前提下，一方面加紧督促供货商供货，一方面调整工序，以便最大限度的保证工期。3、现场材料的定位管理施工现场的各种材料和构配件必须实施定位管理，施工现场的各种材料和构配件必须严格按施工平面布置图进行放置，以便于现场管理和文明施工管理。材料管理1、材料采购管理本工程所需的工程材料，由项目经理部严格按照物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。根据工程项目经理部提出的物资采购计划，选择多家合格供货方，通过对其材料规格、性能、服务及价格等多方面考察或试验后，确定长期稳定的供货方，确保所有用于工程的材料符合设计要求，保证工程质量。装修阶段对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。项目经理部最后根据各方确认的样板与供货方签定供货合同，材料员则根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。工程所需材料、设备均需征求业主和监理的批准后方可计划购买。2、材料使用、管理制度材料进场验收制度对进场材料严格按施工平面布置图进行堆放或码放。进入现场使用的成品、半成品、材料、器具，均向监理工程师报验、见证取样试验或提交检测报告，杜绝不合格材料、设备的使用。对原材料进行严格管理，并保证其可追溯性，实施定额管理。对进场的材料进行核对、检查、验收，并建立完备的检验制度和必要的手续。材料储存与保管制度进库的材料须验收后入库，并建立台帐。对材料要做到日清、月结、定期盘点、帐物相符。材料领发管理制度严格限额领发料制度，坚持节约预扣，余料退库。收发料具要及时入帐上卡，手续齐全。施工设施用料，以施工设施用料计划进行总控制，实行限额发料。建立领发料台帐，记录领发料状况和节超状况。材料使用监督管理制度现场材料管理责任者应对现场材料使用进行分工监督、检查。是否做到工完料清，要求“谁做谁清，随做随清，操作环境清，工完场地清”。每次检查都要做到情况有记录，原因有分析，明确责任，及时处理。材料回收管理制度回收和利用废旧材料，要求实行交旧（废）领新、包装回收、修旧利废。施工班组必须回收余料，及时办理退料手续，在领料单中登记扣除。周转材料现场管理按工程量、施工方案编报需用计划。做好场外和场内的运输组织工作。工程所用的架材和钢模，必须保证周转的需求量。各种周转材料均应按规格分别整齐码放，垛间留有通道。露天堆放的周转材料应有规定限制高度，并有防水等防护措施。二、主要周转材料投入计划（见表）周转材料投入计划表序号材料名称单位数 量进场时间1普通钢管T20按施工形象进度分批进场2扣件个2000按施工形象进度分批进场3钢架板块100按施工形象进度分批进场4密目安全网2000按施工形象进度分批进场5大眼安全网1000按施工形象进度分批进场6竹胶板2000按施工形象进度分批进场7定型柱模套20按施工形象进度分批进场8消防器具套6按施工形象进度分批进场三、降低成本措施1、施工成本目标：