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租赁合同书格式范文 1、转租房屋的情况 11甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意）由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该房屋平面图见本合同附件（1） 12该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3）中予以明确甲、乙双方同意附件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据 2、租赁用途 21甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）该房屋的用途为乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋 22乙方保证在转租期间未事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前不擅自改变该房屋使用用途 3、转租期限及交付日期 31甲、乙双方约定甲方于年月日前向乙方交付该房屋转租期为个月自年月日起至年月日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前1个转租合同）的租期 32转租期满甲方有权收回该房屋乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋的则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后重新签订转租合同 4、租金、支付方式和期限 41甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写：万千百拾元角整）该房屋租金（年/月）内不变自第（年/月）起双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定 42乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的每逾期1日则乙方需按日租金的%支付违约金 43乙方支付租金的方式如下： 5、其它费用 51在房屋转租期间乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担其它有关费用均由（甲方/乙方）承担 52乙方负责支付的1述费用计算或分摊办法、支付方式和时间： 53甲、乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁保证金保证金为月的租金即（币）元 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证 租赁关系终止时甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同 约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方 6、房屋使用要求和维修责任 61在转租期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担 62乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担 63转租期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前日通知乙方检查养护时乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责 64在转租期间出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定 65乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行 7、房屋返还时的状态 71除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期1日乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费 72乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续 8、转租、转让和交换 81在转租期间乙方再转租房屋须事先书面通知甲方并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意 82乙方向甲方承诺在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用 9、解除本合同的条例 91在转租期间租赁合同被解除的本合同也随之终止因本合同终止使乙方遭受损失的甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿但下列情况除外： （1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的 （3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押现被处分的 92甲、乙双方同意有下列情形之1的1方可书面通知另1方解除本合同违反合同的1方应向另1方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失的支付的违约金不足抵付1方损失的还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分 （1）甲方未按时交付该房屋经乙方催告后日内仍未交付的； （2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的 （3）乙方未按本合同约定擅自改变房屋用途致使房屋损坏的； （4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； （5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （6）乙方逾期不支付租金累计超过月的 10、违约责任 10l该房屋交付时存在缺陷的甲方应自交付之日起的日内进行修复逾期不修复的甲方同意减少租金并变更本合同租金条款 102在房屋转租期间非本合同约定情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿 103乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的甲方可以要求乙方（恢复房屋原状赔偿损失） 104房屋转租期间在非本合同规定的情况下乙方中途擅自退租的乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿 11、其他条款 111甲、乙双方约定本合同签署后的15日内应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明 凡变更、终止本合同的由（甲方乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的所引起的法律纠纷由甲方承担1切责任 112本合同未尽事宜经甲、乙双方协商1致可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力 113甲、乙双方在签署本合同时均具有完全民事行为能力对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行如1方违反本合同另1方有权按本合同规定索赔 114甲、乙双方就履行本合同发生纠纷应通过协商解决；协商解决不成的可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）： （1）提交仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉 115本合同连同附件1式份其中：甲、乙双方各执1份（区县）房地产交易中心或农场系统受理处1份以及各1份均具有同等效力 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间建筑面积平方米、使用面积平方米类型结构等级完损等级主要装修设备出租给乙方作使用 第二条租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 3、拖欠租金个月或空置月的 合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金元由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第款执行： 1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担； 2、甲、乙双方议定 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用 修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行 甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工 出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第款办法处理： 1、按规定的维修范围由甲方出资并组织施工； 2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除； 3、由乙方负责维修； 4、甲乙双方议定 乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定： 工料费由方承担（）； 所有权属方（） 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效； 2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权； 3、乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元 3、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的%以天数计算向甲方交付违约金 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的%以天数计算由乙方向甲方支付违约金 6、本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权 上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第七条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任 因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事宜 1、 2、 第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力 本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份；副本2份送市房管局、工商局备案 出租方：（盖章）xx承租方：（盖章）xx 法定代表人：（签名）xx法定代表人：（签名）xx 委托代理人：（签名）xx委托代理人：（签名）xx 合同有效期限：至x年x月x日 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方并确保该地块的容积率大于等于绿化率不少于%土地用途为商业、住宅用地 2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费转让总价为人民币万元 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金地价款的%计人民币万元付款时间及条件：双方签订协议书且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期付清余款计人民币万元付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付 4、为保证前款第一期地价款的及时支付丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号）抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止 5、该项目由乙方独立运作盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后项目净利润率超过%的超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜并承诺创造条件让乙方取得该块土地若乙方未能取得该地块甲方愿意双倍返还定金计万元甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款 2、乙方未能按时支付地价款应以每日未付部分的万分之点作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日视同终止履行本协议并有权处置已付定金 3、甲方应对乙方承担连带责任 四、其他 1、在挂牌出让过程中乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用其他有关营业税等均由甲方承担 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续 3、本协议未尽事宜须经各方协商解决并签订相应的补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议经协商无效时提请法院裁决 5、本协议经各方代表签字盖章后生效 6、本协议一式六份三方各执两份 甲方（盖章）： 代表： 时间：年月日 乙方（盖章）： 代表： 时间：年月日 丙方（盖章）： 代表： 时间：年月日 出租方：（以下简称甲方） 授权代表：职务： 地址：邮编： 电话：传真： 承租方：（以下简称乙方） 授权代表：职务： 地址：邮编： 电话：传真： 根据有关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下条款以供遵守 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1、1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米 1、2本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能须经甲方书面同意因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担 1、3本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理 第二条租赁期限 2、1租赁期限为年即从年月日起至年月日止 2、2租赁期限届满前个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下乙方有优先权 第三条免租期及租赁物的交付 3、1租赁物的免租期为个月即从年月日起至年月日止免租期届满次日为起租日由起租日开始计收租金 3、2在本出租合同生效之日起日内甲方将租赁物按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租 第四条租赁费用 4、1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍即人民币元（大写：） 4、2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%；第6年起的租金将以届时同等位置房屋的租金水平为依据由甲乙双方另行共同商定每年的月日作为每年租金调整日 4、3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币元 4、4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担 第五条租赁费用的支付 5、1乙方应于本合同签订之前向甲方支付部份租赁保证金人民币元租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕 租赁期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内甲方将向乙方无条件退还租赁保证金 5、2乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号或按双方书面同意的其它支付方式支付 甲方开户行：帐号： 乙方逾期支付租金应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 5、3乙方应于每月日或该日以前按第4、3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 5、4本合同生效后甲方开始申办供电增容的有关手续因供电增容所应交纳的费用包括但不限于增容由乙方承担乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用 第六条租赁物的转让 6、1在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下乙方对本出租物享有优先购买权 第七条专用设施、场地的维修、保养 7、1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权 7、2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任对各种可能出现的故障和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患 7、3乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担 第八条防火安全 8、1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度积极配合甲方做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担 8、2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器严禁将楼宇内消防设施用作其它用途 8、3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业）须消防主管部门批准 8、4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意 第九条保险责任（也可以没有此条） 在租赁期限内甲方负责购买租赁物的保险乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担 第十条物业管理 10、1乙方在租赁期满或合同提前终止时应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净搬迁完毕并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责 10、2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定如有违反应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作所造成损失由乙方赔偿 第十一条装修条款 11、1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建须事先向甲方提交装修、改建设计方案并经甲方同意同时须向政府有关部门申报同意 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的甲方可对该部分方案提出异议乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担 11、2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行 第十二条租赁物的转租 经甲方书面同意后乙方方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变 如发生转租行为乙方还必须遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途； 3、乙方应在转租租约中列明倘乙方提前终止本合同乙方与转租户的转租租约应同时终止 4、乙方须要求转租户签署保证书保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时转租租约同时终止转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书在转租协议签订后的日内交甲方存档 5、无论乙方是否提前终止本合同乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理 6、乙方对因转租而产生的税、费由乙方负责 第十三条提前终止合同 13、1在租赁期限内若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内乙方未支付有关款项甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月甲方有权提前解除本合同并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用 13、2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约须提前个月书面通知甲方且履行完毕以下手续方可提前解约：a向甲方交回租赁物；b交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方 第十四条免责条款 14、1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时将按本条第2款执行 14、2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时遇有上述不可抗力的一方应立即用邮递或传真通知对方并应在三十日内提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具如无法获得公证出具的证明文件则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责 第十五条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的应向甲方加倍支付租金但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金并有权收回租赁物强行将租赁场地内的物品搬离租赁物且不负保管责任 第十六条广告 16、1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案 16、2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌需经甲方书面同意并按政府有关规定执行 第十七条有关税费 按国家及市有关规定因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理 第十八条通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址均视为已经送达 第十九条适用法律 19、1本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构 19、2本合同受中华人民共和国法律的管辖并按中华人民共和国法律解释 第二十条其它条款 20、1本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议 20、2本合同一式肆份甲、乙双方各执贰份 第二十一条合同效力 本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效 甲方（印章）： 授权代表（签字）： 乙方（印章）： 授权代表（签字）： 签订时间：年月日 【篇五：出租车租赁合同】 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 一、租赁车辆状况 1、乙方因使用需要向甲方承租型号车辆辆（车辆所有权归甲方所有）颜色为色车辆发动机号为厂牌号为车架号为 2、该车辆车牌号为行驶证号为 3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字并承担相应责任 二、租赁期限及租金的交纳 1、租赁期限为租金：个月计人民币元；押金：计人民币元即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币元 2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件乙方提供甲方的资料应保证有效否则就此产生的责任均由乙方承担 三、出租方的权利和义务 1、在下述任何一种情况发生时出租方有权随时随地收回所租车辆已收取的款项在计算所有损失后多退少补 （1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动 （2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押 （3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动 （4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日 在以上情况下给出租方造成经济损失的承租方应作相应赔偿 2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任 3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利 4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后将所租赁车辆交付承租方收款日期以支票到帐或收到现金之日为准 5、提供车辆应当适用行驶证、养路费齐全有效 四、承租方的权利和义务 1、有权自主选择欲租车辆 2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权 3、对租