妇女儿童发展中心维修改造实施方案(审1)123.doc

目目 录录 第一章第一章总总 论论.1 1 1.1 项目背景.1 1.1.1 项目名称.1 1.1.2 项目建设单位.1 1.1.3 实施方案编写内容、编制依据和范围.1 1.2 项目概况.2 1.2.1 建设地点.2 1.2.2 建设内容及规模.2 1.2.3 建设期限.2 1.2.4 建设投资及资金筹措.2 1.2.5 主要技术经济指标.3 第二章第二章项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性.4 4 2.1 项目建设的背景.4 2.2 项目建设的必要性.5 2.2.1 项目建设是消除办公楼安全隐患的需要.5 2.2.2 项目建设实现单位办公现代化建设的需要.5 2.2.3 项目建设对于改善办公办事条件和服务效率有着重要的意义.5 第三章第三章项目建设单位基本情况项目建设单位基本情况.7 7 3.1 项目建设单位.7 3.2 建设单位基本情况.7 第四章第四章项目需求和目标分析项目需求和目标分析.9 9 4.1 项目目标分析.9 4.2 项目需求分析.9 4.3 项目建设内容及规模.9 第五章第五章场址选择场址选择.1111 5.1 选址.11 5.2 场址建设条件.11 5.2.1 自然条件.11 5.2.2 交通条件.12 5.2.3 气象条件.12 5.2.4 基础设施条件.13 5.2.5 防洪、防潮、排涝实施条件.14 第六章第六章维修改造方案维修改造方案.1515 6.1 工程概况.15 6.2 维修改造方案.15 6.2.1 电气设计方案.15 6.2.2 采暖工程设计.17 6.3 给排水工程设计.18 6.3.1 室外管网工程.19 第七章第七章节能节能.2121 7.1 设计依据.21 7.2 项目能耗.21 7.2.1 电消耗量.21 7.2.2 新水消耗.22 7.2.3 热能消耗.22 7.3 项目能耗表.23 7.4 节能措施.23 7.4.1 建筑节能设计.23 7.4.2 给排水节能设计.24 7.4.3 电气节能设计.25 7.4.4 选用节能设备.25 7.4.5 加强管理节能.25 第八章第八章环境保护环境保护.2727 8.1 项目场址环境现状.27 8.1.1 大气条件.27 8.1.2 水环境.27 8.1.3 声环境.27 8.2 排放标准.27 8.3 项目对环境的影响.28 8.3.1 建设期间的环境影响.28 8.3.2 营运期间的环境影响.28 8.4 项目环境保护措施.29 8.4.1 施工期环境保护措施.29 8.4.2 使用期环境保护措施.31 第九章第九章投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措.3333 9.1 估算范围.33 9.2 投资估算依据.33 9.3 投资估算表.33 第十章第十章项目组织管理及招标项目组织管理及招标.3535 10.1 项目建设管理单位.35 10.2 项目建设管理的主要任务.35 10.3 项目建设管理.36 10.3.1 质量管理.36 10.3.2 进度控制.37 10.3.3 资金管理.37 10.3.4 合同管理.37 10.3.5 项目协调.38 10.3.6 竣工验收.38 10.3.7 安全文明施工管理.38 10.4 工程招标.39 第十一章第十一章社会评价社会评价.4040 11.1 社会影响分析.40 11.2 社会风险分析.41 11.2.1 风险分析.41 11.2.2 风险防范措施.41 11.3 社会评价结论.43 第十二章第十二章结论与建议结论与建议.4444 12.1 结论.44 12.2 建议.44 第十三章第十三章附图附图.4545 第一章第一章总总 论论 1.1 项目背景项目背景 1.1.1 项目名称项目名称 xxx 市妇女儿童发展中心维修改造项目 1.1.2 项目建设单位项目建设单位 单位名称：xxx 市妇女儿童发展中心 单位负责人： 1.1.3 实施方案编写内容、编制依据和范围实施方案编写内容、编制依据和范围 1 1、编写的内容、编写的内容 项目建设的背景及必要性、建设内容与建设规模、建设条件、建 设方案、项目建设总投资、筹资方案、社会评价和风险对策等。 2 2、编制的依据、编制的依据 1.建设项目经济评价方法与参数(第三版) 2.实施方案标准格式与编写要求 3.项目执行单位提供有关资料、数据 3 3、编制的范围、编制的范围 按照国家关于政府投资项目前期工作内容要求及建设单位的委 托意见，对工程建设的必要性、可行性进行分析论证；对改造工程方 案、场址、改造规模及工程内容、改造工期及进度提出方案意见；对项 目进行初步投资估算；提出项目的社会效益、环境影响的分析评估意 见；在此基础上做出研究结论和建设。 1.2 项目概况项目概况 1.2.1 建设地点建设地点 xxx 市妇女儿童发展中心位于 xxx 市 xxx 湾大街 26 号。 1.2.2 建设内容及规模建设内容及规模 xxx 市妇女儿童发展中心此次需要维修改造总建筑面积为 3500 平方米，维修的内容为给排水、采暖和电气系统的维修改造，具体内 容包括：更换 2500 米暖气管道、639 组暖气片、6500 米电气管线、给 水管道 120 米、60 米排水管道、连接市政接口的室外管网（给水管道 100 米、排水管道 100 米、供暖管道 100 米、回水管 100 米）。 1.2.3 建设期限建设期限 自开工之日起 1 年完成项目全部工程，达到入驻条件。即从 2013 年 4 月2014 年 4 月。 1.2.4 建设投资及资金筹措建设投资及资金筹措 本项目总投资 110 万元。项目资金来源为申请财政资金补助。 1.2.5 主要技术经济指标主要技术经济指标 主要经济技术指标见表 1-1： 表 1-1 主要经济技术指标 序号序号指标名称指标名称单位单位数量数量备注备注 1 维修内容 1.1 供暖管道 m2500 1.2 散热器片 639 1.3 电气管线 m3000 1.4 给水管 m120 1.5 排水管 m60 1.6 室外管线 1.6.1 给水管道 m100 1.6.2 排水管道 m100 1.6.3 供热管道 m100 1.6.4 供热回水管道 m100 2 建设期年 1 3 总投资万元 110 4 资金来源万元 4.1 申请财政资金补助万元 110 第二章第二章项目项目建设背景及必要性建设背景及必要性 2.1 项目建设的背景项目建设的背景 xxx 市妇女儿童发展中心办公楼建成于 1991 年，建筑面积 3500 平方米，该楼现在采暖、给排水及电路陈旧老化等问题突出。由于建 成年代久远，电线都裸露在外面，卫生间的给排水管道都已老化，漏 水及管道堵塞严重。妇女儿童发展中心每天都有少年儿童上课，所以 对楼内所有活动的儿童，存在严重的安全隐患，而且也影响到工作的 正常开展。该楼主要存在以下问题： 一、办公楼供电线路出现老化、容量小。由于妇女及儿童的活动 及生活越来越多，相应的电气设备也随之增多。原有的电容量和线路 已难以承载，电路已严重超负荷运转，几乎每天都有跳闸断电的情况， 对于儿童活动存在很大的安全隐患。由于大量电线裸露在外面，现在 孩子的身高比较高而且孩子的好奇心也比较重，所以很容易就能接触 到电线，其后果是很难想象的。 二、楼内外供暖系统锈蚀、老化现象严重，由于供暖系统年久失 修，很多散热器内部都已经腐烂或锈蚀不堪，室外的供电也都严重腐 烂，跑、冒、滴、漏现象严重，不能为楼内提供充足的热源。到了冬天 无论是工作人员还是来学习的孩子在屋内都要使用电热取暖器。当冬 天的时候楼内电量消耗过大，跳闸现象更为频繁，对儿童学习活动及 办公人员日常工作、生活造成极大的影响并存在很大的安全隐患。现 状图见附件。 2.2 项目建设的必要性项目建设的必要性 2.2.12.2.1 项目建设是消除办公楼安全隐患的需要项目建设是消除办公楼安全隐患的需要 由于现有的办公楼电线管道及取暖管道老化等诸多问题，已经严 重影响到中心的工作秩序和各项工作的正常运转，相应的电气设备也 随之较多，原有的电容量和线路已难以承载，电路已严重超负荷运转， 几乎每天都有跳闸断电的情况，对于儿童活动存在很大的安全隐患。 并且严重影响了工作人员及楼内活动人员的生活质量和人身安全。 对办公楼水、电系统进行维修改造，是消除安全隐患的迫切需 要，项目单位科学、合理地利用好维修资金，及时组织实施办 公楼维修工程建设。 2.2.22.2.2 项目建设实现单位办公现代化建设的需要项目建设实现单位办公现代化建设的需要 随着办公电器设备（电脑、复印机、空调）的增多，原有的电容量 和线路已难以承载，电路已严重超负荷运转，对办公人员日常工作、 生活造成极大的影响并存在很大的安全隐患，制约了机关办公信息化、 现代化建设。这些问题也只有通过电气系统整体改造的方式解决。 2.2.3 项目建设对于改善办公办事条件和服务效率有着重要的意义项目建设对于改善办公办事条件和服务效率有着重要的意义 xxx 市妇女儿童发展中心办公楼始建于 1991 年初，由于多年来 的维修维护的不彻底加之使用年限已 22 年。楼室外供水供暖管网的 破损严重等情况；且跑、冒、滴、漏现象严重。随着经济和社会发展对 妇女儿童工作要求的不断提高，xxx 市妇女儿童发展中心办公楼现状 已不能满足当前工作的实际需要，改善办公条件已经迫在眉睫。通过 对该中心进行维修改造，将有效改善办公条件，节省能源。 综上所述，该项目的实施是非常必要的。 第三章第三章项目建设单位基本情况项目建设单位基本情况 3.1 项目建设单位项目建设单位 项目建设单位：xxx 市妇女儿童发展中心。 项目负责人：符秀娟 3.2 建设单位基本情况建设单位基本情况 xxx 市妇联成立于 1990 年 5 月 25 日，是 xxx 市各界妇女的群众 组织。她以代表妇女群众的根本利益为己任，以做党联系妇女群众的 桥梁和纽带为使命，为推动我市的经济文化建设和妇女事业发展做出 了积极的贡献。市妇联领导班子始终坚持“一手抓发展，一手抓维权”， 坚持在党政所急，妇女所需，妇联所能的交汇点上找准工作的切入点， 近年来，带领妇联机关干部在协助政府完成妇女儿童发展规划目标的 同时，不断开拓创新，妇联工作年年有新发展、新突破。xxx 市妇联被 全国评为妇联系统先进单位、“双学双比”活动先进单位。市妇联的“双 学双比”工作、巾帼扶贫工作、培养选拔女干部工作、思想政治工作等 十余项工作先后多次摘取省级、市级先进集体、先进单位桂冠，涌现 出一大批优秀女企业家、优秀女干部、女科技带头人、创新业带头人 等先进妇女典型，为全市妇女树立了楷模。 妇联是在党领导下的社会群众团体，是党和政府联系妇女群众的 桥梁和纽带。代表和维护妇女利益，促进男女平等。 主要职责： 第一，团结动员妇女投身改革开放和社会主义现代化建设，促 进经济发展和社会主义现代化建设，促进经济发展和社会全面进步； 第二，教育、引导广大妇女，增强自尊、自信、自立、自强的精神， 全面提高素质，促进妇女人才成长； 第三，代表妇女参与国家和社会事务的民主管理、民主监督，参 与有关妇女儿童法律、法规、规章的制定，维护妇女儿童合法权益； 第四，为妇女儿童服务。加强与社会各界的联系、协调和推动社 会各界为妇女儿童办实事、办好事； 第五，巩固和扩大各族各界妇女的联谊，促进祖国统一大业。积 极发展同世界各国妇女的友好交往，增进了解和友谊，维护世界和平。 概括地说，妇联组织的具体职能是：团结、教育、代表、服务、联谊； 第六，承办市委、市政府交办的有关工作。承担 xxx 市妇女儿童 工作委员会办公室日常工作。 第四章第四章项目需求和目标分析项目需求和目标分析 4.1 项目目标分析项目目标分析 通过项目建设，明显改善 xxx 市妇女儿童发展中心设施的条件， 项目建设是消除办公楼安全隐患的需要，实现单位办公现代化建设的 需要，对于改善办公条件和服务效率有着重要的意义。 4.2 项目需求分析项目需求分析 中心内部的供暖供电管线严重老化，由于妇女及儿童的活动及生 活越来越多，相应的电气设备也随之较多，原有的电容量和线路已难 以承载，电路已严重超负荷运转，几乎每天都有跳闸断电的情况，对 于儿童活动存在很大的安全隐患。由于大量电线裸露在外面。由于供 暖管线年久失修，楼内外供暖管线锈蚀、老化，多处滴漏，很多散热器 内部都已经腐烂或锈蚀不堪，室外管道也都严重腐烂，不能为楼内提 供充足的热源。由于供暖管锈蚀老化严重，冬天的时候楼内温度较低， 故冬季取暖期为电器设施取暖，电量消耗过大，跳闸现象更为频繁。 存在严重的安全隐患。 4.3 项目建设内容及规模项目建设内容及规模 xxx 市妇女儿童发展中心此次需要维修改造总建筑面积为 3500 平方米，维修的内容为给排水、采暖和电气系统的维修改造，具体内 容包括：更换 2500 米暖气管道、639 组暖气片、6500 米电气管线、给 水管道 120 米、60 米排水管道、连接市政接口的室外管网（给水管道 100 米、排水管道 100 米、供暖管道 100 米、回水管 100 米）。 第五章第五章场址选择场址选择 5.1 选址选址 本改造项目的地址于 xxx 市 xxx 湾大街 26 号，拟改造维修建筑 面积 3500 平方米。 5.2 场址建设条件场址建设条件 5.2.15.2.1 自然条件自然条件 xxx 市妇女儿童发展中心所在地 xxxxxx 市，坐落于辽东湾西北 岸，地处辽西走廊咽喉要塞之地，与丹东、大连、营口、锦州、秦皇岛、 天津、烟台和青岛等开放城市构成了环渤海经济圈。xxx 市地处东北 黄金海岸西端，是关外第一市，东北的西大门，处于对外开放的前沿 地带。xxx 市地理位置优越，岸线资源丰富，港口自然条件、交通条件 良好，历来是区域性货物集散地。 5.2.25.2.2 交通条件交通条件 项目所在地位于 xxx 市 xxx 湾新区，供电、供水、供气、通讯等基 础设施建设非常完善；xxx 地理位置优越，区内交通便利。京沈高速公 路、102 国道、京哈铁路、秦沈快速客运专线四条国家级交通干道横 贯东西，西南距北京 410 公里，东北距沈阳 248 公里，闻名世界的天 然不冻良港-xxx 港坐落于区内，东西毗邻锦州港和秦皇岛港，加之两 翼的锦州和秦皇岛机场构成了便捷的水、陆、空立体交通网络。 xxx 长途客运总站、xxx 高速铁路北站都位于 xxx 境内。锦葫公路与京哈 公路相连，蔬港铁路与沈山线接轨，102 国道与于 2009 年 9 月 26 日 建成通车的总长 1440 余公里的辽宁环渤海滨海公路也在 xxx 内通过， 东距锦州机场公里。全区海岸线长 54.5 公里。xxx 交通通达性好， 区位条件优越。 5.2.35.2.3 气象条件气象条件 xxx 市 xxx 地处沿海，但渤海为内海，所以大陆性气候明显，四 季分明。各地年平均气温在 8.2-9.2 摄氏度，年平均最高气温在 14.3- 15.1 摄氏度之间，年平均最低气温为 2.3-4.0 摄氏度，建昌气温处于下 限， 绥中气温为上限。xxx 地区平均降水量在 560-630 毫米。由于本 地区属于季风性大陆气候,受大气环流影响,四季降水量分布差异很大。 全年降水量主要集中在 7-8 月份，冬季降不量仅占全年降水量的 3-4%。 项目选址位于南温带亚湿润区季风型大陆性气候。一年四季分明，光 照充足，水热同期，雨量集中，年平均气温度 8.2 摄氏度，一月平均气 温-10，最低气温-26.9；七月平均气温 24.3，最高气温 40.7，年 平均降水量 550 毫米，多集中在七、八月份。春季雨水少，增温迅速， 多大风，易春旱，无霜期 158 天。年平均太阳辐射总量 144.5 千卡 /cm2，是我国北方太阳总辐射量最高的地方。其它有关气象参数为： 夏季极端最高温度 40.7 冬季极端最低温度 -26.9夏季通 风室外计算温度 28 冬季采暖室外温度 -15 夏季平均室外风速 3.8m/s 冬季平均室外风速 3.9m/s 极端最大风速 31m/s 年平均日照时数 2692 小时 最大降雪深度 17cm 基本雪（N=50） 0.30KN/m2 基本风压（N=50）0.45KN/m2 最大冻土深度 112cm 地震基本烈度 六度 5.2.45.2.4 基础设施条件基础设施条件 1、交通、交通 项目场址位于城区，可通往市区各处，交通方便。 2、供、供电电 项目用电从附近的市政电网接入，电力供应有保障。 3、供水、供水 项目用水从附近的市政供水管网接入，用水有保障。 5.2.55.2.5 防洪、防潮、排涝实施条件防洪、防潮、排涝实施条件 建设场区内地形较为平缓，在项目设计的时候，利用自然高差进 行防洪和排涝，洪水经过排水沟自然排入雨水排放系统。 综上所述，该项目建设场址自然条件、基础设施条件良好，能满 足项目建设要求。 第六章第六章 维修改造方案维修改造方案 根据 xxx 市妇女儿童发展中心办公楼提供的图纸为依据，结合实际破 损面积，制订维修实施方案。 6.1 工程概况工程概况 xxx 市妇女儿童发展中心位于 xxx 市 xxx 湾大街 26 号，中心为七层建 筑，总建筑面积 3500 平方米。本改造内容为中心的全部采暖系统、电气系 统、给排水系统及室外管网。 6.2 维修改造方案维修改造方案 6.2.1 电气设计方案电气设计方案 一、一、设计设计依据依据 1民用建筑电气设计规范JGJ16-2008； 2低压配电设计规范 GB50054-2011； 3建筑物防雷设计规范 GB50057-2010； 4建筑照明设计标准 GB 50034-2004； 5建筑设计防火规范GB50016-2006； 6xxx 市妇女儿童发展中心提供的图纸。 二、二、设计设计内容内容 此次维修改造内容为 xxx 市妇女儿童发展中心办公楼的动力、照明供 配电系统；防雷接地系统。 原供电入户为 220V 三相四线经为 PVC60 进入，有一个老式刀闸控 制全楼。此次改造后,进户为 380V 三相五线制，入户线经由原管道进户后 设一总电源箱内设漏保空开 100A 一个控制全楼，另分七个 60A 空开每个 空开控制一层。各楼层设一个分电源箱，箱内设 60A 漏保空开一个，另分四 路：一路为空调插座；一路为低插座；一路为照明；一路为备用电源。并对每 层楼的开关、插座等进行更换。 1. 动力、照明供配电系统： 1）本工程消防负荷按二级负荷供电；其余负荷按三级负荷供电。 2） 根据负荷密度估算，本工程用电容量：xxx 市妇女儿童发展中心办 公楼用电容量约为 300KW。 3）计量方式采用低供低计。 4）本工程总进线配电柜至各系统设备配电箱，层配电箱、控制箱，采用 交联聚乙烯绝缘电力电缆穿 SC 钢管暗敷。各系统设备配电箱，层配电箱、 控制箱至用电设备采用聚氯乙稀绝缘铜芯电线穿阻燃 PVC 管暗敷。 5）照明系统配电采用照明、电力系统分开，以保证照明供电质量。 为 达到节能要求，照明灯具采用高效率灯具，且配套补偿电容，功率因数 0.9。办公室、会议室等主要采用 TLD 36W/940 细管径直管形荧光灯，镇 流器选用配套电子镇流器；走廊、楼梯间、洗手间等采用节能灯。 照明照度标准为： 房间或场所参考平面照度（Lx） 办公室 0.75m300 走廊地面 50 门厅地面 100 楼梯、平台地面 30 厕所地面 75 2 .防雷、接地系统 本工程属三类防雷建筑物，由于本工程为内部维修改造工程，仍利用 原建筑的防雷、接地设施。 6.2.2 采暖工程设计采暖工程设计 一、一、设计设计依据依据 采暖通风与空气调接设计规范 GB50019-2003 民用建筑采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2011） 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）； 公共建筑节能设计标准DB21/T1477-2006 二、二、设计设计内容内容 本项目设置热水集中采暖系统，总供暖面积 3500 平方米。项目供暖热 负荷指标按 60W/ m2计算，总热负荷为 210KW。供暖热源来自市政供暖管 网。采暖系统采用同程式上分式全带跨越管的垂直单管系统，采暖供回水 管道敷设在楼板下，供回水温度按 80-60计算，散热器选用 TZY2-600- 8/70 型散热器，采用落地安装方式并设手动排气阀。系统最高点设置自动 排气阀。散热器刷防腐漆两遍，喷白色漆两遍。室内供暖系统管材采用 PP- R 塑铝稳态管，采暖管线热熔连接，管道穿过墙壁和楼板时加设钢制套管， 安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面 20mm，底部与楼板平齐，安在墙 壁内的套管，其两端应与饰面平齐。室内立、支管上安装的阀门采用 PP-R 塑铝稳态管专用热熔球阀。排气阀选用 ZP-1。出户管线（阀门后）部分：采用 无缝钢管（GB/T8163）。阀井内采用钢制闸阀。 6.3 给排水工程设计给排水工程设计 一、一、设计设计依据依据 1.建筑给水排水设计规范GB50015-2003。 2.建筑设计防火规范GB50016-2006。 3.建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005。 二、二、设计设计内容内容 本设计为 xxx 市妇女儿童发展中心办公楼单体的给排水设计，具体内 容为： xxx 市妇女儿童发展中心办公楼的生活给排水设计。给排水管道敷设 界限为出外墙 1.5m。 1. 生活生活给给水水 1）水源：由市政统一供给。 2）水量：= =3L/s 1 . 12 . 0 gg Nq 1 . 1405 . 12 . 0 3）水压：0.25MPa（室外地坪处） 4）管材及接口：更换 120 米 PP-R 管，热熔或电熔连接。 2. 生活排水生活排水 1）水量：=4.3 L/s max 12 . 0 qNq pp 2 . 11065 . 212 . 0 2）生活污水经化粪池处理后排入室外生活污水管道，化验污水排入室 外化验污水管道 3）管材及接口：生活污水排水管采用排水 PVC-U 管，专用胶粘结；更换 管线给 60 米。 6.3.1 室外管网工程室外管网工程 一、一、设计设计依据依据 室外给水设计规划GB50013-2006； 室外排水设计规划GB50014-2006； 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003。 二、二、设计设计内容内容 由于年久失修其中的生活给水、消防给水、采暖送水及采暖回水管路 已大部分腐烂。要先拆除管道沟原有的管道，再重新铺设。室外管道沟宽 为 1.5 米，深 0.8 米，长 100 米，管道盖板上敷土深 1.6 米。本项目涉及的管 线全部连接市政管道。本项目工程量为： 1、挖方量为：机械拆除混凝土路面层无筋为 30 立方米；机械拆除矿（炉） 渣、砂砾基层为 30 立方米；人工挖土方 240 立方米。 2、管道拆除量为：生活给水管道镀锌钢管 DN70，拆除长度为 100 米； 消防上水管道为镀锌钢管 DN100，拆除长度为 100 米；供暖供水管道镀锌 钢管 DN80，拆除长度为 100 米；供暖回水管道镀锌钢管 DN80，拆除长度 为 100 米。 3、管道安装、管材选择及接口：生活给水管道为 100 米的镀锌钢管 DN70，可用螺纹连接； 消防给水管道为 100 米的镀锌钢管 DN100，可用螺纹连接； 采暖供水管为 100 米的镀锌钢管 DN80，保温层为滤波离心岩棉管壳， 可用螺纹连接； 采暖回水管为 100 米的镀锌钢管 DN80，保温层为滤波离心岩棉管壳， 可用螺纹连接。 4、填方量为：土方方回填并夯实 240 立方米；填矿（炉）渣、砂砾 30 立 方米；人工的混凝土垫层为 30 立方米；水泥混凝土浇筑拉毛 30 立方米；人 工切缝 3 立方米；塑料薄膜养生 150 平方米。 第七章第七章节能节能 7.1 设计依据设计依据 1、 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）； 2、国家计委、国家经贸委、建设部发布是关于固定资产投资项目可行 性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定； 3、 固定资产投资项目节能评估与审查指南（2012）； 4、 公共建筑节能设计标准DB21/T1477-2006 5、国家及地方相关的规范、标准、法规。 7.2 项目能耗项目能耗 本项目系公共建筑项目，消耗的主要能源是电和水。电力消耗主要用 于以下几个方面：一是建筑内的各种照明用电；二是建筑内的各种电气设备 用电。水消耗主要用于 xxx 市妇女儿童发展中心办公楼用水。 7.2.1 电消耗量电消耗量 本项目主要电耗为照明用电、电气设备用电。 1、照明用、照明用电电 室内照明按公共建筑节能设计标准，功率密度值为 11w/ m2，按平均 每天使用 6 小时，全年工作日 251 天计算，照明年耗电指标为 16.57kwh/m2。则室内照明年用电量为 16.573500=5.8104kwh。 全年照明用电量为 5.80104kwh。 2、 、电电气气设备设备用用电电 电气设备采用办公建筑标准为 20w/ m2，按平均每天满负荷使用 4 小 时、全年工作日 251 天计算，电气设备年耗电标准为 20.08kwh/m2。则年用 电量为 20.083500 =7.03104kwh。 不可预计用电量取上述总用电量的 5%计。 工程项目年总耗电量为 13.50104kwh。 7.2.2 新水消耗新水消耗 根据国家建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009 年版)，并按照 办公场所生活用水量要求，项目最高生活用水综合指标取 50L/人.日，经常 用水人数按 100 人计算，日综合用水量为 5 立方米，年综合用水量约为 0.13104立方米。 7.2.3 热能消耗热能消耗 采暖期天数按 150 天计，采暖室内计算温度 ti为 18；采暖期平均室外 温度 to为-4.2；采暖室外计算温度 toh 为-19。全年耗热量计算公式如下： Q=0.0864210150（18+4.2）/（18+19）=1632.96GJ 7.3 项目能耗表项目能耗表 年耗能量 能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数 （吨标准煤） 电能万千瓦时 13.501.22916.60 热力 （GJ）吉 焦 1632.960.0341255.72 能源消费总量（吨标准煤） 72.32 年耗能量耗能工质 种类 计量单位年需要实物量参考折标系数 （吨标准煤） 水万吨 0.130.857 0.11 耗能工质总量（吨标准煤） 0.11 年 耗 能 量 项目年耗能总量（吨标准煤） 72.43 该项目年耗标准煤 72 吨。 7.4 节能措施节能措施 7.4.1 建筑节能设计建筑节能设计 1、朝向、通、朝向、通风风与采光与采光 在总平面布局上，用地内尽可能设置绿化，减少硬化地面；建筑物采用 南北朝向，采取遮阳措施，减少太阳辐射；建筑间距应保证室内获得一定的 日照量，并结合通风、省地等因素综合确定，力求达到良好的自然通风、采 光，避免了使用人工照明造成的能源浪费。 2、 、墙墙体体 墙体采用新型复合墙体，控制建筑物形体系数，不采用过多凹凸面；墙 体采用页岩空心砖作为围护墙，高效保温隔热材料设于主体结构外侧，内 墙用保温腻子抹面，以增加外墙保温隔热效能。 3、 、门门窗窗 适当控制窗墙比，以提高建筑物维护结构的热工性能；使用保温隔热、 隔声、隔火性能好，具有良好力学性能、使用寿命长的节能型中空双玻塑钢 窗；采用密闭材料对门窗缝隙进行封闭，提高门窗的气密性，减少空气对流 造成的热损失；安排好门窗相对位置及开启方式，组织穿堂风通过；设置可 调节的活动遮阳，如窗帘、百页、热反射帘或自动卷帘等，既能在夏季减少 太阳辐射热，又便于冬季日照。 4、屋面、屋面 屋面采用如聚苯板等保温隔热材料，增加隔热层并设架空通风层，在 空气间通风层内贴热反射材料；以卷材防水和高分子涂料防水二道设防，减 少太阳对房间的热辐射，同时也减少了夏季房间制冷、冬季房间采暖的热 损失。 7.4.2 给排水节能设计给排水节能设计 合理进行给水系统分区，充分利用市政给水水压供水；合理选用高效节 能的变频给水装置，以节省运行电耗；卫生间采用节水型卫生洁具；采用雨 污分流体系，对雨水进行收集，用作绿化灌溉用水。 7.4.3 电气节能设计电气节能设计 严格按照建筑照明设计标准（GB50034-2004）所规定的照明功率密度 值进行照明设计，室内照明优先采用节能荧光灯具照明，荧光灯自带电容 器补偿，且在变电所采用集中电容补偿，以降低无功能耗。室外照明原则上 使用金属卤化物灯具。 走道及楼梯间均采用声光控延时开关控制。 选用节能变压器及电气设备。 7.4.4 选用节能设备选用节能设备 冷水机组、水泵、空调末端、柴油发电机等能耗大的设备选用效率高、 能耗低的设备。 空调水系统采用变流量设计，实现变负荷节能运行。空调通风设备运 行设自动控制系统，除风机盘管外，均纳入BA系统。 离心式冷水机组压缩机采用变频驱动措施，实现节能运行。 采用建筑设备自动监控系统（BAS），对空调设备、给排水设备、电气设 备、照明设备及其他用电设备进行监视和自动控制，降低能耗。 7.4.5 加强管理节能加强管理节能 1、配备专职人员负责日常节能工作。 2、制定并实施节能节水管理制度，制定并实施节约与浪费的奖励和惩 罚措施。 3、按照用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）的 要求，从节能的要求出发，建立专门的能源计量器具管理制度，建立能源计 量台帐，凡需设置二级水表、气表、电表的地方进行二级表的安装，以利用 单独计量、分表核算，并对计量器具严格按规定进行检定，保证能源计量器 具的准确性，减少浪费。 4、每月进行能源消费统计，定期对能源消费状况进行分析，以便及时 发现能源管理中的漏洞和能源使用中的问题，及时解决，杜绝能源消费。 第八章第八章环境保护环境保护 8.1 项目场址环境现状项目场址环境现状 8.1.1 大气条件大气条件 场址地区目前空气质量良好，周围 3Km 范围内无工业污染源，据 xxx 市环保局监测站检测，符合环境空气质量标准（GB 3095-2012）对二类地 区的要求。 8.1.2 水环境水环境 据 xxx 市环保局监测站检测，场址地区地表水质达到国家地表水环境 质量标准（BG3838-2002）三类水域标准。 8.1.3 声环境声环境 场址周围声环境质量良好，符合声环境质量标准（GB3096-2008）二类 标准。 8.2 排放标准排放标准 本项目执行下列环境标准： 1、 、环环境境质质量量标标准准 环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准 地表水环境质量标准（GB3838-2002）三类水域标准 城市区域环境噪声质量标准（GB3096-2009）二类标准 2、 、污污染物排放染物排放标标准准 锅