丰台园发展.ppt

一、对中关村丰台园的不完整诠释,2,（1）是全国最早批准进入国家级的高新区之一。（2）是全国首批向APEC开放的科技工业园之一。（3）是全国首个总部基地策源地、全国知名的总部经济聚集区。（4）是北京市重要高端产业功能区、主要的高新技术产业基地。（5）是中关村国家自主创新示范区最早的“一区三园”之一。（6）是丰台区经济发展的强大引擎和重要支撑。,（一）不完整诠释,3,全球影响力的高端技术创新中心全国总部经济引领区首都城南发展样板区丰台区经济发展主引擎,（二）发展目标,二、发展格局,“两城两带、六高四新”的发展格局:所谓“两城”指的是中关村科学城、未来科技城；“两带”是北部研发服务、高新技术产业发展带和南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带；“六高”指的是包括中关村国家自主创新示范区、金融街在内的六大高端功能区。（中关村、亦庄、CBD、金融街、奥林匹克中心区、临空经济区等6大高端产业功能区）；“四新”是包括丽泽金融商务区、通州高端商务服务区、新首钢创意商务区和怀柔文化科技高端产业新区在内的四个新区。,（一）北京市的产业发展格局,总面积为478平方公里（70平方公里需要调整总体规划）,6,（二）中关村的发展格局,海淀园（174.06）昌平园（51.4）朝阳园（26.1）丰台园（17.63）东城园（6.03）西城园（10）大兴亦庄园（98.27）顺义园（12.08）房山园（15.73）石景山园（13.34）通州园（34.36）门头沟园（1.89）平谷园（5.08）怀柔园（7.11）密云园（10.01）延庆园（4.91）,一区十六园：,园区位于北京市西南部，交通位置优越，是中关村“一区十园”中唯一位于四环内的在建科技园区。目前园区已建成区距天安门12公里，距西客站8公里，距北京南站10公里，40分钟抵达首都机场。,（三）丰台园区位,规划面积8.18平方公里，由东区、西区和科技一条街（“两区一街”）构成。根据中关村示范区扩区批复，扩大至17.63平方公里。,（四）园区的空间格局,科技一条街,调整后的空间区域,三、发展情况,（一）建设情况,（二）经济发展,（三）总部经济,（四）科技创新,（五）文化建设,（六）创新服务,东区一期，1992年开始建设，建设周期10年,1992年10月，温家宝同志在园区一期勘察,建设前实景,建成后的实景,东区二期，也即总部基地建设时期，2002年开始建设，周期10年,东区一、二期目前入驻有4000多家企业,于1992年开始建设，目前已形成450万平方米（2.89平方公里）的产业空间。依托于航天海鹰科技园、总部基地、总部国际、海航茂等重大项目，园区已形成了环境优美、设施完善的产业发展空间。,东区一、二期：,东期三期于2010年开始建设，共1.81平方公里，目前已完成土地一级开发。东区三期将重点打造“总部基地3.0”，建成总部基地升级版。,东区三期未来展望,西区是战略性新兴产业研发与成果转化基地。将在未来5到10年内开发完成。,西区展望,科技一条街,15家分中心、19栋大楼、25万平米1700家科技企业、5万就业者3家国家级、市级孵化基地，10家区级孵化基地5%的面积，产生税收贡献约占25%,丰台模式,2、主要经济指标,3、企业组团,国有企业,国内上市企业,科技企业,5、四大主导产业,轨道交通,航天军工,工程技术,生物医药,（三）总部经济,1、概念提出,2002年11月，由北京市社科院赵弘研究员在园区提出。,以独栋式总部楼和围合建筑为特征，成为全国知名的总部经济主题园区。企业数量五分之一，经济贡献占全园区二分之一。,总部基地品牌,2、总部经济内涵,企业决策管理中心,资本运营中心,科技研发中心,市场营销中心,财务结算中心,五大中心,3、总部基地特点,功能定位：采用bussinesspark作功能定位（郊区商务综合办公）建筑特点：独立性、整体性、开放性。顶层设计-四个统一（策划、规划、设计、建设）四个外部：理念、策划（英国规划和总部）、设计（加拿大）、合作（外方控股）,5、投资环境,花园式园区、低碳总部,五大优势1.区位优势2.总部经济3.产城融合4.政策优势5.特色产业集聚,1.强化总部功能。重点引进和培育符合产业发展定位的世界百强、中国百强、行业百强企业总部，重点拓展企业总部的研发、营销、结算、运营等功能。2.促进总部企业融合发展。大力推动总部企业在业务、技术、资本等层面的深度合作，形成企业合作协同、融合发展的局面。3.加强产业链延伸。鼓励研发、设计、创意型企业向制造、销售、投融资等产业链环节延伸，实现创新价值最大,6、总部经济升级,7、总部基地3.0,西区形成“一核两带多组团”格局，即“商业服务核心”、“生态景观带”、“综合配套服务带”、“城市园景组团”、“滨水绿廓组团”、“园博园组团”、“宜居生活功能组团”，形成更强的配套产业发展空间。,西区配套设施,（五）文化建设（总部文化、创新文化）,三个精神：开拓进取、创业创新、求真务实四个价值观：忠诚、创新、实干、乐观五爱：爱丰台、爱园区、爱创新、爱自己、爱他人