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房屋租赁合同正规文本 出租方(甲方)： 联系地址： 身份证号：电话： 承租方（乙方）： 联系地址: 身份证号： 电话： 中介方：天津市瑞景房产有限公司电话： 根据中华人民共和国合同法和市政府有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一 致订立本合同承诺共同遵守合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1甲方将其拥有的位于市的房屋（以下简称“该房屋”） 租给乙方使用用途为房屋建筑面积为平方米；室厅卫结 构；装修情况：；房屋产权证号： 该房屋现状为：【】空房整租；【】房东自行居住出租部分房间；【】共同合租转租部分房间 2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方 使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据 二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共个月自年月日至年月日止 2.租赁期内甲乙双方未经协商一致均不得提前解约 3.租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还乙方若要求续租则必须在租赁期满前一个月 内通知甲方经甲方同意后重新订立租赁合同 一式三份租赁（买卖）双方及中介公司各一份1 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币元（大写）/月共计￥元（此价格不含相关税费）乙方应于签定本合同时支付首期租金元（大写）给甲方 2.该房屋租金按支付支付时间为以对方实际收到为准 3.乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方提供之联系方式催促乙方缴租甲方有权收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任 四、中介服务费以及支付方式 甲方向丙方支付居间服务费人民币（大写）元整（小写：￥）； 乙方向丙方支付居间服务费人民币（大写）元整（小写：￥）上述居间服务费于本合同签署当日以现金方式支付 五、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币元（￥）做为押金待赁期限届满甲乙双方结清费用并验房后乙方将该房屋钥匙交与甲方同时甲方将此押金全部归还乙方 六.租赁条件 1.甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或有权决定该房屋出租的相关证明 2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签订本合同后双方当事人应按国家规定进行备案 3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为 4.未经甲方书面同意乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租甲方有权终止合同由乙方承担对甲方及第三方的违约责任 5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费等实际使用的费用若有特殊约定则从其约定 6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用 7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动须经甲方同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿 一式三份租赁（买卖）双方及中介公司各一份2 七、合同的终止 1.租赁期限届满时或经甲、乙双方协商一致时本合同终止 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋附属物品交付甲方3.若甲、乙双方中的一方违约另一方有权终止合同并向对方提出赔偿要求八、违约的处理 1.甲方违约的处理 （1）甲方未按合同规定的时间将能正常使用的该房屋以及相关附属设施提供给乙方使用的每逾期一天甲方应按月租金的0.5%向乙方支付；若逾期15天仍不履行乙方有权终止合同同时甲方须按实际逾期天数支付相应滞纳金并支付两个月的房屋租金给乙方作为违约金 （2）合同期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同并提前收回该房屋的甲方应向乙方支付双倍的合同月租金作为违约金若违约金不足以弥补乙方损失的甲方仍需要对不足的部份承担据实赔偿责任同时乙方有权终止合同2.乙方违约的处理 （1）未经甲方书面同意乙方擅自将房屋转租、转借擅自拆改结构或改变用途的利用该房屋进行违法活动的乙方应向甲方支付合同月租金的双倍金额作为违约金；若违约金不足弥补甲方损失的乙方仍需要对不足的部份承担据实赔偿责任同时甲方有权终止合同 （2）合同期内乙方逾期交纳水费、电费、气费、电话费及物业管理费等相关费用累计达半个月租金时甲方有权用保证金支付上述费用乙方应承担造成的一切后果同时甲方有权终止合同（3）合同期内若造成该房屋的相关附属设施（含家具、家电）的损坏将由乙方负责维修或赔偿（4）合同期限届满若乙方未能及时将设施完好的房屋及时交给甲方乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金；同时押金甲方不予以退还乙方并有权收回该房屋（5）合同期内若乙方中途擅自退租所预付的租金及押金甲方可不予退还九、免责条款 房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失甲、乙双方互不承担责任十、争议的解决： 凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议双方均以友好协商的方法解决如协商未果则任何一方有权提请仲裁委员会仲裁仲裁裁决是终局的双方均应自动履行仲裁费用由仲裁庭指定方承担十一、其他： 1、本合同一式三份由甲、乙双方及中介方各执一份均具有同等法律效力 2、本合同附件作为本合同不可分割的一部份与本合同具有同等法律效力 十二、补充条款： 出租方(甲方):承租方(乙方):中介方:天津市瑞景房产有限公司 代理人: 代理人：经手人： 确认日期：年月 日 附件一：房屋附属设施清单 合同编号：ZLxx0611 4、钥匙： 5、该房屋水费缴纳日期水费元/吨交费地点联系人（电话） 该房屋电费缴纳日期电费元/度交费地点联系人（电话） 该房屋气费缴纳日期气费元/立方交费地点联系人（电话） 出租方(甲方):承租方(乙方):中介方:天津市瑞景房产有限公司 代理人:代理人：经手人： 确认日期：年月日 附件二：合同编号：ZLxx0611 中介方:天津市瑞景房产有限公司 经手人： + 确认日期：年月日 房屋租赁合同正规文本篇2 甲方(出租方):乙方(承租方):姓名:(身份证名):姓名:(身份证名):身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:地址:(身份证地址、现居住地地址)地址:(身份证地址、现居住地地址) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1.甲方于日通过购买方式取得坐落于的房屋一套（以下简称该房屋）该房屋土地使用证号为：使用年限自年月日至年月日该房屋性质为结构为层高为米楼层为楼（总楼层：）建筑面积：平方米 2.甲方保证是该房屋的合法所有权人保证该房屋的所有产权证明和相关手续有效有权出租该房屋甲方保证该房屋没有被抵押、担保保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的由甲方承担全部责任并赔偿因此造成乙方的一切损失包括乙方的营业利润损失 3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵而给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止对已纳1 入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况 第二条租赁期限 该房屋自年月日起至年月日止租赁期共年 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 1.甲、乙双方议定该房屋租金每年￥元整（人民币：圆整）租金在租赁期每届满年时支付甲方收取租金时必须出具正规收据无收据的乙方可以拒付租金 2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日起 3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费由 第四条房屋的交付和使用 1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用 2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金 3.甲方在房屋交付前负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好齐全 4.乙方租赁该房屋的用途是在租赁期间乙方不得擅自改变房屋的用途如需改变房屋用途必须经甲方同意 5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担 6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损由乙方负责恢复原状并赔偿甲方经济损失在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 1.租赁期间由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏由甲方负责维修；在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏由乙方负责维修 2.甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工 3.乙方因营业需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰装修但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸在得到甲方书面同意后方可2 施工如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的由乙方负责办理甲方予以积极协助 第六条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时本合同对新的房产所有者继续有效 2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方乙方享有在同等条件下优先购买的权利 3.租赁期内未经甲方同意乙方不可将房屋转租他人 4.如合同期满甲方继续出租房屋的乙方有优先承租权 第七条合同的解除和终止 1.出现以下情况甲方有权解除合同 （1）乙方不交付或者不按约定交付租金达30日以上 （2）乙方故意损坏房屋及设备情节严重的 （3）未经甲方同意乙方擅自进行装修、转租、改变用途的 （4）用租赁房屋从事违法活动的 2.租赁期内如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷或者甲方将房屋所有权转移导致乙方不能租赁该房屋严重影响乙方使用的乙方有权解除本合同并按照以下方式要求甲方赔偿： （1）返还乙方已付剩余租期的租金； （2）赔偿乙方装修房屋的装修款（以实际发生的为准）； （3）按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金 3.甲方保证乙方的屋如甲方提前收回房屋则甲方退还房屋剩余租金并赔偿因此造成乙方的一切损失 第八条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的甲、乙双方互不承担责任 2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任但拆迁部门给予的经营性补偿金应归方所有 因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向人民法院起诉 第十条其他事宜 1.甲方应向乙方提供房屋权属材料协助乙方办理营业手续 2.房屋租赁期间乙方应自觉遵守各项规章制度爱护公物和设施 3.在租赁期间房屋门前的三包（如扫雪）、防火、卫生等由乙方负责 4.租赁期满后乙方应在合理期间内搬出全部物品搬迁后15日后如房屋内仍有余物的视为乙方放弃物品所有权物品归甲方所有如乙方逾期不搬迁与甲方发生纠纷甲方有权封存出租房屋乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失 5.两年房租不变 第十一条附则 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送有关部门备案后与本合同具有同等效力 本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同一式份每份页其中甲、乙双方各一份 本合同自双方签订之日起生效 甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约日期：年月日签约日期：年月日合同有效期限：年月日至年月日 房屋租赁合同正规文本篇3 甲方(出租方):乙方(承租方): 姓名:(身份证名)姓名:(身份证名) 身份证号:身份证号:联系电话联系电话 地址:(身份证地址、现居住地地址)地址:(身份证地址、现居住地地址)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1.甲方于日通过购买方式取得坐落于的房屋一套（以下简称该房屋）购房合同编号为房屋产权证正在办理中该房屋土地使用证号为：使用年限自年月日至年月日该房屋性质为结构为层高为米楼层为楼（总楼层：）建筑面积：平方米 2.甲方保证是该房屋的合法所有权人保证该房屋的所有产权证明和相关手续有效有权出租该房屋甲方保证该房屋没有被抵押、担保保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的由甲方承担全部责任并赔偿因此造成乙方的一切损失包括乙方的营业利润损失 3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准 甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵而给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况 第二条租赁期限 该房屋自年月日起至年月日止租赁期共年 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 1.甲、乙双方议定该房屋租金每年￥元整（人民币租金在租赁期每届满一年时支付甲方收取租金时必须出具正规收据无收据的乙方可以拒付租金 2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方 3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费由方承担 第四条房屋的交付和使用 1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用 2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金 3.甲方在房屋交付前负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好齐全 4.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途如需改变房屋用途必须经甲方同意 5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担 6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损由乙方负责恢复原 状并赔偿甲方经济损失在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 1.租赁期间由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏由甲方负责维修；在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏由乙方负责维修 2.甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工 3.乙方因营业需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰装修但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸在得到甲方书面同意后方可施工如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的由乙方负责办理甲方予以积极协助 第六条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时本合同对新的房产所有者继续有效 2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方乙方享有在同等条件下优先购买的权利 3.租赁期内未经甲方同意乙方不可将房屋转租他人 4.如合同期满甲方继续出租房屋的乙方有优先承租权 第七条合同的解除和终止 1.出现以下情况甲方有权解除合同（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上（2）乙方故意损坏房屋及设备情节严重的（3）未经甲方同意乙方擅自进行装修、转租、改变用途的（4）用租赁房屋从事违法活动的 2.租赁期内如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷或者甲方将房屋所有 权转移导致乙方不能租赁该房屋严重影响乙方使用的乙方有权解除本合同并按照以下方式要求甲方赔偿： （1）返还乙方已付剩余租期的租金；（2）赔偿乙方装修房屋的装修款（以实际发生的为准）；（3）按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金 3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋如甲方提前收回房屋则甲方退还房屋剩余租金并赔偿因此造成乙方的一切损失 第八条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的甲、乙双方互不承担责任 2.因社会公益建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任但拆迁部门给予的经营性补偿金应归方所有 因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向人民法院起诉 第十条其他事宜 1.甲方应向乙方提供房屋权属材料协助乙方办理营业手续 2.房屋租赁期间乙方应自觉遵守各项规章制度爱护公物和设施 3.在租赁期间房屋门前的三包（如扫雪）、防火、卫生等由乙方负责 4.租赁期满后乙方应在合理期间内搬出全部物品搬迁后15日后如房屋内仍有余物的视为乙方放弃物品所有权物品归甲方所有 如乙方逾期不搬迁与甲方发生纠纷甲方有权封存出租房屋乙方按当年日租金的两倍向甲方赔偿损失 第十一条附则 本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送有关部门备案后与本合同具有同等效力 本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同一式份每份页其中甲、乙双方各一份；送房管局、工商局备案各一份（本合同公证的交公证处一份） 本合同自双方签订之日起生效 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 签约日期：年月日签约日期：年月日合同有效期限：年月日至年月日 房屋租赁合同正规文本篇4 甲方(出租方):乙方(承租方): 姓名:(身份证名)姓名:(身份证名) 身份证号:身份证号:联系电话联系电话 地址:(身份证地址、现居住地地址)地址:(身份证地址、现居住地地址)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1.甲方于日通过购买方式取得坐落于的房屋一套（以下简称该房屋）购房合同编号为房屋产权证正在办理中该房屋土地使用证号为：使用年限自年月日至年月日该房屋性质为结构为层高为米楼层为楼（总楼层：）建筑面积：平方米 2.甲方保证是该房屋的合法所有权人保证该房屋的所有产权证明和相关手续有效有权出租该房屋甲方保证该房屋没有被抵押、担保保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的由甲方承担全部责任并赔偿因此造成乙方的一切损失包括乙方的营业利润损失 3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准 甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵而给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况 第二条租赁期限 该房屋自年月日起至年月日止租赁期共年 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 1.甲、乙双方议定该房屋租金每年￥元整（人民币租金在租赁期每届满一年时支付甲方收取租金时必须出具正规收据无收据的乙方可以拒付租金 2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方 3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费由方承担 第四条房屋的交付和使用 1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用 2.如甲方未按合同约定的时间交付房屋应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金 3.甲方在房屋交付前负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好齐全 4.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途如需改变房屋用途必须经甲方同意 5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担 6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损由乙方负责恢复原 状并赔偿甲方经济损失在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识 第五条租赁期间的房屋修缮和装饰 1.租赁期间由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏由甲方负责维修；在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏由乙方负责维修 2.甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工 3.乙方因营业需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰装修但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸在得到甲方书面同意后方可施工如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批的由乙方负责办理甲方予以积极协助 第六条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时本合同对新的房产所有者继续有效 2.甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方乙方享有在同等条件下优先购买的权利 3.租赁期内未经甲方同意乙方不可将房屋转租他人 4.如合同期满甲方继续出租房屋的乙方有优先承租权 第七条合同的解除和终止 1.出现以下情况甲方有权解除合同（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上（2）乙方故意损坏房屋及设备情节严重的（3）未经甲方同意乙方擅自进行装修、转租、改变用途的（4）用租赁房屋从事违法活动的 2.租赁期内如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷或者甲方将房屋所有 权转移导致乙方不能租赁该房屋严重影响乙方使用的乙方有权解除本合同并按照以下方式要求甲方赔偿： （1）返还乙方已付剩余租期的租金；（2）赔偿乙方装修房屋的装修款（以实际发生的为准）；（3）按照已付尚未履行房屋租金的30%承担违约金 3.甲方保证乙方的无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋如甲方提前收回房屋则甲方退还房屋剩余租金并赔偿因此造成乙方的一切损失 第八条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双