合肥新站综合开发试验区建设发展局.ppt

合肥新站综合开发试验区建设发展局,2009年一季度、三月份工作小结四月份工作计划汇报,第一部分一季度工作小结第二部分三月份工作小结第三部分四月份工作计划第四部分工作措施第五部分存在问题,一、一季度工作小结2009年一季度建设发展局认真对照执行政务公开制度、限时办结制度、学习制度、值班制度、技术管理工作有关规定等相关管理制度，强化服务，提高工作水平，一季度主要完成的工作有：,一、一季度工作小结办理新站区路网及平板显示产业基地征地报批工作，及时发放已征收土地的土地补偿费、安置费，配合有关部门建立统筹基本生活保障。完成土地利用总体规划调整工作，并谋划下一步土地利用总体规划修编工作。办理工业用地挂牌出让4宗，面积985亩。,工业用地位置示意图,一、一季度工作小结完成一环路畅通项目拆迁工作，北二环下穿工程、二十埠河和蔡田铺截污工程已拆迁完毕，净地交建设单位，东二环扩建和东一环畅通工程的已完成拆迁工作量的90%以上，完成结算户数366户。完成了“兴海苑”二期和东升花园等1800套房屋的回迁安置，安置面积约15万平方米。,一、一季度工作小结完成新站区商贸核心区、站北商住区、站塘区、板桥区、工业物流园区（即目前的国家平板显示产业基地）等五个地块控规编制招投标工作。,一、一季度工作小结抓好工程质量和安全监督管理，重点做好农民工维权工作。一季度共受理农民工工资投诉群体性投诉（5人以上）案件15起、涉及人员1132人，涉及金额982.55万元（不含零星投诉）。,一、一季度工作小结加大工程建设推进速度：市政路网建设：完成天水路等3条道路道排工程。完成了天水路跨二十埠河桥及引道工程的桥面铺装及桥头搭板工作，完成了临泉路A、B段因拆迁、供电杆线迁移等善后工作；完成了澥河路等5条道路4.02km的供水管道安装工作；完成了临泉路A段等7个项目的59个子项变更审核、兴海苑B区等23个项目的决算审核工作。,一、一季度工作小结恢复楼建设：完成了兴华苑B区、兴海苑C区部分项目的招投标、合同签订等前期工作；办理了兴海苑B区25栋楼的竣工备案工作；兴海苑C区16栋楼结构封顶；完成廉租房项目“蓝天公寓”一期等5栋楼的内外粉刷工作,及廉租房二期项目选址设计招标工作。,一、一季度工作小结市政配套设施建设：完成京东方厂区临时用水用电工程,35KV张台II线迁移工程（乐凯地块），合肥铁路35KV专用线迁移工程。推进220KV瑶海变和110KV京东方变电所建设的前期工作。临泉路10KV杆线入地土建部分全线完工，实现供电转换，并移交供电公司。一季度组织全区各路段及广场、公园绿化环境全面整治和完善。,一、一季度工作小结加强窗口管理，提高服务质量通过充分授权，强化素质，提高服务质量和效率，一季度办结规划报建项目101件，施工许可报建项目17件。,二、3月份工作小结其中3月份主要完成以下各项工作：（一）、征地工作1、积极办理新站区路网及光电产业基地征地报批工作。凤台路、嘉山路、采石路、凤台路垃圾站征地资料已报市国土局。2、按要求办好工业用地特别是一季度新开工重点项目京东方、凯尔纳米、亚坤管业、安博印务等用地手续，配合办理交地、交桩。做好磷肥厂、皖江厂破产土地上市前期工作，推出几宗经常性用地，拟按程序组织供地工作。办理友谊医院土地置换、廉租房二期调整用地、市土地储备中心用地结算等事宜。,二、3月份工作小结3、按市里统一布署，认真开展新站区卫片清查、土地变更调查工作。4、根据区大建设会议精神，配合处理一环、二环、临泉路改造等涉及土地补偿问题，并及时办理市政设施及拆迁恢复楼的土地划拨手续。,二、3月份工作小结（二）、拆迁工作1、加大拆迁力度。一环路畅通项目，新亚汽车站占线部分已拆除完毕；二环路拆迁项目共涉及被拆迁户10户，目前9户已拆除完毕，剩余1户待拆。共计完成结算户数366户。2、保障了市重点工程胜利施工。北二环下穿工程、二十埠河和蔡田铺截污工程已拆迁完毕，净地交建设单位，东二环扩建和东一环畅通工程的已完成拆迁工作量的90%以上。,二、3月份工作小结3、在区拆迁监督审核小组和审计单位的大力支持下，集中对32家企业拆迁结算和136户外来户及祖居户的房屋结算情况进行了审计和审核。区拆迁监督审核小组召开了3次专题会议，集中对被拆迁群众所诉求的个性和共性问题进行了研究，解决了诉求约50件，促进了稳定；协助七里塘街道拆除了3户应拆迁长期未拆迁的房屋。,二、3月份工作小结（三）、完成新站区国家平板显示产业基地等五个地块控规编制招标评标工作，长丰合作区总体规划已报市规委办。积极配合市规划局编制燃气、供热、环保专项规划。梳理新站区消防设施，联系编制我区消防专项规划。,二、3月份工作小结（四）、抓好工程质量和安全监督管理，加大巡查力度。组织内容为在建工程质量、安全、农民工权益维护、建设工地迎中博活动的在建工程巡查工作。督促瑶海建安、亚坤建安、福建省长乐新纪等建筑公司开展农民工教育活动共计5次。,农民工学校课堂,亚坤公司迎中博宣传活动,二、3月份工作小结（五）、继续加大工程建设推进速度市政路网建设：完成天水路条道路道排工程1.66km，完成了天水路跨二十埠河桥及引道工程的桥头搭板工作；完成了礼河路等2条道路2.17km的供水管道安装工作；完成了临泉路A段等3个项目的12个子项变更审核。完成投资1405.81万元（含375.8万元电梯等配套工程费用）。,二、3月份工作小结恢复楼建设：完成了兴华苑B区、兴海苑C区7项目的招投标、合同签订等前期工作；办理了兴海苑B区等2栋楼的竣工备案工作；完成了兴海苑C区等2栋楼结构封顶工作；完成廉租房项目“蓝天公寓”一期等5栋楼的内外粉刷工作,目前该项目的建设正在有序推进。完成兴海苑B区等6个项目的决算审核工作。,2009年3月份在建工程进度报表,2009年3月份在建工程进度报表,2009年3月份在建工程进度报表,二、3月份工作小结市政配套设施建设：组织全区各路段及广场、公园绿化环境全面整治和完善。完成京东方厂区临时用水用电工程,合肥铁路35KV专用线迁移工程。积极推进220KV瑶海变和110KV京东方变电所的前期工作。临泉路10KV杆线入地土建部分已完工，其中3开闭所完成供电转换，并移交供电公司。,二、3月份工作小结（六）、配合区整治办开展道路景观整治和亮化工程。按照市道路景观整治办的通知要求，我区整治路段为胜利路、站前路、临泉路、一环路、二环路、新蚌埠路、铜陵路，共7个路段，亮化工作已按亮化方案全部完成。,新站管委会,胜利路,临,环,泉,路,路,一,路,前,站,新,蚌,埠,路,环,路,北,二,路,陵,铜,火车站,新站管委会,火车站,中环国际,温莎杰座,长春都市豪庭,元一时代广场,元一时代花园,希尔顿,金雅迪,蓝鲸大厦,最高台酒店,万亊达,名人御苑,盐业大厦,胜利广场,新鸿安,胜利路,管委会,新站管委会,火车站,中环国际,温莎杰座,长春都市豪庭,元一时代广场,元一时代花园,希尔顿,金雅迪,蓝鲸大厦,最高台酒店,万亊达,名人御苑,盐业大厦,胜利广场,新鸿安,胜利路,名人御苑,新站管委会,火车站,中环国际,温莎杰座,长春都市豪庭,元一时代广场,元一时代花园,希尔顿,金雅迪,蓝鲸大厦,最高台酒店,万亊达小区,名人御苑,盐业大厦,胜利广场,新鸿安,胜利路,最高台酒店,新站管委会,火车站,中环国际,温莎杰座,长春都市豪庭,元一时代广场,元一时代花园,希尔顿,金雅迪,蓝鲸大厦,最高台酒店,万亊达小区,名人御苑,盐业大厦,胜利广场,新鸿安,胜利路,元一时代广场,金雅迪,蓝鲸大厦,二、3月份工作小结（七）、加强窗口管理，提高服务质量充分授权行政服务窗口，进一步加强窗口人员的素质教育，提高服务质量和效率，3月办结规划报建项目55件，施工许可报建项目15件。,三、4月份工作计划4月份，在前期工作的基础上，坚持科学发展观、共享和谐的原则，统筹协调站区建设工作，强化服务，提高水平，开展以下各项工作：,三、4月份工作计划（一）、思想建设常抓不懈，以学习实践科学发展观为契机，切实转变机关作风，提高服务水平。4月份我局将认真组织建设局党支部开展“科学发展观”的学习，并狠抓制度建设，实行政务公开。,三、4月份工作计划（二）、加快“大建设”步伐，为试验区发展和稳定创造机遇。1、积极做好重点路网及平板显示产业基地征地，及时办理已征地土地补偿费、安置费发放等工作。土地利用总体规划调整将上报市土委会通过，并谋划好下一步土地利用总体规划修编工作。做好友谊医院土地置换及皖江厂、飞建磷肥厂土地上市等工作。继续做好区内卫片等土地清理工作。,2009年拟征地情况一览表,09年拟征地位置示意图,土地利用规划示意图,建设用地,一般农田,基本农田保护区,经营性用地目前拟供经营性用地6宗，面积约为616亩。,经营性用地位置示意图,管委会办公楼西北角,高压走廊堆土,板桥河东,和县路,卫片执法检查，4宗地平整复绿,三、4月份工作计划2、加大拆迁安置工作力度，促建设，保稳定。4月份加大房屋拆迁结算补偿安置工作管理力度。继续完成08年以前的站北工程项目拆迁遗留未结算户的结算工作；开展星火第二工业区工程和东二环建设工程项目的拆迁工作，确保工程建设顺利进行，开展张洼路板桥段项目、新华项目拆迁80平方套型、胜利方小郢、高塘路项目拆迁户的回迁安置工作，并做好群众来信来访工作，确保稳定。,三、4月份工作计划3、计划完成国家光电产业基地控规审批后期调整工作。召开商贸核心区、站北商住区、站塘区、板桥区控规专家评审会，联系编制我区消防专项规划招投标工作。配合相关部门完成重点道路景观整治工作。积极做好区重大项目及基础设施建设服务工作。,三、4月份工作计划4、4月份计划完成凤台路改造、澥河路、天水路等项目的规划、施工前期报建工作，铜陵北路改造等3个道路开工建设,计划完成澥河路污水管工程建设0.24公里，投资0.1亿;计划完成天水路跨二十埠河桥及引道工程的沥青路面摊铺工作;完成萧城路的工程建设并组织竣工验收。完成兴海苑C区等13栋楼的结构封顶工作，竹溪小学等4个项目的竣工备案。完成蓝天公寓二期初步设计方案审批工作及开工前期准备。完成在建工程项目变更签证的审核，决算工程项目的结算工作。,三、4月份工作计划（三）、加快市政公用事业发展，提高建筑工程质量监督水平，加强安全生产管理，全面提升建设系统的服务和管理水平。4月份以“迎中博”为工作中心，中博会前完成胜利广场中国结油漆工程，完成园林绿化改造工程，胜利路景观绿化改造，完成部分道路、广场维修工程，做好市政公用设施的补缺补差，及时处置道路范围内的窨井盖缺损问题。完成站区主干道雨、污水管道及三座泵站防洪清淤工程的开工前期工作，完成开尔纳米、安博印务地块土地平整工程；,三、4月份工作计划完成京东方60亩场地平整的前期招标，分期分批完成临泉路10KV杆线入地转换，并随即拆除道路沿线10KV杆线。继续推进220KV瑶海变和110KV京东方变电所的建设进程。继续抓好工程质量和安全生产工作，抓好各方责任主体的责任落实，工程安全隐患排查治理。狠抓质量通病治理和安全隐患排查，确保施工安全。4月份重点做好巡查工作。,三、4月份工作计划（四）、配合做好各种审计工作继续配合审计部门做好征地、拆迁、工程建设、配套工程维护等各项费用的审计工作。,四、工作措施1、完善管理制度。进一步完善有关建设管理制度，以制度管人，以制度管事，形成行之有效的工作思路和方法，使工作做到高效率、高质量、低成本。2、加强业务学习。准确及时掌握新政策，了解新信息。结合管理中碰到的实际问题，学习新法规，解决新问题。,四、工作措施3、落实项目责任制。每个项目落实项目负责人，实行项目跟踪服务，提前谋划基础工作，打好时间差，如期完成工作计划。4、加强巡查。建设局分管领导和各处负责人，定期或不定期到施工现场进行巡查，发现问题及时处理，不能处理要及时上报，要使问题能够及时处理。,四、工作措施5、综合协调。每个项目负责人必须与征地、拆迁、杆管线迁移等相关单位进行充分协调，促使影响工程开工建设的有关问题能及时解决，项目能如期开工建设。6、坚持例会制度。每周召开例会；每月召开大建设调度会，解决影响工程进度重大问题。,四、工作措施7、增强服务的意识。在我区的市、区重点工程项目，将严格按照市、区的开工要求完成配套服务工作，为工程项目的顺利实施提供良好的环境。,五、存在问题征地用地指标紧缺请领导协调：解决用地指标问题。,五、存在问题拆迁截止3月底，共有59户住宅房屋未拆迁，街道、区拆迁事务所和社居委采取了多种方法多次工作，无法按拆迁政策拆除。针对上述遗留问题，建议：由街道和社居委成立若干个工作小组，区拆迁事务所和区行政执法大队配合，分组包干到组到人，坚持不懈地做工作，可以解决大部分问题。可在板桥、站塘、张洼和淮淝社居委未