最新租房的合同范文.doc

最新租房的合同范文 篇一：无固定期限的房屋租赁合同(自住简易版) 出租方（甲方）：身份证号电话：联系地址： 承租方（乙方）：身份证号电话：联系地址： 甲乙双方经友好协商就房屋租赁一事达成如下协议： 一、甲方将其位于的房屋出租给乙方居住除双方另有约定外乙方不得擅自改变房屋的居住用途不得擅自将房屋转租 二、租期自年月日起任何一方需终止协议均应提前一个月通知对方 三、租金每年￥半年一结付首期半年租金元乙方应于年月日前付清之后每六个月结付一次押金为元自退租之日起一个月退还乙方租住房屋水费、电费等均由乙方自理乙方退租时必须结清租住期间水电费用 当市场行情发生大的波动时甲方保留提前一个月通知乙方租金变动的权利若乙方不同意则协议终止 四、若乙方违反协议约定甲方有权随时终止协议收回房屋因违约给甲方造成的损失乙方应予以赔偿 五、合同终止乙方退还房屋时应确保房屋及屋内设备、设施完好无损（自然折旧除外） 六、本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日年月日 篇二：租赁合同期限规定 一、租赁合同期限规定、租赁合同有效期、租赁合同最长期限 1、合同法第214条规定： 租赁期限不得超过20年超过20的超过部分无效 租赁期限届满当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 2、根据以上规定（包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同）的最长期限为20年 3、房屋租赁期限最长20年： 是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年； 并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年 4、这样规定给双方当事人在20年期限届满后有补充、调整的机会有利于公平原则的实现 5、如果租赁合同20年到期时双方当事人仍然希望保持租赁关系可以采取两种方式： 一是并不终止原合同承租人仍然使用租赁物出租人也不提出任何异议这时法律规定视为原合同继续有效但租赁期限为不定期双方当事人形式了不定期租赁关系这种状况称之为合同的法定更新； 二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签租赁合同当事人可再订租期为20年的合同此称约定更新 6、定期和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年 7、续订的房屋租赁合同的租赁期限不得超过20年房屋租赁期间届满当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年 8、房屋租赁期限超过20年并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效也就是租赁期限按20年计算 二、解除租赁合同通知书、终止租赁合同通知书、终止租赁合同协议书、无固定期限租赁合同 1、解除租赁合同通知书 2、租赁合同终止协议 3、无固定期限租赁合同 深圳律师：黄华(12年律师经验) 律师咨询) 执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层 篇三：租房合同没到期 您好！本人于年月与您签订的关于（房屋地址）的租赁合同将于年月日到期因本人决定不再与您续租所以请您在合同到期之日起算一周之内搬离并做好清场和恢复工作对于一周之后仍未搬离的物品将被视