租房合同精简版范本.doc

租房合同精简版范本 租房合同属于不动产租赁合同是租赁合同的一种下文是租房合同精简版范本欢迎阅读 出租方(甲方)：身份证号： 承租方(乙方)：身份证号： 经甲、乙双方友好协商为明确甲乙双方的权利和义务关系就房屋租赁事宜达成如下协议以供双方遵守： 一、乙方向甲方租用位于户型为室厅卫总面积约平方米租住时间年自年月日开始到年月日为止 二、房屋用途：该房屋用途为居住除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途 三、租金及押金 该房屋月租金为(人民币)元整租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的甲方应提前2个月通知乙方同等条件下乙方具有该房屋优先承租权除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金承租方应缴纳押金元(大写)租赁期间无违约行为期满后退还如有违约或造成房屋设施人为损坏的则乙方按价赔偿所损坏的物品否则甲方不予退还押金 四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整三个月租金元整以后租金按半年结算由乙方于每月日前交付给甲方 五、维修管护责任 租赁期间甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担房屋日常管护费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 六、装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 七、房屋租赁期间有关费用 租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担 八、租赁期满 租赁期满后如乙方要求继续租赁在同等条件下甲方应优先将该房屋租赁给乙方并续签租赁合同 九、因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达2个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的 十、乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任 十一、合同终止 租赁期间任何一方提出终止合同需提前2个月通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效 十二、未尽事宜经双方议定同意签字后与本合同具有同等法律效力 本合同一式二份甲、双方各执壹份自签字(盖章)后生效 甲方(签字)：联系电话： 乙方(签字)：联系电话： 年月 甲方: 乙方: 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(12楼)约出租给乙方作为商业(卖家私)使用租赁期限自20xx年8月15日至2018年8月15日 二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00)按年结算即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金 三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用均由乙方负责租赁结束时乙方须付清租房所有欠费 四、在租房期间任何一方要求终止本合同需提前三个月通知另外一方否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后乙方具有优先租房权续租 五、在租房期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费与甲方无关附： 1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷由甲方全部负责与现有乙方无关 2、经协商乙方租赁期间房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙 方负责并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整(5000.00)在乙方租赁期结束时由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整(5000.00)甲方房屋有损坏由乙方全部负责 3、乙方同意在20xx年8月15日之前预支保证金人民币()在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币若到期后乙方仍未交本年租金则保证金不得退返本合同作废;甲方若有违约按本保证金的双倍赔偿给乙方其中保证金在本年的租金内 4、房屋涨跌由市场决定涨跌不得超过当年租金的5% 六、以上合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 20xx年月日 出租人(甲方)：承租人(乙方)：证件编号：证件编号：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 房屋坐落于嘉陵大厦A1702室建筑面积137.2平方米 第二条房屋用途 该房屋用途为乙方不得任改变房屋用途 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成 (二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收出现损坏乙方应当承担补偿费用 如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：元/1年租金总计：人民币元整(：) (二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中全部由乙方承担：水费、电费、电话费、供暖费、1 7、擅自将房屋转租给第三人的; 8、其他约定 (五)其他法定的合同解除情形 第九条违约责任 (一)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前日通知对方并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金 (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任 (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协