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_合同法案例分析汇编（作业2010.4.19） 【案例1】甲企业（本题下称甲）向乙企业（本题下称乙）发出传真订货，该传真列明了货物的种类、数量、质量、供货时间、交货方式等，并要求乙在10日内报价。乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价，亦要求甲在10日内回复；甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。后因市场发生变化，该货物价格下降。甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。乙不同意甲的意见，要求其偿付货款。随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。要求：根据上述情况，分析回答下列问题：（1）试述甲传真订货、乙报价、甲回复报价行为的法律性质。（2）买卖合同是否成立？并说明理由。（3）对甲放弃到期债权、无偿转让财产的行为，乙可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害？对乙行使该权利的期限，法律有何规定？ 【案例1答案】（1）甲传真订货行为的性质属于要约邀请。因该传真欠缺价格条款，邀请乙报价，故不具有要约性质。乙报价行为的性质属于要约。根据合同法的规定，要约要具备两个条件，第一，内容具体确定；第二，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。乙的报价因同意甲方传真中的其他条件，并通过报价使合同条款内容具体确定，约定回复日期则表明其将受报价的约束，已具备要约的全部要件。甲回复报价行为的性质属于承诺。因其内容与要约一致，且于承诺期限内作出。（2）买卖合同成立。根据合同法的规定，当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本题中，虽双方未按约定签订书面合同，但乙已实际履行合同义务，甲亦接受，未及时提出异议，故合同成立。（3）乙可向人民法院提出行使撤销权的请求，撤销甲的放弃到期债权、无偿转让财产的行为，以维护其权益。对撤销权的时效，合同法规定，撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，自债务人的行为发生之日起5年内未行使撤销权的，该权利消灭【案例2】2005年10月15日，A公司与B公司签订了一份加工承揽合同。该合同约定：由B公司为A公司制作铝合金门窗1万件，原材料由A公司提供，加工承揽报酬总额为150万元，违约金为报酬总额的10；A公司应在2005年11月5日前向B公司交付60的原材料，B公司应在2006年3月1日前完成6000件门窗的加工制作并交货；A公司应在2006年3月5日前交付其余40的原材料，B公司应在2006年5月20日前完成其余门窗的加工制作并交货。A公司应在收到B公司交付门窗后3日内付清相应款项。为确保A公司履行付款义务，B公司要求其提供担保，适值D公司委托A公司购买办公用房，D公司为此向A公司提供了盖有D公司公章及法定代表人签字的空白委托书和D公司的合同专用章。A公司遂利用上述空白委托书和合同专用章，将D公司列为该项加工承揽合同的连带保证人，与B公司签订了保证合同。2005年11月1日，A公司向B公司交付60的原材料，B公司按约加工制作门窗。2006年2月28日，B公司将制作完成的6000件门窗交付A公司，A公司按报酬总额的60予以结算。2006年3月1日，B公司发生重组，加工型材的生产部门分立为C公司。3月5日，A公司既未按加工承揽合同的约定向B公司交付40的原材料，也未向C公司交付。3月15日，C公司要求A公司继续履行其与B公司签订的加工承揽合同，A公司表示无法继续履行并要求解除合同。C公司遂在数日后向人民法院提起诉讼，要求判令A公司支付违约金并继续履行加工承揽合同，同时要求D公司承担连带责任。经查明：A公司与B公司签订的加工承揽合同仅有B公司及其法定代表人的签章，而无A公司的签章。要求：（1）A公司与B公司签订的加工承揽合同是否成立？为什么？（2）C公司可否向A公司主张加工承揽合同的权利？为什么？（3）C公司要求判令A公司支付违约金并继续履行加工承揽合同的主张能否获得支持？并说明理由。（4）D公司应否承担保证责任？并说明理由。【案例2答案】（1）A公司与B公司签订的加工承揽合同成立。根据合同法的规定，当事人约定采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。在本案中，A公司虽未在加工承揽合同上签章，但已经实际履行了主要义务，且B公司已经接受，加工承揽合同成立。（2）C公司可向A公司主张加工承揽合同的权利。根据合同法的规定，当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权、承担连带债务。（3）首先，C公司要求判令A公司支付违约金的主张可以获得支持。A公司未按照加工承揽合同约定的时间向B公司支付40的原材料，已构成违约，根据合同法的规定，应当承担违约责任，支付违约金。其次，C公司要求判令A公司继续履行合同的主张不能获得支持。根据合同法的规定，在加工承揽合同中，定作人可以随时解除承揽合同。A公司作为定作人，可以解除合同，故无需继续履行合同。（4）D公司应当承担保证责任。根据合同法的规定，行为人超越代理权以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该合同有效。本案中，A公司向B公司出具了D公司提供的盖有公章及法定代表人签字的空白委托书及合同专用章，B公司有理由相信A公司有代理权，A公司与B公司签订的以D公司为保证人的保证合同有效，因此D公司应当承担担保责任。【案例3】甲、乙公司于2006年4月1日签订买卖合同，合同标的额为100万元。根据合同约定，甲公司应于4月10日前交付20万元的定金，以此作为买卖合同的生效要件。4月15日，乙公司在甲公司未交付定金的情况下发出全部货物，甲公司接受了该批货物。4月20日，乙公司要求甲公司支付100万元的货款，遭到拒绝。经查明：甲公司怠于行使对丙公司的到期债权100万元，此外甲公司欠丁银行贷款本息100万元。4月30日，乙公司向丙公司提起代位权诉讼，向人民法院请求以自己的名义代位行使甲公司对丙公司的到期债权。人民法院经审理后，认定乙公司的代位权成立，由丙公司向乙公司履行清偿义务，诉讼费用2万元由债务人甲公司负担。丁银行得知后，向乙公司主张平均分配丙公司偿还的100万元，遭到乙公司的拒绝。要求：根据有关法律规定，分别回答下列问题：（1）甲、乙公司签订的买卖合同是否生效？并说明理由。（2）简述乙公司向丙公司提起代位权诉讼时应当符合的条件。（3）丁银行的主张是否成立？并说明理由。（4）人民法院判定诉讼费用由甲公司负担是否符合法律规定？并说明理由。【案例3答案】（1）买卖合同生效。根据担保法的规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。在本题中，甲公司虽未按照合同约定交付定金，但乙公司已经交付全部货物并且甲公司接受了货物，视为主合同已经履行。（2）根据合同法解释的规定，债权人提起代位权诉讼时，应当符合下列条件：债权人对债务人的债权合法；债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；债务人的债权已经到期；债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。（3）丁银行的主张不成立。根据合同法解释的规定，债权人行使代位权，其债权就代位权行使的结果有优先受偿权利。在本题中，债权人乙公司就其代位权行使的结果享有优先受偿的权利，因此丁银行的主张不成立。（4）人民法院判定诉讼费用由甲公司负担不符合法律规定。根据合同法解释的规定，在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费用由次债务人负担。在本题中，诉讼费用应当由次债务人丙公司负担。【案例4】2001年7月1日，A公司与B银行签定了2000万元的借款合同。根据借款合同的约定，借款期限为2001年7月1日2001年12月31日。根据B银行的要求，C公司作为A公司的保证人与B银行签订了保证合同。根据保证合同的约定，C公司为连带保证人，但双方未约定保证期间。2001年9月1日，A公司与B银行经协商，将借款数额由2000万元增加到2500万元，同时将还款期限变更为2002年3月31日，但双方变更借款合同未征得C公司的书面同意。2002年4月1日，A公司不能偿还到期借款，B银行于2002年4月10日书面通知A公司偿还借款本息，当日遭到A公司的拒绝。2002年7月15日，B银行要求C公司承担保证责任，遭到C公司的拒绝。B银行经调查得知，A公司怠于行使对D公司的到期债权1000万元，B银行于2002年8月10日提起代位权诉讼，请求人民法院判定由D公司向B银行支付1000万元。人民法院经审理，裁定B银行胜诉，诉讼费用10万元由A公司负担。A公司的债权人E银行得知后，向B银行提出按照各自的债权比例分配D公司偿还的1000万元，遭到B银行的拒绝。要求：根据民法通则、合同法、合同法解释、担保法解释等有关法律规定，回答下列问题：（1）B银行如对A公司提起诉讼，其具体的诉讼时效期间是什么？并说明理由。（2）C公司拒绝承担保证责任是否符合有关法律规定？并说明理由。（3）E银行的主张是否成立？并说明理由。（4）人民法院裁定诉讼费用由A公司负担是否符合法律规定？并说明理由。【案例4答案】（1）诉讼时效期间具体为2002年4月11日2004年4月10日。根据民法通则的规定，借款合同适用2年的普通诉讼时效期间，从当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。在本题中，B银行于4月10日书面通知A公司偿还借款本息，引起诉讼时效中断，因此B银行可以在2002年4月11日2004年4月10日的期间内对A公司提起诉讼。（2）C公司拒绝承担保证责任符合有关法律规定。理由如下：根据担保法的规定，保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月，即2002年1月1日2002年6月30日。根据担保法解释的规定，债权人和债务人变更主合同履行期限，未经保证人同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。在本题中，由于B银行和A公司变更主合同的履行期限未经保证人C公司的同意，因此C公司的保证期间仍为2002年1月1日2002年6月30日。根据担保法的规定，在保证期间内，债权人未要求连带责任人承担保证责任的，保证人免除保证责任。在本题中，由于债权人B银行未在保证人C公司的保证期间内要求其承担保证责任，因此C公司的保证责任解除。（3）E银行的主张不成立。根据合同法解释的规定，债权人行使代位权，其债权就代位权行使的结果有优先受偿的权利。（4）人民法院裁定诉讼费用由A公司负担不符合法律规定。根据合同法解释的规定，在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费用由次债务人负担。在本题中，诉讼费用应当由次债务人D公司负担。【案例5】2001年3月20日，甲公司与乙银行签订了2000万元的借款合同。根据合同约定，借款期限为2001年4月1日2002年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备A设置抵押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。2001年7月1日，甲公司与丙公司签订了租赁合同，根据合同约定，甲公司将机器设备A出租给丙公司，租赁期限为1年（2001年7月1日2002年6月30日）。在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司。此外，根据乙银行的要求，丁公司作为保证人与乙银行签订的书面保证合同，根据合同约定，丙公司保证担保的债权为1200万元，其保证方式为一般保证，但未约定保证期间。2002年4月1日，由于甲公司不能清偿到期债务，乙银行要求行使抵押权。丙公司以租赁合同尚未到期为由，拒绝了乙银行的主张。2002年5月1日，乙银行向人民法院提起诉讼。6月1日，人民法院作出判决，要求甲公司清偿贷款本息。要求：根据有关法律规定，分别回答下列问题：（1）甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定？并说明理由。（2）丙公司的主张是否成立？并说明理由。（3）具体说明丁公司的保证期间，并说明理由。（4）具体说明保证合同的诉讼时效。并说明理由。（5）如果债权人乙银行放弃债务人甲公司的抵押担保，则丁公司的保证责任如何变化？并说明理由。【案例5答案】（1）甲公司与乙银行签订的抵押合同不符合法律规定。根据担保法的规定，抵押权人和抵押人在抵押合同中不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。但该约定内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。（2）丙公司的主张不成立。根据担保法的规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。如果抵押人已经书面通知承租人该财产已经抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。（3）丁公司的保证期间为2002年4月1日9月30日。根据担保法的规定，保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6个月。（4）保证合同的诉讼时效为2002年6月1日2004年5月31日。根据担保法的规定，在合同约定的保证期间或者法律规定的保证期间，债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证的诉讼时效中断，从判决或者仲裁生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。（5）如果债权人乙银行主动放弃债务人甲公司的抵押担保，则丁公司的保证责任为400万元。根据担保法的规定，同一债权既有保证又有物的担保时，应当优先执行物的担保，保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。如果债权人放弃债务人物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。【案例6】合同成立、承担违约责任、中止履行甲乙两公司采用合同书形式订立了一份买卖合同，双方约定由甲公司向乙公司提供100台精密仪器，甲公司于8月31日前交货，并负责将货物运至乙公司，乙公司在收到货物后10日内付清货款。合同订立后双方均未签字盖章。7月28日，甲公司与丙运输公司订立货物运输合同，双方约定由丙公司将100台精密仪器运至乙公司。8月1日，丙公司先运了70台精密仪器至乙公司，乙公司全部收到，并于8月8日将70台精密仪器的货款付清。8月20日，甲公司掌握了乙公司转移财产、逃避债务的确切证据，随即通知丙公司暂停运输其余30台精密仪器，并通知乙公司中止交货，要求乙公司提供担保；乙公司及时提供了担保。8月26日，甲公司通知丙公司将其余30台精密仪器运往乙公司，丙公司在运输途中发生交通事故，30台精密仪器全部毁损，致使甲公司8月31日前不能按时全部交货。9月5日，乙公司要求甲公司承担违约责任。要求：根据以上事实及中华人民共和国合同法的规定，回答下列问题：（l）甲乙公司订立的买卖合同是否成立？并说明理由。（2）甲公司8月20日中止履行合同的行为是否合法？并说明理由。（3）乙公司9月5日要求甲公司承担违约责任的行为是否合法？并说明理由。（4）丙公司对货物毁损应承担什么责任？并说明理由。【案例6答案】（1）甲乙公司订立的买卖合同成立。根据合同法的规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。虽然甲乙双方没有在合同书上签字盖章，但甲公司已将70台精密仪器交付了乙公司，乙公司也接受并付款，所以合同成立。（2）甲公司8月20日中止履行合同的行为合法。根据合同法的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有转移财产、逃避债务的情形，可以中止履行合同。（3）乙公司9月5日要求甲公司承担违约责任的行为合法。根据合同法的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。（4）丙公司对货物毁损应向甲公司承担损害赔偿责任。根据合同法的规定，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。【案例7】2000年3月5日，A房地产开发公司（以下简称“A公司”）与B银行签订借款合同。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8，2年6个月应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于S房地产项目（以下简称S项目）开发建设；A公司应当按季B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1的违约金。在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了抵押合同和保证合同。B银行与A公司签订的抵押合同约定：A公司以正在建造的S项目作为抵押，如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，B银行有权用抵押的S项目变现受偿。B银行与C公司签订的保证合同约定：如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，而用A公司抵押的S项目变现受偿后仍不足以补偿B银行遭受的损失时，C公司保证承担相应的补偿责任。B银行依照约定于2000年3月6日向A公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2001年4月5日，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，B银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求A公司提前偿还借款，将用于抵押的S项目变现受偿，同时要求C公司承担保证责任。经查：A公司实际投入S项目的资金为3800万元，挪用资金15000万元；S项目经评估后的可变现价值为3500万元；S项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记；C公司是A公司控股的子公司，C公司与B银行签订保证合同时未获除A公司之外的其他股东认可，并隐瞒了与A公司的关联关系。要求：根据上述事实，回答下列问题：（1）借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定?如何处理?（2）根据上述提示内容，A公司应当如何向B银行支付利息?（3）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效?并说明理由。（4）B银行与C公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。（5）B银行可否要求解除借款合同?并说明理由。（6）B银行可否要求C公司承担民事责任?为什么?【案例7答案】（1）不符合规定。根据合同法的规定，借款的利息不得预先从本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。（2）由于双方没有约定支付利息的期限，且借款期间在1年以上。因此，A公司应当在每届满1年时支付利息，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。即，分别于2001年3月6日、2002年3月6日、2002年9月6日支付。（3）抵押合同无效。根据担保法解释的规定，当事人以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押方为有效。在本题中，A公司的S项目建设虽然取得了合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记，因此抵押无效。（4）保证合同有效。C公司虽然是A公司的控股子公司，但其仍具有独立的企业法人资格，具备独立承担民事责任的能力，因此可以作为保证合同的主体。至于“C公司与B银行签订保证合同时未获除A公司之外的其他股东认可，并隐瞒了与A公司的关联关系”，并不影响该保证合同的效力。（5）B银行可以要求解除借款合同。根据合同法的规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。在本题中，由于A公司将借款资金挪作他用，因此B银行可以要求解除合同。（6）B银行可以要求C公司承担民事责任。C公司作为保证人有连带清偿A公司债务的义务。当A公司不能按时偿还借款或者不能承担违约责任时，B银行既可以要求A公司承担责任，也可以要求C公司承担责任。甲鞋店于1月6日向乙鞋厂发函要求购买1000双男,女式时装鞋,式样及质量要求与乙鞋厂一周前送去的样品一样.单价为男鞋120元,女鞋110元,货款在货到后十五天内一次付清,并请对方在1月底前答复. 乙鞋厂于1月8日收到甲鞋店的购买信息,因厂长外出参加展销会不在厂里,厂推销员李某根据自己的工作职责,在调查了解了市场价格后,于1月27日以邮寄平信的方式向甲鞋店提出:该类时装鞋无论男,女鞋,出厂价均为120元,而且必须购买2000双时,才能以此价成交. 1月28日,乙鞋厂厂长从展销会回来,说展销会上这种时装鞋供不应求,价格还在不断上涨,以每双120元的价格卖出太亏了.于是于当天通过传真的方式,以展销会定货量已满为由,告知甲鞋店不再供货. 甲鞋店在收到样品时已决定购货,并且以为其按鞋厂的价格一定可以成交,所以作广告等造成了经济损失,故要求鞋厂赔偿.推销员李某于1月27日寄出的平信,到达乙鞋店所在地的时间为1月30日9时. 试分析: 1.甲鞋店向乙鞋厂发之函属于要约还是要约邀请 乙鞋厂推销员李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信属于要约还是要约邀请,或者属于承诺 为什么 2.双方的买卖合同是否已经成立 为什么 3.甲鞋店作广告等造成的经济损失,可否要求乙鞋厂赔偿评析: 1.甲鞋店向乙鞋厂发之函属于要约.乙鞋厂推销员李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信也属于要约.根据我国合同法的规定,承诺的内容应当与要约的内容一致;受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约;有关合同标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限,履行地点和方式,违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更.本案中,乙鞋厂推销员发出的平信明确将甲鞋店函中的1000双改为2000双,且价格也有所变更,当属反要约. 2.未成立.甲鞋店所发函没有得到乙鞋厂的承诺,乙鞋厂发出了新的要约,此新要约的到达时间为1月30日,但是在要约生效以前,乙鞋厂已经于1月28日传真撤回了此心要约,故要约没有生效. 3.乙鞋厂向甲鞋店寄送样品的行为本身不构成要约,只能是要约邀请,此时合同根本未成立,甲鞋店自行做广告造成损失,乙鞋厂不应承担责任;此外,鞋厂则已经及时向对方通知了不欲订合同的意思表示,对方在合同缔结之前自作主张打出广告,经济损失应由自己承担. 没有签订书面合同是否有效力 甲乙双方约定以书面合同的方式,由乙方向甲方供应一批上等绸缎礼服,且双方一直以来合作多次均未出现任何问题.乙方正值改制之际,其生产的绸缎礼服急需出手,于是在合同还未正式签订书面合同的情况下,乙方径直将礼服送往甲方工厂,通过交涉甲方愿意接受.事后在销售过程中由于此种礼服供过于求,甲方存货无法正常销售出去,于是甲方希望向乙方退货,乙方一直忙于改制事宜,并没有答应甲方的要求.不得已甲方以低价销售,致使损失100万元.在多次向乙方交涉未果的情况下,甲方向法院起诉称双方未按约定签订书面合同,合同关系不成立,主张合同无效. 试分析: 1.乙方是否应接受甲方退货或赔偿甲方损失 2.甲方的请求是否具有法律依据 法院应否支持 3.如果双方已经拟定了书面合同,但乙方未来得及在合同上签字便送货且甲方接受,则合同是否成立 评析: 1.乙方没有义务接受甲方的退货请求,也没有义务赔偿甲方低价销售造成的经济损失.我国合同法规定,法律,行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立.所以本案中,甲乙双方的买卖合同已经成立,乙方已经完全履行了自己的义务. 2.没有法律依据,法院不应支持甲方的请求,因为双方的合同关系已经成立且有效. 3.合同已经成立.根据我国合同法的规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立. 邀约可以撤销吗 某市百货公司通过新闻媒体播发招租启事:将市场装修后分摊位出租,投资装修费2000元.周某于月初得知此消息后,决定租赁两个柜台,于月中去提前支取了即将到期的定期存单,损失利息近千元.可是就在周某准备去租赁摊位时,百货公司又宣布说:因主管部门未批准,摊位不再招租了,请已办理租赁手续的租户到公司协商处理办法;未办理手续的,百货公司不再接待.周某认为百货公司这种作法太不负责任,所以要求百货公司赔偿自己的预期收入若干万元,以及利息损失.双方协商未果,诉至法院. 试分析:本案应如何处理 评析: 1.百货公司发布的招租启事属于要约,由于此要约通过新闻媒体发布,发布之日就应视为到达受要约人,要约生效,因此不存在要约撤回问题. 2.我国合同法规定,要约可以撤销,但对撤销要约有限制,以下两种要约不得撤销:要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作.本案中,一方面,通过新闻媒体这种特殊介质发布要约,已经使人确信该要约是不可撤销的;另一方面,就周某来说,他已经为履行合同作了相当多的准备工作,并做出了一定的牺牲,因此对他来说,该要约也是不可撤销的.所以,百货公司宣布撤销要约的行为无效,实际上合同已经成立. 3.因此,周某的损失百货公司应该赔偿.但是,赔偿的范围应该有限制,包括实际损失和预期可得利益的损失.就本案来说,几千元的利息当然要陪,但周某所称的预期收入因具有不确定性,不在赔偿之列. 乙丙丁三人能否向甲索赔 某厂为一旧电器改造单位,承接旧电器翻新,电器修理等业务.由于该业主甲某资金缺乏,常常地下营业,对外也没有正式的证照,其服务对象主要为熟悉的单位或个人,因此,其收费比正常的修理单位便宜很多.为了减轻自己的责任,该业主在自家单方面贴出声明,如电器修理,翻新后出现故障致使财产或人身损害的,业主该不负责任,若不同意此条款,可不来本厂修理,一旦来修理视为同意.乙某系外地人刚搬来此地,前往该厂修理冰箱,但并不知该业主甲某的单方面声明.结果电冰箱使用出现问题,造成乙某重大损失;丙某在该厂将自家旧黑白电视翻新成彩色电视机,后在使用过程中,电视机出现故障爆炸,造成乙面部受伤;某丁在该厂修理洗衣机,修好后业主甲某明确告知丁某不能连续超过5小时使用洗衣机,否则可能会出现问题.后丁某仍旧连续实用超过5小时,结果洗衣机报废. 试分析: 1.乙某向甲某主张赔偿责任时,甲某可否以自己的单方免责声明来抗辩 为什么 2.丙某向甲某主张赔偿责任时,甲某可否以自己的单方免责声明来抗辩 为什么 3.如果丙某的赔偿主张能获得支持,则丙某可否进一步主张自己与甲某的合同无效,进而要求甲某承担合同无效责任 为什么 4.丁某向甲某主张赔偿责任时,甲某可否抗辩 评析: 1. 乙某向甲某主张赔偿责任时,甲某是否可以自己的单方免责声明来抗辩,需具体情况具体分析.根据我国合同法的规定,合同中关于因故意或重大过失造成财产损失的免责条款无效.本案中甲某可能会利用自己的单方面声明不完全履行自己的义务,存在故意或重大过失;即使甲某不存在故意或重大过失,是否赔偿也应视乙某的行为来决定.因为甲某利用自己的这一规定单方面免除自己的责任,而加重对方当事人的责任,合同订立属于显失公平的情况,根据我国合同法的规定属于可变更或可撤销的合同.如果乙某请求法院或仲裁机构变更或撤销该条款,则甲某自然无法以此抗辩,但是如果乙某在撤销权行使期限未行使撤销权,则乙某的该权利消失,甲某可以此抗辩. 2. 丙某向甲某主张赔偿责任时,甲某不可以以自己的单方免责声明来抗辩.根据我国合同法的规定,合同中关于造成对方人身损害的免责条款无效.这种无效是一种绝对的无效,不论合同中是否约定,也不论对方当事人是否明确同意. 3. 如果丙某的赔偿主张能获得支持,则丙某不能进一步主张自己与甲某的合同无效,进而要求甲某承担合同无效责任.因为,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效.本案中,仅仅是该免责条款无效,合同的其他条款不受影响. 4. 丁某向甲某主张赔偿责任时,甲某可以抗辩.因为,虽然甲某的单方面声明不可以用来抗辩,但甲某已经明确告知丁某的正确使用方法,丁某未按照正确的使用方法使用洗衣机造成损失的,应有其自己承担责任.再者,甲某告诉了丁某的正确使用方法后,自己也就不存在故意或重大过失了,自然不需要承担责任. 乙贸易公司关于提价的理由能否得到法律支持 甲棉纺厂与乙贸易公司依法签订一份棉花买卖合同,合同约定乙贸易公司向甲棉纺厂提供未经精加工的去籽棉花100吨,依合同约定执行国家定价,并规定违约者应支付违约金.在合同执行中,乙贸易公司因单方主观上的原因迟延20日交货,在此之前正好赶上市场上调整棉花收购价,调整后的棉花收购价比以前有所提高.乙贸易公司提出按照提价后的棉花收购价付款,甲棉纺厂不同意,认为乙贸易公司迟延交货,负有违约责任,应仍按原定价格支付货款.乙贸易公司不同意,拒绝交货,甲棉纺厂诉至法院,要求乙贸易公司按约定价格继续履行合同,并支付违约金. 试分析: 1.乙贸易公司关于提价的理由是否有法律依据 为什么 2.法院应如何处理 评析: 1.乙贸易公司关于提价的理由没有法律依据. 因为,乙贸易公司未按合同约定的时间交货,属于逾期交付标的物的行为.按照合同法第63条规定:执行政府定价或政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付的价格计价.逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按原价格执行;价格下降时,按照新价格执行.逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行.因此,依此法律规定乙贸易公司不能提高棉花价格,应按原定价格接受甲棉纺厂的货款. 2.法院应判决乙方:首先,继续履行合同;其次,按合同原定价格接受甲棉纺厂支付的货款;最后,支付迟延交货的违约金. 什么情况下可以行使撤销权和代位权 甲公司为开发新项目,急需资金.2000年3月12日,向乙公司借钱15万元.双方谈妥,乙公司借给甲公司15万元,借期6个月,月息为银行贷款利息的1.5倍,至同年9月12日本息一起付清,甲公司为乙公司出具了借据.甲公司因新项目开发不顺利,未盈利,到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款.某日,乙公司向甲公司催促还款无果,但得到一信息,某单位曾向甲公司借款20万元,现已到还款期,某单位正准备还款,但甲公司让某单位不用还款.于是,乙公司向法院起诉,请求甲公司以某单位的还款来偿还债务,甲公司辩称该债权已放弃,无法清偿债务. 试分析: 1.甲公司的行为是否构成违约 为什么 2.乙公司是否可针对甲公司的行为行使撤销权 为什么 3.乙公司是否可以行使代位权 说明理由. 评析: 1.甲公司的行为已构成违约.甲公司与乙公司之间的借贷合同关系,系自愿订立,无违法内容,又有书面借据,是合法有效的.甲公司系债务人,负有按期清偿本息的义务;乙公司为债权人,享有按期收回本金,收取利息的权利.甲公司因新项目开发不顺利,不能如约履行清偿义务,构成违约. 2.乙公司可行使撤销权.请求法院撤销甲公司的放弃债权行为.债权人对于自己享有的债权,完全可以根据自己的意志,决定行使或者放弃.但是,当该债权人另外又系其他债权人的债务人时,如果他放弃债权的行为使他的债权人的权利无法实现时,他的债权人享有依法救济的权利.本案中,甲公司放弃对某单位享有的债权,表面上是处分自己的权益,但实际上却损害了乙公司的债权,依照我国合同法的规定,乙公司可以行使撤销权,撤销甲公司放弃债权的行为. 3.乙公司可以行使代位权.根据合同法第73条的规定,债权人可享有代位权,在债务人怠于行使自己的到期债权,危及债权人的权利时,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的权利,实现自己的债权.乙公司可以直接向某单位行使代位权. 甲公司行使的是什么权利 甲乙两公司签订钢材购买合同,合同约定:乙公司向甲公司提供钢材,总价款500万元.甲公司预支价款200万元.在甲公司即将支付预付款前,得知乙公司因经营不善,无法交付钢材,并有确切证据证明.于是,甲公司拒绝支付预付款,除非乙公司能提供一定的担保,乙公司拒绝提供担保.为此,双方发生纠纷并诉至法院. 试分析: 1.甲公司拒绝支付余款是否合法 为什么 2.甲公司行使的是什么权利 若行使该权利必须具备什么条件 评析: 1.甲公司拒绝支付余款是合法的. 合同法第68条规定:应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产,抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形.本案中甲公司作为先为给付的一方当事人,在对方于缔约后财产状况明显恶化,且未提供适当担保,可能危及其债权实现时,可以中止履行合同,保护权益不受损害.因此在发生纠纷时,法院应支持甲公司的主张. 2.甲公司行使的是不安抗辩权. 不安抗辩权的适用条件是: (1)须是同一双务合同所产生的两项债务,并且相互为对价给付. (2)互为对价给付的双务合同规定有先后履行顺序,且应先履行债务的一方的履行期届至. (3)应后履行债务的一方当事人,在合同依法成立之后,出现丧失或有可能丧失对待履行债务的能力. (4)应后履行债务的当事人未能为对待给付或为债务的履行提供适当的担保. 这个合同转让有效吗 2003年10月15日,甲公司与乙公司签订合同,合同约定由乙公司于2004年1月15日向甲公司提供一批价款为50万元电脑配件,2003年12月1日甲公司因销售原因,需要乙公司提前提供电脑配件,甲公司要求提前履行的请求被乙公司拒绝,甲公司为了不影响销售,只好从外地进货,随后将对乙公司的债权转让给了丙公司,但未通知乙公司.丙公司与2004年1月15日去乙公司提货时遭拒绝. 试分析: 1.乙公司拒绝丙公司提货有无法律依据 为什么 2.甲公司与丙公司的转让合同是否有效 如何处理. 评析: 1.乙公司拒绝丙公司的提货有法律依据.我国合同法第80条规定:债权人转让权利的,应当通知债务人.未经通知,该转让对债务人不发生效力.本案中,甲公司将债权转让给丙公司,但未通知乙公司,因而对乙公司不发生效力. 2.依合同法第79条的规定:债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让. 服装厂有权解除这份合同吗 2004年3月15日,某纺织厂与某服装厂签订一份布料买卖合同,双方约定:由纺织厂于4月15日前提供真丝双绉面料1000米,服装厂先支付价款8万元,并于5月20日将货款一次性全部支付.4月15日,服装厂通知纺织厂按合同约定的时间交货,纺织厂回函言:因设备老化,按时交付有一定困难,请求暂缓履行,服装厂因为要抢在夏季到来之前上市销售该批真丝服装,没有同意纺织厂迟延履行的要求.4月25日,因纺织厂没有履行合同,服装厂致函纺织厂,要求纺织厂最迟在5月10日前履行合同,否则解除合同.5月20日,纺织厂仍未履行合同,服装厂只好从别的渠道用每米90元的价格购买了真丝双绉面料1000米,总价款9万元,同时通知纺织厂解除合同,返还8万元货款及利息,并要求纺织厂赔偿误工损失及购买布料多支付的1万元价款.8月10日,纺织厂要求履行合同,称服装厂解除合同没有征得纺织厂的同意,因而合同没有解除,服装厂应当接受货物.在遭到拒绝后遂起诉至法院. 试分析: 1.服装厂是否有权解除合同 2.法院能否支持纺织厂的主张 3.服装厂能否要求损害赔偿 评析: 1.服装厂有权解除合同.依照合同法第94条规定,当事人迟延履行主要债务,经催告后仍不履行的,当事人可以解除合同.本案中,纺织厂迟延履行主要债务,在服装厂的催告后,在合理的期限内仍未履行,因此服装厂有权解除合同. 2.法院不能支持纺织厂的主张.这涉及到法定解除权应当如何行使的问题.依照合同法第96条的规定,当事人依照法律规定解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除.本案中,服装厂在解除合同时通知了纺织厂,纺织厂对此没有提出异议,依照法律的规定,合同自解除的通知到达纺织厂时就已经生效,不需要纺织厂的同意.因此纺织厂的主张,法院不能支持. 3.服装厂可以要求损害赔偿.依据法律有关规定,解除合同与损害赔偿可以并存,当事人解除合同后如果有其他损失的仍可以要求赔偿损失.合同法案例举例1.甲公司向包括乙公司在内的十余家公司发出关于某建设项目的招标书.乙公司在接到招标书后向甲公司发出了投标书.甲公司经过决标,确定乙公司中标,并向其发出中标通知书.请分析甲公司发出招标书和乙公司发出投标书行为的性质 参考答案:甲公司发出招标书的行为在性质上属于要约邀请;乙公司发出投标书的行为在性质上属于要约.因为甲公司发出招标书的行为是希望收到招标书的公司能够向自己发出要约的意思表示,故属于要约邀请;而乙公司发出投标书的行为是希望能够和甲公司订立合同的意思表示,故属于要约.2.甲建筑公司向乙水泥厂发出购买水泥的要约,称如果对方同意其条件,将答复意见发至其电子邮箱中,乙水泥厂应约将承诺发至其邮箱中,即开始准备履行合同.但是,甲建筑公司经办人却因为在外开会,一直未打开邮箱查看,致使甲建筑公司以为乙水泥厂未作承诺.1个月后,当乙水泥厂要求甲建筑公司履行合同义务时,甲建筑公司称双方并未签订合同,故没有履行义务.请分析甲建筑公司与乙水泥厂之间是否存在合同关系 参考答案: 甲建筑公司与乙水泥厂之间存在合同关系.根据合同法的规定,承诺生效时合同成立.承诺通知到达受要约人时生效.采用数据电文形式订立合同的,数据电文进入收件人指定的系统的时问视为到达时间.故乙水泥厂应约将承诺发至甲建筑公司指定的邮箱中,承诺即生效,合同就成立,甲建筑公司与乙水泥厂之间存在合同关系.3. 2005年1月,工程师张某与家家乐房地产公司签订房屋买卖合同,购买了家乐小区二期的住房一套,但没有向房地产管理部门办理登记.2005年6月的时候,该房地产公司又将该套住房卖给了刘某,也没有向房地产管理部门办理登记.为此,三方发生纠纷.请分析家家乐房地产公司分别和张某,刘某签订的合同是否有效,此案应该如何办理 参考答案: 家家东房地产公司分别和张某,刘某签订的合同都是没有法律效力的.根据合同法的规定,依法成立的合同,若法律,行政法规规定应当办理批准,登记等手续的,合同办理了批准,登记等手续后生效,而房地产买卖合同应当到房地产管理部门办理登记后方才生效.所以上述两个合同都是无效的.从公平原则出发,张某与房地产公司签订的合同,虽没有发生法律效力,但是双方意思表示一致的结果,该合同已经成立(但未生效),只要履行登记手续即可生效.而刘某与房地产公司的合同,因房地产公司有过错而不成立;如果刘某在签订合同的时候没有与房地产公司恶意串通,则有权要求房地产公司承担缔约过失责任.4.某市在招商引资过程中,由市政府出面,甲企业与某境外企业达成一笔1000万美元的合同.在该境外企业的要求下,该市政府为合同做了保证担保.请分析市政府为合同做了保证担保的行为是否符合法律规定,该担保合同是否有效 参考答案: 市政府为合同做了保证担保的行为不符合法律规定,该担保合同无效.因为,我国相关法律规定,除经国务院批准,为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷担保外,国家机关不得作为保证人.所以,市政府为合同做了保证担保的行为不符合法律规定,该担保合同无效.5.2007年6月,王某将自己的德力牌随身听交李某维修,双方就履行期限没有约定,7月李某修理结束以后,王某请求交付,但没有支付维修费用的意思表示,此时李某可以主张哪些权利 参考答案:李某可以主张同时履行抗辩权和留置权. 根据合同法规定,同时履行抗辩权是指双务合同的当事人,履行义务没有先后顺序,一方在对方未履行前,有拒绝对方请求自己履行合同义务的权利.一方在对方履行义务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求,故王某在没有支付维修费用前,李某可以主张同时履行抗辩权.根据合同法规定,留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权扣留该动产,以该动产折价或者以拍卖,变卖该动产的价款优先受偿的一种债权担保方式.故王某在没有支付维修费用前,李某可以主张留置权.6.甲与乙签订一标的额为50万元的合同,双方约定定金为20万元,乙一直没有支付定金.后双方因合同履行发生纠纷,乙要求甲以双倍返还定金的形式承担违约责任,甲拒绝.请分析定金合同是否成立,是否生效 定金数额的约定是否符合法律规定 参考答案:定金合同已经成立但是未生效;定金数额的约定不符合法律规定.定金合同是甲乙双方意思表示一致的约定,所以该合同已经成立.但是,定金合同自实际交付定金之日起生效,而本案中乙并未交付定金,所以该合同尚未生效.合同法还规定,定金的数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%,而本案中约定的20万元超过了主合同标的额的20%(10万元),故定金数额的约定不符合法律规定.招投标法举例某办公楼的招标人于2003年10月8日向具备承担该项目能力的A,B,C,D四家承包商发出投标邀请书,其中说明,10月1218日9至16时在该招标人总工程师室领取招标文件,11月8日14时为投标截止时间.该4家承包商均接受邀请,并按规定时间提交了投标文件.评标委员会委员由招标人直接确定,共由7人组成,其中招标人代表2人,本系统技术专家2人,经济专家1人,外系统技术专家1人,经济专家1人.在评标过程中,评标委员会要求B,D两投标人分别对其施工方案作详细说明,并对若干技术要点和难点提出问题,要求其提出具体,可靠的实施措施.作为评标委员的招标人代表希望承包商B再适当考虑一下降低报价的可能性.按照招标文件中确定的综合评标标准,4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B,D,C,A,故评标委员会确定