太原市房屋租赁合同.doc

太原市房屋租赁合同 租赁合同的签约人要为房产所有权人或其他法定权利人下文是太原市房屋租赁合同范本仅供参考 出租方：承租方：中介方： 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同 一、房屋的座落、面积 1、甲方将其拥有的座落在太原市出租给乙方使用 2、出租房屋建筑面积共 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋所有权的相关证明 2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共年月日至年月日止 2、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 四、租金及支付方式 1、该房屋每月/年租金计人民币元(大写：) 2、该房屋租金支付方式如下： 五、其它费用 乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、电话费及其它相关发生费用应自行负担按规定向甲方或有关部门交纳 七、转租的规定 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外乙方在租赁期内须事先征得甲方的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人 八、产权变更 1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效 2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权 九、合同终止及解除的规定 1、租赁期满后乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方如有留置的任何物品在未取得甲方的谅解下均视为放弃任凭甲方处置乙方决无异议 2、本合同一经双方签字后立即生效未经双方同意任何一方不得单方终止 十、乙方违约处理规定 1、在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿 (1)未经甲方书在同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的 2、在租赁期内乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其它有关物业管理费每逾期一天则应按上述费用的0.4%支付滞纳金逾期达两个月以上的甲方有权采取停止供应或使用的权利因此造成的一切后果由乙方自行承担 3、在租赁期内乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿 4、租赁期满乙方应如期交还房屋如乙方逾期归还则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金 十一、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的每逾期一天甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金逾期七天则视甲方不履行本合同乙方有权终止履行该合同甲方除应按上述规定支付违约金外还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿 2、在租赁期内甲方因非本合同第九条第1款规定的情况擅自解除本合同提关收回该房屋的甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应负责赔偿 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿 十二、免责条件 1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的甲、乙双方互不承担责任 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任 3、因上述原因而终止本合同的租金按照实际使用时间计算多退水补 十三、其他 1、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议应协商解决协商不成时双方同意将争议提交太原市仲裁委员会裁决 2、本合同一式三份由甲、乙双方各执一份天缘地产一份 房屋内家具及设施明细： 衣柜床床头柜梳妆台写字台电视柜沙发茶几空调洗衣机电视冰箱调制解调器液化气罐煤气灶抽油烟机电脑电视机顶盒微波炉椅子餐桌厨柜 附加条件： 水指数：电指数：煤气指数： 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 中介代理机构：太原市天缘地产经纪代理公司电话： 年月日 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务订立本合同 一、房屋的座落、面积 1、甲方将其拥有的坐落在太原市 的房屋出租给乙方使用 2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积) 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋所有权的相关证明 2、乙方向甲方承诺租赁的房屋仅作为使用 三、租赁期限及房屋租金支付方式 1、租赁期年自年月日至年月日止 2、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如续租则须在租赁期满前一个月通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 3、该房屋每年租金为人民币元(大写：元 钥匙交割：共套把物业交割： 电表：水表：卫;厨煤气(天然气)表：有线： 物业： 补充条款： 1、 2、 3、 4、 5、 6、 出租方(甲方)：租承方(乙方)： 身份证号码：身份证号码： 家庭住址：家庭住址： 电话号码：电话号码： 见证方： 身份证号码： 住(地)址： 电话号码： 双方签约时间：年月日 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务订立本合同 一、房屋的座落、面积 1、甲方将其拥有的坐落在太原市的房屋出租给乙方使用 2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积) 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋所有权的相关证明 2、乙方向甲方承诺租赁的房屋仅作为 三、租赁期限及房屋租金支付方式 1、租赁期 2、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如续租则须在租赁期满前一个月通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 3、该房屋每年租金为人民币元