产品说明会6296344045.ppt

东华鑫城项目产品说明会活动方案,谨呈：东华置业发展有限公司,前言,产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。本次产品推介会主要基于以下两点：树立淮南高性价比异域风情家园的产品形象；东华鑫城推案及销售的需要；,一、活动整体安排,活动目的：1.树立和提升淮南东华置业发展有限公司企业品牌；2.加强与客户的情感沟通并强化其对本案的认同；3.让客户更加深入地了解本案，增强意向客户的信心，消除持币观望者的顾虑，开盘时最大提升客户转化率；4.通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售；5.展示和提升本案的品牌知名度和美誉度。活动主题：2009东华置业东华鑫城项目产品说明会,活动时间：09年04月25日（周六）（暂定）活动地点：新锦江酒店组织形式：产品说明会,活动组织单位：举办单位：淮南东华置业发展有限责任公司全程策划单位：合肥高瑞地产顾问有限公司媒体配合：淮河早报、淮河日报、淮南矿工报、淮南电视台等参与人数：所有意向性客户，规划设计公司、监理公司、淮南各知名媒体人士、房地产业政府主管部门、预计人数300人,活动内容：1.重点介绍淮南西部的发展前景与规划2.各相关单位领导发言、解析、致辞3.现场赠礼和抽奖活动4.现场客户提问及解答5.精彩节目表演,活动礼品设计：参加说明会的每组意向客户赠送“家居小礼物”礼品人均一份，合计300份；奖品设置：一等奖：1名，获得0.5%购房优惠+6个月物管费二等奖：3名，获得微波炉1个+3个月物管费三等奖：8名，获得电饭煲1个互动节目小礼品：30个奖品抽取形式：1.意向登记凭邀请函即可领取礼品券（一个邀请函只能领取一张礼品券），特邀抽奖嘉宾（也可从现场随机选定人员）从抽奖箱抽出奖券；2.与抽出的礼品券编号对应的礼品券持有者，上台领取奖品，主持人核对礼品券主、副券号一致无误后，颁发奖品，券收回；3.开盘0.5%购房优惠卡及物业管理费赠送不可兑现，在客户实际购房后，直接从房款或物管费中抵扣；4.抽奖处设礼仪3名，2名举托抽奖箱，1名协助主持人进行奖品发放；,二、活动流程,筹备流程1、方案定稿时间：09年04月18日2、客户筛选时间：09年04月20日3、客户通知时间：09年04月21日-08年04月23日4、客户实际参加人数确认：09年04月24日5、工作人员安排时间：09年04月20日6、物料准备时间：09年04月20-24日活动当日流程11:00全体工作人员抵达现场各就各位;13:40客户开始抵达现场登记后入场,意向客户可凭邀请函领取礼品和礼品券；14:00-16:25活动全程,活动流程表,附：演出阵容及报价,三、舞台、现场气氛营造,四、物料及人员统筹费用,五、活动工作准备,六、媒体配合,1.预告广告策略（1）具体要求：尽可能吸引顾客的眼球，并告知说明会的具体时间、地点以及活动内容，最大限度的激发受众的参与热情。（2）媒介策略：媒介选择：淮河早报、淮南矿工报。发布时机：4月22日、4月23日、4月24日投放频次：3篇。,（3）具体投放计划,（4）其他形式媒介宣传：售楼处周边和大巴车上横幅的悬挂。时间为4月20日4月24日。DM或电话联系既有客户及有联系方式的客户。2.活动当天的辅助媒介宣传（1）具体要求：要尽量营造出活动现场的热烈气氛。（2）媒介策略：活动现场使用彩虹门、高空气球、横幅营造现场气氛。活动现