豪宅产品定位100407.ppt

客厅餐厅南北通风,主卧独立衣帽间,上海淡水湾花园3/2/2135m2,双阳台,基础功能价值点:主卧室带衣帽间、客厅和餐厅南北通透、南北双阳台设计、大面宽、短进深。,84m2,179m2,30m面宽,10m进深,170m2,上海仁恒河滨花园3/2/2170-179m2,楼王专题,户型选择,可能需要调整。,升值、弹性增值点:多处赠送露台和飘窗、入户花园、改善主卧和次卧窗设计。,一卧一卫设计,上海翠湖天地御苑3/2/3149m2,深圳公园大地4/2/2169m2,入户花园、挑高阳台,主、次卧室飘窗,楼王专题,户型选择,上海翠湖天地御苑3+1/2/2184、189m2,基础功能价值点:主卧室入户衣帽间、一梯一户/两梯两户、保姆房等设计。,楼王专题,户型选择,衣帽间,保姆间,中西双厨空间,阳台附加空间,深圳红树湾3+1/2/2196m2,升级功能价值点:主卧带书房，中西厨房、考虑保姆独立出入动线，入户花园设计。,楼王专题,户型选择,深圳三湘海尚3+1/2/2175m2,保姆独立出入口,入户花园,露台空间,上海翠湖天地御苑4/2/4290m2,保姆独立出入口和保姆套房。,上海强生古北3+1/2/3288m2,客卧以及主卧为套房,基础功能价值点:套间设计、工人独立入户、中西厨房等将生活全面提升。,楼王专题,户型选择,工人电梯,中西双厨,大客厅,上海盛大金磐3+1/3/3300m2,90平方米创意圆厅设计可举行晚宴。涵盖了钢琴的附属空间,起居室,洗衣房,大弧度观景台,豪华观景餐厅,深圳红树湾4/2/4300m2,升值、弹性增值点:洗衣房、家庭起居室配置、大弧度观景台。,楼王专题,户型选择,上海汤臣一品4/2/2434m2,基础功能价值点:主卧观景、双工人房设置、多梯入户、阔绰宴会厅,楼王专题,户型选择,工人房,上海华府天地450-460m2,进行大型宴会的可分可合空间,升值、弹性增值点:阔绰宴会厅、多厅设计容纳男女主人不同活动空间、设置可变更空间、豪华的主卧区、一层一户,楼王专题,户型选择,上海星河湾486m2,豪华主人区,大尺度玄关+过厅,楼王专题,户型选择,户型推荐及说明,户型面积：180平方米户型优势：主卧套件功能完整卧室、客厅带阳台飘窗设计主要功能间均朝南，采光好功能适宜，动线合理,楼王专题,户型选择,户型推荐及说明,户型面积：190平方米户型优势：独立入户电梯厅书房与客厅组成灵活空间三卧一厅，南向面宽用足独立保姆间保姆通道大面宽南向阳台,楼王专题,户型选择,户型推荐及说明,户型面积：224平方米户型优势：大面宽横厅空间主卧主卫飘窗设计卧室双套间设计独立保姆间保姆通道书房外置，空间灵活,楼王专题,户型选择,户型推荐及说明,户型面积：245平方米户型优势：大面宽横厅空间中西双厨卧室双套间设计独立保姆间保姆通道主卧套件功能完整独立电梯厅空间,装修标准专题,装修特色卖点,在各地项目分析的基础上，建议项目智能化的选配项目如下,智能化专题,智能化专题,置换新风系统,智能化专题,智能卡系统,手指静脉仪：,手指静脉认证是利用了每个人手指内部的静脉图案各不相同这一特点的生物认证技术，其原理是波长700nm1000nm的红外光虽然很容易透过多数人体组织，但流经静脉的红血球中的血红蛋白可以充分吸收红外光。把手指放在红外LED光源下，从手指下方用摄影元件观察就可以看到静脉的影子上述系统就是利用了静脉图像的这一特点来识别不同的人。误识率低于指纹认证，并且与指纹认证不同的是很难伪造。,智能化专题,车辆远距离读卡：,微波远距离,OBU车载卡电子标签,1、读取方便快捷：无需打开窗门，有效识别距离可达到30米以上（视需求而定）。2、识别速度快：标签一进入磁场，天线解读器就可以即时读取其中的信息，从而解决停车刷卡的麻烦。3、抗干扰性强：由于采用5.8GHz的高频微波技术，且为矩形可调波束。,智能化专题,自动车牌识别,系统自动识别车牌,自动识别月租车牌号并确认是否自动放行；临停访客车辆自动取卡并自动输入车牌号，节省输入车牌时间，提高出入口车辆通行能力；,智能化专题,【电梯入户】,户型建议,3,高层户型,【子母门】,1.9米,2.1米,户型建议,3,高层户型,为了体现项目的高档品质，建议设计双大堂，即除入户大堂以外，另行设计地下车库入户大堂，体现本案人性化的理念。,地面,地下车库,户型建议