施工成本管理.doc

2Z1020002Z102000 施工成本管理施工成本管理 2Z1020102Z102010 建筑安装工程费的组成与计算建筑安装工程费的组成与计算 一、知识点讲解一、知识点讲解 （一）建筑安装工程费的组成（一）建筑安装工程费的组成 建筑安装工程费按构成要素划分为人工费、材料费、施工机具使 用费、企业管理费、利润、规费和税金。 建筑安装工程费按工程造价形成划分为分部分项工程费、措施项 目费、其他项目费、规费和税金。 （二）人工费（二）人工费 人工费中的人工工资是指生产工人的，而管理人员的工资则在人工费中的人工工资是指生产工人的，而管理人员的工资则在 企业管理费中；企业管理费中； 操作施工机械的人工工资计入施工机具使用费，而不在人工费操作施工机械的人工工资计入施工机具使用费，而不在人工费 中。中。 人工费包括：人工费包括： 计时工资或计件工资； 奖金； 津贴补贴； 加班加点工资； 特殊情况下支付的工资。 人工费=（工日消耗量日工资单价） （三）材料费（三）材料费 材料费除了包括工程材料外，还包括工程设备。材料费除了包括工程材料外，还包括工程设备。 运输损耗是指场外运输损耗。运输损耗是指场外运输损耗。 材料的检验试验费计入企业管理费中。材料的检验试验费计入企业管理费中。 材料费包括：材料费包括： 材料原价； 运杂费； 运输损耗费； 采购及保管费。 材料费=（材料消耗量材料单价） 材料单价（材料原价运杂费）1+运输损耗率(%) 1+采购保管费率(%) 工程设备费=（工程设备量工程设备单价） 工程设备单价=（设备原价+运杂费）1+采购保管费率（%） 【 【例例题题 1】 】下列下列费费用中，属于建筑安装工程材料用中，属于建筑安装工程材料费费的有的有( )。 。 A材料运材料运输损输损耗耗费费 B材料工地保管材料工地保管费费 C材料原价材料原价 D新材料新材料检验费检验费 E 对对构件做破坏性构件做破坏性试验试验的的费费用用 【 【答案答案】 】ABC 【 【解析解析】 】材料材料费费包括：包括：材料原价；材料原价；运运杂费杂费； ；运运输损输损耗耗费费； ；采采购购及保及保 管管费费。 。材料的材料的检验试验费计检验试验费计入企入企业业管理管理费费中。中。 【 【例例题题 2】 】施工中施工中墙墙体砌筑所用的砂子在运体砌筑所用的砂子在运输过输过程中不可避免的程中不可避免的损损耗，耗，应应 计计入（入（ ）。）。 A企企业业管理管理费费 B二次搬运二次搬运费费 C材料材料费费 D措施措施费费 【 【答案答案】 】C 【 【解析解析】 】材料材料费费包括：包括：材料原价；材料原价；运运杂费杂费； ；运运输损输损耗耗费费； ；采采购购及保及保 管管费费。 。材料的材料的检验试验费计检验试验费计入企入企业业管理管理费费中。运中。运输损输损耗是指耗是指场场外运外运输损输损 耗。耗。 【 【例例题题 3】 】某施工企某施工企业业采采购购一批材料。出厂价一批材料。出厂价 3000 元元/吨，运吨，运输费输费是材料采是材料采 购购价的价的 5%，运，运输输中材料的中材料的损损耗率耗率为为 1%，保管，保管费费率率为为 2%， ，则该则该批材料批材料 的的单单价价应为应为（ （ ）元）元/吨。吨。 A.3150.00 B.3240.00 C.3244.50 D.3245.13 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】材料材料单单价价=（材料原价（材料原价+运运杂费杂费） ）（ （1+运运输损输损耗率）耗率）（ （1+采采购购保管保管 费费率）率）=3000（ （1+5%） ）（ （1+1%） ）（ （1+2%） ）=3245.13。 。 （四）施工机具使用费（四）施工机具使用费 施工机具使用费包括：施工机具使用费包括： 施工机械使用费； 仪器仪表使用费。 机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班 安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费 施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价） 如租赁施工机械，施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机 械台班租赁单价） 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 【 【例例题题 1】 】施工机械司机的工施工机械司机的工资应计资应计入入( )。 。 A人工人工费费 B材料材料费费 C施工机具使用施工机具使用费费 D企企业业管理管理费费 【 【答案答案】 】C 【 【解析解析】 】人工人工费费中的人工工中的人工工资资是指生是指生产产工人的，而管理人工人的，而管理人员员的工的工资则资则在企在企 业业管理管理费费中；操作施工机械的人工工中；操作施工机械的人工工资计资计入施工机具使用入施工机具使用费费，而不在人，而不在人 工工费费中。中。 【 【例例题题 2】 】施工施工现场现场垂直运垂直运输输机械操作司机的工机械操作司机的工资资属于建筑安装工程属于建筑安装工程费费用用 的（的（ ）。）。 A人工人工费费 B施工机具使用施工机具使用费费 C材料材料费费 D企企业业管理管理费费 【 【答案答案】 】B 【 【解析解析】 】人工人工费费中的人工工中的人工工资资是指生是指生产产工人的，而管理人工人的，而管理人员员的工的工资则资则在企在企 业业管理管理费费中；操作施工机械的人工工中；操作施工机械的人工工资计资计入施工机具使用入施工机具使用费费，而不在人，而不在人 工工费费中。中。 【 【例例题题 3】 】某施工机械某施工机械预预算价格算价格为为 200 万元，残万元，残值值率率为为 10%，折旧年限，折旧年限 10 年，年平均工作年，年平均工作 300 个台班，个台班，则该则该台机械的台班折旧台机械的台班折旧费为费为（ （ ）万元。）万元。 A 0.06 B 0.6 C 20 D 18 【 【答案答案】 】A 【 【解析解析】 】台班折旧台班折旧费费=机械机械预预算价格算价格（ （1-残残值值率）率）/耐用耐用总总台班数；耐用台班数；耐用总总台台 班数班数=折旧年限折旧年限年工作台班。年工作台班。 【 【例例题题 4】 】某施工机械某施工机械预预算价格算价格为为 80 万元，折旧年限万元，折旧年限为为 10 年，年平均工年，年平均工 作作 250 个台班。一次大修理个台班。一次大修理费为费为 18 万元，大修次数万元，大修次数为为 3 次，次，则该则该机械的机械的 台班大修理台班大修理费为费为（ （ ）元。）元。 A 320 B 216 C 240 D 264 【 【答案答案】 】B 【 【解析解析】 】台班大修理台班大修理费费=一次大修理一次大修理费费大修次数大修次数/耐用耐用总总台班数；耐用台班数；耐用总总台台 班数班数=折旧年限折旧年限年工作台班。年工作台班。 （五）企业管理费（五）企业管理费 各种担保费用、投标费用均计入企业管理费。各种担保费用、投标费用均计入企业管理费。 企业管理费中的税金是指房产税、土地使用税、印花税等。企业管理费中的税金是指房产税、土地使用税、印花税等。 企业管理费内容包括：企业管理费内容包括： 管理人员工资； 办公费； 差旅交通费； 固定资产使用费； 工具用具使用费； 劳动保险和职工福利费； 劳动保护费； 检验试验费； 工会经费； 职工教育经费； 财产保险费； 财务费； 检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、 构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验 室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费， 对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托 检测机构进行检测的费用。 【 【例例题题 1】 】在建筑安装工程在建筑安装工程费费用的用的项项目目组组成中，工具用具使用成中，工具用具使用费费属于（属于（ ）。）。 A施工机具使用施工机具使用费费 B材料材料费费 C措施措施费费 D企企业业管理管理费费 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】工具用具使用工具用具使用费费属于企属于企业业管理管理费费。 。企企业业管理管理费费内容包括：内容包括：管理管理 人人员员工工资资； ；办办公公费费； ；差旅交通差旅交通费费； ；固定固定资产资产使用使用费费； ；工具用具使工具用具使 用用费费； ；劳动劳动保保险险和和职职工福利工福利费费； ；劳动劳动保保护费护费； ；检验试验费检验试验费； ；工会工会 经费经费； ；职职工教育工教育经费经费； ；财产财产保保险费险费； ；财务费财务费。 。 【 【例例题题 2】 】某施工企某施工企业业，其生，其生产产工人年平均管理工人年平均管理费为费为 5000 元，年有效施工元，年有效施工 天数天数为为 300 天，人工天，人工单单价价为为 80 元元/天，以人工天，以人工费为计费为计算基数，算基数，该该施工企施工企业业 的企的企业业管理管理费费费费率率为为（ （ ）。）。 A 20.83% B 16.70% C 20.00% D 16.00% 【 【答案答案】 】A 【 【解析解析】 】企企业业管理管理费费一般以一般以费费率形式体率形式体现现。可以用分部分。可以用分部分项项工程工程费费、人工、人工 费费和机械和机械费费合合计计、人工、人工费为计费为计算基数。企算基数。企业业管理管理费费费费率率=5000/(30080) =20.83% 【 【例例题题 3】 】某施工企某施工企业业，其生，其生产产工人年平均管理工人年平均管理费为费为 5000 元，年有效施工元，年有效施工 天数天数为为 300 天，人工天，人工单单价价为为 80 元元/天，人工天，人工费费占分部分占分部分项项工程工程费费的比例的比例 为为 25%，以分部分，以分部分项项工程工程费为计费为计算基数，算基数，该该施工企施工企业业的企的企业业管理管理费费费费率率 为为（ （ ）。）。 A 20.83% B 16.70% C 5.21% D 5.00% 【 【答案答案】 】C 【 【解析解析】 】企企业业管理管理费费一般以一般以费费率形式体率形式体现现。可以用分部分。可以用分部分项项工程工程费费、人工、人工 费费和机械和机械费费合合计计、人工、人工费为计费为计算基数。企算基数。企业业管理管理费费费费率率=5000/【 【(30080) 25%】 】=5.21% （六）规费（六）规费 规费内容包括：规费内容包括： 社会保险费； 养老保险费；失业保险费；医疗保险费；生育保险费； 工伤保险费。 住房公积金； 工程排污费。 财产保险费属于企业管理费。财产保险费属于企业管理费。 工伤保险属于法定的强制性保险；意外伤害保险由企业自主决定工伤保险属于法定的强制性保险；意外伤害保险由企业自主决定 是否投保。是否投保。 （七）税金（七）税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市 维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。 税金=税前造价综合税率（%） 税前造价税前造价= =分部分项工程费分部分项工程费+ +措施项目费措施项目费+ +其他项目费其他项目费+ +规费规费 税前造价税前造价= =人工费人工费+ +材料费材料费+ +施工机具使用费施工机具使用费+ +企业管理费企业管理费+ +利润利润+ + 规费规费 （八）措施项目费（八）措施项目费 措施项目费包括： 安全文明施工费：环境保护费；文明施工费；安全施工 费；临时设施费。 夜间施工增加费； 二次搬运费； 冬雨期施工增加费； 已完工程及设备保护费； 工程定位复测费； 特殊地区施工增加费； 大型机械设备进出场及安拆费； 脚手架工程费。 【 【例例题题 1】 】下列属于建筑安装工程措施下列属于建筑安装工程措施费费的有（的有（ ）。）。 A.安全施工安全施工费费 B.工具用具使用工具用具使用费费 C.临时设临时设施施费费 D.脚手架工程脚手架工程费费 E.工程排工程排污费污费 【 【答案答案】 】ACD 【 【解析解析】 】措施措施项项目目费费包括：包括：安全文明施工安全文明施工费费； ；夜夜间间施工增加施工增加费费； ；二次二次 搬运搬运费费； ；冬雨期施工增加冬雨期施工增加费费； ；已完工程及已完工程及设备设备保保护费护费； ；工程定位复工程定位复 测费测费； ；特殊地区施工增加特殊地区施工增加费费； ；大型机械大型机械设备进设备进出出场场及安拆及安拆费费； ；脚手脚手 架工程架工程费费。安全文明施工。安全文明施工费费： ：环环境保境保护费护费； ；文明施工文明施工费费； ；安全施工安全施工 费费； ；临时设临时设施施费费。 。工具用具使用工具用具使用费费属于企属于企业业管理管理费费，而工程排，而工程排污费污费属属 于于规费规费。 。 【 【例例题题 2】 】施工企施工企业为业为保障安全施工所搭保障安全施工所搭设设防防护护网的网的费费用用应计应计入建筑安装入建筑安装 工程（工程（ ）。）。 A材料材料费费 B措施措施费费 C 规费规费 D企企业业管理管理费费 【 【答案答案】 】B 【 【解析解析】 】施工企施工企业为业为保障安全施工所搭保障安全施工所搭设设防防护护网，属于施工中采取的措施，网，属于施工中采取的措施， 是安全施工是安全施工费费，因此，因此该项费该项费用属于措施用属于措施费费。 。 【 【例例题题 3】 】某施工某施工项项目，分部分目，分部分项项工程工程费为费为 1200 万元，其中人工万元，其中人工费为费为 550 万元，机械万元，机械费为费为 200 万元，可万元，可计计量的措施量的措施项项目目费为费为 400 万元。万元。该该施工施工项项 目的安全文明施工目的安全文明施工费费以人工以人工费为计费为计算基数，算基数，费费率率为为 4%， ，则该则该施工施工项项目目 的安全文明施工的安全文明施工费为费为（ （ ）万元。）万元。 A 22.0 B 22.3 C 22.4 D 22.5 【 【答案答案】 】A 【 【解析解析】 】安全文明施工安全文明施工费费=5504%=22 万元。能万元。能够计够计量工程量的措施，按量工程量的措施，按 照照综综合合单单价价计计算措施算措施费费；不能；不能够计够计量工程量的措施，按照量工程量的措施，按照单项计单项计算措施算措施 费费。通常以。通常以费费率形式体率形式体现现。可以采用人工。可以采用人工费费、人工、人工费费与机械与机械费费合合计计、分部、分部 分分项项工程工程费费与可与可计计量的措施量的措施费费合合计为计计为计算基数。算基数。 【 【例例题题 4】 】某施工某施工项项目，分部分目，分部分项项工程工程费为费为 1200 万元，其中人工万元，其中人工费为费为 550 万元，机械万元，机械费为费为 200 万元，可万元，可计计量的措施量的措施项项目目费为费为 400 万元。万元。该该施工施工项项 目的安全文明施工目的安全文明施工费费以人工以人工费费和机械和机械费为计费为计算基数，算基数，费费率率为为 3%， ，则该则该 施工施工项项目的安全文明施工目的安全文明施工费为费为（ （ ）万元。）万元。 A 22.0 B 22.3 C 22.4 D 22.5 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】安全文明施工安全文明施工费费=（ （550+200） ）3%=22.5 万元。能万元。能够计够计量工程量的量工程量的 措施，按照措施，按照综综合合单单价价计计算措施算措施费费；不能；不能够计够计量工程量的措施，按照量工程量的措施，按照单项计单项计 算措施算措施费费。通常以。通常以费费率形式体率形式体现现。可以采用人工。可以采用人工费费、人工、人工费费与机械与机械费费合合 计计、分部分、分部分项项工程工程费费与可与可计计量的措施量的措施费费合合计为计计为计算基数。算基数。 【 【例例题题 5】 】某施工某施工项项目，分部分目，分部分项项工程工程费为费为 1200 万元，其中人工万元，其中人工费为费为 550 万元，机械万元，机械费为费为 200 万元，可万元，可计计量的措施量的措施项项目目费为费为 400 万元。万元。该该施工施工项项 目的安全文明施工目的安全文明施工费费以定以定额额基价基价为计为计算基数，算基数，费费率率为为 1.4%， ，则该则该施工施工项项 目的安全文明施工目的安全文明施工费为费为（ （ ）万元。）万元。 A 22.0 B 22.3 C 22.4 D 22.5 【 【答案答案】 】C 【 【解析解析】 】安全文明施工安全文明施工费费=（ （1200+400） ）1.4%=22.4 万元。能万元。能够计够计量工程量量工程量 的措施，按照的措施，按照综综合合单单价价计计算措施算措施费费；不能；不能够计够计量工程量的措施，按照量工程量的措施，按照单项单项 计计算措施算措施费费。通常以。通常以费费率形式体率形式体现现。可以采用人工。可以采用人工费费、人工、人工费费与机械与机械费费 合合计计、分部分、分部分项项工程工程费费与可与可计计量的措施量的措施费费合合计为计计为计算基数。算基数。 （九）其他项目费（九）其他项目费 其他项目费包括： 暂列金额； 暂估价； 计日工； 总承包服务费。 （十）（十）建建筑筑安安装装工工程程计计价价程程序序 建建筑筑安安装装工工程程计计价价程程序序 包包括括三三类类： 建设单位工程招标控制价计价程序； 施工企业工程投标报价计价程序； 竣工结算计价程序。 【 【例例题题 1】 】某工程人工某工程人工费为费为 80 万元，材料万元，材料费为费为 140 万元，施工机具使用万元，施工机具使用费费 为为 20 万元，企万元，企业业管理管理费费以人工以人工费费和机械和机械费为计费为计算基数，算基数，费费率率为为 20%，利，利 润润以人工以人工费为计费为计算基数，算基数，费费率率为为 30%， ，规费规费 30 万元，万元，综综合税率合税率为为 3.41%， ，则该则该工程的造价工程的造价为为（ （ ）。）。 A 240.00 B 260.00 C 314.00 D 323.86 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】建筑安装工程建筑安装工程费费按构成要素划分按构成要素划分为为人工人工费费、材料、材料费费、施工机具使、施工机具使 用用费费、企、企业业管理管理费费、利、利润润、 、规费规费和税金。和税金。 企企业业管理管理费费=（ （80+20） ）20%=20 万元万元 利利润润=8030%=24 万元万元 税前造价税前造价=80+140+20+20+24+30=314 万元万元 税金税金=3143.41%=9.86 万元万元 工程造价工程造价 =80+140+20+20+24+30+9.86=323.86 万元万元 （十一）工程量清单计价规范概述（十一）工程量清单计价规范概述 目前正在执行的是建设工程工程量清单计价规范GB50500- 2013。 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计 价； 工程量清单由招标人负责编制； 工程量清单应采用综合单价计价； 措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主 管部门的规定计算，不得作为竞争性费用； 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算， 不得作为竞争性费用。 （十二）工程量清单的内容（十二）工程量清单的内容 工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他 项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 （十三）工程量清单计价形式和过程（十三）工程量清单计价形式和过程 工程量清单计价形式工程量清单计价形式 工程量清单计价主要有三种形式： 工料单价法； 综合单价法； 全费用综合单价法。 工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+ 规费+税金 工程量清单计价过程工程量清单计价过程 分部分项工程费=（分部分项工程量分部分项工程综合单价） 措施项目费=（措施项目工程量措施项目综合单价）+单项 措施费 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税 金 （十四）综合单价的编制（十四）综合单价的编制 确定组合定额子目； 计算定额子目工程量； 测算人、料、机消耗量； 确定人、料、机单价； 计算清单项目的人、料、机费； 计算清单项目的管理费和利润； 计算清单项目的综合单价。 综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量 招标文件中工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和 投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按照施工图图示 尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。 清单工程量不能直接用于计价，在计价时必须考虑施工方案等各 种影响因素，根据所采用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计 算各定额子目的施工工程量。 【 【例例题题 1】 】某工程采用工程量清某工程采用工程量清单计单计价招价招标标，工程量清，工程量清单单中的挖方量中的挖方量为为 2800m3,投投标标人根据地人根据地质资质资料和施工方案料和施工方案计计算的挖方量算的挖方量为为 5200 m3,据此据此 计计算的人工算的人工费为费为 44000 元，材料元，材料费为费为 16000 元，机械元，机械费为费为 39000 元。管元。管 理理费费以人、材、机以人、材、机费为计费为计算基数，算基数，费费率率为为 17%；利；利润润以人、材、机以人、材、机费费与管与管 理理费费合合计为计计为计算基数，算基数，费费率率为为 10%， ，则该项则该项目的目的综综合合单单价价为为（ （ ）元）元 /m3。 。 A 45.5 B 39.4 C 24.5 D 19.0 【 【答案答案】 】A 【 【解析解析】 】综综合合单单价价=（人、料、机（人、料、机费费+管理管理费费+利利润润） ）/清清单单工程量。工程量。 企企业业管理管理费费=（ （44000+16000+39000） ）17%=16830 元元 利利润润=（ （44000+16000+39000+16830） ）10%=11583 元元 综综合合单单价价= （ （44000+16000+39000+16830+11583） ）/2800=45.5 元元/m3 【 【例例题题 2】 】某混凝土工程，人工某混凝土工程，人工费为费为 80 元元/m3,材料材料费为费为 210 元元/m3,施工机施工机 具使用具使用费为费为 60 元元/m3,企企业业管理管理费费费费率率为为 12%，利，利润润率率为为 5%，以人工，以人工费费 和施工机具使用和施工机具使用费费之和之和为计为计算基数，算基数，请计请计算算该该混凝土的混凝土的综综合合单单价。价。 A 290.0 B 350.0 C 366.8 D 373.8 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】综综合合单单价价=（人、料、机（人、料、机费费+管理管理费费+利利润润） ）/清清单单工程量。工程量。 企企业业管理管理费费=（ （80+60） ）12%=16.8 元元/m3； ； 利利润润=（ （80+60） ）5%=7 元元/m3； ； 综综合合单单价价=80+210+60+16.8+7=373.8 元元/m3。 。 【 【例例题题 3】 】某工程采用某工程采用 建建设设工程工程量清工程工程量清单计单计价价规规范范 （ （GB50500-2013），）， 招招标标人提供的工程量清人提供的工程量清单单中挖土方的工程量中挖土方的工程量为为 2600m3，投，投标标人根据其人根据其 施工方案施工方案计计算出的挖土方作算出的挖土方作业业量量为为 4300m3，完成，完成该该分分项项工程的人工工程的人工费费 为为 25000 元，材料元，材料费为费为 40000 元，施工机具使用元，施工机具使用费为费为 11000 元，企元，企业业管管 理理费为费为 20000 元，利元，利润为润为 5000 元，其他因素均不考元，其他因素均不考虑虑， ，则则根据已知条件，根据已知条件， 投投标标人人应报应报的的综综合合单单价价为为（ （ ）元）元/m3。 。 A 23.49 B 29.28 C 36.92 D 38.85 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】综综合合单单价价=（人、料、机（人、料、机费费+管理管理费费+利利润润） ）/清清单单工程量。工程量。 （十五）措施项目费的计算方法（十五）措施项目费的计算方法 综合单价法综合单价法 适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有 紧密联系的项目，如混凝土、脚手架、垂直运输等。 参数法计价参数法计价 这种方法主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体 分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工增加费、 二次搬运费、冬雨期施工增加费。 分包法计价分包法计价 这种方法适合可以分包的独立项目，如室内空气污染测试等。 （十六）投标价的编制（十六）投标价的编制 投标价的编制原则投标价的编制原则 投标报价由投标人自主确定； 投标报价不得低于工程成本； 投标人必须按招标工程量清单填报价格； 投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标； 应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。 投标价的编制内容投标价的编制内容 招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中 予以考虑，通常以风险费率的形式进行计算。 投标人在进行工程量清单项目的投标报价时，不能进行投标总价 优惠，投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合 单价中。 分部分项工程费：投标人自主报价；分部分项工程费：投标人自主报价； 措施项目费：除了安全文明施工费外措施项目费：除了安全文明施工费外【安全文明施工费按照规安全文明施工费按照规 定计取定计取】 ，投标人自主报价；，投标人自主报价； 其他项目费：除了暂列金额、暂估价外其他项目费：除了暂列金额、暂估价外【暂列金额、暂估价按暂列金额、暂估价按 工程量清单中列出的价格填写，不得更改和变动工程量清单中列出的价格填写，不得更改和变动】 ，计日工、总承包服，计日工、总承包服 务费，投标人自主报价。务费，投标人自主报价。 规费和税金必须按照规定计取。规费和税金必须按照规定计取。 【 【例例题题 1】 】采用采用 建建设设工程工程量清工程工程量清单计单计价价规规范范 （ （GB50500-2013） ）进进行招行招 标标的工程，企的工程，企业业在投在投标报标报价价时时，不得作，不得作为竞为竞争性争性费费用的有（用的有（ ）。）。 A垂直运垂直运输费输费 B安全文明施工安全文明施工费费 C分部分分部分项项工程工程费费 D 规费规费 E税金税金 【 【答案答案】 】BDE 【 【解析解析】 】安全文明施工安全文明施工费费按照按照规规定定计计取，取，规费规费和税金必和税金必须须按照按照规规定定计计取。取。 【 【例例题题 2】 】根据根据 建建设设工程工程量清工程工程量清单计单计价价规规范范 (GB505002013)，分部，分部 分分项项工程工程综综合合单单价包括了相价包括了相应应的（的（ ）。）。 A企企业业管理管理费费 B利利润润 C税金税金 D措施措施费费 E 规费规费 【 【答案答案】 】AB 【解解析析】 】综综合合单单价价=人工人工费费+材料材料费费+施工机具使用施工机具使用费费+管理管理费费+利利润润。 。 二、复习题二、复习题 （一）单项选择题（一）单项选择题 【 【例例题题 1】 】根据根据 建建设设工程工程量清工程工程量清单计单计价价规规范范 （ （GB50500-2013），投），投标标人人 所填所填报报的分部分的分部分项项工程的工程的综综合合单单价中不包括（价中不包括（ ）。）。 A 规费规费 B利利润润 C企企业业管理管理费费 D人工人工费费 【 【答案答案】 】A 【解解析析】 】综综合合单单价价=人工人工费费+材料材料费费+施工机具使用施工机具使用费费+管理管理费费+利利润润。 。 【 【例例题题 2】 】根据根据 建建设设工程工程量清工程工程量清单计单计价价规规范范 （ （GB50500-2013），招），招标标投投 标时标时不能作不能作为竞为竞争性争性费费用的是（用的是（ ）。）。 A夜夜间间施工增加施工增加费费 B冬雨期施工增加冬雨期施工增加费费 C安全文明施工安全文明施工费费 D已完工程及已完工程及设备设备保保护费护费 【 【答案答案】 】C 【 【解析解析】 】安全文明施工安全文明施工费费按照按照规规定定计计取，取，规费规费和税金必和税金必须须按照按照规规定定计计取。取。 （二）多项选择题（二）多项选择题 【 【例例题题 1】 】下列下列应计应计入建筑安装工程材料入建筑安装工程材料费费的有（的有（ ）。）。 A材料原价材料原价 B材料的运材料的运输损输损耗耗费费 C自自设试验设试验室室进进行行试验试验所需的材料所需的材料 D材料运材料运杂费杂费 E新型材料新型材料试验费试验费 【 【答案答案】 】ABD 【 【解析解析】 】材料材料费费包括：包括：材料原价；材料原价；运运杂费杂费； ；运运输损输损耗耗费费； ；采采购购及保及保 管管费费。 。材料的材料的检验试验费计检验试验费计入企入企业业管理管理费费中。中。 【 【例例题题 2】 】下列下列应计应计入措施入措施费费的有（的有（ ）。）。 A二次搬运二次搬运费费 B脚手架工程脚手架工程费费 C夜夜间间施工增加施工增加费费 D施工机械大修理施工机械大修理费费 E已完工程及已完工程及设备设备保保护费护费 【 【答案答案】 】ABCE 【 【解析解析】 】措施措施项项目目费费包括：包括：安全文明施工安全文明施工费费； ；夜夜间间施工增加施工增加费费； ；二次二次 搬运搬运费费； ；冬雨期施工增加冬雨期施工增加费费； ；已完工程及已完工程及设备设备保保护费护费； ；工程定位复工程定位复 测费测费； ；特殊地区施工增加特殊地区施工增加费费； ；大型机械大型机械设备进设备进出出场场及安拆及安拆费费； ；脚手脚手 架工程架工程费费。 。施工机械大修理施工机械大修理费费属于施工机具使用属于施工机具使用费费。 。 【 【例例题题 3】 】按照按照 建建设设工程工程量清工程工程量清单计单计价价规规范范 （ （GB50500-2013），其他），其他项项 目清目清单单一般包括（一般包括（ ）。）。 A 暂暂估价估价 B 计计日工日工 C 暂暂列金列金额额 D 总总承包服承包服务费务费 E工程排工程排污费污费 【 【答案答案】 】ABCD 【 【解析解析】 】其他其他项项目目费费=暂暂列金列金额额+暂暂估价估价+计计日工日工+总总承包服承包服务费务费。 。 2Z1020202Z102020 建设工程定额建设工程定额 一、知识点讲解一、知识点讲解 （一）建设工程定额的分类（一）建设工程定额的分类 按生产要素内容分类按生产要素内容分类 人工定额； 材料消耗定额； 施工机械台班使用定额。 按编制程序和用途分类按编制程序和用途分类 施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程工序作为对象编制的。 施工定额属于企业定额性质。 施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额， 也是建设工程定额中的基础性定额。 施工定额的定额水平水平反映施工企业生产与组织的技术水平和 管理水平。 施工定额是编制预算定额的基础。 预算定额 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定 额。 预算定额是编制概算定额的基础。 预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。 概算定额 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。 概算指标 概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象编制的。 投资估算指标 投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算 对象编制。 （二）人工定额（二）人工定额 工人工作时间消耗的分类工人工作时间消耗的分类 工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分 为两大类；必需消耗的时间和损失时间。 必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免 中断时间。有效工作时间包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与 结束工作时间、 损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的 损失时间。 必须消耗的时间是制定定额的主要依据。 人工定额的形式人工定额的形式 人工定额按表现形式的不同，可分为人工时间定额和人工产量定 额两种形式。 人工时间定额以工日为单位，每一工日按 8h 计算。 人工时间定额与人工产量定额互为倒数。 【 【例例题题 1】 】生生产产某某产产品的工人小品的工人小组组由由 4 人人组组成，在正常施工条件下其完成成，在正常施工条件下其完成 单单位合格位合格产产品所必品所必须须的工作的工作时间为时间为 4 小小时时， ，则则生生产该产产该产品的品的时间时间定定额为额为 ( )。 。 A 2 工日工日 B 4 工日工日 C 8 工日工日 D 16 工日工日 【 【答案答案】 】A 【 【解析解析】 】人工人工时间时间定定额额以工日以工日为单为单位，每一工日按位，每一工日按 8h 计计算。算。 【 【例例题题 2】 】某砌筑小某砌筑小组组由由 3 名工人名工人组组成，在正常施工条件下，成，在正常施工条件下，经测经测算完成算完成 10m3砖墙砖墙砌筑耗砌筑耗时时 40 小小时时。 。则则砌筑砌筑 10m3砖墙砖墙的的劳动劳动定定额为额为（ （ ）工）工 日。日。 A 5 B 15 C 40 D 120 【 【答案答案】 】B 【 【解析解析】 】人工人工时间时间定定额额以工日以工日为单为单位，每一工日按位，每一工日按 8h 计计算。算。 【 【例例题题 3】 】生生产产某某产产品的工人小品的工人小组组由由 3 人人组组成，其成，其时间时间定定额为额为 0.65 工日工日 /m3， ，则则其其产产量定量定额为额为（ （ ）。）。 A. 0.51 m3/工日工日 B. 1.54 m3/工日工日 C. 1.95 m3/工日工日 D. 4.62 m3/工日工日 【 【答案答案】 】B 【 【解析解析】 】人工人工时间时间定定额额与人工与人工产产量定量定额额互互为为倒数。倒数。 【 【例例题题 4】 】完成完成 1m3的砌体工程，基本工作的砌体工程，基本工作时间为时间为 80min， ，辅辅助工作助工作时间时间、 、 准准备备与与结结束束时间时间、休息、休息时间时间、不可避免的中断、不可避免的中断时间时间分分别为别为基本工作基本工作时间时间 的的 4%， ，3%， ，2%以及以及 1%。 。则则： ： 人工人工时间时间定定额为额为（ （ ）工日。）工日。 A. 0.167 B. 0.183 C. 5.99 D. 5.46 【 【答案答案】 】B 人工人工产产量定量定额为额为（ （ ） ）m3。 。 A. 0.167 B. 0.183 C. 5.99 D. 5.46 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】工人必需消耗的工作工人必需消耗的工作时间时间，包括基本工作，包括基本工作时间时间、 、辅辅助工作助工作时间时间、 、 准准备备与与结结束工作束工作时间时间、休息、休息时间时间和不可避免中断和不可避免中断时间时间。必。必须须消耗的消耗的时间时间 是制定定是制定定额额的主要依据。的主要依据。 工人的必需消耗工人的必需消耗时间时间=80+（ （4%+3%+2%+1%） ）80=88 分分钟钟； ； 完成完成 1m3砌体工程的人工砌体工程的人工时间时间定定额额=88608=0.183 工日；工日； 人工人工产产量定量定额额=1/0.183=5.46m3。 。 （三）材料消耗定额（三）材料消耗定额 总消耗量=净用量+损耗量=净用量（1+损耗率） 这里面所说的损耗量是指场内运输损耗和施工操作损耗。这里面所说的损耗量是指场内运输损耗和施工操作损耗。 定额中周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量和摊销量 两个指标表示。一次使用量供施工企业组织施工用，摊销量供施工企 业成本核算或投标报价使用。 【 【例例题题 1】 】某地面工程，面某地面工程，面砖砖的尺寸的尺寸为为 600mm600mm，灰，灰缝缝的尺寸的尺寸为为 10mm，面，面砖砖的的损损耗率耗率为为 5%， ，则则 100m2地面所需的面地面所需的面砖砖数量数量为为（ （ ） ）块块。 。 A 200 B 269 C 280 D 283 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】总总消耗量消耗量=净净用量用量+损损耗量耗量=净净用量用量（ （1+损损耗率）。耗率）。 一个一个计计算算单单元的面元的面积积=（ （600+10） ）（ （600+10） ）=0.3721m2； ； 100m2地面的地面的计计算算单单元数量元数量 =100/0.3721=269，也就是面，也就是面砖砖的的净净用量用量为为 269 块块; 100m2地面所需的面地面所需的面砖砖数量数量=269(1+5%)=283 块块。 。 【 【例例题题 2】 】某施工企某施工企业业砌筑砌筑 1m3标标准准砖墙砖墙所需所需砖砖的的净净用量用量为为 521.7 块块，每，每 块标块标准准砖砖的尺寸的尺寸为为 240mm115mm53mm,砂砂浆浆的的损损耗率耗率为为 1%，砌筑，砌筑 1m3标标准准砖墙砖墙需要的砂需要的砂浆浆消耗量消耗量为为（ （ ） ）m3。 。 A. 0.236 B. 0.237 C. 0.238 D. 0.239 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】总总消耗量消耗量=净净用量用量+损损耗量耗量=净净用量用量（ （1+损损耗率）。耗率）。 砂砂浆浆的的净净用量用量=1-521.70.240.1150.053=0.237m3 砂砂浆浆的消耗量的消耗量=0.237（ （1+1%） ）=0.239m3 （四）施工机械台班使用定额（四）施工机械台班使用定额 施工机械台班使用定额的形式施工机械台班使用定额的形式 机械时间定额 机械时间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个作业班时间， 一个作业班时间为 8h。 机械产量定额 机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系。 机械工作时间消耗的分类机械工作时间消耗的分类 机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。 在必需消耗的工作时间里，包括有效工作，不可避免的无负荷工 作和不可避免的中断三项时间消耗。有效工作时间消耗中包括正常负 荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。 损失时间包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的时间和低 负荷下的工作时间。 机械台班产量定额的计算机械台班产量定额的计算 机械利用系数=工作班净工作时间机械工作班时间 机械台班产量定额=机械净工作生产率工作班延续时间机械利 用系数 【 【例例题题 1】 】某型号的混凝土某型号的混凝土搅搅拌机，循拌机，循环环一次的一次的产产量量为为 0.4m3，循，循环环一次的一次的 时间为时间为：上料：上料 3min， ，搅搅拌拌 5min，出料，出料 2min，机械利用系数，机械利用系数为为 0.7。 。 则则： ：机械机械产产量定量定额为额为（ （ ） ）m3。 。 A. 0.40 B. 2.40 C. 19.20 D. 13.44 【 【答案答案】 】D 机械机械时间时间定定额为额为（ （ ）台班。）台班。 A. 2.50 B. 0.412 C. 0.052 D. 0.074 【 【答案答案】 】D 【 【解析解析】 】机械利用系数机械利用系数=工作班工作班净净工作工作时间时间机械工作班机械工作班时间时间；机械台班；机械台班 产产量定量定额额=机械机械净净工作生工作生产产率率工作班延工作班延续时间续时间机械利用系数机械利用系数 搅搅拌机循拌机循环环一次的一次的时间时间=3+5+2=10min； ； 1 小小时搅时搅拌机的循拌机的循环环次数次数=60/10=6 次；次； 1 小小时搅时搅拌机的拌机的产产量量=0.46=2.4 m3； ； 机械台班机械台班产产量量=80.72.4=13.44 m3； ； 机械机械时间时间定定额额=1/13.44=0.074 台班。台班。 【 【例例题题 2】 】某施工机械某施工机械时间时间定定额为额为 0.391 台班台班/100 m3，与之配合的工人小，与之配合的工人小 组组有有 4 人，人，则则机械机械产产量定量定额为额为（ （ ） ）m3/台班台班。 。 A 2.56 B 256 C 0.64 D 64 【 【答案答案】 】B 【 【解析解析】 】机械机械产产量定量定额额和机械和机械时间时间定定额额互互为为倒数关系。倒数关系。 【 【例例题题 3】 】已知某斗容量已知某斗容量 1m3正正铲铲挖土机，机械台班挖土机，机械台班产产量量为为 476m3，机械，机械 利用系数利用系数 0.85， ，则