昆明工程合同

1 / 16 昆明工程合同 云南巨人装饰家庭装修施工合同 甲方： 签约时间： 乙方： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工， 保护双方的合法权益， 根据 中华人民共和国 合同法 、 中华人民共和国消费者权益保护法 、 建设部令第 110 号住宅室 内装饰装修管理办法 、 昆明市人民政府令第 141 号昆明市城镇住宅装修管理办 法 以及其他有关法律、 法规规定的原则， 结合本工程的具体情况， 双方达成如 下协议， 共同遵守。 一、工程概况 1 装 饰 施 工 地 点 ：_。 2 承 包 方 式 ： _。 3工期： 工程期限 天，从 年 月 日开工， 至 年月 日竣工。 二、工程价款及结算方式： 1总价款：元；不包含税金，如业主要求开发票；税金为工程总价的 _元。 2经双方认可变更施工内容的，变更 部分的工程款按实另计。 2 / 16 3 合 同 签 订 后 ，_ 。 _。 三、施工准备及双方的义务 甲方工作 1做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协 调工作。 2甲方负责办好开工手续及装修押金 3指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 乙方工作 1指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随便改变房屋结构和 使用性质。 3与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 4严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及3 / 16 污染环境。 四、材料 的供应 1乙方提供的材料： 乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用。对工程造成的损失由乙方 负责。 五、安全生产 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管理堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，4 / 16 乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工 。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期的变更： 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方 商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收的办法 1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和昆明市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定 验收标准。 2装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方应予书面承认。 6工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自5 / 16 接到验收通知七日内进 行验收。 八、违约责任 1本合同签订生效后，甲乙双方 应覆行合同所规定的各项条款不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的 10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。 2由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程总价的 2%每天；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 3%支付违约金。 3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价的 2%每天。 4甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或 事故由甲方负责并承担损失。 5未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。 九、工程保修 1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。 有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计6 / 16 算。 2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。 4、本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理 装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理： 提交昆明仲裁委员会仲裁； 依法向人民法院起诉； 十一、其它约定事项 1、 2、 十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方： 乙方： 单位名称： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 姓名 ： 地址： 地址： 电话： 年月日 年月日 合同编号： 7 / 16 昆 明 市 住宅装饰装修工程施工合同 发包方 施工方 室内装饰工程承包合同 甲 方： 装饰公司： 根据中华人民共和国合同法和有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签定本合同以兹遵守。 第一条款 工程概况 1、工程名称 2、工程地点 3、工程范围和内容，全部装饰工程内容详见：。 第二条款 工程期限 1、本工程合同总工期为。本工程开工日期月日，竣工日期 年 月 日止。 2、如遇下列情况，经甲方或甲方监理工程师签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定。 明确由甲方供应的材料，未能及时进入现场。 甲方随便更改装饰内容，装饰内容发生重大变化，甲方无故停工者。 未按合同规定拨付工程预付款、工程进度款、影响工程进度者。 8 / 16 因人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度者。 第三条款 工程合同总价 1、本工程合同总价为人民币 元，按照实有装饰套数结算。 2、如遇下列情况合同总价作相应调整。 合同工期内政策性调整所发生的材料差价及其它费用的变化。 重大设计，工程数量发生变化。 施工中新增加工程项目。 第四条款 材料供应 本工程装饰公司所提供的材料、五金、配件等，经甲方认可后均由装饰公司组织供应。材料及施工范围如下： 何一方有权拒绝使用，特别是甲方监理或监理工程师，由于甲方或工程监理失误以使用的材料，要求更换者损失有失误方承担 。 第五条款 工程质量验收 1、装饰公司必须严格按施工图纸、说明文件及与甲方协商装饰意见进行施工，并接受甲方现场监理监督。 2、施工期间，甲方或工程监理必须每道工序须认真监工，如由于甲方或工程监理疏忽造成的质量问题，须要修复时，费用由甲方或工程监理承担。 第六条款 保修时间 9 / 16 工程交工后，保修时间为两年，并在工程验收合格结算后由装饰公司预留给甲方工程总价款的 5%作为工程质量保证金。非正常使用造成的维修，公司收取成本费。 第七条款 工程款支付与结算 本合同签定开工后，甲方应向装饰公司支付材料款30%，中期款付 %工程款，当天付清全部余款，剩余款项5%验收合格后支付 第八条款 违约责任 1、甲方责任 未能按照本合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿公司因此所产生的经济损失。 工程途中，甲方未经协商随便指使施工工人乱改设计方案或随便停工，造成一切经济损失。 工程途中，甲方擅自动用施工工具或在施工现场所造成的一切后果，均有甲方承担。 2、装饰公司责任 工程质量不符合工程质量验收标准，负责修理或返工的，损失有装饰公司承担。 装饰公司施工工人在施工中无意损坏甲方的一切物品，有当事人承担。 装饰公司如果不能在合同规定时限内完成施工的，应向甲方支付工程总价款的 5%，作为延误赔偿。 10 / 16 第九条款 安全责任 装饰公司应根据施工安全管理、小区管理、物管规定文明施工，若装饰公司在施工过程中造 成小区公共设施或他人财物损坏丢失，造成人员伤亡的，一切责任由装饰公司承担。 第十条款 争议解决办法 合同执行过程中，如发生异议，双方应友好解决，如调解不成，任何一方均可向工商局经济合同仲裁庭申请仲裁，也可向人民法院起诉。 本合同经双方签字盖章后生效。至合同工程竣工验收、结算清工程款、保修期满后，自然失效。 本合同一式份，甲方、装饰公司各持一份。 昆明金亨建筑装饰有限公司 甲 方： 地 址： 地 址：电 话： 电 话： 法人代表签名法人代表人签名 昆明 建筑装饰有限公司 合同签订时间： 年 月 日 昆明学习科技有限公司网络系统工程合同 根据中华人民共和国合同法和本合同涉及的国家有关标准以及甲方提出的工程设计施工要求，经笑嘻嘻小中学 与昆明学习科技有限公司友好协商，达成一致意见，为明确双方责任，特签订本合同。 11 / 16 第一条 工程概况 1、工程项目 : 笑嘻嘻小中学网络综合布线工程 2、建设单位 : 笑嘻嘻小中学 3 、设计以及施工单位 昆明学习科技有限公司 第二条 工程范围 1、乙方承担 笑嘻嘻小中学网络综合 布线工程 的设备供应、运输、线路敷设、安装调试、开通、系统操作人员培训以及维护服务工作。 2、本工程各项系统功能要求、技术规格、技术指标等内容请参照设计方案 3、工程所用设备以及材料清单明细及价格祥见报价单 第三条 工程总造价 1、本工程预算造价 2、本工程总造价为￥笑嘻嘻小元，大写人民币小万小仟玖佰零小元整。 第四条 设备安装开工和竣工期限 1、 本工程的开工日期为乙方收到甲方预付款十日后，竣工日期为工程开工 后一个月。 2、 遇到下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可做调整。 12 / 16 重大设计变更造成的工期变化，并经甲方书面确认； 甲方书面通知的计划工期改变； 不可抗力； 第五条 工程款的结算方式及造价调整 1、 合同款的结算办法：合同签字生效后，即按双方核定的合同总价的 %拨付预付款费，安装完成并经验收合格后 7 日内付至合同总价的 %，余 %作为质保金，待保修期满后 7 日内一次付清。 2、发生下列情况之一时，经乙方提出甲方认可后可调整本合同造价 ： 由于甲方通知的设计变更引起的增加 /减少工作内容。 应甲方要求单项设计变更增减费用在￥ 2000 元以上。 不可抗力。 发生以上情况时，乙方应在 3 天内，及时将调整的原因、金额以书面的形式报送甲方，甲方应在收到报告后 5天内给予答复。 3、除合同另有说明外，本工程发生的任何直接费用及与本工程有关的 其他费用均已包括在本合同造价内。 第六条 双方责任与义务 13 / 16 甲方的责任与义务 1、 负责提供施工现场临时施工用水 、用电及垂直运输条件。 2、 负责提供一间带门、锁的房间用于乙方库房。 3、 开工前向乙方进行现场情况交底，提供施工场地的有关情况，以便乙 方进行施工工作。 4、 负责协调、处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全文明 施工、检查验收和审核工程款支付事宜。 5、 审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划。 6、 组织工程竣工验收。 7、 负责现场的协调管理，定期召开生产协调会。 8、 负责甲方验收 移交后的成品保护。 乙方的责任与义务 1、 编制切实可行的施工组织设计、工程进度计划和材料设备进场计划， 书面报甲方审核确认后严格执行。 2、 指派经甲方资格审查合格的现场项目负责人，根据合同规定处理现场 有关事宜，项目负责人或其授权代表必须参加甲方召开的生产协调会，并代表乙方作出决定。 14 / 16 3、 工程未经验收、交付业主使用之前，做好成品保护工作。 4、 自全部工程竣工验收合格之日起，乙方按国家及行业有关规定以及合 同要求对本工程负责免费保修和质量保证，如发生任何质量问题，由乙方全权负责。 5、 工程竣工后，提交 2 套竣工资料。 6、 乙方自行负责施工安全，如有由于乙方原因造成的一切安全事故，所 有损失由乙方负全责。 第七条 工程施工、质量检验及验收 1、 乙方应按甲方要求和国家有关规定及时提供本工程的有关技术资料。 2、 隐蔽工程乙方应在自检合格基础上提前 24 小时通知甲方验收，未经 甲方现场监理签证不得隐蔽。 3、 工程质量 不符合设计要求、质量不合格的、甲方可要求乙方停工和返 工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 4、 乙方按协议规定完成合同内全部工作，整理齐全竣工资料后可向甲方 提出竣工验收要求；竣工验收按国家规定程序办理，15 / 16 自甲方签发验收单之日 5 天内将工程移交给甲方。 第八条 工程保修 1、 乙方自全部工程竣工验收单签发之日起，一年内对本工程负责免费维 修保养，一年后乙方对本工程实行终身维修。 2、 保修期内乙方应在接到甲方发出的修理通知 24小时内到达现场内进 行维俢。 3、 如果在保修期结束之前工程发生质量缺陷，经调查非甲方人为因素造 成，则由乙方负全部责任。 第九条 违约责任 1、双方友好协商。 2 、乙方申请仲裁 3 、依法向人民法