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文档简介

土地租赁合同的特别约定 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根据相关法律、法规、政策规定就乙方租赁甲方土地事宜经双方协商一致现签订如下协议以便共同遵守： 一、合同标的：租赁土地（土地性质为国有）共亩土地位于：东至：；西至：；南至：；北至:(详见附图) 二、租赁期限：自年月日起年月日止 三、租赁价款及付款办法：每年元共计元一次性付清 四、租赁用途：由乙方自主使用 五、甲方的权利义务： 1、拥有土地所有权但不涉及乙方区域内规划等工作在合同期内甲方应尊重乙方的自主权不得干涉乙方正常的活动 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系以维护乙方对该地的正常使用 六、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内拥有租赁土地的使用权 2、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用乙方必须服从合同解除 七、特别约定 1、在租赁期内国家或集体征用土地乙方应无条件服从土地补偿款归甲方地上附属物补偿款归乙方由此造成的损失按国家规定及相关法律法规处理 1 5、如土地改革、国家或集体征用土地时乙方使用不满年甲方应以每年元做为补偿支付给乙方 八、违约责任： 一方违约由此给对方造成损失时除向对方赔偿经济损失外还应该按相关规定向对方承担违约责任 九、本合同如有未尽事宜按国家相关法律法规处理 十、本合同一式二份出租方、承租方各执一份 出租方：代表人：（章） 承租方：代表人：（章） 见证人：（章） 签订日期：年月日 2 土地租赁合同的特别约定篇2 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根据相关法律、法规、政策规定就乙方租赁甲方土地事宜经双方协商一致现签订如下协议以便共同遵守： 一、合同标的：租赁土地（土地性质为国有）共亩土地位于：东至：；西至：；南至：；北至: 二、租赁期限：租赁期限年（自年月日起年月日止） 三、租赁价款及付款办法：每亩每年元共计元每年交付一次 四、租赁用途：由乙方自主使用 五、甲方的权利义务： 1、拥有土地所有权但不涉及乙方区域内规划等工作在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权不得干涉乙方正常的生产经营活动 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系以维护乙方对该地的正常使用 3、除收取租赁费以外不再收取任何款项 六、乙方的权利和义务： 1、在租赁期内拥有租赁土地的使用权 2、按时足额向甲方交纳租金 3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用乙方必须服从合同解除 七、特别约定 1、如乙方办理该土地征用出让手续本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费无论合同履行时间长短办理土地出让征用时乙方不再给付甲方出让金及其它费用 2、如乙方因需要欲征用该土地除土地款以外的应上交费用由乙方承担甲方协助办理相关手续 3、在租赁期内国家或集体征用土地乙方应无条件服从土地补偿款归甲方地上附属物补偿款归乙方由此造成的损失按国家规定及相关法律法规处理 4、租期
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