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文档简介

商业店面租赁合同模板 商业店面的租赁活动需要有租赁合同进行双方的约束下面商业店面租赁合同模板是小编想跟大家分享的欢迎大家浏览 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议： 一、铺位地址 甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米 二、租赁期限 双方商定铺位租期为年自年月日起至年月日 三、租金和租金交纳期及条件 1、每年租金为人民币大写：乙方以现金形式向出租方支付租金租金第一次交付两年房租为人民币大写以后每年支付一次并于每年日前交至出租方 2、房租租金前三年不变合同期内后两年房租随周边房租涨或者落 四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法 1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费(水表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满); 2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳; 3、维修费：租赁期间由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责; 4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 四、出租方与承租方的变更 1.租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务 五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担 六、乙方的职责 1、甲、乙双方在合同终止前须提前一个月通知对方是否终止合同 2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用遵守中华人民共和国法规和政府相关规定合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失由乙方负责 七、合同期满如甲方的租赁商铺需继续出租在同一条件下乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整) 八、本合同有效期内发生下列情形之一的本合同自动解除： 1、发生不可抗力或意外事件使本合同无法履行; 2、政府决定征用收购、收回或拆除租赁房地产; 3、甲、乙双方协商一致 九、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 十、本合同双方签字后生效本合同1式2份甲、乙双方各执1份 出租方(签名)：承租方(
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