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文档简介
网吧房屋租赁合同协议书 甲方：(出租方简称甲方) 乙方：(承租方简称乙方) 根据中华人民共和国合同法甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则经双方协商一致签订租赁协议合同如下以便双方遵守、知照 (1)甲方将坐落县(市)镇路(弄)号楼的商业用房承租给乙方占地面积平方实际使用面积平方出租给乙方作合法经营场所 (2)房屋租期为年日期年月日 至年月日止合同终止 (3)每壹年年租金为人民币(大写)元小写元 (4)根据村里房租实际递增情况递增到第年开始每年递增% (5)房租付款方式: (6)甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理甲方概不负责如(电费、水费、税务、工商、消防、等等) (7)出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用合同期满终止后乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方乙方有必要时要更改原有固定的设施时必须得甲方许可乙方方可更改使用否则甲方有权要求乙方恢复原状其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任 (8)在装璜和营业期间如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失甲方概不承担经济责任和法律责任全部由乙方自己承担 (9)在二楼经营网吧为了正常的用电根据实际的用电量经双方议定本楼房屋用电必须增伏更换变压器材其费用手续器材由乙方自行办理承担(注:合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方无权搬迁和撒迁)但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算 (10)经双方议定为了不干扰一楼超市正常经营二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担在施工其间不得损害一楼建筑设施如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用 (11)乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口(不影响甲方的情况下)做企业广告或单位名称需得甲方配合办理有关手续但有关费用由乙方承担 (12)为了甲乙双方方便考虑甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口给甲方使用 (13)乙方要求将西边大楼梯撒除费用由甲方自行安排乙方概不负责 (14)经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用铁栏门和 二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担 (15)乙方必须依法经营不得将房屋转租甲方只认可与 乙方租赁关系但合同期满后在同等的条件下乙方优先续租 (16)乙方必须落实入好安全、消防有关措施并办理好财产保险在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任甲方概不负责 (17)乙方无正当理由逾期30天支付租金的除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金否则甲方有权力终止协议 (18)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏双方互不承担责任 本协议未尽事宜由双方协商解决 本合同式份甲乙双方各执份经双签字盖章方可生效并受到法律保护 甲方公司名称：乙方公司名称： 公司地址：公司地址： 法人代表(代表人)签字：法人代表(代表人)签字： 联系电话：联系电话
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