某公司停车场管理规定与停车场安全管理协议.doc

停车场管理规定1、 地上、地下停车场按月或按年出租，租赁车位需先到物业安保部登记，并签定正式车位租赁合同。按年办理出租手续的有固定停车位，按月出租的按临停处理。车位租金按北京市物价局、市政管委有关规定执行，租期到期前一周续交次年（月）租金，租金只能预交不可拖欠，拖欠租金，按合同规定执行。2、 车场停车证由车主放在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便于识别，车辆入场后停车证由车主妥善保管，作为出入地下车场的凭证。3、 严格遵守禁令标志，严禁在车库修车或学习驾驶；严禁各类非机动车停放。4、 严禁烟火；禁止携带各类危险品进入停车场。5、 凡无车位停车证的车辆，一律不得在已租赁车位泊车。6、 进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。7、 车主所租车位原则上属专位专车，如果车主要停不同牌号车辆，必须事先到物业安保部登记。凡与车证登记牌号不同的车辆不得停放在地下车场，如需停放按标准收取停车费8、 车主不得把贵重物品放在车内，要关（锁）好 车门、车窗，做到车停人走物净。9、 车管员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对可疑情况要及时报告。并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。10、 车主停车证一旦遗失，要立即向安保部挂失，否则后果自负。11、 地下停车场为业主（住户）车辆来往或临时停车提供方便，采取计时收费停车；遵循“先到先停，停满为止”的原则。12、 地下停车场车辆停车半小时以内不收费，超过半小时按北京市物价局和市政管委有关规定执行。记录停车收费月统计表、车管员岗位交接记录停车收费月统计表200 年 月房间号车位号金额交费时间备注 停车场安全管理协议甲方： 乙方： 甲方为满足乙方对停车泊位的需求，经甲、乙双方协商，对乙方使用甲方专用停车泊位达成如下协议：一、 专用停车泊位使用说明：专用停车泊位使用实行固定车位管理。在此使用停车泊位，必须按协议规定的停车泊位号停放车辆，车辆驾驶员必须遵守物业管理处停车场管理规定。二、 使用条件：1 甲方向乙方提供停车泊位和良好的管理，并按规定收取停车泊位管理费。2 乙方必须为国际港园区内的业主/租户，并遵守物业管理处停车场管理规定。3 该停车位只可做登记车辆停泊，乙方不可转租或挪作它用。三、 租期及租金缴纳：1甲方向乙方提供专用地上/地下停车泊位 个，有效期为 年 月 日，共计 个月。2乙方按照每个停车泊位管理费每月 元人民币，且向甲方缴纳 个月管理费 元人民币，付款方式为 现金 支票，按 年 季 月付款，保安部将按乙方付款时间制证。3停车泊位管理费应在双方签约后，乙方到甲方财务部缴纳。4甲方应在协议终止前十天向乙方发出协议续签或终止通知，乙方如不按时缴纳管理费，甲方有权收回车位。四、 双方事宜：1 甲方向乙方提供停车泊位号。停车泊位号为2 乙方向甲方提供申请车辆的行使证、保险单复印件。3 乙方车辆的牌照号码为4 甲方有权对乙方所停放的车辆牌证进行检查，并按物业管理处停车场管理规定管理车辆。五、 双方责任：1、 因不可抗力原因导致甲、乙双方损失，双方互不承担任何责任。2、 甲方为乙方办理停车证，乙方需将停车证放在办证车辆左前挡玻璃旁边，如发生丢失，应马上到物业管理处保安部报失补办，并缴纳 元办证工本费，车牌号码与停车证所记录之号码如不符，该车辆不得进入专用停车场。3、 由于乙方不遵守甲方管理规定停车或行驶，造成的损失，由乙方自己承担。4、 停放期间车辆损坏及其它任何附件或车内财物丢失，甲方概不负责（甲方蓄意破坏除外）。5、 乙方车辆在指定的停车位停放期间，如发现不属于自己原因造成的刮、蹭，必须在车辆未移动的情况下及时通知甲方保安部进行核实。如确定是甲方管理原因，使乙方造成的损失，由甲方协助出具相关保险理赔证明。6、 如有车辆丢失，经公安机关侦查未果后，甲方将按车险（车主必须上车辆盗抢险，此为保险公司要求）有关条例负担保险额20%责任赔偿（保险公司责任80%）。如乙方车辆未上保险或保险逾期，则甲方不承担任何责任。7、 对政府或司法行为（包括但不限于查封、扣押、征用）等对乙方停放车辆造成任何影响，甲方均不承担责任。六、 甲方权利：1、 有权得到车位使用者的真实资料。2、 有权拒绝无停车证或持过期停车证的车辆使用专用停车位。3、 有权调整停车场专用车位使用收费标准，唯须在调整 前一个月通知车主。4、 对于占用他人车位或阻塞交通的车辆，管理处有权在联系不到乙方或乙方不予配合时，采取一切必要措施维护车场正常秩序。包括：将车拖走或上锁，由此产生的费用由乙方承担。5、 有权对多次违反专用车场使用规定者，拒签停车泊位使用管理协议。七、 甲方义务：1、 有权按照政府有关政策制订小区停车管理制度。2、 负责停车场的清洁卫生；3、 负责停车场设备设施的正常运转；4、 发生意外事故，负责出具事故报告证明（只限在本车场发生的意外事故）八、 乙方权利：1、 按规定使用停车场的停车泊位；2、 按规定使用停车场的设备设施。3、 车辆在停车场出险后，向甲方索取出险证明。九、 乙方义务：1、 按时缴纳车位管理费用。2、 遵守停车场管理规定等甲方制定的规定制度；3、 配合甲方人员对停车场进行管理。4、 提供车辆真实资料，及时车辆购买保险。本协议经甲、