个人房屋出租合同简单实用.doc

个人房屋出租合同简单实用 签租凭合同时要写明租房期限租房具体地址要求所填具体地址与房产证上保持一致下文是个人房屋出租合同简单实用范本欢迎参考 出租方(以下简称甲方)：身份证号： 联系方式：住址： 承租方(以下简称乙方)：身份证号： 联系方式：住址： 甲方将郑州市路小区楼住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方并达成如下协议 一、租赁期限 自年月日至年月日止 二、租金、押金及付款方式： 该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前十天内支付押金为元整租赁期满且乙方不再租赁的甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方 三双方的权利及义务 1.该房屋用途为住宅用房乙方不得任意改变房屋的结构和用途不得从事违法犯罪活动 2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担 3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的由乙方承担维修费用并赔偿损失 4.租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次乙方应予积极配合 5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等 由乙方支付 6.乙方如不能按时交付房租甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的押金不退 7.租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须向对方交纳三个月租金作为违约金 8.租赁期满如乙方明确表示不租的应提前一个月告知甲方 四、其他约定： (一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个(5)空调一台(型号)、(6)热水器一台(型号)、(7)电视一台(型号)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套()：(10)座便器、洗手盆、花洒等(11)窗帘等 (二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号现为度;(2)电表户号现为：度;(3)燃气户号现为度 五、合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉 六、本合同从双方签定合同之日起生效乙方入住日为年月日甲、乙双方各执一份 甲方(签字手印)：乙方(签字手印)： 年月日年月日 注意事项： 1、物业服务电话： 2、注意看好家中小孩严禁爬上外墙窗户玩使用储热式电热水器时为了安全请拔掉电源使用使用燃气热水 器时请打开窗户保持通风如弄水到木地板上请及时用干拖布擦干如发生地震火灾等意外时请从楼梯逃生千万不要乘坐电梯 出租方(以下简称甲方)： 姓名：;身份证号：;承租方(以下简称乙方)： 姓名：;身份证号：;甲、乙双方通过商议对房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)：该房屋坐落于市路小区号楼单元楼房 第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途 第三条、租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止 第四条、房屋租金：该房屋月租金为(人民币)元整(￥元) 第五条、付款方式：乙方按(半年)支付租金给甲方乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金费用如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失 第六条、养护责任： 1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失 2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面保持墙面的整洁因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失 第七条、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、天然气费; 3、供暖费; 4、物业管理费; 5、有线收视费 第八条、房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方￥元为押金 第九条、租赁期满： 1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁如遇房价调整甲方有权对房屋租金进行适当的调整若乙方不同意甲方有权与乙方终止继续租赁; 2、租赁期限内如乙方明确表示不租的应在租赁期提前一个月告知甲方在租赁期满后由甲方对房屋进行验收如乙方未对房屋造成任何损坏甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮若修缮费用超出押金金额乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费如因修缮时间影响房屋的再次出租由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金 第十条、违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金 第十一条、其他约定 1、甲方为乙方提供物品如下： 橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把乙方应妥善使用若损坏照价赔偿 第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等效力本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 (此页无正文) 甲方(签字)：年月日乙方(签章)：年月日 出租方(甲方)： 身份证号码 承租方(乙方)： 身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日 2、本房屋月租金为元按年度结算每年度乙方须提前天向甲方支付租金乙方不得以任何借口拖欠否则甲方有权停租并终止合同收回房屋乙方应付给甲方押金元作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金等租期圆满结清所有费用后甲方将押金如数退还给乙方 3、乙方租赁期间水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费 4、甲方提供设施如下：空调台热水器台电视台冰箱台床张电风扇台沙发组餐桌张写字台张以及部分家具以上设施保证能正常使用经乙方检验后认可签字生效乙方不得随意损坏房屋设施如损坏乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方否则按价赔偿(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理)租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状 5、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前向甲方提出甲方收到乙方要求后答复如同意继续租赁则续签租赁合同 6、租赁期间任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方经双方协商后签订终止合同书乙方在租赁期限期间不得私自转租转借若一方强行中止合同须向另一方支付一个月房租作为违约金 7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗遵守物业管理规定水表：电表：燃气表： 8、租赁期间内乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动损害公共利益否则甲方有权解除合同收回房屋 9、本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机