盆菜宴活动方案

1 / 25 盆菜宴活动方案 活动营销策划方案集锦 本次收集的几百条活动营销的实例，就像一本“活动营销”教科书，囊括了国内知名的房地产企业如万科、中海、万通等房地产公司的活动营销内容，以供大家学习和借鉴，并理论联系现实，在平日的工作中给予启发。其中有一些例子比较精彩，读者也可以根据不同的项目因地制宜，进行套用。 希望本文的内容对大家有所帮助！ 谢谢！ 雅居乐集团 ?别出心裁圣诞夜 ? 类型：活动营销 目的：借助活动推销楼盘 目标客户群：中高端客 户 雅居乐集团与各小区的业主们反传统地过上史无前例的圣诞狂欢夜。 广州雅居乐“银色圣诞”系列活动缤纷平安夜 XX 年圣诞，广州雅居乐花园为业主和广大买家准备了别具特色的“飘雪银世界，缤纷平安夜”圣诞系列活动。12 月 24 晚 19： 00 到 23： 00，在欧洲风情的银白色的圣诞树、顽皮可爱的小天使、缤纷的圣诞礼物和慈祥可亲的圣诞老人中间，平安夜的主角将是所有来到广雅狂欢的人们。同时还有玫瑰时光西餐吧、飘雪化妆舞会等活动。 2 / 25 南湖半岛反转传统过圣诞 12 月 24 日晚 ，南湖半岛举办“千人盆菜宴暨圣诞狂欢夜”大 型晚会。盆菜宴将邀请南湖半岛 5000 业主朋友欢聚一堂，宴开 500 席共同品尝中山特色盆菜。晚会现场除专业 BAND队即场打碟，舞蹈员带动台下观众激情起舞，还有精彩互动游戏、许愿树活动、神秘魔术表演等，现场更会不时下起皑皑白雪，让到场嘉宾一领北国冬雪的感受；丰富奖品大派送，几乎人人有份，截止 12 月 15 日止，南湖半岛入住率逾八成。 浓情两载雍景圣诞嘉年华 踏入 12 月的雅居乐雍景豪园适逢圣诞、新年及雍景豪园 2 周年志庆 3 节同庆之日，特定于 12 月 25 日这万人同乐的日子里在售楼部现场举办“浓情两载雍景圣诞嘉年华”。现 场除安排国家一级艺术表演者的变脸表演外，还有时尚动感女子组合的双节棍街舞、街头魔术、俄罗斯女郎的劲歌热舞、圣诞女郎的花样溜冰演艺、新奇健康的新型舞蹈、拳击操、幼儿精彩的唱诗班表演和时装 CatWalk Show 等，而且到圣诞大餐时还将反传统地为业主特备了经典名食中山特色菜 盆菜，当晚还将会安排歌舞游戏及现场的互动表演。雍景豪园借助活动推出力作楼盘。 花都雅居乐 雪影舞动狂欢夜 3 / 25 12 月 24 日平安夜晚上，小区 举行大型圣诞狂欢节活动 雪影舞动狂欢夜，有著名乐队及外国 BAND 队表演精彩的节目，而现场的业主更可参加 BINGO 游戏获取丰富的圣诞礼品，机会均等。花都雅居乐自开盘至今，一期收楼的业主已接近 95%，入住率更接近 90%，所以当晚保守估计将会有 5000 人参加圣诞活动。 策略分析 目前，各大开发商都在借助浓情的圣诞节来推销自己的楼盘，雅居乐集团也不例外。但雅居乐集团运用创新的营销策略，采用反传统的形式狂欢圣诞夜。把握消费者好奇的微妙的心态，吸引更多消费者眼球，来带动楼盘的销售。 雅居乐花园 集体婚礼 3 月 27 日，发展商通过网络召集了 23 对广州雅居乐即将结婚的业主，在广州雅居乐花园的会所举行一场别开生面的世纪婚礼。令 23 对新人们迎来了他们人生中最幸福的一天，在小区的花园中发展商开展了一系列的活动祝福新人。 策略分析 广州雅居乐花园一直是白领精英们的聚集地。业主最大的特点是爱工作、会生活、懂享受，且网络生活非常的丰富多彩，在广雅发展商的协助下，去年成功地组织了首届华南板块业主足球赛，还夺得了第二名的好成绩。现在的发4 / 25 展商不再只把作活动看成是促销的 手段，更多的作为一种发展商和业主沟通的方式，向业主、向社会述说他们的企业内涵、企业的品牌，使社会公众认可企业的品牌。 雅居乐雍景豪园 举办夏日欢乐嘉年华 类型：活动营销 目的：为项目公开发售强销做准备 目标客户群：准客户 +潜在客户 雅居乐雍景豪园圣达利空中花园洋楼于 8 月 21 日公开发售，为了全新演绎和谐街区 生活文化，圣达利街区清凉夏日欢乐嘉年华活动也于21 日和 22 日在圣达利街区隆重展开。 本次活动主要包括舞台区表演和开放区游戏，其中水上小丑表演和单车表演让业主重 新到体会扣人心弦的刺激，另外，湖边风情区里还将设专人免费为业主画像和拍照等等。活动现场还会免费派发雪糕、冰咖啡、冻奶茶、爆米花和啤酒等精美食物。 早在 14 日，雅居乐雍景豪园新一期推出的圣达利街区空中花园洋楼在售楼部引起了新一轮的抢购热潮，空中花园洋楼在承接街区商铺旺销的态势上更上一层楼，销售创出了火爆业绩。 策略分析 营销是无形的，没有固定的模式可循。房产营销成功的案例在向人们展示其卖座的同时，也为人们带来了新的理念和经营手段，这些都体现了营销手段的变化和更新。而5 / 25 雅居乐 雍景豪园作为一个在产品、配套、景观及开发商知名度方面都到达某种程度的时候，安排适当的活动是吸引新客户、留住老客户的最好的方式。 逸彩新世界 举行社区汽车展示活动 类型：活动营销 目的：显示社区汽车文化，树立文明品牌 目标客户群：业主 由新世界承办的“车展试驾进社区”汽车文化推广活动， 8 月 14 日在荔湾逸彩新世界拉开帷幕。此次车展的规模不小，由日产、别克等多家汽车经销商协办，各大经销商对此次活动也十足重视，拿出了各自的“看家”车型进行展示。 现代生活，车子与房子总是 被联系在一起，成为人们谈及最多的话题。活动恰好把两者完美结合，对于广大逸彩居民来说，足不出户就能看车展试驾新车更具不寻常意义，再加上经销商为了此次活动所制定出的诱人政策，让居民感到实惠到家了。 逸彩这样的文化大社区之所以全力支持这次活动，主要因为活动不是为了促销汽车，而是为了彰显汽车文化，它恰好吻合逸彩提倡 “新生活”的居住理念 ，能体现对业主的关怀。活动必定引起社区居民谈车、聊车、关心车的兴趣，从而不同程度地引发特有的社区汽车文化现象。作为新荔湾龙头大盘的逸彩新世界，社区环境幽雅，文化广场与园6 / 25 林规模宏大，确实是举办车展的绝佳选地，汽车与环境相辉映向人们演绎新生活方式。 策略分析 此次活动的目的很明显不是卖车，开发商的定位是把汽车文化和“新生活”的居住理念相结合，让业主体验到逸彩社区的人文生活是丰富多彩的，不仅达到了传播口碑的效果，而且也 树立了企业品牌。 瀛海名居 上演圣诞派对 类型：圣诞活动营销 目的：借助活动验证项目的品牌性 目标客户群：高端客户 XX 年 12 月 18 日下午，“第二届京城各界精英圣诞超级派对”在北京瀛海 名居西班牙会所隆重举行。 本次活动以瀛海名居项目开发商 国融置业公司执行董事、总裁马长春先生的致辞拉开了活动序幕。在活动中业界精英们欢聚一堂，气氛轻松热烈。 Party 中业界精英们参观了瀛海名居项目，对瀛海名居的园林、水系设计给予了充分的肯定，并对瀛海名居的开发者能将地中海风情建筑与北方园林、凉水河水系与园区水景和谐结合的能力赞叹不已，但也针对瀛海名居园林绿化的具体细节处理，提出了中肯的建议。瀛海名居的建设者表示一定要将这些好建议运用到工程建设中。参加 PARTY 的嘉宾和业界精英们在趣味休闲7 / 25 的游戏 和热烈欢快的派对晚会中，体会到了个性化的西班牙别墅风情的居住情结。 “瀛海名居”的发展商，国融置业在操作手法上也与大多数地产商不同，显得更务实，以贴近市场，贴近客户实际需求为导向，他们在建筑封顶、园林基本成型后才开始销售，并引用国外现房发售的模式，给客户更直观、更理性的感受。因此，为瀛海名居创下了良好的销售业绩。 策略分析 “瀛海名居”通过举办“第二届京城各界精英圣诞超级派对”这个活动来提升项目的价值，同时也宣传和验证了项目的品牌效应。以“西班牙风情 融墅建筑”为整体开 发思路主线向业界精英们展示了权威的规划思路和高尚的居住品质，更进一步深化了项目的品牌性。 御景华城 启动健康之旅 类型：活动营销 目的：借助活动推动销售 目标客户群：中、高端客户 5 月 2 日下午三点，京基“金色五月健康之旅”活动在御景华城销售中心举行隆重的启动仪式，同时还进行了精彩的莱美运动表演、健身操表演、瑜珈表演等活动，现场气氛热烈，吸引了数百置业者参加。 持续一个月的健康之旅活动，是京基地产为新老业主及广大置业者举办的一项健身运动，活动一经推出即 受到8 / 25 广大置业者的热烈欢迎。在活动的启动仪式上，开发商准备了精彩 的节目以及丰富的礼品，所有到场参观者均得到京基赠送的价值 150 元的中航健身卡一张。在 5 月的每周日，御景华城销售中心都还将举行系列的饮食、塑身、美容等专业知识的讲座与指导。 策略分析 御景华城开发商借助“金色五月健康之旅”活动旨在配合项目的健康居家理念，让更多置业者了解御景华城的健康居住环境，吸引更多目光的投注，利于后期销售。 远洋天地 中老年健康月打造品牌 类型：活动营销目的：以社 区文化提升项目品牌目标客户群：社区业主 继“走近春天”、“快乐儿童节”后，中远房地产开发有限公司远洋天地项目部再次推出了“携手共建美好天地”之远洋天地中老年健康月活动。本次活动由中老年踢毽子 /中国象棋比赛、露天电影回放周、欢聚一堂联欢会及重阳登高四个部分组成，历时近一个月。 中远房地产公司将怀旧的经典 露天电影请进了远洋天地家园，进行了为期一周的老电影露天回放活动，得到了中老年的好评和欢迎，很多人带领全家来到露天电影放映处，一起重温了儿时的梦想和年轻的记忆。远洋天地民间9 / 25 组织“长青藤 中老年协会”还表演了扇子舞和太极拳节目为联欢会助兴，中远房地产特别制作了一批活动用具，并且拨出专项费用一并赠给了长青藤中老年协会，希望老年人真正实现“老有所为、老有所乐”的晚年生活。 中远房地产在此次活动联合了社区居委会、民间组织、业委会、物管中心。比赛活动中裁判们都是小区内热心公益事业的老人，他们放弃了自己的休息时间，与组织者一道参与了整个活动的全过程，荣获了此次活动的特别奖项“组织风尚奖”。活动在社区内倡导了敬老、爱老、扶老的良好风尚，加深了老年人之间的了解，增进了友谊，促进了社区文化建设。 策略分析 远洋天地项目客户关怀活动中，值得特别关注的是活动的组织方式。开发商为扩大活动的影响面，充分挖掘社会资源，联合了早期的社区管理机构 居委会以及其它民间组织，使活动不但在面上有一个广度，而且有了比较深入的影响。 远洋新干线杯 举办高尔夫盛会 类型：活动营销目的：以高雅运动吸引潜在客户目标客户群：高端客户 9 月 12 日下午，“远洋新干线杯”高尔夫友谊邀请赛的参赛选手们在北京馨叶高尔夫球 司 仪 稿 10 / 25 白云尚城千人盆菜宴文艺晚 会迎中秋迎国庆晚会 晚 19： 00 晚会正式开始，全场灯光熄，激光鼓舞开场 尊敬的各位领导、各位来宾、业主朋友们： 大家晚上好！ 我是来自广东电视台的主持人郭平 我是主持人张驰 清风送爽、丹桂飘香 花好月圆、华灯初上 沐着如银的月色，我们又迎来了一年一度的中秋佳节 踏着时代的鼓点，我们再次欢聚白云尚城 今夜 ,我们在嘹亮歌声里 ,将美好的希望扬帆起航 今夜 ,我们在欢声笑语中 ,共建这和 谐美好的家园 在此，我们代表今晚的主办方中共白云区委宣传部、白云区黄石街道办、党工委、广东正域投资集团有限公司及承办方广州创域房地产开发有限公司预祝大家 国庆、中秋双节快乐！ 首先，很荣幸地向大家介绍参加今天晚会的各位领导和嘉宾，他们是： _ 非常感谢各位领导和嘉宾的莅临，下面，让我们以11 / 25 热烈的掌声有请今晚活动的主办方广东正域 投资集团有限公司副总裁崔夏宇先生致词！大家掌声欢迎！ 感谢崔夏宇副总裁 热情洋溢的致辞和祝福，下面，有请白云区黄石街党工委书记陈丹女士讲话！ 感谢陈丹书记真诚的讲话和美好的祝福，下面，有请白云区文明办主任、创建办专职副主任越转葵女士讲话！ 谢谢越转葵主任。 2016 2016 年度，白云区广泛开展了“以德治家、科学建家、文明立家、和谐保家”为主题的文明家庭创建活动和“崇尚读书、自觉读书”为主题的书香社区、书香家庭创建活动，大力倡导讲文明、重礼仪、爱读书的良好风气，涌现出了一大批先进典型。为鼓励先进、树立榜样，白云区委宣传部、白云区妇联、白云区直属机关工委决定授予三元里街 石榴桥社区等 18 个社区“白云区书香社区”称号，授予江志兴等 5109 户家庭“白云区文明家庭”称号，授予苏文彪等 110 户“白云区书香家庭”称号，授予李建军同志等 93 人“白云区读书积极分子”称号。 下面进行白云区书香社区、白云区文明家庭、白云区书香家庭、白云区读书积极分子颁奖仪式。 请各类奖项的代表上台领奖，有请 _领导为他们颁奖。 恭喜获奖者！谢谢颁奖嘉宾！ 12 / 25 下面，我宣布，“活力白云 和谐黄石 温馨尚城”第六届白云尚城“迎中秋、贺国庆” 千人盆菜宴 文艺晚会 现在开始 节目一：在灿烂的阳光下 一轮满月，一声问侯，饱含我们对美好家园的热爱 一腔真情，一声祝福，浓缩我们对祖国明天的美好祝福 让我们一起欣赏由业主朋友自编自演的舞蹈在灿烂的阳光下 节目二：动漫世界 月光传奇杂技表演 感谢业主朋友们给我们带来如此精彩的舞蹈。 社区是我们居民生活的大家庭，相互联系密切，才能更融洽，生活得更温馨，下面让我们在杂 技表演中体会团结与合作的精彩，请欣 赏杂技动漫世界 月光传奇。 欣赏完精彩的杂技表演，接下来要进行的是抽奖环节，在这里首先要感谢主办方广东正域集团 提供今晚所有奖品。 今年的抽奖和往年不同，为体现公平和公正，电脑已将嘉宾手中的抽奖券对应的号码进行了随 机排列，将在舞台的大屏幕滚动显示，由各位抽奖嘉宾叫“开始”和“停”，滚动号码停止时 13 / 25 电脑所显示的号码即为中奖号码。 首先，将要抽出的是三等奖，三等奖共 20 名，幸运者将获得价值 300 元的美的豆浆机，首先有请我们的抽奖嘉宾白云区文明办主任、创建办专职副主任越转葵女士上场，为我们抽出五名幸运儿。 现在我宣布，获得三等奖的朋友是：获奖号： _。 恭喜获奖者，请获奖者到舞台右边的兑奖区进行兑奖！下面有请黄石街党工委副书记张小虎先生上场为我们抽出五名幸运儿。 现在我宣布，获得三等奖的朋友是：获奖号：_。 下面有请广东正域集团总裁助理王善用先生为我们抽出五名幸运儿。 现在我宣布，获得三等奖的朋友是：获奖号：_。 有请广东正域集团总裁财务总监黄芳女士为我们抽出五名幸运儿。 现在我宣布，获得三等奖的朋友是：获奖号：_。 恭喜获奖者！感谢抽奖嘉宾！ 节目三：汤宝如演唱缘份天空月亮代表我的心绝对是个梦汤宝如表演 ) 同一天空，相聚是一种缘分 同一月亮，代表着同一份心情 14 / 25 让我们用赤诚的情意，润圆心底的梦 想，映照天穹的圆月 . 一起欣赏来自香港著名歌手汤宝如为我们演唱，掌声欢迎。 节目四：陈莹莹演唱在希望的田野上祝福祖国越来越好 历史走到今天，新中国已走过 62 载春秋，智慧勇敢的中国人用勤劳的双手把祖国建设得更加繁荣昌盛。 新世纪，我们将乘着风，迈着步，朝着新的目标前进！让我们共同祝福祖国 62 岁生日快乐！请欣赏陈莹莹为我们带来的在希望的田野上祝福祖国越来越好。 让我们再次以热烈的掌声感谢陈莹莹精彩的演出。 接下来， 将继续我们的抽奖环节，本次将要抽出的是二等奖，共 10 名，幸运者将获得价值 500 元的美的电压力锅，首先有请我们的抽奖嘉宾黄石街道办主任江伟洪先生上场，为我们抽出五名幸运儿。 现在我宣布，获得二等奖的朋友是：获奖号： _。 下面有请广东正域集团副总裁崔夏宇先生为我们抽出五名幸运儿。 现在我宣布，获得二等奖的朋友是：获奖号：_。 恭喜获奖者！感谢颁奖嘉宾！ 15 / 25 节目五：文 章演唱故乡的云红豆三百六十五里路 “天边飘过故乡的云，它不停的向我召唤。当身边的微风轻轻吹起 ,有个声音在对我呼唤。” 一首动人的老歌，饱含多少游子对故乡的思念。 “三百六十五里路呀 ,越过春夏秋冬 , 三百六十五里路呀 ,岂能让它虚度。” 一首熟悉的旋律，有着多少难以割舍的情怀。 让我们以最热情的掌声有请文章。 非常感谢文章的精彩的演出。 现在，又到抽奖时间了，接下来将要抽出的是今晚的一等奖，共 2 名，幸运者将获得价值 2000 元的卡西欧数码相机，有请抽奖嘉宾白云区黄石街党工委书记陈丹女士上场。 现 在 我 宣 布 ， 获 得 一 等 奖 的 朋 友 是 ：_。 恭喜获奖者！感谢颁奖嘉宾！ 节目六：表演现代舞激烈） 金色的 9 月，我们放飞梦想 金色的季节，我们无限荣光。 让我们一起分享节日的喜悦 让我们一起欣赏奔放的舞姿 16 / 25 下面请欣赏现代歌舞激烈 现在来到了今晚最激动人心的时刻 , 接 下来将要抽出的是今晚的特等奖，幸运者将获得价值 6000 元的 42 寸创维液晶电视，有请我们的抽奖嘉宾 广东正域集团董事长崔真基先生上场。 现 在 我 宣 布 ， 获 得 特 等 奖 的 朋 友 是 ：_。 恭喜获奖者！感谢崔董事长！ 朋友们，今夜秋高气爽，我们歌声荡漾，我们舞姿翩翩。 朋友们，今晚明月当空，我们把酒当歌。 相聚的时光总显得如此短暂，不如不觉间两小时在谈笑间轻轻滑过，歌声仍回荡在四周，快乐 的鼓点还敲响在上空。我们的晚会已接近尾声。 在这里我们感谢所有演员精彩的演出。 最后恭祝各位来宾事业蒸蒸日上，身体健康、万事如意，合家团圆！ “活力白云 和谐黄石 温馨尚城”第六届白云尚城“迎中秋、贺国庆”千人盆菜宴文艺晚会到 此结束 朋友们，再见！ 活动营销方案集锦 17 / 25 本次收集的几百条活动营销的实例，就像一本“活动营销”教科书，囊括了国内知名的房地产企业如万科、中海、万通等房地产公司的活动营销内容，以供大家学习和借鉴，并理论联系现实，在平日的工作中给予启发。其中有一些例子比较精彩，读者也可以根据不同的项目因地制宜，进行套用。 希望本文的内容对大家有所帮助！ 谢谢！ 雅居乐集团 “别出心裁圣诞夜” 类型：活动营销 目的：借助活动推销楼盘 目标客户群：中高端客户 雅居乐集团与各小区的业主们反传统地过上史无前例的圣诞狂欢夜。 广州雅居乐“银色圣诞”系列活动缤纷平安夜 XX 年圣诞，广州雅居乐花园为业主和广大买家准备了别具特色的“飘雪银 世界，缤纷平安夜”圣诞系列活动。12 月 24 晚 19： 00 到 23： 00，在欧洲风情的银白色的圣诞树、顽皮可爱的小天使、缤纷的圣诞礼物和慈祥可亲的圣诞老人中间，平安夜的主角将是所有来到广雅狂欢的人们。同时还有玫瑰时光西餐吧、飘雪化妆舞会等活动。 南湖半岛反转传统过圣诞 12 月 24 日晚，南湖半岛举办“千人盆菜宴暨圣诞狂18 / 25 欢夜”大型晚会。盆菜宴将邀请南湖半岛 5000 业主朋友欢聚一堂，宴开 500 席共同品尝中山特色盆菜。晚会现场除专业 BAND 队即场打碟，舞蹈员带动台下观众激情起舞，还有精彩互动游戏、 许愿树活动、神秘魔术表演等，现场更会不时下起皑皑白雪，让到场嘉宾一领北国冬雪的感受；丰富奖品大派送，几乎人人有份，截止 12 月 15 日止，南湖半岛入住率逾八成。 浓情两载雍景圣诞嘉年华 踏入 12 月的雅居乐雍景豪园适逢圣诞、新年及雍景豪园 2 周年志庆 3 节同庆之日，特定于 12 月 25 日这万人同乐的日子里在售楼部现场举办“浓情两载雍景圣诞嘉年华”。现 场除安排国家一级艺术表演者的变脸表演外，还有时尚动感女子组合的双节棍街舞、街头魔术、俄罗斯女郎的劲歌热舞、圣诞女郎的花样溜冰演艺、新奇健 康的新型舞蹈、拳击操、幼儿精彩的唱诗班表演和时装 CatWalk Show 等，而且到圣诞大餐时还将反传统地为业主特备了经典名食中山特色菜 盆菜，当晚还将会安排歌舞游戏及现场的互动表演。雍景豪园借助活动推出力作楼盘。 花都雅居乐 雪影舞动狂欢夜 12 月 24 日平安夜晚上，小区举行大型圣诞狂欢节活动 雪影舞动狂欢夜，有著名乐队及外国 BAND 队表演精19 / 25 彩的节目，而现场的业主更可参加 BINGO 游戏获取丰富的圣诞礼品，机会均等。花都雅居乐自开盘至今，一期收楼的业主已接近 95%，入住率更接近 90%，所以当晚保守估计将会有 5000 人参加圣诞活动。 策略分析 目前，各大开发商都在借助浓情的圣诞节来推销自己的楼盘，雅居乐集团也不例外。但雅居乐集团运用创新的营销策略，采用反传统的形式狂欢圣诞夜。把握消费者好奇的微妙的心态，吸引更多消费者眼球，来带动楼盘的销售。 雅居乐花园 集体婚礼 3 月 27 日，发展商通过网络召集了 23 对广州雅居乐即将结婚的业主，在广州雅居乐花园的会所举行一场别开生面的世纪婚礼。令 23 对新人们迎来了他们人生中最幸福的一天，在小区的花园中发 展商开展了一系列的活动祝福新人。 策略分析 广州雅居乐花园一直是白领精英们的聚集地。业主最大的特点是爱工作、会生活、懂享受，且网络生活非常的丰富多彩，在广雅发展商的协助下，去年成功地组织了首届华南板块业主足球赛，还夺得了第二名的好成绩。现在的发展商不再只把作活动看成是促销的手段，更多的作为一种发展商和业主沟通的方式，向业主、向社会述说他们的企业内20 / 25 涵、企业的品牌，使社会公众认可企业的品牌。 雅居乐雍景豪园 举办夏日欢乐嘉年华 类型：活动营销 目的：为项目公开发售强销 做准备 目标客户群：准客户 +潜在客户 雅居乐雍景豪园圣达利空中花园洋楼于 8 月 21 日公开发售，为了全新演绎和谐街区 生活文化，圣达利街区清凉夏日欢乐嘉年华活动也于21 日和 22 日在圣达利街区隆重展开。 本次活动主要包括舞台区表演和开放区游戏，其中水上小丑表演和单车表演让业主重新到体会扣人心弦的刺激，另外，湖边风情区里还将设专人免费为业主画像和拍照等等。活动现场还会免费派发雪糕、冰咖啡、冻奶茶、爆米花和啤酒等精美食物。 早在 14 日，雅居乐雍景豪园新一期推出的圣达利街区空中花 园洋楼在售楼部引起了新一轮的抢购热潮，空中花园洋楼在承接街区商铺旺销的态势上更上一层楼，销售创出了火爆业绩。 策略分析 营销是无形的，没有固定的模式可循。房产营销成功的案例在向人们展示其卖座的同时，也为人们带来了新的理念和经营手段，这些都体现了营销手段的变化和更新。而雅居乐雍景豪园作为一个在产品、配套、景观及开发商知名度方面都到达某种程度的时候，安排适当的活动是吸引新21 / 25 客户、留住老客户的最好的方式。 逸彩新世界 举行社区汽车展示活动 类型：活动营销 目的：显示社区汽 车文化，树立文明品牌 目标客户群：业主 由新世界承办的“车展试驾进社区”汽车文化推广活动， 8 月 14 日在荔湾逸彩新世界拉开帷幕。此次车展的规模不小，由日产、别克等多家汽车经销商协办，各大经销商对此次活动也十足重视，拿出了各自的“看家”车型进行展示。 现代生活，车子与房子总是被联系在一起，成为人们谈及最多的话题。活动恰好把两者完美结合，对于广大逸彩居民来说，足不出户就能看车展试驾新车更具不寻常意义，再加上经销商为了此次活动所制定出的诱人政策，让居民感到实惠到家了。 逸彩这样 的文化大社区之所以全力支持这次活动，主要因为活动不是为了促销汽车，而是为了彰显汽车文化，它恰好吻合逸彩提倡 “新生活”的居住理念 ，能体现对业主的关怀。活动必定引起社区居民谈车、聊车、关心车的兴趣，从而不同程度地引发特有的社区汽车文化现象。作为新荔湾龙头大盘的逸彩新世界，社区环境幽雅，文化广场与园林规模宏大，确实是举办车展的绝佳选地，汽车与环境相辉映向人们演绎新生活方式。 22 / 25 策略分析 此次活动的目的很明显不是卖车，开发商的定位是把汽车文化和“新生活”的居住理念相结合，让业主体验到逸彩社 区的人文生活是丰富多彩的，不仅达到了传播口碑的效果，而且也 树立了企业品牌。 瀛海名居 上演圣诞派对 类型：圣诞活动营销 目的：借助活动验证项目的品牌性 目标客户群：高端客户 XX 年 12 月 18 日下午，“第二届京城各界精英圣诞超级派对”在北京瀛海名居西班牙会所隆重举行。 本次活动以瀛海名居项目开发商 国融置业公司执行董事、总裁马长春先生的致辞拉开了活动序幕。在活动中业界精英们欢聚一堂，气氛轻松热烈。 Party 中业界精英们参观了瀛海名居项目，对 瀛海名居的园林、水系设计给予了充分的肯定，并对瀛海名居的开发者能将地中海风情建筑与北方园林、凉水河水系与园区水景和谐结合的能力赞叹不已，但也针对瀛海名居园林绿化的具体细节处理，提出了中肯的建议。瀛海名居的建设者表示一定要将这些好建议运用到工程建设中。参加 PARTY 的嘉宾和业界精英们在趣味休闲的游戏和热烈欢快的派对晚会中，体会到了个性化的西班牙别墅风情的居住情结。 23 / 25 “瀛海名居”的发展商，国融置业在操作手法上也与大多数地产商不同，显得更务实，以贴近市场，贴近客户实际需求为导向，他们在建筑封顶、园林基 本成型后才开始销售，并引用国外现房发售的模式，给客户更直观、更理性的感受。因此，为瀛海名居创下了良好的销售业绩。 策略分析 “瀛海名居”通过举办“第二届京城各界精英圣诞超级派对”这个活动来提升项目的价值，同时也宣传和验证了项目的品牌效应。以“西班牙风情 融墅建筑”为整体开发思路主线向业界精英们展示了权威