设施农用地用地协议.docx

设施农用地用地协议设施农用地使用协议书甲方（村委会）乙方（以下简称甲方）（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、使用范围和用途甲方位于村屯所属土地平方米提元。供给乙方使用（土地面积以实际丈量为准），承包费乙方使用土地的用途为设施农用地用地，用于建设农业生产设施及附属设施。二、使用期限使用期限为年月日。年，从年月日至三、甲方权利义务1、甲方配合乙方做好设施农用地的审核备案手续；2、使用期限内，甲方不得将土地给第三方使用；3、使用期内，除非不可抗拒的原因，甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务1、乙方负责向有关部门办理设施农用地的审核备案手续；2、乙方在使用期间，不得擅自改变用途；3、使用期限内，乙方不得将该土地转给第三方使用。14、该土地乙方用于设施农用地用地，使用结束后由乙方负责占用耕地部分复垦还耕。五、违约责任1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。六、双方协调一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：代表签字：盖章：代表签字：盖章：签订日期：年月日附：村民代表大会意见2三方用地协议书（设施农用地）甲方（农村集体经济组织）：乙方（经营者）：丙方（乡镇政府）：为规范设施农用地管理，合理利用土地资源，保护人民群众合法权益。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国行政许可法和国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知（国土资发20XX127号）等有关法律法规，结合实际情况，经甲乙丙三方协商一致，签订三方用地协议书。一、用地位置该宗地位于，四至界线详见土地勘测技术报告、土地勘测定界图，图件经甲乙丙三方认可为准。二、用地面积及范围设施农用地面积为用地平方米，农用地平方米，其中：建设平方米，未利用地平方米。用地面积和范围不得突破经三方认可并经批准的土地勘测定界图面积和范围。三、用地期限本项目设施农用地的期限为自年月日至年，年月日。四、用地用途的约定根据现代农业生产特点，从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发，将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。（一）设施农用地包括：设施农用地中：生产设施用地设施用地方米。（二）设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲臵土地，不占或少占耕地。确需占用耕地的，应尽量占劣质耕地，避免滥占优质耕地。禁止占用基本农田。（三）附属设施和配套设施用地规模的面积约定从事规模化粮食生产种植面积1000亩以内的，配套设施用地控制在3亩以内，种植面积超过1000亩的，配套设施用地可适当扩大，但最多不得超过10亩。（四）设施农用地范围内不得用于以下用地建设经营性粮食存储、加工和农机农资存放，维修场所；以平方米，附属平平方米，配套设施设施用地农业为依托的休闲观光度假村、各类庄园、酒庄、农家乐；以及各类农业园中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地。乙方经营项目，经甲方、丙方同意在其依法确定的土地权范围内使用平方米土地，土地利用现状为：农用地、平方米建设用地、平方米平方米未利用地。平其中生产设施用地方米，配套设施设施用地平方米，附属设施用地平方米。五、乙方使用该宗地涉及土地承包经营权流转的，乙方应依法与承包农户签订流转合同，征得承包农户同意。六、土地复垦要求及时限1、乙方一次性向丙方土地复垦专项账户缴纳土地复垦押金元，协议签订之日起5日内缴清。2、在设施农用地期满后，乙方按国家复垦技术指标和已审查确定的复垦方案组织复垦，恢复土地原貌，确保复垦后土地的水利、耕作层和交通设施完善。3、乙方必须在设施农用地期满后一年内复垦完毕，并及时向丙方提出复垦验收申请验收合格后，丙方在验收合格日起5日内将土地复垦押金退还乙方；若工程验收不符合复垦标准，且经一个月整改后仍达不到土地复垦标准，甲方根据土地复垦程度，按比例扣收土地复垦押金，扣收比例不低于所押金额的XX%。七、其他事项（一）乙方缴纳的各类资料及费用，应提交载明款项用途的相关收据、发票或者凭证给丙方，以备查验。（二）甲乙双方违约给对方造成损失的，另一方有权要求赔偿损失。（三）丙方应将该设施农用地纳入日常管理，加强监督。（四）丙方负责监督乙方按照协议约定具体实施农业设施建设，落实土地复垦责任，并组织甲方做好土地承包合同变更。八、争议解决因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。九、附则合同一式5份，甲乙丙三方各执1份，国土资源部门1份、农业部门1份。甲方：（盖章）法定代理人：委托代理人：联系电话：乙方：（盖章）法定代理人：委托代理人：联系电话：丙方：（盖章）法定代理人：委托代理人：联系电话：签订地点：签订日期：年月日设施农用地复垦协议书村民委员会（以下简称甲方）户（单位）（以下简称乙方）乡镇（以下简称丙方）为了大力支持发展设施农业，确保三方合法权益，特订立以下协议：一、使用土地座落：二、使用土地面积：三、使用土地用途：四、使用土地期限：自年月日至年月亩，其中耕地。亩。日止。五、使用土地补偿费：按土地流转或承包合同规定支付。六、乙方应按协议约定的面积、位置、用途使用土地，在施工建设过程中，坚持不破坏耕作层和临时设施原则，做到不超标、不移位、不走样，做到不改变用途、不出租，做到不建单独宿舍，不搞永久性建筑，建筑物限于一层。七、自觉服从县国土、农业等相关部门和乡镇的监管；如发现生产设施、附属设施、配套设施用地规模超标、移位、改变农业用途等违规行为，愿接受拆除、罚款等处理。八、期满后停止生产、经营的，乙方应当退还土地，并恢复土地原状，同时甲方全额退还乙方土地复垦履约金。如乙方期满后确需继续使用的，双方另行协商。九、乙方使用土地期满后拒不归还土地，甲方、丙方有权处置地上建筑及附着物，复垦履约金没收后用于土地复垦。十、乙方在使用土地期间，因国家建设、公共基础设施建设、村庄规划建设需